名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「バンベール千種ザ・ファーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-12 14:33:43

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね!

所在地:愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1(地番)
交通:地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分(5番出入口/約110m)
JR中央本線「千種」駅徒歩4分(約300m)
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分(3番出入口/約390m)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.18㎡~73.18㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト(50周年記念プロジェクト?)
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41

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バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 5402 匿名さん 2023/06/11 06:25:12

    >>5400 匿名さん
    販売開始直後は必ず上がるとか、賃貸で貸してもいけるみたいな言葉が飛び交ってましたが、残念な気持ちですね。

  2. 5404 マンション掲示板さん 2023/06/11 10:17:51

    >>5400 匿名さん

    え?2LDk そんな安く借りれるの?スーモに出てる?

  3. 5405 名無しさん 2023/06/11 10:22:10

    3階 18.2万
    13階 19.1万

    18階~15階は、20万超えるな

  4. 5406 匿名さん 2023/06/11 11:51:57

    13階で18万ジャストでしばらく出てるから、3階の18.1万は初物価格なんだろうよ。

  5. 5407 eマンションさん 2023/06/11 13:04:27

    >>5405 名無しさん
    開幕3連勝するとこのまま143勝するみたいな?

  6. 5408 管理担当 2023/06/11 18:54:13

    [No.5399~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  7. 5409 匿名さん 2023/06/15 03:34:22

    住みたいなー

  8. 5410 匿名さん 2023/06/15 17:04:39

    (旧)住生ビルにも解体に向けて足場が出来てました。

  9. 5411 匿名さん 2023/06/15 17:05:16

    失礼。添付漏れ。

    1. 失礼。添付漏れ。
  10. 5412 匿名さん 2023/06/16 03:47:53
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  12. 5413 匿名さん 2023/06/16 06:14:43

    情報が出てくるのはまだ当分先になりそうですね。

  13. 5414 匿名さん 2023/06/16 07:18:13

    販売概要【先着順】
    販売戸数 4戸
    販売価格(税込) 5,464.7万円~5,992.2万円
    間取り 2LDK~3LDK
    専有面積 64.00㎡~73.18㎡
    バルコニー面積 12.00㎡~13.20㎡
    設備バルコニー面積 2.27㎡
    管理費(月額) 10,000円~11,500円
    修繕積立金(月額) 7,400円~8,400円
    管理準備金(引渡時一括) 20,000円~23,000円
    修繕積立基金(引渡時一括) 444,000円~504,000円

  14. 5415 匿名さん 2023/07/03 03:17:14

    もう住んでる人多いですか?
    感想が聞きたい。良いところ悪いところ

  15. 5416 管理担当 2023/07/03 09:10:13

    [有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]

  16. 5417 匿名さん 2023/07/03 14:39:04

    >>5416 通りがかりさん

    どこが?
    価格みたらビックリするよ。

  17. 5418 匿名さん 2023/07/03 14:46:20

    >>5417 匿名さん

    それ、いろんなスレに同じ投稿してるネタレスやで。

  18. 5419 匿名さん 2023/07/03 15:13:05

    >>5397 通りがかりさん
    周辺相場からすると3800万-4200万くらいで売れる

  19. 5420 匿名さん 2023/07/03 15:16:08

    こうやってあーでもないこーでもないってテキトーな事言ってる時が楽しいよな。

  20. 5421 匿名さん 2023/07/04 01:42:53

    18階/18階建 21.8万円 2LDK 60.16m2 1ヶ月/2ヶ月 1.2万円

  21. 5422 匿名さん 2023/07/06 07:57:55

    どの部屋を買おうとか、どうやって賃貸に回そうとか、考えている時が一番楽しいもの。
    買ったら買ったで支払いで悩むけれど、上級者はきっと、ローンの借り換えなどで楽しめそうな気がします。

