バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

名古屋のマンコミュあるある
団地がー
水害がー
エレベーターがー
どこのスレッドもほぼこれ。かっぺにマンションはまだ早い

>>401 匿名さん
西側の物件ばっか身過ぎじゃね？

ほんの数年前まで伏見のプラウドが250万前後で買えたのにこんな所まで坪250万とはバブルだねー
都心は値上がり余地あるけど、こんな副次的に上がってる場所はきついよ、バブル崩壊後は。

>>402 匿名さん
知らんがな、かっぺの中のヒエラルキーなんて

>>404 匿名さん

図星でしたかw
なんか傷つけてしまったみたいでごめんなさいねw

>>395 匿名さん
周りもって周りのマンションの設置率みたら嘘とすぐわかるのに数人に聞いてそれが全てと思うアホなの？
千種駅近住人がほぼ車所有してたら駐車場代アホみたいなことになるわ、少しは頭使えよ

>>406 匿名さん

ん？
話の前提条件全部書かないと会話できない人ですか？

ノリタケが静かになったと思ったら
こちらが荒れてる

ノリタケ荒らしてた人が来てるんじゃないの、西側とか早速書いてるし。
ということはここも抽選多数で売れそうだね

>>394 匿名さん

駐車場移動するの面倒くさそう

ノリタケの団地民がこっちまで来てるのかな？
あんなマンション住みたく無いわ。
シティーとかプラウドがブランド上とかどうでもいい。
このマンションと比較するマンションは近くにない。

ここ買えるような人で車手放すアホいないって話しなら
売れないよね、ここ。
ほっとけばいいじゃない。
名古屋だからってクルマ屋さん応援する必要ないでしょう。

ノリタケアンチまでやってきてるのか
巣に帰れよ

駐車場の話で荒れるからおかしいと思った
団地に反応してたのもそのせいかw

>>414 匿名さん
車なんて当然持ってるだろうにね。

>>414 匿名さん
すげーな、何でもノリタケに結びつけて勝手に納得してる
これがノリタケアンチか。
心の病気だから早めに病院へ、ここはバンベール千種のスレッドなのでもう来ないでね

ここが駅近で便利だからここに住んだら車要らないかもねって話じゃなくて

今車持ってる人VS今既に車持ってない人
のやり取りだよな

まだ言ってるよ

>>418 匿名さん
あんた反応しなきゃいいでしょ

>>417 匿名さん
そりゃ、持ってる人の勝ちに決まってる。
金さえあれば、車庫に寝かしとけばいいでしょ。

ここ住んだら別に車無くても生活には困らない。
けど、車あった方が良いに決まってる。

で、ここの駐車場は抽選なのか？

バンベール千種と比べるマンションなんて近くに無いだろ？

俺はここ買う気満々だけど、金額が高い順に駐車場優先権ないなら見送りだな。
金あるのに抽選で外れて近隣で借りるとか意味わからんし。

そもそも坪250-260万のマンション買う人で車持ってない人ってそんなにいるのかな？
高齢で手放すとかならわかるけど、シングルファミリーDinks初老の夫婦でも一台は少なくとも持ってると思う。ここ買える年収なら自動車産業関係者も沢山含まれるだろうし。
私はここ買える年収だけど同僚はほぼ100%持ってるし、複数台持ちも多い。ちなみに車関連の業種でもない。

結局各階ゴミ捨てってあるんですか？

>>423 匿名さん
基本そのくらいの年収で持ってない人はあまりいないから人をかなり選ぶと思う。
でも買う人は車いらない人だから生存者バイアスでいらない派が多くなるのでは。
リセール時は駐車場引き継げないなら買い手見つけるの大変そうだな

ファミリー向けの3LDKじゃなきゃリセールは余裕でしょ
逆にこの立地でファミリー以外買わない3LDKとか駐車場ないのになんで作ったと思うわ。この立地なら2LDKと1LDK中心で、高層を王様部屋とプレミア部屋にして駐車場確約にするべきでしょ、エレベータも分けてさ。
間取りと駐車場率とが噛み合ってない感がある。

