バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

そもそも>>654で突然「駅力＆金山」を出してきたからみんな？？ってなっちゃったね。
補足説明なりするならまだしも引けなくなって「そんなに東山線ラブですか」とか逆に開き直って攻撃に入られるとなんともしようがなくなっちゃうね。

>>660 匿名さん
＞意味がわからん、おまえが千種に住んでる前提なら金山で乗るのはわからんでもないけど、

ここ千種なんだからいいじゃん
＞千種で乗り換えてって書いてるから東山線沿いの人間は乗り換え回数増やしてまで金山で乗り換えることはないって皆書いてるんだろ

皆かどうかあんた統計とったのかよ。

>>661 匿名さん
＞そもそも>>654で突然「駅力＆金山」を出してきたからみんな？？ってなっちゃったね。

ここなら金山乗り換えおかしくないんだろ。

＞補足説明なりするならまだしも引けなくなって「そんなに東山線ラブですか」とか逆に開き直って攻撃に入られるとなんともしようがなくなっちゃうね。
東山線ラブだろ。違うの？

JRもたまには使ってやれよ。

高いお金出して買うのにゴミ捨て行くのに雨の日は傘がいるのはちょっと…

まあ分譲マンションでこの仕様は本当に少ないよ。

ここ買うならシティタワーかローレルの葵の方が絶対買いな気がしますが、どうですか。
ファミリーはシティタワーで、1人、2人はローレル。
千種2分と新栄4分にそこまで差を感じないから仕様が良い方選ぶな?。

今からでも間に合う。屋根付けるか、置き場所変更してくれ。。この金額払って傘さしてゴミ捨てに行くのは辛い。。

駐車場1.2を潰してゴミ捨て場にしたよくない？

ダメなの？

>>666 匿名さん
徒歩二分は普通なら圧倒的優位なんだけど、他が打ち消してるから
シティ、ローレルとどっこいどっこい。
エレベータ待ちで高層階は駅近メリット消えると思う。

植栽が無駄に多過ぎる。
1と2を潰してゴミ捨て場にする

そしたら駐車場も平置き12台くらいに増やせるでしょ

ゴミ捨て場所もEVからすぐ。

皆んな幸せ

ローレル、シティを比べるなよwww

あんなの買う層とこっちは全く違うわ

>>671 マンション検討中さん
どっちのほうが上なんですか？どこも一長一短、似たり寄ったりかと思うのですが。

>>671 マンション検討中さん
坪単価同じだから全く一緒だろ笑

書込みできなくなってた？

>>671 マンション検討中さん


設備ボロ負けで駅の距離が勝ち
デベのブランド性で負け
価格帯同じくらいで同じ東区葵

どう考えても比較対象だぞ
それにしてもごみ捨て場が賃貸の安アパートと同レベルなのは笑う

駅徒歩2分だけど、千種は新栄より出入り口からホームまで深くて距離あることとマンション内エレベーターの混雑でドアtoドアでは葵1丁目のマンションたちと比べて結局時間が変わらないというオチじゃないのかこれは

エレベーター混雑って朝出勤するんかな？

シティは、タワーって言ってて外廊下は糞

そして救急病院隣にあるし、小学校近いしうるさそうな団地になりそう

あっちの掲示板の民度は正に団地住まいって感じする

>>677 マンション検討中さん

また、荒れそうなコメントをするね。意図的でしょうが…。

シティも考えた事あるけど
内廊下じゃない時点で微妙、立地も微妙、駐車場多い
、賃貸で出すのも微妙

バンベールが負けてる点は、駐車場の多さとゴミ捨て場のみ。
ディスポーザーなんて要らない

100%こっちの方が即売れるし賃貸に出しても即入居決まるな。

>>679 マンション検討中さん

前半の個人の感想はともかく、

〉100%こっちの方が即売れるし賃貸に出しても即入居決まるな。
根拠があれがご教示願いたい。

>>677 マンション検討中さん
ここの民度もこんなコメントしてる時点で、周りからは残念なかんじになってますよ。

この価格のマンション買うなら以下の点はさすがに気になる。

・ゴミ捨てに傘が必要
・メールボックスの動線が住人と業者が同じ

上記２点は賃貸では良くあるが、分譲マンションではあまり見ない。勘弁して欲しい。

あとは間取りがワイドスパンでもないのにリビングインにしているところ。
全ての部屋でリビングの音が聞こえちゃう。もう少し工夫できただろ。

シティとバンベールは住む層が違うし比較対象にならないな。
駐車場の少なさ、ゴミ捨て場所の位置、エレベーター1基
これクリア出来てたら一人暮らしには最高だったよ。

ディスポーザー、エレベーター、駐車場の数は管理費にも跳ね返ってくるので異論があると思いますが、ゴミ捨て場、ポストまでの動線、間取り（リビングインのみ＋4畳の部屋）は、この金額では許容できないですね。