  22. 5423 匿名さん 2023/07/20 19:07:28

    販売概要【先着順】
    販売戸数 4戸
    販売価格(税込) 5,487.8万円~5,992.2万円
    間取り 2LDK~3LDK
    専有面積 64.00㎡~73.18㎡
    バルコニー面積 12.00㎡~13.20㎡
    設備バルコニー面積 2.27㎡
    管理費(月額) 10,000円~11,500円
    修繕積立金(月額) 7,400円~8,400円
    管理準備金(引渡時一括) 20,000円~23,000円
    修繕積立基金(引渡時一括) 444,000円~504,000円

  23. 5424 匿名さん 2023/07/20 23:12:16

    あれ?販売戸数、半年くらい全く減ってなくない?完全に止まってしまったな

  24. 5425 マンション検討中さん 2023/07/21 06:43:15

    さんざん馬鹿にしてた格下マンションに追いつかれそうですけど大丈夫ですか。

    販売状況 先着順申込受付中
    販売戸数 7戸
    販売価格(税込) 3,589万円 ~ 17,998万円
    最多販売価格帯 -
    間取り 1R ~ 3LDK
    専有面積 35.71㎡ ~ 123.16㎡
    トランクルーム面積 1.74㎡
    バルコニー面積 6.84㎡ ~ 27.61㎡
    管理費(月額) 7,900円 ~ 27,000円
    修繕積立金(月額) 4,000円 ~ 13,800円
    修繕積立基金 611,000円 ~ 2,105,000円(引渡時一括払)、306,000円 ~ 1,053,000円(10・20・30年目一括払)
    その他諸費用 管理一時金:28,200円 ~ 97,200円(引渡時一括払)、CATV施設利用料・インターネット利用料:748円(月額)
    情報登録日 2023年07月18日

  25. 5426 匿名さん 2023/07/21 07:09:40

    スゴイデスネ。

  26. 5427 匿名さん 2023/07/21 08:44:16

    >>5424 匿名さん
    商売は難しいけど面白い、面白いけど難しい、そんなところですかね。
    (旧)住生ビルに防音カバーなのか幕というのか養生というのか掛かってきてますね。

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  28. 5428 匿名さん 2023/07/21 08:44:45

    添付漏れ失礼。

    1. 添付漏れ失礼。
  29. 5429 匿名さん 2023/07/21 08:52:12

    >>5425 マンション検討中さん
    誰がそんなこと言ってたのか知りませんが、どこかと争う必要もないし、普通でいいんだと思いますよ。

    手前の黒い部分が新しい駅の出入り口。

    1. 誰がそんなこと言ってたのか知りませんが、...
  30. 5430 通りがかりさん 2023/07/21 13:54:21

    >>5429 匿名さん
    やっぱり、駅近いですね。

  31. 5431 eマンションさん 2023/07/21 21:22:18

    途中まで順調に販売は進んでいましたが、最後の3,4戸になって急に減速しましたよね。
    現地見れば分かるんだろうな。

  32. 5432 マンコミュファンさん 2023/07/21 23:25:19

    >>5431 eマンションさん
    私は外観もそうですけど内装見て検討やめました。
    正直言ってショボという感想しかわかなかった、ちなみにジオ覚王山も同じ感想。
    多分現地内覧が始まったから自分と同じような人が検討やめたんじゃないでしょうか。

  33. 5433 匿名さん 2023/07/22 00:12:48

    単純に5戸少なければ早期完売で同じ仕様、同じ価格で高い評価を受けてたかも知れない。
    その辺は面白いよね。

  34. 5434 マンション検討中さん 2023/07/22 00:24:24

    1番の問題は内装より間取りね。
    内装なんてリフォーム出来る

    どこをターゲットにしたいから分からない中途半端ならマンションになってしまったね。

  35. 5435 マンション掲示板さん 2023/07/22 04:09:21

    >>5434 マンション検討中さん
    確かに間取りもとてつもなく悪いけど、仮に二重床だったとしてもこのレベルのマンションをスケルトンしようなんて人はいない。
    ディスポーザーついてないしゴミ置き場も外だし。
    はっきり言って青田で完売できなかったのが痛いね。

