パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエアってどうですか

ふぁいと

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むしろトラフ来たら名古屋の不動産価格は暴落するから
ここは元々値段安いからダメージが少ないｗ

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>>1022 匿名さん

そうかな？
ますます安くなりそうじゃん
残りが投げ売りになったら、
高値掴みだったかなって

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トラフ来たら液状化や津波被害で暴落どころか価値無くなるんじゃないの

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元値安いからダメージ低いって話でしょ、失っても3000-4000万だし
南海トラフの大地震が起きた名古屋でバブってる都心の物件が価値保てるとは思えない

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南海トラフ起こる前提なら名古屋にマンションなんて買うなよｗ
起こる方に賭けるならここみたく激安投げ売りを買うか賃貸でしょ

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土地が無事で立地が良ければ大震災にあっても復興するでしょ
液状化したらどうにもならんよ

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一棟目の時の荒らしが戻ってきたってことはまた早期完売かな

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都合が悪くなると荒らしって

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南海トラフ来たら名古屋港のバラ積み船が突き刺さってるやろ

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まあでも今回の津波で勉強にはなったよね
いつでも避難できるように準備はしっかりとね

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LaLaは港区の空母

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資産価値の前に命がなあ。。
あとここの購入者で4000万のダメージくらって復活できる余力のある人は少ないとおもう。。

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南海トラフ来たらこのマンションは液状化して終わり
だから港区は安いわけで、そこは受け入れなきゃ仕方ない
それでもなお安いと思うし

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マンションの場合、建物下部にある杭が地盤の性状にあったもので、液状化する層の下の強固な地盤まで届いていれば、建物は傾かないことが多いです。ただ建物が傾かなかったとしても、敷地内は液状化の影響で地表面が凸凹になり、建物と建物外周部（舗道や植栽など）との段差が非常に大きくなることがあります。

たとえば、それまで公道からエントランスホールまで、なだらかなスロープを使って入っていたのに、地面が下がったことでスロープを改造しないとベビーカーや車椅子などは通れなくなってしまう、といった不具合が生じます。 凹凸の大きさが支障をきたす部分は、管理組合の修繕積立金で直しますが（注※）、敷地全体に凹凸が発生した場合は全体を完全になだらかにするのは難しい場合も考えられます。

（注※）予定外の支出のため、来る大規模修繕の費用が不足する場合には、修繕積立金を値上げしたり、一時金を徴収する可能性があります。また、かかる費用は被害の大きさにより数千万円単位になることがあります。

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数千万で済むかな
たぶん済まないと思うで？

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責任はわしが取る
全ては支配人のわしの責任じゃ

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液状化の被害が出たら、マンションの保険でどうにかならんの？
マンション買えるギリの低所得層だから、一時金なんて無理だわww

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地面師事件以降、積水の会社体制が心配でグラメを買う気にはなれんな・

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モデルルーム行ってきましたが活況でしたよ
A棟申し込みはまだ始まったばかりなので少しですが入ってました
自分はここしか買える予算がないので申し込むつもりです。
水災が来ないように毎年お参り行ってます。。

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>>1038 マンション検討中さん

安心して下さい。私も払えませんw

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>>1043 匿名さん
まぁ液状化はここだけではなく、港区全般、引いてはパークハウスの辺りにまであり得ることですので気楽に行きましょう。
生きてりゃ色々ありますが大抵なんとかなるものです。

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相変わらず名古屋の掲示板の民度はやべーなｗ

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どのスレッドも喧嘩腰に長文書いてる人がいる

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>>1046 匿名さん
そうですね！品がない名古屋人で申し訳ありません！
すべて管理人である私の責任です！！

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なんか新ネタないの、同じ流れの繰り返しでつまんね

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キッザニアっていつできる？

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>>1048 匿名さん
まともに機能してるスレが０ってやばくねｗ

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ノリタケのスレも読んでみたけど、ひどすぎて笑ってしまったわ

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>>1050 通りがかりさん
コロナ落ち着くまで無理じゃない？

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名古屋気質ってやつです、どこ行っても水害かマンションブランドのマウント話のみ

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>>1050 通りがかりさん
着工したってニュースでやってませんでしたっけ？

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>>1055 マンコミュファンさん

テレビのニュース?
もうやってたっけ?

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キッザニア名古屋2023年秋以降オープンへ延期、
中止せずにららぽーとアクルスみなと併設

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来年かー
お子さんいる家庭には待ち遠しいですね

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もう子供がいける年齢じゃなくなってしまう
早くオープンしてほしいな

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このご時世なのでまた延長になりそう

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色々言われてますが、ららぽーと横と地下鉄駅近の利便性に惹かれて購入することにしました。皆様よろしくどうぞお願いします。

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購入者が納得していればそれでいいのよ
災害対策だけはしっかりね
おめでとうございます

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色々書いてる人は単なる愉快犯だから気にしなくていいでしょう

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ですね

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>>1061 匿名さん

購入理由、激しく同意
こちらこそよろしくです！
ららの併設で便利で、駅近だし。
港区ってだけだよ、欠点は
昔からの名古屋市民には特に！
三井さんには災害対策して貰って
後は自衛で頑張るしかないね
防災グッズ準備してローン頑張りましょう

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同じくここぐらいしか新築マンション買えなかったので買いました
ららポートと栄にアクセスいいのが決め手でした。

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買えなきゃしょうがないね

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>>1050 通りがかりさん
営業の方に聞いたら、契約は残っているけどいつになるかは、はっきりしていないですという回答でした。昨年末はキッザニア建設予定地でショベルカーが動いているのを見ましたが、どうなんでしょうね。