>>683 検討板ユーザーさん
この価格出して各階ゴミ捨てもディスポーザーもないのは流石にきついわ
割高感がすごいし、リセールが厳しい

>>682 マンション検討中さん
実需にも賃貸にも向いてないな
情弱向けって感じ

仕様明らかになる前の平均坪単価出る前後ぐらいがこのマンション評価のピークだったなｗ
タ〇ヤが入ることが判明した時の某マンションスレ並みにお通夜で草
これで3LDK6000万円前後ってマジ！？

今日も賑わってますね( ´ ▽ ` )ﾉ

まさか50周年プロジェクトで賃貸レベルのマンションが出てくるとは思わないですもん。

>>685 匿名さん
各階ゴミ捨ては要らん
ディスポーザーも要らん

シティタワー葵って外廊下で1フロア18邸って最悪じゃん。
それも大規模マンションでゴミ捨て場は一つ
宅配BOXの数でも揉めてるし
坪単価もバンベールより高い。
立地は、救急病院が隣で小学校も近いからうるさいぁろうな。
スーパーはどこ行くんだろ？
全て中途半端なタワマンって感じ。

バンベールは、
駐車場少ない、借りれれば良い
エレベーター1基、朝出勤無ければ良い
ゴミ捨て場の場所が悪い、声が多ければ変えるでしょ。

住むとして考えても賃貸出すとして考えてもバンベールの圧勝

スムログ見たら分かりやすね！

清々しく隠す気のない社員いてわろてまうで

諸々総合すると安くはないし、リセール強くもない
普通のマンションだよ
設備のセンスや配置のバランス悪いからやや高いと思う、近場にシティタワー葵含めてやや供給過多なので竣工前に完売してない物件も多いからリセールは厳しいけど
ファミリー→ シティタワー葵
車必須　→ シティタワー葵
ディスポーザー必須　→ シティタワー葵
ゴミ捨て場に屋根必須　→ シティタワー葵
メジャーセブン→ シティタワー葵
エレベーター二基　→ シティタワー葵
小学校近あの必須　→ シティタワー葵
リビングインは嫌　→ シティタワー葵
栄ギリギリ徒歩圏　→ シティタワー葵
駅徒歩2分　→ ここ
JRも乗る　→ ここ
車不要　→ ここ
内廊下必須　→ ここ
スーパー近い　→ ここ

まあ私なら池下タワー待つかな。。

>>690 検討板ユーザーさん
いやいるだろ
カップボード備え付けよりも断然

>>694 匿名さん

シティータワーって住戸いくつに対してエレベーター二つなのかな？
栄徒歩圏内とか…山猿かよwあり得ないわ
やり直せボケ

>>696 検討板ユーザーさん
ここのが栄から遠いのでブーメランだな

内廊下なことと駐車場規模、住戸数考えるとシティタワーよりローレルが比較物件になると思う

>>698 匿名さん
ゴミ捨て場が外の物件と比較した方がいいのでは？

>>699 匿名さん
それは比較物件を探すのが難しい笑

池下タワーの値段次第だな
あっちも土地取得は最近ではないのでかなりお買い得になりそう。まあそんなの関係ないけどね

ゴミ捨て場や駐車場など色々あるが、南向きの部屋の酷すぎる間取りはなぜなのか気になる。
コスト削減になのか分からないけど名古屋では逆になかなか無いレベル。

嫌ならやめれば良い。
業者間のやりとりなんだろうけど
リセールなら駅近は必須。
エレベーターは物足りない気もするが仕様聞いたら許容範囲。
駐車場も対策してくれている。
ゴミ捨て場は各階はこの戸数では不用。
傘さして捨てに行くのは人によって判断わかれるかな。
カップボードが標準なのは嬉しいのでは。
まあこのマンションは売れるよ。
比較するならシティタワーあたりの物件よりも金山の明和か、ノリタケ、本山シェモアあたり。

ディスポーザー無と雨濡れゴミ捨て場、駅近ってのを考えると

煽り抜きで
競合物件はシティタワーとローレルではなくて
プレサンスジェネ新栄じゃないかね
次点でオープンレジデンシア葵

坪単価も近いはず

>>703 職人さん
比較に出してるの駅距離もめちゃくちゃだし
4階建ての駅遠マンション、全く作りの違うノリタケまで混ぜてるし擁護に無理がありすぎでしょそれ

何でみんな不満なのかと言うと、ゴミ捨て場もリビングイン間取りもメールボックス動線も、設計で工夫すれば回避できた可能性がある。

これは大きなポイントで、維持費がどうとかの問題でもない。
むしろ他の分譲マンションではほとんどが工夫して設計されている。ここだけが異常。この3点セットが揃ってる分譲マンションは他にはあるのか？

703職人さん
わかりやすくありがとうございます。
実際本山と比較していて、価格的にはバンベールの方が安いのですが池下と今池の駅近を待つのは有りでしょうか。

>>706 マンション検討中さん
リビングインなのは元々狭いのに頑張って内廊下にしたからでは？
内廊下なのに各階ゴミ捨てないのは厳し片手落ち感あるから色いろと微妙だよね

今池にも予定あります？

内廊下だから窓がない居室があるのですね。サービスルームや納戸とも言いますよね。