名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 港区
  7. 東海通駅
  8. パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか
匿名さん [更新日時] 2024-11-06 10:41:58

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 所在地:愛知県名古屋市 港区港明2丁目501-1番(地番)(地番)
交通:名古屋市名港線「東海通」駅 徒歩5分
総戸数: 238戸
駐車場:敷地内平面 238台
竣工時期:2023年1月下旬竣工予定
入居時期:2023年3月下旬入居予定

[スムラボ 関連記事]
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア 徒歩10分圏内で生活が充実、そしてこの価格?(敷地計画やブルームテラス中心に)【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/20345/
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア「続編(エアリーテラス価格や住み心地について)」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/

[スレ作成日時]2021-06-19 11:54:12

[PR] 周辺の物件
グランドメゾン名古屋駅
ルネ瑞穂公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 2101 匿名さん 2022/03/20 08:53:21

    名古屋って京都以上に陰湿なんだな

  2. 2102 匿名さん 2022/03/20 09:15:50

    なんでどこのスレもそのマンションがその区代表みたいな扱いになるんかね
    別にここが港区代表ってわけでもないし、ここ買ってる奴や検討してる層は区同士の争いなんてどーでもいいでしょ
    何区だろうがコスパや利便性、ライフスタイルに合うとこを皆が買うだけで特定の区の信者なんけじゃないし

  3. 2103 検討板ユーザーさん 2022/03/20 09:23:22

    落ち着いて。僕たち私たちは、港区のこの物件が気になり購入も視野にこのスレを訪問しているんだよね?
    名古屋市内のコアな区には勝てないけれど、コア以外の区で貶し合うなんて不毛。思うツボだよ。
    港区Loveで、多少のひいき目でもいいじゃん。
    それとも、なに?この物件を買う気も検討する気もないのに、面白半分で茶化しに来てるんじゃないよね?
    所詮はコア以外の区で中古物件を買ったばかり、とか?図星か?

  4. 2104 匿名さん 2022/03/20 09:25:35

    コアてw

  5. 2105 検討板ユーザーさん 2022/03/20 09:26:55

    >>2104 匿名さん

    コアな名古屋は、東区、中区熱田区瑞穂区昭和区千種区
    違うか?

  6. 2106 匿名さん 2022/03/20 09:31:21

    一期四次で無事買えました
    ついに100戸超えたみたいでペースでは一街区と同じくらいでかなり好調とのこと(ただ一街区のA棟は入居半年遅いというハンデあり)
    何かテレビで特集されてどっと来場者も増えたんだって。
    まん防が終わったら来場したいって人も多くて今後は激戦必死ですよ!という営業マンのセールストークに半信半疑でしたが実際かなり登録されてたのでこの波に乗ってしまいました

  7. 2107 匿名さん 2022/03/20 09:41:05

    あるあるな営業トークだが
    買うなら早く買った方が部屋も選べるしな
    よかったね

  8. 2108 匿名さん 2022/03/20 09:55:44

    三街区は線路超えなきゃならんわ、円安に設備高騰、建築費高騰でコストプッシュインフレで値上げせざるを得ないから実需なら買うなら早い方がいいやろ
    株価下落に伴う不動産市況悪化があってもこんな典型的なファミマンは投資マネーがそもそも入ってないから値下がらんやろし
    ワンチャン二期開発成功で上値余地はあるかもわからんな

  9. 2109 匿名さん 2022/03/20 11:21:32

    せやろか?

  10. 2110 匿名さん 2022/03/20 11:25:40

    >>2106 匿名さん
    C棟がなぜかブレイクしましたねー、一期一次より売れてた

  11. [PR] 周辺の物件
    ルネ瑞穂公園
    シエリア代官町
  12. 2111 eマンションさん 2022/03/20 11:27:41

    値上げした分ガーデンのが購入者属性良さそう
    無印は2000万台前半とかもあってカオスだったし

  13. 2112 匿名さん 2022/03/20 11:37:53

    皆様と同じ仲間になりました!
    港区の仲間と同じ立場の、緑区西区名東区守山区、北区、中川区、南区、天白区の皆さん!
    宜しくお願いします!仲間になります!

