マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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5402
匿名さん
>>5400 匿名さん
販売開始直後は必ず上がるとか、賃貸で貸してもいけるみたいな言葉が飛び交ってましたが、残念な気持ちですね。
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5404
マンション掲示板さん
>>5400 匿名さん
え？2LDk そんな安く借りれるの？スーモに出てる？
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5405
名無しさん
3階 18.2万
13階 19.1万
18階～15階は、20万超えるな
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5406
匿名さん
13階で18万ジャストでしばらく出てるから、3階の18.1万は初物価格なんだろうよ。
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5407
eマンションさん
>>5405 名無しさん
開幕3連勝するとこのまま143勝するみたいな？
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5408
管理担当
[No.5399～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5409
匿名さん
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5410
匿名さん
（旧）住生ビルにも解体に向けて足場が出来てました。
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5411
匿名さん
失礼。添付漏れ。
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5412
匿名さん
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5413
匿名さん
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5414
匿名さん
販売概要【先着順】
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 5,464.7万円～5,992.2万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.00㎡～73.18㎡
バルコニー面積 12.00㎡～13.20㎡
設備バルコニー面積 2.27㎡
管理費（月額） 10,000円～11,500円
修繕積立金（月額） 7,400円～8,400円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円～23,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 444,000円～504,000円
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5415
匿名さん
もう住んでる人多いですか？
感想が聞きたい。良いところ悪いところ
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5416
管理担当
[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]
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5417
匿名さん
>>5416 通りがかりさん
どこが？
価格みたらビックリするよ。
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5418
匿名さん
>>5417 匿名さん
それ、いろんなスレに同じ投稿してるネタレスやで。
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5419
匿名さん
>>5397 通りがかりさん
周辺相場からすると3800万-4200万くらいで売れる
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5420
匿名さん
こうやってあーでもないこーでもないってテキトーな事言ってる時が楽しいよな。
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5421
匿名さん
18階/18階建 21.8万円 2LDK 60.16m2 1ヶ月/2ヶ月 1.2万円
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5422
匿名さん
どの部屋を買おうとか、どうやって賃貸に回そうとか、考えている時が一番楽しいもの。
買ったら買ったで支払いで悩むけれど、上級者はきっと、ローンの借り換えなどで楽しめそうな気がします。
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5423
匿名さん
販売概要【先着順】
販売戸数 4戸
販売価格（税込） 5,487.8万円～5,992.2万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.00㎡～73.18㎡
バルコニー面積 12.00㎡～13.20㎡
設備バルコニー面積 2.27㎡
管理費（月額） 10,000円～11,500円
修繕積立金（月額） 7,400円～8,400円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円～23,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 444,000円～504,000円
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5424
匿名さん
あれ？販売戸数、半年くらい全く減ってなくない？完全に止まってしまったな
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5425
マンション検討中さん
さんざん馬鹿にしてた格下マンションに追いつかれそうですけど大丈夫ですか。
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 3,589万円 ～ 17,998万円
最多販売価格帯 -
間取り 1R ～ 3LDK
専有面積 35.71㎡ ～ 123.16㎡
トランクルーム面積 1.74㎡
バルコニー面積 6.84㎡ ～ 27.61㎡
管理費(月額) 7,900円 ～ 27,000円
修繕積立金(月額) 4,000円 ～ 13,800円
修繕積立基金 611,000円 ～ 2,105,000円（引渡時一括払）、306,000円 ～ 1,053,000円（10・20・30年目一括払）
その他諸費用 管理一時金：28,200円 ～ 97,200円（引渡時一括払）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：748円（月額）
情報登録日 2023年07月18日
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5426
匿名さん
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5427
匿名さん
>>5424 匿名さん
商売は難しいけど面白い、面白いけど難しい、そんなところですかね。
（旧）住生ビルに防音カバーなのか幕というのか養生というのか掛かってきてますね。
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5428
匿名さん
添付漏れ失礼。
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5429
匿名さん
>>5425 マンション検討中さん
誰がそんなこと言ってたのか知りませんが、どこかと争う必要もないし、普通でいいんだと思いますよ。
手前の黒い部分が新しい駅の出入り口。
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5430
通りがかりさん
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5431
eマンションさん
途中まで順調に販売は進んでいましたが、最後の3,4戸になって急に減速しましたよね。
現地見れば分かるんだろうな。
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5432
マンコミュファンさん
>>5431 eマンションさん
私は外観もそうですけど内装見て検討やめました。
正直言ってショボという感想しかわかなかった、ちなみにジオ覚王山も同じ感想。
多分現地内覧が始まったから自分と同じような人が検討やめたんじゃないでしょうか。
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5433
匿名さん
単純に5戸少なければ早期完売で同じ仕様、同じ価格で高い評価を受けてたかも知れない。
その辺は面白いよね。
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5434
マンション検討中さん
1番の問題は内装より間取りね。
内装なんてリフォーム出来る
どこをターゲットにしたいから分からない中途半端ならマンションになってしまったね。
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5435
マンション掲示板さん
>>5434 マンション検討中さん
確かに間取りもとてつもなく悪いけど、仮に二重床だったとしてもこのレベルのマンションをスケルトンしようなんて人はいない。
ディスポーザーついてないしゴミ置き場も外だし。
はっきり言って青田で完売できなかったのが痛いね。
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5436
匿名さん
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5437
匿名さん
>>5430 通りがかりさん
私は車移動なので基本駅は使わないですが、駅は近いですね。
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5438
eマンションさん
名古屋市内を見渡せば普通に良く売れた/早く売れた好物件だと思いますよ。
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5439
匿名さん
まだ完売してないからそれは分からないのでは？ここからが勝負ですよ
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5440
匿名さん
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5441
匿名さん
住生ビルの建て替えの情報、いまだになかなか出てこない・・・
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5442
マンコミュファンさん
>>5439 匿名さん
あなた賃貸のボロアパート住まいだから関係ないじゃん？
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5443
匿名さん
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5444
匿名さん
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5445
匿名さん
>>5444 匿名さん
なかなか買えへんなー
の間違いだよね？
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5446
匿名さん
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5447
匿名さん
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5448
匿名さん
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5449
匿名さん
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5450
匿名さん
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