バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>4189 匿名さん
こうさんのTwitterで紹介されてた部屋ですよね
これはすぐ売り切れると思う

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>>4201 匿名さん
問い合わせしたら今日問い合わせ数件あったららしい、
こうさん効果すげーな

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名駅外れのパークハウス住みたい人がバンベール千種買うか？
大須グラメ住みたい人がバンベール千種買うか？

DかEの上層階で考えてたけど駐車場借りれないぽいからスルーしたんだけど、名駅外れのパークハウスなんて車必須だし大須は住む所じゃ無い。

ここと比較するマンションなんて無いよ

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堀川西側は住むところじゃない
錦は住むところじゃない
丸の内は住むところじゃない
伏見は住むところじゃない
大須は住むところじゃない　← NEW

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>>4203 マンション検討中さん
価格帯として下向できないんじゃない？

駐車場を確保できる間取りも買って、駐車場の権利を抜いて売れば君の悩みは解決するんじゃない？

世界にひとつだけの花？
美しいね。

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>>4204 マンション検討中さん

錦でもプラウド錦は良い場所だぞ
丸の内も伏見も良い場所だぞ
久屋大通はめちゃくちゃ良い場所だぞ

グラメ大須に住むのは無いな

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>>4189 匿名さん
最終期より1000万安い...!!!
これは買いたくなるけど、3階,4階も出てるから転売屋同士の叩き売りを待つ方がいいかも。転売屋がこぞって買って抽選10倍以上だったD棟低層だけ値崩れしてるのは面白過ぎる

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>>4189 匿名さん
買えば？

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>>4208 eマンションさん
既に商談中みたいよ

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>>4207 匿名さん
ホールドできれば勝てるのにね

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多分資金に余裕のないにわか転売ヤーがマンマニさんに釣られて買ったから投げ売りしてるんでしょ
ホールドしとけばA棟以降は1000万以上高値で新築売れてるから競合はほぼいなくなるのにね笑
転売ヤーの末路に飯がうまい

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パークハウス板へお帰りください

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>>4211 匿名さん
よそでやれ。

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>>4213 匿名さん
ほんそれ！

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いきなりパークハウスの話をここでするとかヤベーやつ居るんだな

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鳥貴から

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千早側から

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今って何割売れてるんだろ？

半数くらい残りそう？

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>>4203 マンション検討中さん
パークハウス名古屋は伝説だからな。
永遠に語り継がれる。

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隙間からバンベール

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>>4218 評判気になるさん
ここは名古屋で最も売れてるマンションだからあと少しで完売のようです。竣工前完売は確実だと思いますし、即転売でもノリタケと匹敵するキャピタル出ると思います。

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DかEだと何階以上が景観良いのかわかりますか？

まだ上層階残りありますよね？

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>>4221 名無しさん
ホントに？ローレルタワー藤が丘とかミッドワードシティとかららみなとのほうが断然売れてると思うけど
このペースだと竣工前完売厳しいよね

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>>4223 匿名さん
ここは千種2分かつかなりの高級物件です。名古屋No1物件が残るはずがないですよ。ローレルよりはるかに高級です。なんでバンベールグランの名前にしなかったのか不思議なくらいです。

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高級物件なのに、1基のエレベーターで、ディスポーザーがないから生ゴミの入ったゴミ袋を、ゴミの指定日に屋外まで出しに行くの？しかも敷地外に駐車場を借りて

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>>4224 匿名さん

おいおい、今時そんなんで釣れるのかよwww

って思ったらあっさり釣り上げたようで

さすがですね

おめでとうございます

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>>4225 通りがかりさん

めちゃくちゃ詳しいねwww

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まだあるかなと思っていましたが選べる部屋はかなり少なかったですよ。2lは登録しないと買えなさそうな感じでした

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アンチがここのマンションの詳細分かってて笑えるわ

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名古屋で住む駅近ランキング（個人的）

1位 久屋大通
2位 伏見
3位丸の内or千種駅

名古屋駅と金山駅に仕事でよく行くから千種駅は本当良いと思う。
それだけに各階ゴミ捨てとエレベーター2基は我慢できるが、駐車場少なくディスポーザーが無いのは本当に勿体無い。