  14. 2113 口コミ知りたいさん 2022/03/20 11:38:26

    I街区の中古価格がガーデンスクエアの値上がりに引っ張られてじわじわと上がってる
    レインズによると、新築時より10-15%アップで成約してる。(部屋によっては元値が安いせいかぼったくり価格での成約も!) 二年弱住んで+10-15%アップならいい買い物でしたね
    ガーデンスクエアもIII街区が条件悪く値段据え置きなら値上がりするかもしれませんね

  15. 2114 口コミ知りたいさん 2022/03/20 11:43:14

    同じマンマニさん物件の中ではトップランカーはプラウドタワー名古屋栄ですが、値上がり率で言えばI街区も大したものですね
    ザパークハウス名古屋のような大幅値上がりはまずならないでしょうが、当分残債割れはおろか新築価格割れもないでしょうね。

  16. 2115 匿名さん 2022/03/20 11:46:43

    安城にもパークホームズlala安城的なのできるの?

  17. 2116 匿名さん 2022/03/20 11:51:33

    >>2114 口コミ知りたいさん

    まぁ、そうだよなー。ららぽーとが出来た今となっては、港区のライバルはいつまでも緑区じゃないよなー。
    栄も視野に入ってるよね、軽く。

  18. 2117 匿名さん 2022/03/20 11:52:09

    > メジャーセブン、大規模板マン、駐車場全戸確保平面平置き、駅近、ららポート、ドンキ横で値上げ後でこの価格
    まとめwikiより

    名古屋どーなってんだ、全国的にマンションの値上がりえぐいのに名古屋には波及してないな

  19. 2118 マンコミュファンさん 2022/03/20 11:56:26

    >>2117 匿名さん
    札幌仙台福岡神戸の商業一帯開発駅近で地盤悪くてもハザード真っ赤でも坪200万は最低するので
    名古屋の水害嫌悪が産んだ奇跡と呼んでます。

  20. 2119 匿名さん 2022/03/20 12:25:38

    B棟完売おめ

  21. 2120 匿名さん 2022/03/20 12:37:05

    1期供給実績
    1次65戸 2021/12
    2次10戸 2021/12 1次の翌週緊急対応
    3次10戸 2022/2
    4次25戸 2022/3
    かなりハイペース。5ヶ月で販売100戸突破か、
    まだ一年あるし1街区のペース超えるんじゃないか

  22. 2121 匿名さん 2022/03/20 12:39:35

    >>2113 口コミ知りたいさん
    坪平均145万だから、最安の坪110万の部屋は2-3割アップと驚異的な伸び...!!
    これが三井のマンションなんだからすげーわ

  23. 2122 口コミ知りたいさん 2022/03/20 12:45:34

    坪110万てノリタケ最終期の1/3だな。ノリタケ買う位ならこっち3戸買った方がよさそうw

  24. 2123 匿名さん 2022/03/20 12:51:17

    坪110万て岐阜でもなかなかない

  25. 2124 匿名さん 2022/03/20 12:52:46

    >>2106 匿名さん
    まあ1-2月は年度内に入居できる即入居物件が有利だからあながち間違いでもない

  26. 2125 マンコミュファンさん 2022/03/20 12:53:49

    >>2122 口コミ知りたいさん

    比べない、比べない
    ノリタケは最初から港区のこことは
    検討する予算が違い過ぎますね
    それぞれ良い部分があるので
    わざわざ煽らなくても良い!




