バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

坪単価280は100%あり得ない300以上

エレベーターは2基無いとマンション分かってる人達はスルーする。

この規模のマンションなら駐車場は抽選

天井どんなもんだろ？
ディスポーザーは無しか？

>>40 マンション比較中さん
この階数でエレベーター一機は地獄だぞ
朝とか上層階のやつらは駅まで10分コースだからまず上は売れない

価格はかなり高くなりそう、今の相場だとそれでなくても高いのに無駄に内廊下仕様

駐車場少な過ぎるのが微妙

エレベーター2機なかったら上層階は買わないなー

大手ブランドマンションじゃないのに坪300万じゃ売れないだろ、設備多少盛ったとしても

あと役員は買わんでしょ、いくら何でも会社近過ぎるし

ノリタケと比較してるやついるけどこっちのが断然高いだろうから比較対象にならんのでは。
ノリタケは坪300万以下でしょ

>>37 匿名さん
最上階坪単価400？
8800万円

だったらここは買わないな

>>43 匿名さん

間取りの配置を見るとエレベーターは一基のように見えますね。

>>46 評判気になるさん
だとしたら高層は売れないですねー

>>46 評判気になるさん

え？まじ？

1基だったらスルーしよ。
ありがとう

>>46 評判気になるさん
エレベーター一つに駐車場3割とかニーズ無視し過ぎてないか、、
ブランドマンションならともかくこれだと厳しそう

初期抽選で駐車場当たって永住か、車持たない電車派の人には良さそう
ただ新築価格は高そうなのでリセールは厳しそう。

ディスポーザーも無し
各階ゴミ捨ても無し
エレベーター1基
駐車場も無い
天井も低そう
坪350?400

グランドメゾン栄南は、全て揃って同じ価格

>>51 マンション検討中さん
言っちゃ悪いけどリセール全く期待できないねそれ、プラウドタワー栄の下位互換過ぎる
まあ今の相場で建つマンションなら仕方ないのかもしれないけど

ディスポーザーあり
エレベーター2基
駐車場は価格順
天井2700

これだけすれば今なら高くても売れる

>>53 マンション検討中さん
それが最低条件かな。天井高は別にいらんかな
高層ほしいけどエレベータ1基なら見送ります

エレベーターは1基だろうな。
朝大変だぞー

この規模でエレベーター1基は駅徒歩2分の魅力が台無しですけど、本当に1基なんですかね
その分、維持管理費は安くすみそうですけど

>>56 マンション検討中さん
面積的に無理してるマンションだから一基だと思うよ
徒歩2分の魅力台無しなのは仕方がない

リセールで重要なのは駅力と距離だよ。
安ければ売れるよ。
リスク少ない価格なら買いだけど、
結局金額次第だねー

ディスポーザー無し
駐車場抽選
エレベーター1基
各階ゴミ捨てなし
で最上階 坪400とか高層350以上ならやり過ぎ感

千種で坪300万で買うやついるのかな
坪300万なら錦の低層買えるから買うやついないと思うんだけど

子育ての関係などでファミリー層が錦より千種を選択する理由もあるかと思いますが、この駐車場の数ではファミリー層も取り込めないし、高価格では苦戦必至だね

さすがにこの戸数ではエレベーターは２基あるんじゃないですかね？
離れた場所ではなくて横並びに２基並んだ感じで。

>>62 通りがかりさん
微妙な戸数だから一つでも不思議ではない

ファミリー層が住んでエレベーター1基だったら偉い事になりそうだね。
朝は、密しまくり

一基なら低層が争奪戦になりそう
高層で駐車場抽選外れた日には地獄、毎朝エレベーターで10分待ちで徒歩2分の意味がゼロ

グランドメゾン栄南は、
16階?18階専用のエレベーターあり
ディスポーザー
駐車場は価格順
坪単価300?350

>>66 マンション検討中さん
グランドメゾン栄南でその価格なら錦買うわー

>>66 マンション検討中さん
ここも高層専用エレベータないと高層は買うのは厳しいな

Dinksか車手放した高齢向けなのかな
駐車場無さすぎて名古屋では厳しくないかこれ

まとめ
エレベーター1基
駅力◎
ディスポーザ無し
駐車場ネック
結局価格次第か？

今時ディスポーザーないとかあり得るの？

高くしたら売れない
安くしたら住人の層が悪く無る

この規模ならさすがにディスポーザーは付いてそうですけどねー

ファミリー以外からは人気出そうな立地だからすぐ完売するでしょ
千種の駅近は強い。価格は今の相場だと300万前後でしょう

>坪300万なら錦の低層買えるから

そんなに錦がいい？独身さんかな？

個人的には錦に住みたいとは全然思えないですね。独身ですけど。投資目的なら良いのかな

>>76 マンション検討中さん
錦も君には住んでもらいたくないでしょう

ディスポーザーがついているかどうかみたいな話出ていましたが
この規模だと難しいんじゃないかなぁと思うのだけど…矢作だとついていることって多いのですか？
結構、メンテ費用がかさむので
スケールメリットが物を言う設備らしいので。
夏場とか思うと、ついていてほしいですけれどね。

立地と名前は◎
後はどうかな？

名前良いですか？笑

名前はよくないだろ・・・

最近のマンションて名前長くない？
書くのめんどくさいよね

別に矢作を貶すつもりはないんだけど、バンベールって名前がな、、

バンベールってどういう意味なの？

初　緑の風　千種　　（ﾃﾞﾃﾞﾝ

おおーさすが
パチパチパチ

名古屋で供給される中であればかっこいいのってパークコート、グラメ、プラウドくらいか？ブリリアはブリブリしてるからNG
関西のブランド性考慮してギリだがローレル入れてもいい
俺はマンション購入層の中では多分若い方だろうからライオンズとやらの名前にかっこよさやブランド性は感じない

ライオンズは過去の栄光ですね、、

>>87 匿名さん

グランドヒルズもかっこいいよ！
最近の供給はないけど

ローレルよりはジオじゃね