名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「バンベール千種ザ・ファーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-12 14:33:43

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね!

所在地:愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1(地番)
交通:地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分(5番出入口/約110m)
JR中央本線「千種」駅徒歩4分(約300m)
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分(3番出入口/約390m)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.18㎡~73.18㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
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[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト(50周年記念プロジェクト?)
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41

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バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名さん 2021/10/09 07:02:23

    どう言ったてここは売れる思うよ
    それが時代の流れなんだよ

  2. 362 匿名さん 2021/10/09 07:04:00

    >>360 匿名さん
    ちなみに、今も車もってないの?

  3. 363 匿名さん 2021/10/09 07:04:51

    >>360 匿名さん
    独身さんでしたか

  4. 364 マンション検討中さん 2021/10/09 07:06:46

    ゴミ捨ては各階に無いの?
    エレベーター1基でゴミ捨て一階しか無いとか地獄でしょ?
    駐車場に関しては、抽選だと売りにくいだろうね。
    価格が高い人なら順に選べるようになると思う。

    投資用として買う人は駐車場無くても買うけど、住む人は駐車場無いと買わない。

    EDBは、DINKSか一人暮らし
    ACは3人以上でも住みそう

  5. 365 マンション検討中さん 2021/10/09 07:08:21

    >>359 匿名さん
    投資用としてすぐ売れるよ。

  6. 366 通りがかりさん 2021/10/09 07:13:04

    DINKSや独身向けの部屋があるから持たない人も多いかもね笑

  7. 367 マンション検討中さん 2021/10/09 07:13:16

    3LDKの4畳は狭すぎる

  8. 368 マンション検討中さん 2021/10/09 07:31:14

    4畳何に使う?

    ベッドだけ?荷物置き場?

  9. 369 マンション検討中さん 2021/10/09 08:31:58

    荷物置き場ですかねー
    子ども部屋として使いにくいのはいまいち

  10. 370 匿名さん 2021/10/09 08:40:43

    >>364 マンション検討中さん
    流石に各階ゴミ捨てはあるでしょ
    駐車場全戸で抽選なら見送ります。

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  12. 371 通りがかりさん 2021/10/09 09:05:26

    この規模で各階ゴミ捨てあるの?
    則武の規模で大手でもないのに??

  13. 372 匿名さん 2021/10/09 10:43:21

    板マンは基本外廊下で各階ゴミ捨てないけどタワマンは基本あるでしょ
    仕様ケチってない限り。

  14. 373 匿名さん 2021/10/09 14:16:43

    さすがに床暖はあるんか?

  15. 374 匿名さん 2021/10/09 14:22:31

    そこに愛はあるんか?

  16. 375 マンション検討中さん 2021/10/09 20:38:01

    >>371 通りがかりさん

    ノリタケは団地でしょ?
    あるわけが無い

  17. 376 匿名さん 2021/10/09 21:42:02

    それもそうやな

  18. 377 マンコミュファン 2021/10/10 00:02:14

    >>376 匿名さん
    普通にノリタケの方がええやろ

  19. 378 匿名さん 2021/10/10 00:32:07

    亀島あの価格

  20. 379 マンション検討中さん 2021/10/10 00:36:22

    あ~
    それで駐車場に拘ってたんだ

  21. 380 マンション掲示板さん 2021/10/10 01:53:05

    >>339 検討板ユーザーさん

    都内との比較では、名古屋の暑さと寒さ。
    夏や冬は車でエアコンつけて移動したほうが楽。

    あと、安定企業やこじゃれた店が必ずしも駅前にあるわけでは無いため、車があるに越したことはないと考えるようになる。。

  22. 381 匿名さん 2021/10/10 02:00:13

    駐車場ないのは致命的。シティタワー葵で住友があれ程駐車場数増やしたのが証拠。
    名古屋でこの価格帯で車持ってないやつはほぼいない。リセールは厳しいね

  23. 382 匿名さん 2021/10/10 02:04:28

    デベの差とエレベーターと駐車場の少なさが実需勢には厳しい
    ディスポーザーがないのも厳しい。各階ゴミ捨ては必須だけどなければさらに厳しい
    やはりシティタワー葵に軍配が上がる