  27. [PR] 周辺の物件
    プラウドタワー名駅南
    ダイアパレス金山フォレストフロント
  28. 2126 匿名さん 2022/03/20 12:58:32

    ここがこんな安値で売れてなかったら名古屋に進出しようと思ってるデベの心折るだろうから人気出てよかった。
    なんだよ坪110万てwあ、それは1街区か。

  29. 2127 匿名さん 2022/03/20 13:01:57

    >>2121 匿名さん
    1街区はさらにディズニー招待チケットと住宅ローン控除1%も付いてきました。さらに外商経由だと1%オフでしたよ。外商経由の人は流石にいないと思うけど笑
    セカンドに買ってる人もいたとかいないとか
    1街区の坪110万台で買えた人は大儲けですね

  30. 2128 マンコミュファンさん 2022/03/20 13:03:18

    >>2126 匿名さん

    さすがに2街区はもう少しアップしてるよ
    標準よりは安いけどね

  31. 2129 匿名さん 2022/03/20 13:12:56

    >>2128 マンコミュファンさん
    ところがどっこい北西角部屋がまさかの坪119万という...!
    I街区の中古成約相場が平均145万(だから坪130万以下の部屋はお得過ぎる。

  32. 2130 マンコミュファンさん 2022/03/20 13:15:49

    >>2129 匿名さん

    坪130万以下ってのはC棟のこと?
    南向きは恩恵無し?

  33. 2131 匿名さん 2022/03/20 13:20:32

    名古屋の相場が上がらないのはひょっとして…

  34. 2132 匿名さん 2022/03/20 13:34:16

    >>2130 マンコミュファンさん
    むしろ南は坪150万でもばんばん売れてるから、ここが売り切れたらI街区含めてもう少し中古相場は上がると予想してるプロは多いですね。地盤の差はあれど商業横で地下鉄駅近は不動産として非常に強いので。
    個人的に私も不動産で食べてる人間ですが、ノリタケよりもこちらの方がリセールは強いと思います、理由は徒歩5分以内であること・全戸平面駐車場であること・グロスが非常に安いこと・名古屋で乱立してるイオンモールよりも差別化できているららぽーと横の方が相対的に価値が高い、区役所や図書館もあり生活が徒歩圏で完結可能だからです。

  35. 2133 匿名さん 2022/03/20 13:38:03

    >>2129 匿名さん
    A棟B棟は平均坪155万なので無印の方はここが完売したらさらに上昇しますよね。
    幕張ベイパークも一棟目 < 二棟目 < 三棟目だけど、三棟目の新築価格に引っ張られて一棟目の中古が値上がったように。池下の二棟目も値上がり確実だから一棟目の中古価格上がってますし。再開発は早ければ早い方がいい

  36. 2134 匿名さん 2022/03/20 13:41:49

    坪150万を買える属性の家庭が500戸も増えたら学区も多少改善されるし街の雰囲気変わりそうだね
    再開発完了する頃には1000戸も増えるから港区でもこの一帯だけ地価も上がりそう

  37. 2135 匿名さん 2022/03/20 13:44:35

    >>2133 匿名さん
    長久手セントシリーズ1000戸の最終期は投げ売りだったけど、今じゃ新築時より高く売れてるもんな

  38. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ御器所
    シエリア代官町
  39. 2136 匿名さん 2022/03/20 13:45:11

    ララできる前はどんな単価だったんだ!?

  40. 2137 匿名さん 2022/03/20 13:46:39

    >>2135 匿名さん

    そりゃだってどこもかしこも上がってるし

  41. 2138 匿名さん 2022/03/20 13:51:26

    >>2120 匿名さん
    マンボウ出てる中で25戸も売れたんだなw

  42. 2139 ご近所さん 2022/03/20 14:01:45

    >>2120 匿名さん
    バカ売れっすな

  43. 2140 匿名さん 2022/03/20 14:04:50

    >>2120 匿名さん
    無印と合わせて360戸売れたことになるのか
    キッザニアとかのアクルス二期開発が本格化すれば一気に残りも売れるかな

  44. 2141 匿名さん 2022/03/20 14:17:04

    >>2120
    竣工前完売できるペースだな

  45. 2142 eマンションさん 2022/03/20 21:39:56

    メダルアイコン、初心者マーク、タイトル無しを使い分けて、同一人物が、さもハイペースで売れているかの様に書き込んでいますが。
    本当でしょうか?本当にそんなに大好評で売れているのでしょうか?
    そんな人気物件でしたら、普通は全戸対象に一括抽選しますよね?なんで、一括抽選しないのでしょう?
    本当にそんなハイペースな売れ方なんですか?

