バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

都会すぎず、田舎すぎず、無理せず、背伸びせず、派手過ぎず、普通のバンベールだからいいんです。

今まで敢えて触れませんでしたが、この画像左側（南側）のビルの灯りによって
バンベールの南側の部屋が夜中も照らされっぱなしにならないか、というのが
実は気になっています。

>>3792 匿名さん

もしかしてAは？

これが分かりやすいかも。
非常階段の灯りでしょうか。

（煽るわけではありませんが）

ビッカビカでワロタ

間取り的に、Aは照らされるね！
BCDEは、関係ないね。

なるほど、Ａの二部屋のみってことか。

この灯りって夜中ずっと付いてるんでしょうか？

>>3798 マンション検討中さん
外廊下の照明だから夕方から朝までずっとついてるんじゃない？
これだけ強い光が夜中さしこむとか、さすがにコメントしづらいな。。。

うちも目の前マンションまで4mで、共用部の照明ついてるけど、眩しいと感じた事ないから大丈夫じゃない？

夜はカーテン閉めるでしょ？

Aタイプの主寝室と洋室2は、永遠と照らされるのか？

カーテン閉めても光は入ってくるだろうね。

これ

世の中のマンションは隣に建物があったら「あ～、永遠に照らされる～」と、ディスられるのか。
カーテン閉めれば済む話だし、暗くなってからの話だし、灯り元は隣の外階段のだし、窓も腰高の窓だし。
騒ぎすぎ。

ノリタケのC棟も同様の話題あった

正気か？
グラメやノリタケの連中は、他物件の寝室の覗きまで情報交換するんか？
人としての品性の問題だな。

>>3806 eマンションさん
なんの話？

公式サイトに記載されてる販売戸数は23部屋（各部屋タイプの記載階層から算出）なので、もう7割以上が売れたってことでしょうかね？

今日は高校野球決勝、東邦vs名電を東邦OBと一緒に見に行ってきます。

>>3808 評判気になるさん
そうですね。このままだと竣工前完売は確実のように思います。

>>3810 マンション検討中さん
他の売行きを勘案しても完売ですね。
そもそも、竣工後、数年間完売してない物件も数多くありますから。（「わざとゆっくり売っているんど」という人は、もうちょっと経営者的感覚を身につけるべきです。）

>>3811
>わざとゆっくり売っているんど」という人は、もうちょっと経営者的感覚を身につけるべきです。

わざとゆっくりと言うのは、のんびりテキトーに売ってるんじゃなくて
経営的に売上調整して売ってるってことなんで勘違いしないでよｗ

>>3812誰なんです？ｗ

>>3811 匿名さん

一例）by住友

>>3811 匿名さん

一例2）新中期計画　by住友

>>3811 匿名さん

誰が言ったか分からんけど「わざとゆっくり売ってる」ってのは
>>3814、>>3815を踏まえたもので「売上（計上時期）」を調整してるって意味で、単に「ゆっくり売ってる」って意味じゃないと思いますので勘違いしないでくださいね。

他の方は理解できてると思うのでご注意ください。

>>3811の彼は「経費が掛かって損するのに会社がわざとゆっくり売るはずがない！」って思ってるってことなんでしょう。
一般論としてはそれで間違ってないんだけど、現実にはいろいろあるって事です。

他にも「会社の目的は利益の最大化」みたいな話を聞いてなんでもかんでもそれを当て嵌めて考えちゃう人がいるけど、これも同じで概念としては間違ってないけど、現実にはそういう訳でもないしね。

売り上げ調整してる割には、垂れ幕掛けたりめちゃくちゃ宣伝してるけどね。
シティータワー葵は、調整外かな？

ほんとに7割も売れてるの？
この価格で？
バブルかよ

>>3820 マンション検討中さん
こんなに売れてるマンションはほとんどないでしょ。値段はむしろ割安すぎると思いますが。すくなくともMIDや大須のAPAホテルよりは売れてるし資産価値高いのは間違いないです。

>>3821 口コミ知りたいさん
MIDのが売れてますよ、嘘書かないでください

>>3821 口コミ知りたいさん
入居時期同じのローレルタワー藤が丘はここ以上に売れてます。MIDも大須も売れてます。

こことMIDは、住む層が全く違うから比べるなよ

>>3824 マンション掲示板さん
それな、北区のガキだらけの団地に文句言われても…

>>3824 マンション掲示板さん
同感です。
確かにMIDは価格面や仕様面で魅力感じましたが、立地という面では千種駅の方に軍配が上がると感じます。（あくまで私の生活環境の目線からですが）
千種駅周辺の今後の発展に期待します！

