パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

>>1775 マンコミュファンさん
キッザニア 福岡に先を越されてしまいましたね
三井営業さんによれば契約は残っているとのことなので
実現してほしいものです

確かに先行き不透明感は増すばかりですが・・

キッザニアかどうかは別として二期開発が発表されたら盛り上がるでしょ
むしろキッザニアより普段使いできる施設が充実してほしいところ

映画館か温泉がほしいな。

>>1783 匿名さん

港区イオンは撤退したから難しそう
温泉は２キロ圏内にキャナルリゾート有り

イオンもイタリア村も撤退
レゴもいまいち
いろいろと苦戦してますよね

>>1785 さん
名古屋の人は飽きやすいからね

>>1784 マンコミュファンさん
情報ありがとうございます。知りませんでした。

>>1787 匿名さん

本物の温泉なので、良いとこですよ！
自転車でも行けそうな距離だし(笑)

二期開発は温泉サウナスパと映画館ボウリングができてほしいです
キッザニアは別に隣にいらない

二期開発でイタリア村復活したらここ買うわ

あんまり、デイリーで使えないテーマパークは正直言って要らない。イタリア村はスーパーっぽいとこがあって、パルマ産ハムとか物販も良かったし、ピザとか、ジェラート屋も美味しかった。
レゴランドみたいなのよりメイカーズピアの方が良い。あと、スパとか医療系とか....愛知健康の森の改善版(笑)とか....。

>>1792 マンション検討中さん
ジェラートじゃないですが、ららポートの夕張メロンソフトはとても美味しいですよー

>>1792 マンション検討中さん

ぜひとも企画して！(笑)
イタリア村のが嬉しいね
小ぢんまり、これをテーマで

っていうか、もうマンションネタ尽きたかな?
売れ行きがきになりますね

一期四次も10-15戸くらい供給なので毎月10-15戸くらい売れてるから竣工と同じくらいには完売じゃないでしょうか。

入居まで一年あるので余裕だと思いますよ
一街区もB棟が完売した後販売加速してました

そう言えばですが、ココってEV対応は？
エネファームついてることだし、PHEVとかEVだったら駐車場で繋ぎっぱなしにして電力システムの一環に！！

>>1795 匿名さん

毎月10戸くらいか、確かに完売しそうですね

>>1796 匿名さん

あと一年、長いようで意外と短い?
なかなか楽しみですね

結構花ついてましたよー
B棟はほとんど完売してました

>>1799 匿名さん

花付いてましたかね?
このご時世に大したもんだ！
でも、これから益々マンション価格は
高くなりそうだし、今が買い時かもしれませんね

A棟はあまりお花が付いていませんでしたね。
Bはほぼ完売の早く買えた人羨ましいなーって感じです。
Aはまだ売り出してる場所少ないんですかね？

>>1801 マンション検討中さん
Aは売り出したばっかだしBが先に売れてるから仕方ないのでは？前抜けてるBのがいいと思うし

>>1792 マンション検討中さん
デイリーで使える施設だと便利だけど他から客呼べないと廃れていくから微妙なとこだなー

安城にもららポートできるみたいで、商業施設隣接マンションに注目集まってますねー
向こうは駅から遠いものの規模はかなり大規模になるようです。

>>1804 匿名さん

港区より大きくなるの?
話題になるのはプラスだけど
ららも愛知県に第3弾か
港区から撤退だけはありませんように

>>1805 マンコミュファンさん
都心からすこし離れた環状部分にららポート作って増やしていき効率化するのが三井の戦略だから
今の現状では撤退はまずないかと
オーバーストア気味のイオンモールの方が減ってく可能性は高いかと