  24. 383 匿名さん 2021/10/10 02:06:02

    しかしあれだね
    これだけ車に拘るとほとんど歩かない人も多いんだろうね
    地方に肥満が多いのはそれが原因らしいよ

  25. 384 匿名さん 2021/10/10 02:09:23

    >>354 匿名さん
    ここ買える年収や資産で車持ってないとか超高齢で車手放すか賃貸で借りた人くらいでしょ
    老人ホームと賃貸マンションになるなら微妙だよ
    小学校も遠いし、子育てには車必須ですよ名古屋は。名古屋のことよく知らない人が書いてるのでしょうか。
    あと名古屋の人はブランド志向が強いので、住友シティブランドやな野村のプラウドが人気です。時点でグランドメゾン。
    その三つ以外は外商もよく勧めてこないので注意が必要です。

  26. 385 匿名さん 2021/10/10 02:11:47

    老人の何がだめなの?
    むしろ子供だらけのが嫌なんだけど

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  28. 386 匿名さん 2021/10/10 02:13:38

    >>383 匿名さん
    マンション不毛の地と呼ばれた名古屋で戸建志向が根強いのも車所有率が高く一世帯の所有台数も多いからです。
    コンパクトシティを進めるにしても、車台数減らすことはあっても手放す人はなかなか増えないのが実情。
    東京と違って徒歩で完結できるように都市が設計されてないんです。どちらかと言うと車中心に設計されてますし。

  29. 387 匿名さん 2021/10/10 02:17:03

    みんな老後はどうするの?
    ヨボヨボになる前に手放してどこに住むのよ?

  30. 388 匿名さん 2021/10/10 02:19:40

    徒歩圏で車使わないならそれこそ錦や栄のマンションのがいいでしょう
    ここは車必須ですよ。
    シティタワー葵は栄もなんとか徒歩圏ではあるけどここはどこ行くのも地下鉄か車使わなきゃならない

  31. 389 匿名さん 2021/10/10 02:20:36

    栄なら地下鉄のればすぐじゃないの

  32. 390 マンション検討中さん 2021/10/10 02:27:46

    >>384 匿名さん
    ブランドイメージは非常に大切です。
    資産価値維持やいずれ中古に出す際にも影響しますね。永住やマンション自体気に入ればこのマンションは個人的にはいいと思います。

  33. 391 匿名さん 2021/10/10 02:30:29

    子供が多いと団地感でますよね。

  34. 392 匿名さん 2021/10/10 03:23:31

    >>391 匿名さん
    団地に詳しいですね、暖地出身ですか?

  35. 393 匿名さん 2021/10/10 03:31:16

    >>390 マンション検討中さん
    永住するにはエレベーターも駐車場も少ないので微妙です。
    シティやプラウド、グランドメゾンならこの価格帯でも買い手は付きますが、その他の中小デベだと名古屋では微妙です。

  36. 394 匿名さん 2021/10/10 03:36:55

    >>389 匿名さん
    栄に行って帰ってくるだけの時はタクか地下鉄
    いろいろ用事が有るときは車。

    そんなところですね。

  37. 395 匿名さん 2021/10/10 03:43:06

    もっとも、近隣住民ですが周りも皆普通に車持ってますので地下鉄ほぼのらないけどね。
    持ってないのは単身の転勤族位ですね。

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  39. 396 匿名さん 2021/10/10 03:46:46

    この辺てかこの価格帯なら車持ってない人探す方が難しいです。
    上の方で書いてる子沢山の団地出身の方には想像できないかもしれませんが笑

  40. 397 匿名さん 2021/10/10 03:48:59

    >>383 匿名さん
    名古屋で車持ってない貧乏人さんのご意見ですか?
    拘るも何も別にそこまで乗らなくても持ってますよ。持ってても肥満でもないし

  41. 398 匿名さん 2021/10/10 03:50:05

    >>391 匿名さん
    子沢山な団地出身者はさすがにお詳しいですな

  42. 399 匿名さん 2021/10/10 03:53:09

    >>398 匿名さん
    それくらいは俺でも知ってるレベル

  43. 400 匿名さん 2021/10/10 03:56:04

    >>356 マンション検討中さん
    別に関係者じゃないけど
    ブランドの差は確実に有る
    名古屋でブランド確立してるのはシティやプラウドってだけ
    有象無象があとは乱立してるけど

  44. 401 匿名さん 2021/10/10 03:59:00

    名古屋のマンコミュあるある
    団地がー
    水害がー
    エレベーターがー
    どこのスレッドもほぼこれ。かっぺにマンションはまだ早い

  45. 402 匿名さん 2021/10/10 04:02:09

    >>401 匿名さん
    西側の物件ばっか身過ぎじゃね?