  46. 2143 匿名さん 2022/03/20 21:48:45

    ハイペースな売り上げを装う目的は何でしょう?
    その目的から察するに一人三役の投稿者の属性は?
    ①売り上げ好調を装う目的
    ②その目的から推察出来る投稿者像

  47. 2144 匿名さん 2022/03/20 22:16:49

    >>2142 eマンションさん
    一期3次からほぼ全戸買えるよ、
    4ヶ月で100戸売れたのがハイペースじゃないんだな、君の中では。

  48. 2145 マンコミュファンさん 2022/03/20 22:22:20

    >>2134 匿名さん

    こちらを購入されてる家庭は平均的な年収だろうから、港区の治安も良くなっていくと良いですね
    しかし、1000戸供給か
    スゴいスケール!
    完成形が見ものだなぁ

  49. [PR] 周辺の物件
    グランクレアいいねタウン瑞穂
    ローレルコート久屋大通公園
  50. 2146 匿名さん 2022/03/20 22:26:35

    たしかに、あからさまに売れてるだの安いだのって呪文のように毎日毎日唱えてますね

  51. 2147 匿名さん 2022/03/20 22:39:06

    >>2142 eマンションさん
    >>2143
    このアンチ役もおそらく一人の人の自演ですね!
    ハンドルネームも切り替えて連投してる
    このスレはおそらく一人しかいない。朝六時に二連投とかあなしすぎる

  52. 2148 匿名さん 2022/03/20 22:41:27

    >>2146 匿名さん
    実際そこまで売れてないんでしょう、ノリタケは一期で200戸即日完売抽選多数でした。
    こちらは4ヶ月でたった100戸ですから雲泥の差です。
    おとといが4次販売だったみたいですが、たった25戸しか売れてませんし

  53. 2149 匿名さん 2022/03/20 22:49:46

    ここの書き込みなんて売れ行きに全く関係ないのだから
    売れてると書こうが苦戦してると書こうが自由じゃないですか
    ここで売れてるって買いてほんとに売れるなら売れてないマンションの営業はモデルルームでお茶ひいてないで書き込みしまくるでしょうし

  54. 2150 匿名さん 2022/03/20 22:52:43

    >>2142 eマンションさん
    >>2143
    自己紹介かな?
    朝6時にメダルと初心者マークで売れてないって連投w

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    [PR] 周辺の物件
    葵クロスタワー
    デュオヒルズ御器所

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランドメゾン名古屋駅
    ローレルコート久屋大通公園
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ローレルコート瑞穂汐路
    スポンサードリンク
    ダイアパレス金山フォレストフロント

    [PR] 周辺の物件

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    ダイアパレス金山フォレストフロント

    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    ローレルアイ名古屋大須

    愛知県名古屋市中区大須1丁目

    2890万円~6420万円

    1LDK~3LDK

    44.57m2~67.36m2

    総戸数 42戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    プラウドタワー名駅南

    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

    4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

    2LDK

    59.45m2・66.83m2

    総戸数 90戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2228万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    グランドメゾン名古屋駅

    愛知県名古屋市西区那古野2丁目

    6,890万円・8,600万円

    2LDK・3LDK

    61.89m²・77.18m²

    総戸数 59戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    ブリリア名駅二丁目

    愛知県名古屋市西区名駅2丁目

    1LDK

    31.96㎡

    未定/総戸数 48戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    [PR] 愛知県の物件

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    ライオンズ一宮グランフォート

    愛知県一宮市大宮2丁目

    3550万円~5190万円

    2LDK・3LDK

    57.79m2~80.29m2

    総戸数 88戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