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>>1054 マンコミュファンさん
ノリタケは名古屋市内の購入者が50％しかいないから例外だね

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キッザニアねー
レゴパークも微妙だったしねー

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>>1057 匿名さん

＞キッザニア名古屋2023年秋以降オープンへ延期

昨年の２月の記事
http://www.senmonshi.com/archive/02/02FEEJJ301U79O.asp
これによると２４年８月の完成を目指すとあるので、オープンはそれ以降か？

ここへの入居が始まって、さらに２年近く先になるのかな

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ここ買う人ってどのくらいの収入の層が多いのだろう？
400から600くらいかな？

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>>1072 マンション掲示板さん

そんなもんじゃない？
平均的年収の下のゾーン辺り

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>>1073 通りがかりさん

だよね、安心した。
自分がそれくらいなんだけど、友人から背伸びしすぎと言われて不安になった(笑)

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>>1072 マンション掲示板さん
世帯年収だけど800万くらいです。自分600+妻200。
広い部屋が多くて4000万以上の部屋も多いのでそこそこ収入ある方も買われてると聞きました。

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愛知の平均年収は544万だから平均くらいの人じゃないと買えないでしょ
最多価格帯3600万だしここ

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4Lだと4500万とかするから平均以下の人は買えない
マンコミュだと安い安いと連呼されてるけどｗ

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団地でお金貯めて年収500万になったらここ買う
みたいな感じが一番良いのかもね

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低金利で改悪されたといってもローン控除で逆ざやだから買えるならさっさと買うべきでしょここに限らず。

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ローンで買うなら年収500からが現実的なラインですね

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500だときつくないか

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子供が大きかったり子育て終えた世帯なら治安も学区も関係ないから安くて色々揃ってそうでよさそう
うちがまさにそう。
ららポートと栄名駅アクセスいいから便利そう
駐車場100%もばっちり
ただ港区なのがなぁ、、、

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>>1082 口コミ知りたいさん
Yo Yo 君はラッパーかYo
色々揃ってSo
うちがまさにSo
俺は港区育ち
悪そなやつは大体友達

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>>1083 匿名さん

1082からの流れクソ笑った

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>>1081 マンション掲示板さん
自分500ちょいで一人なんですが、2LDKキツイですかね？
多分まだ給料上がるんで楽観視してたんですが。
年齢は30代前半です。

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無駄遣いはほどほどにして貯金しておけば何とかなるさ

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>>1086 匿名さん

ありがとうございます。
ここ買って堅実に生活します。

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>>1074 マンション掲示板さん

背伸びし過ぎ?
自分は単身で年収400半ば
それでもローン審査通ったんだから
仮に奥さんが働いてなくても
ここの価格くらいなら
大抵の人はいけるんじゃないかな?

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>>1088 通りがかりさん
よく年収の6倍までが適正価格って言われるけど、そんなんじゃどこも買えねーって思うw

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>>1087 1085さん
あれこれ書かれてるけどここは資産性高いからいい選択だと思うよ。家賃払うよりも全然いいと思う、頑張って。

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>>1089 匿名係長さん

だよね、皆さん少し背伸びして
35年頑張るんだよ
が、2馬力はちょっと羨ましいかな(笑)

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>>1091 通りがかりさん

大きな声では言いにくいですけどね

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おはようLaLa

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>>1093 匿名さん

天気の良い日なんてここの高層からなら
抜ける景色が良さそうだ
花火もかなり売りにしてるし
なんやかんやで、楽しみ！

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オプションの説明受けたぞ
あれもこれも欲しくなるけど
予算をしっかり決めて計画しなきゃだね
100万以内にしたいです(笑)

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>>1085 匿名さん

2Lなんてあったっけ？

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>>1091 通りがかりさん

二馬力になったらなったで
家事育児も負担しろとかって
それはそれで大変でっせ

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>>1096 通りすがりさん

ないかも。。

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こわっ

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>>1096 通りすがりさん
君のような勘のいいガキは嫌いだよ

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2LDKあるけど？知らないの？

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>>1096 通りすがりさん

早期契約、上層階なら
間取り変更今なら可能ですよ

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そーそー
2LDKプランもあるよね

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3次販売いつになるん？
どんどん延期してる

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>>1106 名無しさん
延期してるの？先週モデルルーム再オープンしたばっかだけど？

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>>1106 名無しさん

モデルルームは大盛況でしたよ?
今は説明の段階で、既に決める人もちらほら

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A待ちの人が多かったと言ってましたよ
私もそうです。

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>>1109 名無しさん

自分もA待ちだったけど
確実に入手したくてBにした
皆さん、希望通りに買えるといいよね！

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A棟の値段がSuumoに出てました。4LDKこの値段て目に優し過ぎる安さですね
ららポート横でこの価格はそりゃ売れます。
うちは子供も大きいしここにしようと思います！

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>>1111 検討板ユーザーさん

是非、お待ちしております！
早目に決めた方が
位置や間取りの選択肢が多いですね
決断を先送りしてると、
一期はどんどん埋まっていった
狙っていた部屋は既に花が付いていた！
なるべく早目がおすすめですよ

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A棟はBに比べて別に単価は上がってないのか
前建て抜ける階は人気でそうだね

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ららポート横でこんなに安いの全国で見ても名古屋くらいだろ笑

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ええことやん♪

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一棟目購入者はウハウハだな
二棟目値上がりしたのにこんだけ好調だし
一棟目の中古成約価格見てると新築より高く売れてるし

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A棟のららポートの高さを抜ける階って何階がご存知でしょうか

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ららポのメゾンカイザー目当てだったのにいつの間にか潰れてる..！

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