>>1805 マンコミュファンさん

オープンしたばかりですから、さすがに撤退は当面はないのでは？

>>1806 匿名さん

効率化の戦略、皆さんお詳しい！
全店盛り上がって欲しいですね

>>1807 名無しさん

その通りですね、失礼しました
ららが盛り上がると良いですね！

愛知はららポやイオン多すぎ

ショッピングモールぐらいしか娯楽がないんよ

ほんそれ、何個作るんだよ
イオンモールだけでおなかいっぱいなのにプライムツリーやららポートまで増えてる
イオンはとくに店ごとの差別化してないし何軒か潰れるんじゃね

愛知県民はイオン大好き

イオン単体でなく、イオンモールが勢力拡大。
アピタピアゴは落ちた挙げ句にドンキ傘下となったけれど、パッとしない。
近年、バローも増えた。
こちらのららぽーとに入ってるスーパーはアオキ、だったと思う。

>>1811 匿名さん
うんうん、言えてる。

ショッピングモールが近くにあると便利だよね。というか、周辺環境が充実してるとやはり生活な質があがりそう。ってことが、

https://mansion8points.com/around

を見てなるほどと思った。

>>1814 通りがかりさん
ここドンキもららもあるなそーいや

ららぽーと横は鉄板だねー

区役所が近いのも至便ですよ
頻度は高くありませんが

ららライフ楽しみだな

C棟脅威の安さだな、I街区の成約事例見たら表面利回り7-8%取れるじゃん。
名古屋は都心の賃料あんまり上がらないからこーいうの買った方がいい気がしてきたな笑

>>1821 名無しさん
利回り最大限取れる2000万台の部屋はとっくに申し込み入ってますよー

I街区の利回りはワンルームマンション以上だったなｗ

今都内で駐車場代・管理費修繕費で月8万払ってるから
都内の部屋を売却してここからリモートワークしたいわ

アクルス二期開発は進んでるんですか？

>>1825 eマンションさん

何やらじゃんじゃん大土木工事してる......少なくともどんな建物ができるか、説明があっても良いのでは？？

キッザニアほんとにできるの？福岡先にできたけど
子供大きくなってしまうよ

>>1827 匿名さん

新聞報道によりますと、この複合業務施設について、2021年11月以降着工、2024年度完成の予定で、環境影響評価(アセスメント)が名古屋市に提出されたということです。
つまり2024年度中のオープンを目指し、ようやく動き出したとみてほぼ間違いないようです。

https://yume-sakae.com/2021/09/13/%e8%a8%88%e7%94%bb%e3%81%af%e6%9a%97...

キッザニア推進と合わせて、西街区のマンションも開発かもですね。

キッザニアですが、お子様しか入れないんで、大人は外で待ちのはず。....とは言っても、お子様は中で5,6時間は遊んでいるんで、駐車場で待ち(笑)はちょっとカワイソウ....で、当然！ららぽーとでお買い物で余計なモノを買わせようってのが、開発元の意図だと思います。

で、キッザニア推進と同時に、鉄道を超えてららぽーとに抜ける歩道か何か(ペデストリアンデッキ？)が整備されると思います。その歩道か何かで、将来開発の西街区のマンション住民は地下鉄の駅に行くことになるのでは？？？(踏切のみはさすがにねえ(笑))。

というわけで、もしかして、元マンションの貫通道路をゾロゾロと通って、西街区のみなさんは東海通駅に行くことになるのでは？？？

坪125万て今の市況やと建築原価割れてるやん
設備も今から発注してたら高騰してるしすげー価格やん

>>1829 マンション検討中さん

再開発が楽しみですね
西側の利便性を計画すると、
各自、色んな案が出そうです
いっそ皆にアンケートでもして、
住みやすい街にして欲しいですね

>>1831 マンコミュファンさん

ローンを組む前は週末は家族でほぼ外食で、激しい時は土日の昼夜を外食していました。
ローンを組んでからは外食を控えるだけでも、かなりの返済資金を捻出することが出来ました。
近くにららぽーとがあると誘惑されることもあると思いますが、賢く付き合っていくことが大事！