  46. 403 匿名さん 2021/10/10 04:03:56

    ほんの数年前まで伏見のプラウドが250万前後で買えたのにこんな所まで坪250万とはバブルだねー
    都心は値上がり余地あるけど、こんな副次的に上がってる場所はきついよ、バブル崩壊後は。

  47. 404 匿名さん 2021/10/10 04:07:33

    >>402 匿名さん
    知らんがな、かっぺの中のヒエラルキーなんて

  48. 405 匿名さん 2021/10/10 04:10:05

    >>404 匿名さん

    図星でしたかw
    なんか傷つけてしまったみたいでごめんなさいねw

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  50. 406 匿名さん 2021/10/10 04:10:23

    >>395 匿名さん
    周りもって周りのマンションの設置率みたら嘘とすぐわかるのに数人に聞いてそれが全てと思うアホなの?
    千種駅近住人がほぼ車所有してたら駐車場代アホみたいなことになるわ、少しは頭使えよ

  51. 407 匿名さん 2021/10/10 04:13:23

    >>406 匿名さん

    ん?
    話の前提条件全部書かないと会話できない人ですか?

  52. 408 匿名さん 2021/10/10 05:14:37

    ノリタケが静かになったと思ったら
    こちらが荒れてる

  53. 409 匿名さん 2021/10/10 05:56:15

    ノリタケ荒らしてた人が来てるんじゃないの、西側とか早速書いてるし。
    ということはここも抽選多数で売れそうだね

  54. 410 匿名さん 2021/10/10 06:24:53

    >>394 匿名さん

    駐車場移動するの面倒くさそう

  55. 411 検討板ユーザーさん 2021/10/10 06:30:42

    ノリタケの団地民がこっちまで来てるのかな?
    あんなマンション住みたく無いわ。
    シティーとかプラウドがブランド上とかどうでもいい。
    このマンションと比較するマンションは近くにない。

  56. 412 匿名さん 2021/10/10 06:34:23

    ここ買えるような人で車手放すアホいないって話しなら
    売れないよね、ここ。
    ほっとけばいいじゃない。
    名古屋だからってクルマ屋さん応援する必要ないでしょう。

  57. 413 匿名さん 2021/10/10 06:42:10

    ノリタケアンチまでやってきてるのか
    巣に帰れよ

  58. 414 匿名さん 2021/10/10 07:29:50

    駐車場の話で荒れるからおかしいと思った
    団地に反応してたのもそのせいかw

  59. 415 匿名さん 2021/10/10 08:27:55

    >>414 匿名さん
    車なんて当然持ってるだろうにね。

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  61. 416 匿名さん 2021/10/10 08:34:41

    >>414 匿名さん
    すげーな、何でもノリタケに結びつけて勝手に納得してる
    これがノリタケアンチか。
    心の病気だから早めに病院へ、ここはバンベール千種のスレッドなのでもう来ないでね

  62. 417 匿名さん 2021/10/10 08:40:36

    ここが駅近で便利だからここに住んだら車要らないかもねって話じゃなくて

    今車持ってる人VS今既に車持ってない人
    のやり取りだよな

  63. 418 匿名さん 2021/10/10 10:22:20

    まだ言ってるよ

  64. 419 マンコミュファン 2021/10/10 11:09:00

    >>418 匿名さん
    あんた反応しなきゃいいでしょ

  65. 420 匿名さん 2021/10/10 11:14:20

    >>417 匿名さん
    そりゃ、持ってる人の勝ちに決まってる。
    金さえあれば、車庫に寝かしとけばいいでしょ。

  66. 421 検討板ユーザーさん 2021/10/10 13:01:31

    ここ住んだら別に車無くても生活には困らない。
    けど、車あった方が良いに決まってる。

    で、ここの駐車場は抽選なのか?