50周年プロジェクトなのに中途半端感じが否めない。

どなたか何故このようなマンションになったかわかる人居ますか？

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>>4230 マンション掲示板さん
さすがバンベール千種。内廊下で各階ゴミ出し、ワンフロア4邸、エレベーター2機でどこに不満があるの？

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>>4231 検討板ユーザーさん
各階ゴミ出しじゃないしエレベーター一基ですよね？

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>>4232 マンション検討中さん
4230が各階ゴミ出しとエレベーター2機って書いてあるけど違うの？

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売れてるから僻んでも仕方ない。

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ほんと北区のMindo Worst City(民度ワーストシティ)はお行儀悪いなぁ
販売不振でプレミッドショックだとか騒いでるよ

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ここのマンション気になる人は、プラウドタワー南を参考にするといいよ。

施工も同じ、作りも似てる

後は、名駅が良いか千種がいいの違い

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竣工前に売り切ったマンションって最近はノリタケマンションくらい？

結果が全て

予想は、DE完売
ABは、結構残る
Cは、少し残る

こんな感じと予想

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>>4237 通りがかりさん
竣工前完売なんてどうでも良い問題。
ここは名古屋No1物件だから仮に残ったとしてもリセール間違いなし。

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>>4237 通りがかりさん
ノリタケ以外で最近だと
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス(2020年、らら一街区、ららぽーと横)
プラウド久屋大通(2021年)
グランドメゾン名駅三丁目(2021年)
モアグレース名古屋駅(2021年)

名古屋じゃないけど
ミッドライズタワー多治見(2021)
プラウドタワー豊橋(2021)
プラウド赤池

傾向としてはリニア効果で名古屋駅徒歩圏か
駅近、商業一帯開発が強いね

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>>4239 評判気になるさん

嘘だw

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>>4238 匿名さん
私も実需で住みますけど、リセールに重きを置いてここにしました。
同じような人、多いんじゃないかな。

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>>4241 評判気になるさん
ここ買ったのは大正解。
ここほどリセールが高い物件は今名古屋にはないよ。
ここなら5年後はプラス2000万で売れるでしょ。

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>>4242 マンション検討中さん
そうですか。
私も、あなたまでではないですが、ここのリセールはスゴいと確信しています。
私は10年後に130%と踏んで購入しました。

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俺は200%と予想

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リセールで倍になる程、ここは安いの？

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>>4245 通りがかりさん
坪270くらい。倍だと540か。まぁひっくり返ってもないかな（笑）

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ハイパーインフレになってどこのマンションも10倍とか100倍になるかもね！

家は買った方がいいよ

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ここの3階のＥタイプの抽選申し込んでるけど、当たったら本当にどれくらいで売れたりするのかな？
最低でも5500万以上は欲しいけどどうでしょうか？

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>>4248 マンション検討中さん
周辺相場、賃料から算定すると5年以内なら新築価格と同等の4300万くらいで売れると思います。残債割れはないかと。

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>>4248 マンション検討中さん
ここは千種駅で過去最高クラスの坪単価なので、
後発でさらに高いマンションが出ない限りは新築以上　
厳しいかと
近くの葵のマンションが供給過多で値崩れしてるので、それにひきづられるかと

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>>4248 マンション検討中さん

20年後なら高く売れるよ

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>>4248 マンション検討中さん
新築価格以上は無理
今名古屋は郊外駅近は上昇傾向で中心部は供給過多でむしろ下がってる
伏見丸の内、葵周辺はとくに築浅中古が新築価格割れ状態

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東京大阪と違って新駅も新路線もできないから
リニアで名駅周辺の再開発くらいしか期待できない。栄の開発もしょぼ過ぎて東京マネーが流入してこず、N村が頑張って値上げしてるけど中古価格は上がらず状態。
あとはコストアップインフレの影響で郊外が上がってるだけで名古屋は需要がそもそもない
高いオフィス空室率と低い賃料が全てを表してる。近年ヒットしたパークハウス名古屋みたいに、ターミナル駅徒歩圏、イオンモール隣接くらいの希少性ない限り値上がるマンションは稀だろう。そのパークハウス名古屋ですら、中古価格は最終期価格割れという。

