マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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5151
匿名さん
>>5150 検討板ユーザーさん
これからでしょ、本格的に出てくるのは。
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5152
検討板ユーザーさん
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5153
匿名さん
西向き
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5154
マンション検討中さん
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5155
口コミ知りたいさん
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5156
匿名さん
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5157
検討板ユーザーさん
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5158
検討板ユーザーさん
-
5159
匿名さん
すごいなぁ、買えた人羨ましい。
なんて今頃言ってるようじゃだめなんだけど。
最近のはやりでもっと長期計画かと思ったけど意外に人気あったのか。値段はけして情熱価格じゃなかったと思うが。
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5160
匿名さん
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5161
名無しさん
>>5158 検討板ユーザーさん
まだホームページに完売間近の告知ないしまだ時間かかりそうかな。DEは完売な雰囲気ですね。
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5162
匿名さん
断トツで人気なのはE→Dの2LDK
10年後に売却しても残債割れしないだろうし、20万で賃貸出すのも良い。
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5163
eマンションさん
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5164
口コミ知りたいさん
>>5162 匿名さん
名古屋は本当家賃が安いから本当に2LDK20万とかで貸せるのかな。今池新築3Lで20万だと入らないって知り合いが前に嘆いていたから心配してる。千種なら取れそう？
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5165
匿名さん
>>1074 マンコミュファンさん
つまんない答えになっちゃうけど、周辺の賃貸物件見てる限りだと
絶対無理とも言えないし、楽勝でしょって感じでもなく
こればっかりはなんとも言いにくいね。
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5166
マンコミュファンさん
>>5164 口コミ知りたいさん
今池は高級住宅街じゃないからね。
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5167
匿名さん
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5169
匿名さん
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5170
マンション掲示板さん
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5171
匿名さん
>>5147から更に一歩、アレに近づいてまいりました。
販売概要【先着順】
販売戸数 3戸
販売価格（税込） 5,464.7万円～5,992.2万円
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.00㎡～73.18㎡
バルコニー面積 12.00㎡～13.20㎡
設備バルコニー面積 2.27㎡
管理費（月額） 10,000円～11,500円
修繕積立金（月額） 7,400円～8,400円
管理準備金（引渡時一括） 20,000円～23,000円
修繕積立基金（引渡時一括） 444,000円～504,000円
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5172
eマンションさん
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5173
通りがかりさん
>>5171 匿名さん
小出しにして、残り僅かみたいな垂れ幕下げる商売だとなんとも言えないな。あれに近づいてきましたって言われても、あれってなにって言いたい。あれはあれだよってか？
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5174
マンション検討中さん
>>5173 通りがかりさん
アレ言うたらアレしかないやろ、おーん。
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5175
通りがかりさん
そうか、もうすぐあれか。好調みたいでなによりだな。
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5176
匿名さん
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5177
匿名さん
3LDKの間取り見ています。
DKから主寝室、洋室2部屋。リビングインなのがいいと思いました。家族が部屋にいても、休憩するためにリビングに集まりやすいのかなと思ったりして。
ひとつ気になったのが、洋室1と洋室2が5畳と4畳だったこと。これ、兄弟で1部屋ずつだったら広い部屋取り合いになりそうで。
4.5畳、4.5畳の2部屋がよかったのかななんて思っちゃいました。
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5178
匿名さん
>>5177 匿名さん
既に二人のお子さんがいらっしゃるなら他の広めの物件も見てみると良いかも知れませんね。
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5179
匿名さん
トンビに油揚さらわれそう。
でも贅沢な悩みだなあ。
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5180
口コミ知りたいさん
こんな狭いマンションに4人家族が住むのが凄い
シティータワー葵ほ考えないの？
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5181
匿名さん
>>5180中古マンションはちょっと・・
マストスクエア東山公園は比較しています
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5182
マンション検討中さん
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5183
匿名さん
>>5177 匿名さん
リビングインは思春期の子供にもリモートワークの人にも嫌がられるから不人気。。
どうしても音が聞こえるし
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5184
匿名さん
>>5182
>>5183
ちょっと前はよくそう言われてましたね。
この辺りだと2L、3Lでも一人暮らし、二人暮らしエリアなので
どうなのか分かりませんけどね。
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5185
マンション検討中さん
>>5183 匿名さん
1部屋はリビング外からアクセスできる部屋が欲しいですよね
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5186
マンション掲示板さん
最近のボイド型のタワマンはリビングインが多いけど、ここは板マンみたいな区切りなのにリビングインなのは珍しいよね。
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5187
匿名さん
東京みたいに狭くて60㎡3LDKとか連発するようになると
再びリビングインが増えますね。
田の字は嫌とかリビングインは嫌とか言っても今は実需組も半分転売ヤー気質で
安けりゃ売れるからね。
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5188
マンション掲示板さん
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5189
マンション掲示板さん
>>5188 マンション掲示板さん
最近の子はむしろ逆みたい
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5190
匿名さん
センターリビングだと結構広くないとリビングインがほとんどですね。リビングインが嫌なら田の字が無難だけど、田の字も嫌って人はいるね。
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5191
匿名さん
最近は中学どころか高校生大学生の男の子も母親と買い物してるから凄いよね。
母ちゃん幸せだよな。
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5192
匿名さん
リビングインだと女連れ込む時はどうするんだ？
取っ替え引っ替え女かえてたら親にバレて怒られるだろ
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5193
匿名さん
それは大問題ですね。
この種の問題は、１戸で解決することは難しいと思われますので、２戸ご購入させること解決できる可能性が出てくるかと思われます。
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5194
匿名さん
>>5192 匿名さん
親に部屋買ってもらえよ。
医学部に合格するとご褒美に買ってくれる親もいるみたい。
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5195
匿名さん
>>5192 匿名さん
そういう人はマンションじゃなくて2階建ての戸建てにすべし
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5196
通りがかりさん
外からダイレクトに2階に上がれるように設計しないと意味ないね。
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5197
匿名さん
>>5192 匿名さん
お前のためにみんな真面目に考えてるんだ。
なんとか言えよ。
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5198
匿名さん
>>5196 通りがかりさん
そこまでするとスリルがないからダメ。
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5199
匿名さん
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5200
匿名さん
>>5199
正確なところは分からんが、3/31更新のサイト上で
「第●期●次」表記無しの先着順3戸になってるから3戸前後だと思われる。
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