    バンベール千種と比べるマンションなんて近くに無いだろ?

  67. 422 匿名さん 2021/10/10 13:07:18

    俺はここ買う気満々だけど、金額が高い順に駐車場優先権ないなら見送りだな。
    金あるのに抽選で外れて近隣で借りるとか意味わからんし。

  68. 423 匿名さん 2021/10/10 13:22:31

    そもそも坪250-260万のマンション買う人で車持ってない人ってそんなにいるのかな?
    高齢で手放すとかならわかるけど、シングルファミリーDinks初老の夫婦でも一台は少なくとも持ってると思う。ここ買える年収なら自動車産業関係者も沢山含まれるだろうし。
    私はここ買える年収だけど同僚はほぼ100%持ってるし、複数台持ちも多い。ちなみに車関連の業種でもない。

  69. 424 マンション検討中さん 2021/10/10 13:42:36

    結局各階ゴミ捨てってあるんですか?

  70. 425 匿名さん 2021/10/10 13:56:05

    >>423 匿名さん
    基本そのくらいの年収で持ってない人はあまりいないから人をかなり選ぶと思う。
    でも買う人は車いらない人だから生存者バイアスでいらない派が多くなるのでは。
    リセール時は駐車場引き継げないなら買い手見つけるの大変そうだな

  71. 426 匿名さん 2021/10/10 14:03:21

    ファミリー向けの3LDKじゃなきゃリセールは余裕でしょ
    逆にこの立地でファミリー以外買わない3LDKとか駐車場ないのになんで作ったと思うわ。この立地なら2LDKと1LDK中心で、高層を王様部屋とプレミア部屋にして駐車場確約にするべきでしょ、エレベータも分けてさ。
    間取りと駐車場率とが噛み合ってない感がある。

  72. 427 マンコミュファン 2021/10/10 14:12:24

    車は持っているのが当たり前で、駐車場は必要という事でまとまりましたね。

  73. 428 匿名さん 2021/10/10 14:13:44

    同意。この立地の2Lは超絶買いだからおそらく抽選。
    3Lは高層が駐車場確約でかつリセール時引き継ぎ可なら買いだけど
    そうじゃないなら厳しい。ファミリーは駐車場8割、小学校目の前のシティータワー葵に流れるでしょう
    とりあえず2L買います

  74. 429 匿名さん 2021/10/10 14:18:15

    2Lと3Lで坪単価買えてくるでしょ。同じ坪単価なら3L買うやつ皆無だと思うし2Lは抽選倍率えぐいことになる。
    3Lは駐車場抽選にいちかばちか賭けて永住なら買ってもいいんじゃないの、売却時に駐車場引き継げないと思うし
    あと駐車場価格ってもう出てたっけ?デベは思いっきり上げてしまえばいいんじゃないの? 高層買う人はそれでも借りるだろうし。まあそうなるとますます3Lが売れないか

  75. 430 匿名さん 2021/10/10 14:21:22

    グランドメゾン池下タワー2が超絶買い物件なので、ここは2Lもそこまで抽選にならないと予想。

  76. 431 匿名さん 2021/10/10 14:32:37

    2L買う人は車いらないんですかね

  77. 432 匿名さん 2021/10/10 14:41:36

    南側に窓あるの3Lだけでしょ?

  78. 433 匿名さん 2021/10/10 17:02:25

    ここ大人気じゃん

  79. 434 マンション検討中さん 2021/10/10 23:07:12

    南側に窓あるのはAタイプだけだし、南側は11階建てのビルが建ってるから、抜けてるのは高層だけだね。

  80. 435 匿名さん 2021/10/11 00:12:07

    >>431 匿名さん
    2Lは高齢夫婦やDinksパワカップルとかもいるから駐車場必須じゃないからいざ売らなきゃならん時でも駐車場なくてもなんとかなる。
    3Lはファミリー中心なので車必須。広い2Lとして使いたい金持ちの場合にも車必須なのでリセール時に駐車場少ないと売れづらい。グロスも張るので色々損だね。