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東山線沿い駅近はとくにマンション価格と賃料とのバランスが悪く、
ここ数年の急激な値上がりでキャピタルも狙えなくなった。
今投資に向いているのは中心部の新築価格割れしているタワマン群よりも
メガシティテラスやパークホームズLaLa名古屋みなとアクルスといった
郊外大規模板マン。表面利回りで6-8%取れるし、ランニングコストも安い。
中古相場も安定している。コストアップインフレの影響で郊外型のマンションの
下限値が上がっているから今後のキャピタルも狙える。
中心部の不信は供給過多による一時的なものではなく、
数年間Nが無理やり上げてきた相場の反動。
今後は本来の賃料にあった価格に収斂していくだろう。
東京マネーが流入するレベルの再開発と
好立地にハイクラスのマンションを作れなかったことが敗因。

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>>4254 口コミ知りたいさん
自ら住むならそこまで落とせないでしょ。
名駅ブリリア、伏見御園座のような物件を今から買った方が手堅いよ。今からだと大きなキャピタルゲインは望めないけど。
ノリタケの恩恵を一番受けたのがブリリアだったしね。

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>>4255 通りがかりさん
そうだね、ただ名駅ブリリアはノリタケ関係なく立地の希少性から上がってたでしょ
御園座も同様。

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>>4256 匿名さん
ノリタケなくしてブリリアの今の相場は無いよ。

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伏見も丸の内も供給過多、多くのデベが名古屋は安ければ買うと思っていたが中々買わない。
戸建て思考も色濃いし、車も複数台欲しいのが当たり前。

多くのデベが名古屋ニーズ間違えて余ってる。
名古屋人と関東人の趣向はかなり違うから難しい。

ここはデベと間取りがイマイチ、千種駅近の競合少ないからマシだけど3Lで考えたとき、同じ東区でシティタワー葵と比べられるのがキツイ。
色んな差引があって、資産価値でいうと大して変わらない。

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>>4258 マンション比較中さん
供給過多にならなかったことが特筆すべき点。
戸建て不適地で戸建て志向を語るの？

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>>4258 マンション比較中さん
Nが無理矢理釣り上げた相場だから、中古価格は本来の価格に戻ってるのは確かにそう
フルリモート勤務と車好きな県民性から職住近接が求められなくなったため、都心の駐車場が少なく高いマンションより郊外にシフトしてる。(T系とその関連がフルリモートになったのが辛み)オフィス空室率は高止まりしてる。
ノリタケが人気出たのも制約の少ない自走式駐車場9割付いてたからって要因もある。

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名古屋というか愛知は三河マネーが入るか否かだから。
東山線の名東区から長久手あたりまでが値上がりしたのも三河マネー。
名古屋の中心部はリモートでどこもオフィス縮小したり閉めてるから値上がりはないでしょ
都内と違ってパワーカップルが通勤短縮求める需要が名古屋では存在しない

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矢作施工のプラウドタワー丸の内良いなー
丸の内徒歩2分

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グラメ千種タワー、今池京阪、池下グラメなど坪350の相場になるのと比較したら、この物件の価格の価値が自ずとわかるような気がする

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>>4261 匿名さん
にもかかわらず、未だ上がり続けてるっと。
どうしてなんだろ？
いつになったらその主張が数字に現れるんだろ？

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池下のそれも向陽町のグランドメゾンと張り合えるほど千種は今後坪単価が上がるってことでしょうか？
私の印象だと向陽町は名古屋の中でも別格な土地のイメージでしたので、千種が今そこまできてるとは知りませんでした。

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チャレンジ価格のPT錦が竣工前完売しなかったから
池下今池がその価格で売れるのかが疑問

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今後も高騰すると煽ってる人は
今出てる2019-2021年竣工のマンションの中古が新築価格割れしてるのを
どう説明するのだろう。新築以上で成約してるのノリタケ1-3期くらいだぞ。
丸の内、泉、栄のプラウドですら新築価格割れしてるのにここだけ
上がるの?