車は持っているのが当たり前で、駐車場は必要という事でまとまりましたね。

同意。この立地の2Lは超絶買いだからおそらく抽選。
3Lは高層が駐車場確約でかつリセール時引き継ぎ可なら買いだけど
そうじゃないなら厳しい。ファミリーは駐車場8割、小学校目の前のシティータワー葵に流れるでしょう
とりあえず2L買います

2Lと3Lで坪単価買えてくるでしょ。同じ坪単価なら3L買うやつ皆無だと思うし2Lは抽選倍率えぐいことになる。
3Lは駐車場抽選にいちかばちか賭けて永住なら買ってもいいんじゃないの、売却時に駐車場引き継げないと思うし
あと駐車場価格ってもう出てたっけ?デベは思いっきり上げてしまえばいいんじゃないの? 高層買う人はそれでも借りるだろうし。まあそうなるとますます3Lが売れないか

グランドメゾン池下タワー2が超絶買い物件なので、ここは2Lもそこまで抽選にならないと予想。

２L買う人は車いらないんですかね

南側に窓あるの３Lだけでしょ？

ここ大人気じゃん

南側に窓あるのはAタイプだけだし、南側は11階建てのビルが建ってるから、抜けてるのは高層だけだね。

>>431 匿名さん
2Lは高齢夫婦やDinksパワカップルとかもいるから駐車場必須じゃないからいざ売らなきゃならん時でも駐車場なくてもなんとかなる。
3Lはファミリー中心なので車必須。広い2Lとして使いたい金持ちの場合にも車必須なのでリセール時に駐車場少ないと売れづらい。グロスも張るので色々損だね。

>>430 匿名さん
池下タワーは非常に人気出そうですね。

いくらになるんでしょうね

>>434 マンション検討中さん

有り難うございます。
眺望の悪さは許せるけど、冬に日当たらないのは嫌だな。
子持ちの家族の部屋は結構限られてるね。

>>427 マンコミュファンさん
車持ってないうちの子はいじめられそうだな
同調圧力が凄まじいね

駅近しかメリットが無いってここ半分プレサンスだろ

名古屋でファミリーは車必須でしょ、なのでファミリー向けマンションで駐車場なしだと中古で売る時に人選ぶのは事実。まあファミリーはシティータワー葵、ここはDinksや高齢夫婦としっかり棲み分けできてるから問題ないでしょ、ここもすぐ完売するよ

名古屋でファミリーは車必須って、子供が小学生高学年や中学生になって、いろいろ送り迎え不要になってもそんなに乗るものでしょうか？
うちは稼働率低くてカーシェアにしました。
車必須と感じる方が多いのでしょうが、その方たちは車に乗ってどこへ行ってるのか知りたいです。

我が家も子供が小さい頃は車移動が多かったですが成長とともに手放しました。
外食の時にお酒も楽しみたいので出来るだけ電車やタクシーで移動してます。

貧乏人は維持費がかかるからって手放すんでしょ
そりゃ家に引きこもってるなら車いらないでしょ

>>439 匿名さん
>車持ってないうちの子はいじめられそうだな

いじめられるかどうかまでは分からんけど
ここに限らず名古屋だとさすがに厳しいやろうな。
子供が男なら「ウチは金ないから（って言っとけ）」で済んでも
女の子だとちょいと厳しいな。

>>443 匿名さん
低収入の方かな? 私の年収では周りで持ってない人0ですよ
最低1台、複数も多い

>>443 匿名さん
>外食の時にお酒も楽しみたいので出来るだけ電車やタクシーで移動してます。

それは車を持ってる名古屋人も同じだからねえ。

愛知の車保有台数は全国一位です。
https://www.pref.aichi.jp/soshiki/toukei/jyoyosha.html
これが駐車場率がリセールに響く理由です。

心の貧しさを感じるコメントが多いね

>>449 匿名さん
自己紹介ですか?