  36. 5436 匿名さん 2023/07/22 04:19:15

    >内装なんてリフォーム出来る

    しないくせにw

  37. 5437 匿名さん 2023/07/22 04:20:18

    >>5430 通りがかりさん
    私は車移動なので基本駅は使わないですが、駅は近いですね。

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  39. 5438 eマンションさん 2023/07/22 05:03:56

    名古屋市内を見渡せば普通に良く売れた/早く売れた好物件だと思いますよ。

  40. 5439 匿名さん 2023/07/22 05:47:02

    まだ完売してないからそれは分からないのでは?ここからが勝負ですよ

  41. 5440 匿名さん 2023/07/22 06:33:34

    >>5438 eマンションさん

    俺もそう思う。

  42. 5441 匿名さん 2023/07/22 06:37:53

    住生ビルの建て替えの情報、いまだになかなか出てこない・・・

  43. 5442 マンコミュファンさん 2023/07/22 07:09:01

    >>5439 匿名さん

    あなた賃貸のボロアパート住まいだから関係ないじゃん?

  44. 5443 匿名さん 2023/07/22 08:42:10



    楽しみですね

  45. 5444 匿名さん 2023/07/22 09:05:27

    なかなか売れへんなー

  46. 5445 匿名さん 2023/07/22 09:11:21

    >>5444 匿名さん

    なかなか買えへんなー
    の間違いだよね?

  47. 5446 匿名さん 2023/07/24 00:01:51

    千種のビル、ここまで情報が出ないのもすごいな。

  48. 5447 匿名さん 2023/07/30 17:40:54

    ちくさ正文館書店が本日で閉店。
    https://news.yahoo.co.jp/byline/otaketoshiyuki/20230725-00359229

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  50. 5448 匿名さん 2023/07/30 18:43:06

    残念

  51. 5449 匿名さん 2023/07/31 01:32:52

    次は何が出来るんでしょうね

  52. 5450 匿名さん 2023/08/02 00:36:15

    最後は拍手喝采で有終の美を飾る
    https://www.asahi.com/articles/ASR7071R9R7ZOXIE038.html

  53. 5451 匿名さん 2023/08/03 01:02:45

    >>5447さん
    >>ちくさ正文館書店が本日で閉店
    あんまり行かなかったですね・・・

    店舗でもらくだ書店本店があるので
    http://www.rakuda.ne.jp/honten

    パンもおいしいですよ。Amazonや楽天ブックスはもちろんですが、本屋さんも残していきたいですね。

  54. 5452 通りがかりさん 2023/08/04 11:17:37

    タイホウ千種潰れたね!
    跡地はパチンコ屋なのは間違いないだろうな、マルハンとかできるのかな?
    隣のフィットハウスも潰れるのも時間の問題、今後はタワービル群もあるし千種駅周辺は色々変わるね

  55. 5453 匿名さん 2023/08/04 12:33:58

    今池に負けたっぽい。
    でも、ラウンドワンとかはまだやるみたい。

  56. 5454 口コミ知りたいさん 2023/08/04 13:36:15

    >>5452 通りがかりさん
    むしろどんどん寂れていくんじゃないの。
    栄と同じで千種タワービルも凍結になるのでは。

  57. 5455 匿名さん 2023/08/11 01:03:38

    まだ残ってるね

  58. 5456 匿名さん 2023/08/11 03:04:42

    いつの間にか、車道の茶縁(お茶カフェ)も更地になってしまいましたね。

  59. 5457 匿名さん 2023/08/17 00:07:11

    >>5456 匿名さん
    最後のいざこざがちょっと残念でした。

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  61. 5458 匿名さん 2023/08/27 02:01:57

    新しいビルフランテが入るらしい

  62. 5459 マンション検討中さん 2023/08/27 15:36:20

    >>5458 匿名さん
    ソースありますか?