どれだけ設備が良いとか駐車場100%とか言われても、千種区東区あたりに住み続けてる身からすると、北区とか港区とかは格落ち感がありすぎて絶対住みたくないんですよね

>>3827 マンション検討中さん
同意

場所ビミョー

販売比率みてもバンベールが一番だろ。そもそも、MIDとかＡＰＡホテルの住民層と比べるなよ。

>>3827 マンション検討中さん
泉1丁目にすんでる自分からすると葵はかなり格下ですよww

名古屋人にとって、やっぱり泉１丁目は憧れですもんね。

>>3812 匿名さん
断言するが、経営的に「調整して売っているから早く売れなくていい」なんていうことは〝絶対に〟あり得ない。
本気でそう思っているのなら経営のセンスがない。
「ゆっくり売ったから利益が上がった」というのなら、それはたまたまであって、狙ったものではない。
スミフの営業マンがそう言っていた、というめでたい人がいるが、スミフの上層部は「早く売り切れよ！」と常に強く思っている。

>>3831 匿名さん
泉1丁目の人が「ww」使うのはなんか頭悪そうでみっともないですね。

泉一丁目って広すぎる

そして、そんな自称格上立地住みの人が気になり書き込みまでするマンションって事は魅力的なんですね！

本当に自分の住んでるマンションが最高ならここに来ないでしょ。
エルメスの鞄持ってるのにサマンサタバサいかないしなー

>>3835 マンション掲示板さん
なるほど、もっともな理論ですね。
そうかー、やっぱバンベール良いんだなー

ここは都会すぎず田舎すぎず
そこがいいんですよ。
たまにはオリスパ行きたい
たまにはスーパー銭湯行きたい
そんな人にはぴったりです。

常にオリスパしか許せないってタイプは堂々と泉に住めばいいんですよ。

泉一丁目
キャバ嬢とキャバ関係の人がめちゃくちゃ多い

>>3827 マンション検討中さん
アドレスにこだわって中規模で高い管理費修繕費払うのに、狭い部屋でディスポーザー無し24Hゴミステーション無しでベランダにゴミ置きっぱなし生活はないなー

>>3839 匿名さん
>アドレスにこだわって中規模で～～

アドレスに拘る訳じゃなくて素で選択肢に入ってこないってのはしょうがないよ。
高いとか安いとか言い悪い以前の話なんだよ。

お前さんも「狭い部屋で～～ないな」って書いてるのと同じで別にカッコつけた話じゃなくてほんとにそうなんだからしょうがないんだよ。

>>3836 匿名さん
バンベールはコスパの面から良いと思う。

>>3838 マンション掲示板さん
泉1丁目のAPAホテルに住んでますが、水商売系の方は見たことないですね。街でもそんな人見ないですよ。
泉1丁目きたことないでしょ。

>>3839 匿名さん
「ベランダにゴミ置きっぱなし」って、マンション住んだことない？（笑）

>>3842 マンション検討中さん
いや、いるよ。たくさん。
見たことないって、そりゃ普通のサラリーマン世帯と違う時間帯で行動してますので。

>>3843 匿名さん
カラス来ない？

>>3794 匿名さん
ものすごい灯り。これでは間違いなく夜間ストレスになりますね。

>>3841 匿名さん
どこが？ここよりも坪単価が安くて、部屋も広い、間取りも綺麗、大手デベ、ディスポーザーあり、24時間ゴミ出しあり、丸の内3丁目、学区名城小のパークハウス丸の内にしない理由ってなんなの？
そんなに肩肘張らない生活と、都会すぎないことと千種2分にこれだけのお金を出すのってどんな理由なの？
まだ、学区がここだから場所変えられないとかの方が理解できる。

北区へ帰宅しなさい

>>3847 マンション検討中さん

パークハウス丸の内はいいマンションだと思うよ。
で、お前はなんでバンベールスレに来て顔真っ赤になって書き込みしてるの？

アンチってなんでそんなにここのマンション興味ないのに来るんだろ？
自分の好きなマンションの掲示板にお帰りください

年に１回・・・

http://blog.livedoor.jp/mansionkanri/archives/52220363.html

>>3847 マンション検討中さん
>丸の内3丁目、学区名城小のパークハウス丸の内にしない理由ってなんなの？

俺個人は変わってるから丸の内3を好き（どっかのスレにも何度か書いてる）だけど
名古屋では別に丸の内３に憧れを持ってる人なんかいないんだから
高い安い、いい悪いとは別で、選択肢に入らなくても普通なんだよ。

>>3847って名古屋の事分からず単にオタクがカタログ見て話してるみたいだな。

そうか、名古屋の人じゃないのか。
だろうな。

マンション界のリッツ・カールトンたるバンベールよ。
下々の僻み投稿は華麗にスルーしよう。

>>3854 eマンションさん
マンション界のリッツカールトン？
高いホテルって設備やサービスいいけど、バンベールにはディスポーザーも24Hゴミステーションも付いてなくて、駐車場も全然付けてくれないんだって、おかしいねなんでだろう。

出た出た、下々の僻み投稿。
リッツ・カールトン並みに、華麗にスルーしよう。

華麗にスルーせずに反応してくれてありがとうございます（笑）

ここのバンベールってそんなに高級物件なの？
名古屋で高級物件ってプラウタワーかグラメのイメージだけど、グラメはAPAホテルとか言われてるのが意味がわからない。誰か教えて。

