| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区港明2丁目501-1番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
238戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア口コミ掲示板・評判
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1021
匿名さん
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1022
匿名さん
むしろトラフ来たら名古屋の不動産価格は暴落するから
ここは元々値段安いからダメージが少ないｗ
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1023
匿名さん
>>1022 匿名さん
そうかな？
ますます安くなりそうじゃん
残りが投げ売りになったら、
高値掴みだったかなって
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1024
匿名さん
トラフ来たら液状化や津波被害で暴落どころか価値無くなるんじゃないの
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1025
匿名さん
元値安いからダメージ低いって話でしょ、失っても3000-4000万だし
南海トラフの大地震が起きた名古屋でバブってる都心の物件が価値保てるとは思えない
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1026
評判気になるさん
南海トラフ起こる前提なら名古屋にマンションなんて買うなよｗ
起こる方に賭けるならここみたく激安投げ売りを買うか賃貸でしょ
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1027
匿名さん
土地が無事で立地が良ければ大震災にあっても復興するでしょ
液状化したらどうにもならんよ
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1028
マンション掲示板さん
一棟目の時の荒らしが戻ってきたってことはまた早期完売かな
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1029
匿名さん
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1030
名無しさん
南海トラフ来たら名古屋港のバラ積み船が突き刺さってるやろ
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1031
匿名さん
まあでも今回の津波で勉強にはなったよね
いつでも避難できるように準備はしっかりとね
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
資産価値の前に命がなあ。。
あとここの購入者で4000万のダメージくらって復活できる余力のある人は少ないとおもう。。
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1034
匿名さん
南海トラフ来たらこのマンションは液状化して終わり
だから港区は安いわけで、そこは受け入れなきゃ仕方ない
それでもなお安いと思うし
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1035
液状化くん
マンションの場合、建物下部にある杭が地盤の性状にあったもので、液状化する層の下の強固な地盤まで届いていれば、建物は傾かないことが多いです。ただ建物が傾かなかったとしても、敷地内は液状化の影響で地表面が凸凹になり、建物と建物外周部（舗道や植栽など）との段差が非常に大きくなることがあります。
たとえば、それまで公道からエントランスホールまで、なだらかなスロープを使って入っていたのに、地面が下がったことでスロープを改造しないとベビーカーや車椅子などは通れなくなってしまう、といった不具合が生じます。 凹凸の大きさが支障をきたす部分は、管理組合の修繕積立金で直しますが（注※）、敷地全体に凹凸が発生した場合は全体を完全になだらかにするのは難しい場合も考えられます。
（注※）予定外の支出のため、来る大規模修繕の費用が不足する場合には、修繕積立金を値上げしたり、一時金を徴収する可能性があります。また、かかる費用は被害の大きさにより数千万円単位になることがあります。
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1036
匿名さん
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1037
匿名さん
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1038
マンション検討中さん
液状化の被害が出たら、マンションの保険でどうにかならんの？
マンション買えるギリの低所得層だから、一時金なんて無理だわww
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1041
匿名さん
[No.1039～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1042
評判気になるさん
地面師事件以降、積水の会社体制が心配でグラメを買う気にはなれんな・
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1043
匿名さん
モデルルーム行ってきましたが活況でしたよ
A棟申し込みはまだ始まったばかりなので少しですが入ってました
自分はここしか買える予算がないので申し込むつもりです。
水災が来ないように毎年お参り行ってます。。
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1044
匿名さん
>>1038 マンション検討中さん
安心して下さい。私も払えませんw
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1045
匿名さん
>>1043 匿名さん
まぁ液状化はここだけではなく、港区全般、引いてはパークハウスの辺りにまであり得ることですので気楽に行きましょう。
生きてりゃ色々ありますが大抵なんとかなるものです。
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1046
匿名さん
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1047
匿名さん
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1048
匿名さん
>>1046 匿名さん
そうですね！品がない名古屋人で申し訳ありません！
すべて管理人である私の責任です！！
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1049
匿名さん
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1050
通りがかりさん
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1051
匿名さん
>>1048 匿名さん
まともに機能してるスレが０ってやばくねｗ
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1052
匿名さん
ノリタケのスレも読んでみたけど、ひどすぎて笑ってしまったわ
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1053
匿名さん
>>1050 通りがかりさん
コロナ落ち着くまで無理じゃない？
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1054
マンコミュファンさん
名古屋気質ってやつです、どこ行っても水害かマンションブランドのマウント話のみ
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1055
マンコミュファンさん
>>1050 通りがかりさん
着工したってニュースでやってませんでしたっけ？
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1056
評判気になるさん
>>1055 マンコミュファンさん
テレビのニュース?
もうやってたっけ?
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1057
匿名さん
キッザニア名古屋2023年秋以降オープンへ延期、
中止せずにららぽーとアクルスみなと併設
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1058
匿名さん
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1059
マンコミュファンさん
もう子供がいける年齢じゃなくなってしまう
早くオープンしてほしいな
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1060
匿名さん
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1061
匿名さん
色々言われてますが、ららぽーと横と地下鉄駅近の利便性に惹かれて購入することにしました。皆様よろしくどうぞお願いします。
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1062
匿名さん
購入者が納得していればそれでいいのよ
災害対策だけはしっかりね
おめでとうございます
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1063
eマンションさん
色々書いてる人は単なる愉快犯だから気にしなくていいでしょう
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1064
匿名さん
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1065
名無しさん
>>1061 匿名さん
購入理由、激しく同意
こちらこそよろしくです！
ららの併設で便利で、駅近だし。
港区ってだけだよ、欠点は
昔からの名古屋市民には特に！
三井さんには災害対策して貰って
後は自衛で頑張るしかないね
防災グッズ準備してローン頑張りましょう
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1066
検討板ユーザーさん
同じくここぐらいしか新築マンション買えなかったので買いました
ららポートと栄にアクセスいいのが決め手でした。
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1067
匿名さん
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1068
匿名さん
>>1050 通りがかりさん
営業の方に聞いたら、契約は残っているけどいつになるかは、はっきりしていないですという回答でした。昨年末はキッザニア建設予定地でショベルカーが動いているのを見ましたが、どうなんでしょうね。
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1069
匿名さん
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1070
通りすがりさん
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