  63. 5460 匿名さん 2023/08/27 17:43:25

    >>5458
    有りうるね。

    >>5459 マンション検討中さん

    初耳だからソースはないけど
    住生ビルにヤマナカの本社が入ってたから可能性はあるな、と思った次第。

  64. 5461 匿名さん 2023/08/28 04:24:27

    ヤマナカの本社が最近まで千種駅にあったとは知りませんでした。
    何かと話題になっているあのビルですね。
    こちらも跡地が気になります。
    https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A4%E3%83%9E%E3%83%8A%E3%82%AB

  65. 5462 匿名さん 2023/08/28 08:06:06

    >>5461 匿名さん
    そうなんです、入ってたんです~

  66. 5463 評判気になるさん 2023/09/12 11:16:05

    Bタイプが無くなってあと2部屋ですかね?

  67. 5464 匿名さん 2023/09/14 00:35:34

    残り数部屋になったら、HPで広告するはずなので10部屋以上残っていると思いますよ。

  68. 5465 マンション比較中さん 2023/09/14 01:23:19

    >>5464 匿名さん
    言われてみると他のデべだと「最終期」とか「ラスト〇邸」とかってやるけど、ここはそういうのないな。でも先着販売は3戸になってるから残り3戸なんじゃないの?
    さすがに今まで名古屋No1で売れてる物件って言われてるここが10戸以上残ってるってありえないでしょ。

  69. 5466 匿名さん 2023/09/14 03:54:01

    以前、残りわずかの掲示が出ていたかと思います。

  70. 5467 匿名さん 2023/09/15 00:46:49

    >>5465 マンション比較中さん
    先着順が3戸だからといって、残りが3戸というわけではありません。
    他のマンションでもそうですが、期や次を分けて売るように、供給数を絞りながら残りわずかと見えるように売るのが主流です。
    〇期〇次を表示しなくなった物件の先着順〇戸は、それ以外にもまだあると見てよいかと思います。

    本当に3戸しか残っていなければ必ずデベは最終3邸と広告しますね。そっちの方が早く売れますから。

  71. 5468 匿名さん 2023/09/15 02:39:12

    営業さんに聞いたら最後の3戸のようでした。

  72. 5469 評判気になるさん 2023/09/27 10:08:02

    物件概要が1戸になったけどラスト1戸なのかな

  73. 5470 匿名さん 2023/09/27 11:35:57

    ほんとですね。
    いよいよ残すとこCタイプ一邸なのかな。

  74. 5471 匿名さん 2023/09/28 07:46:56

    最終1邸の表示が遂に出ましたね。

  75. 5472 匿名さん 2023/10/07 01:06:18

    2023.10.05 
    〈バンベール千種ザ・ファースト〉おかげさまで完売いたしました。多数のお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。

    完売おめでとうございます。

  76. 5473 eマンションさん 2023/10/07 22:26:40

    おめでとうございます。

  77. 5474 匿名さん 2023/10/07 23:32:09

    2023年竣工組が続々完売すれば地獄の値上がりの始まる2024年相場へ
    ここも抜群の立地なので値上がると思います

  78. 5475 匿名さん 2023/10/08 06:42:52

    完売凄いですね。
    購入された方羨ましい。
    おめでとうございます!

  79. 5476 口コミ知りたいさん 2023/10/09 15:23:11

    2023年竣工組とは具体的に何ですか?
    教えていただきたいです!

  80. 5477 評判気になるさん 2023/10/09 19:08:16

    >>5467 匿名さん

    完売凄いですね。
    購入された方羨ましい。
    おめでとうございます!