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どこのマンションも上がるよ

ハイパーインフレくるからね

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>>4267 匿名さん
何言ってるの？
千種駅で駅力高いかつ徒歩2分、矢作物件、高級仕様のこの物件が250万から270万で売りに出てるんだぞ？本当だったら坪300万以上とってもおかしくない物件。
かなり割安物件、だからこんなに売れてるんだろ。

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新築価格割れするのが本来なんだよ。
感覚おかしくない？
全物件が値上がるわけじゃないし。

錦も分譲価格割れ水準じゃないじゃん。

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>>4269 匿名さん
それも言い過ぎだろ…。

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値上がりするよ
ガンガン資材価格も上がってるし
ここの中古も3割値上がりすると見た

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>>4270 eマンションさん
錦は分譲価格割れでしか成約してないけど
ここは錦じゃないから。
値上がりは確実。

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>>4273 マンコミュファンさん
レインズ見せてもらってね。
そんなことないから。

錦じゃないから値上がり確実なら、
錦じゃない全てが値上がるって算段ね。
斬新だ。

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>>4272 匿名さん
市場が5割上がればそうなりそうね。例えば。

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>>4274 口コミ知りたいさん
ん？どの部屋？
分譲以上の成約なくない？

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>>4276 検討板ユーザーさん
部屋特定話すつもりないから、
レインズ見せてもらって。

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>>4277 検討板ユーザーさん
どの部屋？
見せてもらったけど、なかったんだけど

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部屋特定で話すつもりない。
って言ってるよね。

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>>4279 評判気になるさん
じゃあ階数だけでいいよ、何階？

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>>4280 匿名さん
くどいね。
俺自身じゃないけど、利害があるからダメ。
君に利害がないならリスト貼れば？
レインズの。

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どっちが嘘つきなんや

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違う違う。錦が新築割れしてるからここも下がるんじゃなくて、錦よりいい物件で割安だからここだけ上がるんだよ。

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地元民ですが、あまり前のめりになりすぎても外れた時に辛いので程々が良いと思います。

都会過ぎず、郊外過ぎず、お金持ちを気取る必要もなく
ここに住んでてこんな車？と言われる事もなく
徒歩で何もかも揃う訳ではないが、タクでも1,000円程度で栄に行けて
東西南北どの方面にも自転車で5分10分でスーパーもあり
24時間いつでも流しのタクシーを捕まえられて
お父さんにもお母さんにもお子さんにも
朝方生活にも夜型生活にも便利なところですよ。

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>>4283 匿名さん
錦より良い物件はないな。
錦より坪単価が上いってから言えることだよ。

俺は損得勘定では埋もれる物件だと思ってるけど、埋もれず輝く物件ならバルク買いする猛者が出てるって。

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錦は竣工後半年以上売れ残ってたから、竣工前完売しそうなこことは
比べものにならんでしょう
E3階も抽選当たれば20-30%上がると予想しています

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やっぱり抽選になると評判落とそうとする人でてきますね。
逆に肯定派もやたらポジティブなのは釣りなのか本気なのかわかりませんが。

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>>4286 匿名さん
竣工前完売はひとつの尺度ではあるけど、それで全てが計れるわけじゃないからねぇ。
錦の販売状況にしても偏り方見れば心配するほどでもないよ。

君の予想ってご自身の経験から導き出してたりするのかな？

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プラウド錦が良いって話してるの？

マンション自体は良いし、立地も良い。

けど、敷地内にスーパーが入ってて他人が入るのがムリ。
プラウド錦よりファインタワーだな、ファインタワーよりグラメ池下

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>>4289 マンション掲示板さん
池下のグラメも下に店入るけど池下なら無理じゃないの？それとも店舗が入る物件が無理なの？

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>>4289 マンション掲示板さん
池下って向陽町？2棟目のタワー？

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やっぱりABが大苦戦してるね！
この価格じゃ買わないよ

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>>4292 マンション掲示板さん
残り9戸で完売だろ、どこが苦戦してるんだか。
こんな最高のマンション100%完売するよ。

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>>4293 マンション掲示板さん
どう読み取ると残9戸と理解できるの？
4期2次は最終期なの？

最高とはどういったカテゴリで？

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最終期になってないから10戸以上あるでしょ

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Aは後3つでしたよ

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>>4293 マンション掲示板さん

残り9？

20位残ってるんじゃない？

DEは、完売すると思うけど他は売れ残ってると思う
公式見たら販売してるし

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公式だと40戸くらい売れ残ってないかな？

DEは、残り少ないと思うけど東側（道路側）のABCはかなり売れ残りそう。
坪150万円くらいにしてよ！

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>>4298 マンション掲示板さん
もし本当に４０戸も残ってるなら、ここでボロクソに言われてるグラメ大須よりのこってるんじゃねえか？
さすがにそれはないと信じたいが。

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>>4298 マンション掲示板さん
どう見たら40残っているように見えるの？

