| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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1301
匿名さん
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1302
匿名さん
A棟早く見に行きたいけどコロナ落ち着くまで難しい、、
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1303
匿名さん
結局C棟買うことにしました、方角による価格差が新築時より中古売却時にかなり埋まるからです。と言い訳してるけど実際は予算が足りなかったからです、、、
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1304
匿名さん
私はA棟購入予定だけどコロナが治らないとモデルルームもららポートも行く気になれない
Aの80平米以下の間取りってもう花ついてました？
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1305
マンション購入者さん
>>1304 匿名さん
自分が行った時にはA棟の表は
未だ貼られていなかったから
それはぜひ、知りたいところ！(笑)
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1306
匿名さん
一期三次はまだ始まって1ヶ月だからそこまで動気ないよ
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1307
匿名さん
南向きのA,Bに単価を盛っているせいでC棟が安いですね、
1棟目の利回りから多少落ちるとしても
投資で買っても十分なレベルなので購入検討中
投資用だとディスポーザーとか高い設備ない方がむしろいいので
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1308
マンション検討中さん
一棟目の利回りは6-8%で大手の会社の借り上げ等ですぐ埋まってましたね
キャピタルも取れたので一棟目は最高の条件でした。
二棟目は西向きは安いのでそこそこ利回り取れるけど、南は値上げもあって実需以外は厳しいかな。メガのが利回りよさそう
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1309
匿名さん
B棟ほしいけど出遅れました。A棟は広い間取りがほとんどなんですねー
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1310
マンション購入者さん
>>1309 匿名さん
少し狭い部屋もあるけど、基本的には3LDK
間取り変更で2LDKにも出来るけど
面積が広いからランニングコストは高めかも
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1311
匿名さん
B棟もう売り切れ? A待ちしてたけど、Bのが人気ならBがよくなってきた
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1312
マンション購入者さん
>>1311 匿名さん
まだ残ってるよ
今回のスーモに載ってるよ
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1313
匿名さん
商談中の花は結構ついてきてるから、1期三次の供給増やすか4次を翌週にやるのかなー
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1314
匿名さん
Aも順調そうだし早期完売かなこれは
見た目の街区は駅も遠く条件悪すぎるから一二棟目タイミング合って買える人にはいいかもね
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1315
匿名さん
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1316
マンション購入者さん
>>1313 匿名さん
月末にモデルルーム行くので、楽しみです
花をしっかり眺めてくるよ(笑)
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1317
匿名さん
マンションアドバイザーさんは資産性て意味だと
ここかメガシティテラスIIを勧めてました。
買えるならプラウドタワー錦かパークハウス名古屋、ローレルタワー藤が丘もオススメリストに入ってましたがそこまでは流石に資金が足りないです。
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1318
匿名さん
ここの予算ならメガもいいけどね
浸水の心配もないし
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1319
評判気になるさん
スーモ今号2/15の特集「愛知957人 年収と家」によれば
本マンションは幅広い世帯年収層に支持され購入されている模様
世帯年収400万～600万未満 ランキング１位
600万～800万 １位
800万～1,000万 １位
シングル(平均年収678万円) ２位
ちなみに、メガシティは
世帯年収400万～600万未満 4位
600万～800万円 ４位
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1320
匿名さん
>>1318 匿名さん
メガは竣工後も売れ残ってるからリセールは厳しそう
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