>>3858 マンション検討中さん

うん、名古屋ではグラメかプラウドが高級のイメージで間違いないよ。

噴飯Gさんw

>>3858 マンション検討中さん

別に高級じゃないですよ
営業が50周年記念物件って言ってそう言ってるだけですよ笑

>>3861 匿名さん
じゃあなんでバンベールがリッツカールトンでグランドメゾンがアパホテルっていわれてるんでしょうか？
立地の好みはあるでしょうが、物件のグレードはグランドメゾンのほうが高級だと思いますが。価格も比べるまでもないですし。
それとも、立地がリッツカールトンなみに高級住宅街に立っていると言うことですか？

購入者の方々も本当にリッツ・カールトンとは思ってないでしょ。ディスポーザーなし、24時間ゴミなし、エレベーター1基、駐車場少ない、一部T1サッシ、メールボックスへの動線が住人と一緒、間取り悪し、などなど、高級物件とは程遠い仕様です。それでもこの立地でこの安さを実現できている要因なわけで、コスパはかなり良いと思いますけどね。
コスパの良さはリッツカールトン級ということじゃないかな？

まあまあ、いい年こいてそんなムキにならんでもｗ

>>3863 匿名さん
あとは夜間、眩しくてカーテン開けれないも。それでも車持たない単身者にはコスパいい物件かなと。プレサンスより格上に住みたい水商売の方が多くなりそうな印象を受けます。

6月のグーグルバンベール
周辺が更新されてました

>>3865 通りがかりさん
だから3LDKが売れ残っているのか。投資物件なら3Lもう少し少なくするべきでしたね。

>>3862 匿名さん

必ずしもアパホテル、とは限らないみたいですよ。
>>3737 を読んだ限りでは。
私はむしろグラメ イコール 東横インの方がしっくり来ます。

>>3868 匿名さん
バンベールさんはホテルの名前とサービスの格付けも覚えられないんですね。ディスポーザー無しでリッツ（笑）

>>3869 匿名さん

なるほど！
グラメなる会社は知らなかったですが、ディスポーザーと駐車場が売りのマンションなんですね！
素敵！東横インみたい！

ディスポーザーが便利なのは分かるけれど。
それしか取り柄がないマンション、ってのもどうかね、グラメさん。
ゴミ処理器を付けて、暴利を貪る。
本当ですか、グラメさん？冗談ですよね？
もう少し真面目に宣伝して下さいよ、いじわるだな。

ディスポーザーは売りじゃないですよ？
最低限の設備だと思ってます

お、MID煽りに飽きてまたグラメに絡みにきたの？w
特徴的な句読点の打ち方ですね！

>>3872 匿名さん
本当そう。ここをリッツだと思って買って住み始めたら、友人の大規模板マンにも劣る設備なんて可哀想。バンベールさんもディスポーザー標準にしてあげてほしい。

ディスポーザーとかどうでもいい設備だから売れ行きには影響しないでしょ。
ここは今売りに出てる名古屋の最高峰物件だから、自信もって完売待てばいいよ。
内廊下、バルコニー２ｍなど素晴らしい設備が盛りだくさんだから資産価値も間違いないし。

？？？
暇人多いね

>>3875 匿名さん
契約者の方もディスポーザー欲しいって言ってますよ。可哀想だから付けてあげてください。

>>3876 匿名さん
君も暇人コミュニティに混ざりたいのかな（笑）

昼間のバンベール

隙間からバンベール

ディスポーザーはメリットよりもデメリットが著しく大きい。ランニングコスト、水道や電気のムダ、騒音等。
その為か、最近は意図的に採用しない物件が増えてきていますよね。
https://www.renoveru.jp/journal/13440

>>3881 マンション掲示板さん
殆どメリットしか書いてないやないかーい(笑)
排水処理装置つくるのにかなりコストが掛かって維持費が必要なのも事実だけどそれ以上に利便性が高いから高級物件には採用されている。
50戸以上の中型以上で付いていないところは正直コストカットと思う。

>>3882 匿名さん

ほとんどメリットしか書かれてない、って？？
あなた、指を折って数をかぞえられる？
メリット3つ、デメリット3つが挙げられていますが。
数もかぞえられないオトナはdisposeされると喜ばしいですね！

イケメン喧嘩せず

高級物件には漏れなく付いてる時点でお察しですわ

ディスポーザーはつけるとデメリットが大きいからあえてつける必要のない設備。
矢作も住民のことを考えてあえてつけなかったと考えるのが妥当。
ここのような高級物件にもディスポーザーなしがあってもいいじゃない。

ディスポーザーが高級マンションの証、だなんて。マンション界の東横インことグラメの言うことには噴飯失笑。

失礼だな。
グラメはディスポーザーが標準仕様となっている高級マンションなんだぞ。

>>3888 eマンションさん
バンベールさんにはディスポーザー必要ないんですって、多分使った事ない人ばかりなんですよ。
一度使ったら無いマンション住めない人が大多数なのにね。

ディスポーザーはあるに越したことないと思うけれど、
ディスポーザーのある北区 志賀本通駅より
ディスポーザーのない東区 千種駅の方が良いというだけ