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A2～9階
B10～18階
C2～8階
D15階
E3階

これってどういう事？

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>>4301 マンション掲示板さん
A2～9階で残3
B10～18階
C2～8階　　→B+Cで残5
D15階のみで残1
～ここまでが先着順９戸～
E3階は抽選で別枠

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残り40戸は言い過ぎだと思うけど、残り20戸くらいが妥当じゃない？

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多分残り15くらい？
DE以外は人気ないな
完売難しそう

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DとEの2Fって売り出した？まだ？

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Bの最上階か、5,487万だとEはもっと高い？

少しBの方が広いけど、間取り的にはEの方が良いし

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この2LDKで5000万払う人って一人暮らしならすごいな

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千種駅が綺麗になっていくの嬉しい

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結構一人暮らしの人いるみたいね。

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DINKS 5割
一人暮らし2割
子持ちファミリー2割
年金世帯1割
て感じかな？

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DINKS 4割
一人暮らし1割
子持ちファミリー3割
年金世帯2割
て感じかな？

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>>4311 通りがかりさん

子持ちファミリー、そんなにいるかな？
ファミリー世帯は小学校が近い方を選ぶのでは？
子どもの安全を優先しそうだけど。

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ここの板の感じだと
DINKS 5割
一人暮らし1割
子持ちファミリー1割
年金世帯3割
ってかんじするけど。年齢層けっこう高いよね

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先日の状況確認営業に確認出来ました
BDEは単身ディンクス多いそうです。
ACはファミリーシニア
ABCも残り2・3戸づつでした

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このマンションは、

DINKS＞ファミリー＞シニア＞一人暮らしって感じかな？

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公式HPのロケーションで紹介されている
日本茶喫茶茶縁さんが12月末で閉店するようです。
残念。。。
https://www.chaen-cafe.com/info/4827425

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>>4313 名無しさん
年齢層は高い方が良いでしょ
子供が大勢いるとうるさいし共用部問題出てくるから

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>>4320 マンション検討中さん
この物件はファミリーにあまり優しくないコメントも目立ちますからね。

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>>4321 匿名さん
常識のあるファミリー世代が何軒かあるのは全然良いんですけど
所謂ファミマンみたいな物件で何十人もお子さんがいると数人は騒がしい子が混ざりますからね

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ファミリーには住みづらいコメントだね。

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子供連れで気兼ねなく過ごしたい人はMIDにするんじゃないですかね
バンベはどちらかというと中学受験するようなタイプのお子さん多そう

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内廊下だと子どもの声が響くので気持ちはわかるけど、中学受験するような子が静かとは限らないかと。

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鳥貴から数日前の定点観測。

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1フロア5戸だからそんな騒がないでしょ
ファミリーといっても小さい子供1人とかじゃないかな？
さすがに4人家族では住めないでしょ

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子どもの声なんてかわいいもんだよ。
経験上、それよりも子育てしたことないDINKSは一定数関わりたくないやつが混ざってる。昔の人が言ってる子ども育てて一人前っていうのは、あながち間違ってない。

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>>4329 評判気になるさん
昔の人って言ってるけど今の時代は貴方みたいな人を昔の人って呼ぶんでしょうね。

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>>4329 評判気になるさん
ズレてるな、お前。

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子供が少なくても優しいマンション、子供が多いのにキツいマンション。。。
子供が多い少ないじゃなく、マンションの度量の問題。
ここは余裕がある人多そうだから比較的マシな方だと思う。

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エステムプラザ千種駅前の情報が出てきましたね。
外廊下だけどディスポーザー付いとる。ここはなぜ付けなかったのだろう。

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いつまでディスポーザーのこと言ってんだか。
買えないヤツはよそへ行け。
次は駐車場のこと言うか？

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>>4329 評判気になるさん
あなたの言ってることは一理あるよ。

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>>4333

ディスポーザーあるのは良いね！
天井高とバルコニーの奥行きが気になる
天井2.6でバルコニー奥行き2.0以上あれば最高

価格はここよりかなり安くするだろうな

で、日商エステムってどんな会社？
潰れたりしない？

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>>4336 通りがかりさん
バルコニーの奥行は2mを超えるか否かで考え方が異なるので。2m以上じゃなくて2m超だね。

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日商エステム

施工イチネン

大株主マルハン

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イチケン

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以前、在名古屋カンボジア王国名誉領事館があった場所ですね。