ららポート横の安城の物件も盛り上がってるし商業施設横はどこも人気だなー

>>1832 匿名さん

はい、参考にします！
誘惑が多い、確かにその通りですね
匿名さんはローンを組んでも
上手に家計を遣り繰りされてて、スゴい！
家もローン始まったら、考えて行動しなきゃ
ららライフ、楽しみです

ららポート横も便利だけど地下鉄で栄も名駅もすぐだから買い物には困らなさそう

商業施設横は住んだらもう他は引っ越せなくなりますよー
平日の空いてるモールを自由に使い倒せるので。
在宅ワークにも最強です！

>>1836 検討板ユーザーさん

テレワーク中の人にはモールが
既に、コンビニ状態ですね
早く入居したいなぁ、楽しみです！

>>1837 マンコミュファンさん

会議のない時間帯は、モール内のカフェでテレワーク出来そう。

ららライフ最高ですよね。

>>1836 検討板ユーザーさん
平日昼間にランチに行ったり、カフェで仕事片付けたりQOLは非常に高そうですね！

ららぽのフードコートでパソコンしながらチューハイ飲んでる方を見かけました！
最高のテレワークですね！！

個人的には映画館が出来てサブスクがあれば最高です！
映画館に平日毎日通いたいです！

>>1841 匿名さん
流石にそれはダメ社員だろｗ

平日はレストランもフードコートも空いてるし、蔦屋書店もRHC等、Eggsnthingsといったカフェもあるからかなり快適ですよー

フードコートでパソコンや飲酒はさすがに迷惑では

環境に悪い事はしないで

マンションの住人が治安悪くしてどうする

フードコートといえば、これが港ららぽーと来なかったのは残念！

パンダエクスプレス ららぽーと愛知東郷店
https://s.tabelog.com/aichi/A2303/A230302/23075245/


世界的「町中華」として港にもぜひ導入をお願いしたいです。

週末に蔦屋書店行きました。スタバを買うと時間制限ありで、席を使えます。Wi-Fiもあって、快適でした。パソコンしてる方、勉強してる方、いらっしゃいました。平日だと、人も少なくさらに良さそうですね。

つじ半と一風堂があるからわしは満足じゃ

>>1847 マンション検討中さん

日々、使えるお店が入って欲しいですね
皆さんでこうやって考えるのも楽しいです

>>1850 マンコミュファンさん

丸亀製麺と餃子の王将も.....。
王将の生餃子買って自宅(アクルス(笑))で焼いておビールは良いかも(笑)。

高級版のこちらができれば良いかなあ～
「GYOZA OHSHO プライムツリー赤池店 」
https://tabelog.com/aichi/A2303/A230302/23065888/

丸亀いいですね

>>1852 匿名さん

ららぽーとに出来たら、うどん弁当?が徒歩2分で買いに行ける！^_^
自炊よりお値打ちかも～

>>1851 マンション検討中さん

両方とも便利そうなお店ですね
丸亀、いいよなぁ
ウーバー頼むより速くない?(笑)
自分は大きい本屋が徒歩圏内って環境なら
それだけで満足です

>>1851 マンション検討中さん
王将ほしいなー、何か足りないと思ったら王将がなかった。
あとはミスドがほしい

他スレ情報ですが、愛知県の年収は全国3位なんですね。それなのに名古屋市内のマンションは2840万とは

>>1851 マンション検討中さん
2期開発で飲食も増えるといいですねー

>>1855 匿名さん
王将は基本生活インフラとして整備してほしかったですね～。
そうそう、ロッテリアがお隣のドンキにありますね！夏はロッテシェーキが良さげかも(笑)。

王将できたら周りの飲食かなり潰れそう

https://www.31sumai.com/mfr/J1871/outline.html
一期４次一気に25戸供給かー
バカ売れ状態だな。これで半分弱完売か。このペースなら竣工前完売余裕そうだね。
やはりららポート横は強い。
安城の方のららポート横物件も人気でそうだね