  81. 5478 匿名さん 2023/10/09 21:39:34

    思った以上に完売まで時間かかりましたね。

  82. 5479 マンション検討中さん 2023/10/09 21:43:12

    >>5478 匿名さん

    残り一桁戸になるまでは即売並みのスピードでしたが、最後はもたつきましたね。
    間取りに対するこだわりが強い方、妥協せず選び抜く方が多くお住まいの地域なんだと理解しました。

  83. 5480 マンション掲示板さん 2023/10/10 04:42:02

    葵は供給過多と言われていたけど、なんだかんだで順調に売れていて良いね

  84. 5481 匿名さん 2023/10/12 03:50:45

    名古屋だと即完売レベルですね

  85. 5482 検討板ユーザーさん 2023/10/12 04:02:25

    >>5479 マンション検討中さん
    残っていた部屋は、特徴ある間取りだったのですか?

  86. 5483 匿名さん 2023/10/12 04:28:05

    >>5480 マンション掲示板さん
    ここは葵ってより千種駅前だから差別化できてるだけでしょう

  87. 5484 匿名さん 2023/10/12 04:36:30

    確かに葵の売れ残り群と一緒にされたくないな。

  88. 5485 マンション検討中さん 2023/10/12 10:29:15

    またあったのこのマンション

  89. 5486 匿名さん 2023/10/12 11:07:21

    今池直結の価格が出て、ここも値ごろ感が出たのかな。

  90. 5487 口コミ知りたいさん 2023/10/17 05:01:45

    地下鉄千種駅周辺の開発計画ご存知の方いたら教えてください。

  91. 5488 匿名さん 2023/10/18 08:38:42

    目新しいのは、JR千種駅にマツモトキヨシ様が入居されたことぐらいですね。

    住友生命ビルの解体は、平成6年5月31日までとなっており、本格的な動きがあるのはまだまだずっと先ですよ。

    なお、千種駅の北の方で、現在、3棟が建設中ですが、敷地の大きい1棟は医心館千種になるみたいですね。残りの2棟はおなじみのプレ系です。

  92. 5489 匿名さん 2023/10/18 08:51:42

    すみません。住友生命ビルの解体は、令和6年5月31日までです。

  93. 5490 マンション検討中さん 2023/10/18 12:30:23

    千種駅北東の内山市街地住宅一階の飲食店が立ち退いていますね
    ここも何かに建て替えでしょうか

  94. 5491 マンション掲示板さん 2023/11/14 03:48:17

    フィットハウス閉店で何ができるんだ?
    タイホウもそのうちガラッと何かに変わりそう
    マルハンとかかな?

  95. 5492 マンション掲示板さん 2023/11/15 02:11:24

    千種ニュータワービル群次第で千種駅周辺はかなり盛り上がると思うよ。

  96. 5493 匿名さん 2023/11/16 23:31:21

    >>フィットハウス閉店
    時々、見ていました。割とウィンドウショッピングとしては好きでしたけど・・・

    ここ、スーパーが入ってくれるといいのにと思います。
    マックスバリュあたり。
    近くにバローがありますが、この位置に庶民的な価格のスーパーがあると嬉しいな、と。

  97. 5494 通りがかりさん 2023/11/17 03:43:08

    フィットハウス千種店は完全閉店なんですねー
    次は何ができるのがご存知の方いらっしゃいますか?

  98. 5495 匿名さん 2023/11/17 06:02:23

    フィットハウスはアクシオス千種(31階建て)の一部なので、テナントの入れ替えになるのでは?

  99. 5496 マンション掲示板さん 2023/11/18 04:43:50

    タイホウの跡地は何入るんだろ

  100. 5497 匿名さん 2023/11/18 06:49:06

    >>5494 通りがかりさん

    結局行かずに終わりそうです。近いのに。

  101. 5498 匿名さん 2023/11/18 07:31:15

    千種のタイホウは、元々ラウンドワンやモスバーガーなどがメインなので、建物自体は変わらないですよ。

  102. 5499 匿名さん 2023/11/18 07:49:00

    でしょうね

  103. 5500 マンション検討中さん 2023/11/18 15:39:12

    >>5498 匿名さん
    モスバーガーがメインって(笑)
    んなわけないでしょ

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      匿名さん2022-11-29 16:34:08
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