関東ではよく佐々木希さんのｃｍが流れています。
https://www.n-estem.co.jp/

更にその北側に、サムティ名古屋市東区葵3丁目Ⅱが建ちますね。こちらはおそらく賃貸と思います。

いよいよ来年は、千種センタービルも解体のようです。

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>>4322 匿名さん
たくさん子供いたら、数人は多動の子供が混じったりしますしね
自分に関係ない階に住んでる分には構わないけど
在宅ワークしてるから上下横は静かなDINKsや老夫婦だと嬉しい
こればかりは運ゲーだけど

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>>4340 匿名さん
え！？千種センタービル解体はガチ？

遂に千種駅直結のグランドメゾンタワー千種が誕生かな？

ジムにスーパーに商業施設が沢山入り、上は分譲マンションorホテル？

分譲マンションなら坪400～700と予想

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千種ビルテナント出て行ってますね。
下にスーパー入る噂が出ています

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千種駅周辺が活性化するのは嬉しいですね！

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なかなか売れないね
やっぱり日当たりと駐車場ネックか

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本当に千種にグランドメゾンができるの？

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>>4345 匿名さん

残りは厳しいだろうね。

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まあ竣工後1年以内には売れるでしょ。

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竣工前完売してないマンションがほとんどの中、ここはギリ竣工前完売いけると思うよ。

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>>4348 匿名さん

これが妥当路線だね。
実物見たら良いじゃんってなりそう

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まあ自分の家が目立つ必要もないしね。
目立つなら千種グランスイートや池下タワーがあるしね。

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レーベン千種が勝手に自爆したし、
バンベ叩きまくってきたMIDは現時点でも販売速度遅かったのに
近隣に同じデベ建築のさらに大規模な物件出来て競合確定だし、正直高みの見物できて面白い

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西面と南面の半分はベールを脱ぎましたね

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>>4349 マンション掲示板さん
販売期と先着順の戸数からまだ15戸くらいは残ってそうだけど、直近の販売状況からあと4ヶ月弱で15戸も売れるんでしょうか？しかも残ってるのは人気のない部屋ばかりだと思うのですが。

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>>4354 匿名さん
ここは今現在販売してる物件の中の最高峰だから売れないなんてことはない。
他の物件がろくなものがないから、ここを買わない理由なんてないでしょ。

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>>4354 匿名さん
千種駅近大通前の住み心地は正直ファミリーには少し厳しそう。3Lを広い2Lにリフォームした方が売れるかもなぁ。

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ファミリーって感じのマンションじゃないね。

独身or子供いない夫婦、高齢夫婦とかにはハマるんじゃないかな？
車持たなくても生活できるし。
AとCの間取り悪過ぎる、デッドスペース多いし実質2LDK
73平米にしては悪い

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>>4358 eマンションさん
ミッドに関しては350戸の大規模マンションで竣工まで残り10ヶ月で30-40%しか売れてないのって好評って言わないよなw
実際竣工までにどのくらい売れるんだろうね

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ミッドが荒れてるのは、近くに同じような大規模板マンが出来るからだろうな。

千種ニュータワービルに千種グラメタワー出来ても差別化出来るし、千種駅活性化するからメリットしかない。

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>>4360 マンコミュファンさん
たしかに。同クラスのデベだけどこっちは会社が違うし競合しないわな。グラメ千種もここと同じくらいのクォリティと価格で出してきたら競合しそうでちょっと怖いけど。

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>>4361 評判気になるさん
同等の坪単価ならこっちは勝負にならないよ。

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ちなみに、住生ビル南側の既にある
「グランドメゾン千種」（築22年）/高架脇は

09階　75.62㎡　3LDK　9階/15階建　3,333万円
15階　60.01㎡　1LDK　15階/15階建 3,690万円

が現在が売りに出されている模様です。

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>>4360 マンコミュファンさん
同じデベで1kmの距離にさらに大規模のマンション作るの、midの契約者少し気の毒だよな
そりゃ荒れるわ

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>>4363 匿名さん
築22年で坪200？
めちゃくちゃ高いな