一期三次までで80戸？売れてたから一気に105戸前後かな。販売開始4-5か月ではペースは上々ですかね。B棟はもうほぼ完売状態みたいですね

いつの間にか下の購入者の口コミも増えてますね

売れてくるとほしくなってくるｗ

C-97Pg 3530万円 97.64㎡
角部屋なのに坪単価119万てこれは安いな。

>>1860 マンション掲示板さん
安城の方は駅徒歩13分と距離があって地下鉄沿線でもないのに、ここより高いんだよなー。まあここが異常に安すぎるだけだけど。
こんな価格出されたら他のデベは泣くしかないな
2022年で大手デベでららぽーと横で駅近で坪120万以下とか
地方都市でも見たことないわ、名古屋住みてー

>>1860 マンション掲示板さん
竣工一年前で半分売れたらあとはほっといても売れるペースですね

>>1865 匿名さん

三河は意外と人気だからね
港区より遥かに土地が高い

>>1860 マンション掲示板さん
バカ売れ状態だなー、なにげにC棟が11戸も売れたのかすげー
まあ安いからな。名古屋の水害嫌悪が産んだ港区の奇跡ｗ

マンション界のユニクロ、ニトリだからな
ファストファッションならぬファストレジデンス
服も家具もマンションも使い捨ての時代
港区の雄

>>1860 マンション掲示板さん
一気に動きましたね、25戸中Aが7戸、Bが7戸、Cが11戸のようですね。Bの動きが事前予想通り早かったですね。
Cもようやく売れ始めたかしら。
このペースなら竣工前完売しそう、アクルス2期開発が発表されれば注目浴びて加速しますかね。
条件の悪い三街区も控えてるので、早めに売り切るつもりでしょう。
2期開発と三街区販売で周辺を東邦が死ぬ気で宣伝してくれるので周辺の地価はまだ上がりそうです。
やはり複合再開発は強いですねー

>>1869 マンション掲示板さん

意味不明の酔っ払い投稿、ですね？
アル中の方が多い地域、なのでしょうか？

>>1870 匿名さん
C棟の安さに皆気づいてしまったみたいですね
キャピタル狙えるレベルだと思う。79平米2840万(坪単価117万)ってもはや限界＊＊レベル。買わなきゃ損ってレベルだよこれ
1街区買ってなかったら絶対買ってたわ

1棟目2棟目合わせて500戸
平均3500万として175億の投資か。
流石にこのローンが通る世帯が500も増えたら周辺環境は改善されると思うな
人気の地区となりそう

まさにお祭状態。販売加速してきたからコスパのいい部屋はどんどん無くなりそう
Cのパンダ部屋の3000万以下の部屋はもう売り切れかいな

とにかくマンクラ受けするマンション
こたろうさん、こうさんがレビューし、マンマニさんも一棟目レビュー。
こたろうかんも二回レビューしてるし。
子育て情報局さんも詳細なレビュー書いてる

https://nagoya-life.nagoya/?cat=25

激安？？ここですが、ぱっと見は安そうに見えますが、理由は洪水でもなく、港区でもなく(笑).....仮想敵の違いだと思います。
新築一戸建てで、名港線地下鉄からら5分以内で検索かけると、3200ぐらいから色々出てきます。もちろん！100平米超！！
......というわけで、他の「らら」とかと比べたりすると？？？？？であるのは間違いナシだと思います。地元民じゃなくて「越し人(笑)」さんが主に買っているのでは？？

越し人てなに？

>>1875 通りがかりさん
マンクラ好きな要素揃ってますからねー

>>1876 マンション検討中さん
嵩上げしてない戸建はいくら安くても買いたくないな。

>>1877 匿名さん
「越し人」さんは、三河のことばで「愛知県以外の御出身の方」という意味でして(爆)。まあ、方言です。