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>>4365 通りがかりさん

こっから先もあんま変わらないんだろうね。
ちなみに場所はここね。

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別角度

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千種って、生活する上では意外と便利。

隣の今池は、見方によっては、街全体が巨大なイオンモールのような感じで、
特に、イオン今池店は、関東のイトーヨーカドーと同じ店舗形態で、
衣類を含めて生活必需品はなんでも売ってる。

千種と今池は、駅間距離で７００ｍしかないから、歩いても１０分もかからないし、
雨の日なんかは、地下鉄に乗ればドアtoドアで数分で行けてしまう。

あと、ヤマダ電機の巨大店も近くにある。（グランスイート千種の隣）

今池の東側は、池下、覚王山で、名古屋でも有数の高級住宅街が広がっている。
実際、今池の交差点から、ロールスロイスのショールームを背にして、
水道のみちを１０分も歩くと、成城石井の名古屋セントラルガーデン店が見えてくる。

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隣の今池は、正直あまり治安が良くないと思う。
なので、何でもそろっている今池の隣の千種駅がちょうどいいです。

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私も、便利だけど、治安が悪そうな駅の隣。というところが魅力と感じます。

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今池は飲み屋が多いし、在日多いし、パチンコ屋も多いし、風俗やラブホも多い

男の一人暮らしにはいい場所だよ

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まだ完売しない?

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竣工前に完売は、100%無理だと予想
DEの間取りは良いが、ACの間取りが悪過ぎる
坪単価も安くは無い。

買った人は完売して欲しいかもしれないが、ABCの間取りと道路側で東向きは良いとは言えない。

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結構売れ残ってますね…竣工前の完売は難しそう。この立地でこの人気無さは一体…

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売れ行きからして、価格や設備や立地などの問題じゃなくて間取りだよ。
全て悪ければDEも売れない
なぜDEは売れ行きが良いのでしょう？

それは間取りです、この間取りを考えた人はセンスが全く無い。
Bなんて作らなけられば良かったのにな。

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Bは残り3戸？
Dは隠し玉1と販売中1
Eは登録抽選
A・Cも残り２戸～３戸程でしたので
完成までにはほぼ売れるのではないでしょうか。

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>>4376 匿名さん

載せてないだけで、まだ残ってると予想

DE以外は売れ残るよ。

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ナイトバンベール

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ほぼ、全貌が見えましたね。
買って良かった。
早く春が来ないかな。

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>>4379 マンション掲示板さん
おめでとうございます。買った瞬間から含み益30%とは羨ましい限りです。

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隣の建物からずっと光当たる？

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価格表にAタイプ2戸以外は販売済みになっていたのでもう無いと思う

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ついに最終2邸！！完売間近ですね。
買いたい人はお早めに！

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完売するしないだけじゃなく
何千万もするものがポンポン売れるってのがすごい世界だね。

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線路脇のバンベール千種もやいのやいの言われながらも完売したし凄いよね。

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>>4383 マンション検討中さん
どこに書いてある？

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>>4386 マンション掲示板さん

4382にAタイプ2戸以外は販売済みってなってるじゃん。
最終2邸だと竣工前完売は確実！！

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>>4837
本当のことかもしれないですが、ネットの書き込み程度で、
「確実！」なんていうものじゃないですよ。

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>>4388 マンション比較中さん
絶対完売しないって言う書き込みもされてるんだから、確実に完売するって言ってもいいじゃないか。
事実名古屋NO1に売れてる物件なのは間違いじゃないんだから。

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可愛らしい論争ですね

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北西面

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先日ショールームにお伺いしましたが、多分７.8割は売れてる様な感じでしたので完売は難しそうだと思います。
DとEの間取りだけほぼ無かったような気がします。

あくまでも予想です。

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>>4391 マンション掲示板さん
すごくかっこいいタワマンですね。

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これマ？

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>>4389 マンション掲示板さん
MIDスレではMIDが名古屋でNo. 1と言われてましたが、どちらが本当なんですか？

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>>4391 マンション掲示板さん
ありがとさんです。
いつの間に・・・

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>>4395 名無しさん

別にどっちでも良くね？
北区と比べるのが間違ってる

あんな場所のファミリーマンションなんてムリ
戸建で良いのになんでマンション？

シティータワー葵の方が格段に上

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MIDのスレなんて信用する人いるんだw
竣工まで9ヶ月で半分以上売れ残りなのに

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バンベール千種ザ・ファーストの正面と裏側

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何だかペンシルマンションな外観ですね。

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