  81. 436 匿名さん 2021/10/11 01:06:00

    >>430 匿名さん
    池下タワーは非常に人気出そうですね。

  82. 437 匿名さん 2021/10/11 01:12:09

    いくらになるんでしょうね

  83. 438 匿名さん 2021/10/11 01:13:36

    >>434 マンション検討中さん

    有り難うございます。
    眺望の悪さは許せるけど、冬に日当たらないのは嫌だな。
    子持ちの家族の部屋は結構限られてるね。

  84. 439 匿名さん 2021/10/11 03:00:22

    >>427 マンコミュファンさん
    車持ってないうちの子はいじめられそうだな
    同調圧力が凄まじいね

  85. 440 匿名さん 2021/10/11 03:01:39

    駅近しかメリットが無いってここ半分プレサンスだろ

  86. 441 匿名さん 2021/10/11 03:22:31

    名古屋でファミリーは車必須でしょ、なのでファミリー向けマンションで駐車場なしだと中古で売る時に人選ぶのは事実。まあファミリーはシティータワー葵、ここはDinksや高齢夫婦としっかり棲み分けできてるから問題ないでしょ、ここもすぐ完売するよ

  87. 442 通りがかりさん 2021/10/11 03:49:07

    名古屋でファミリーは車必須って、子供が小学生高学年や中学生になって、いろいろ送り迎え不要になってもそんなに乗るものでしょうか?
    うちは稼働率低くてカーシェアにしました。
    車必須と感じる方が多いのでしょうが、その方たちは車に乗ってどこへ行ってるのか知りたいです。

  88. 443 匿名さん 2021/10/11 04:24:17

    我が家も子供が小さい頃は車移動が多かったですが成長とともに手放しました。
    外食の時にお酒も楽しみたいので出来るだけ電車やタクシーで移動してます。

  89. 444 匿名さん 2021/10/11 04:45:51

    貧乏人は維持費がかかるからって手放すんでしょ
    そりゃ家に引きこもってるなら車いらないでしょ

  90. 445 匿名さん 2021/10/11 04:45:54

    >>439 匿名さん
    >車持ってないうちの子はいじめられそうだな

    いじめられるかどうかまでは分からんけど
    ここに限らず名古屋だとさすがに厳しいやろうな。
    子供が男なら「ウチは金ないから(って言っとけ)」で済んでも
    女の子だとちょいと厳しいな。

  91. 446 匿名さん 2021/10/11 04:49:09

    >>443 匿名さん
    低収入の方かな? 私の年収では周りで持ってない人0ですよ
    最低1台、複数も多い

  92. 447 匿名さん 2021/10/11 04:49:25

    >>443 匿名さん
    >外食の時にお酒も楽しみたいので出来るだけ電車やタクシーで移動してます。

    それは車を持ってる名古屋人も同じだからねえ。

  93. 448 マンション比較中さん 2021/10/11 04:51:00

    愛知の車保有台数は全国一位です。
    https://www.pref.aichi.jp/soshiki/toukei/jyoyosha.html
    これが駐車場率がリセールに響く理由です。

  94. 449 匿名さん 2021/10/11 04:51:56

    心の貧しさを感じるコメントが多いね

  95. 450 匿名さん 2021/10/11 04:52:57

    >>449 匿名さん
    自己紹介ですか?

  96. 451 匿名さん 2021/10/11 04:58:27

    どんな境遇だと買う気もないのに居座って嫌がらせするのかなぁ

  97. 452 匿名さん 2021/10/11 05:02:19

    パークハウス名古屋なんて、一年以上荒らしてる人がいるくらいだし
    世の中には想像できないくらいの暇人っているんだよ
    どういう境遇で育つとそんなみじめな人生になるのかかわいそうになるね

  98. 453 匿名さん 2021/10/11 05:03:52

    >>446 匿名さん

    なぜ収入の話になるのでしょう?失礼な方ですね。
    下品な会話はご遠慮下さいね。

  99. 454 匿名さん 2021/10/11 05:07:42

    東京都心なら「夫婦揃って上京組だから実家行くのは新幹線だし車があっても駐車場代もバカ高いしスーパーもコンビニも駐車場ないし道も狭いしうっかりパーキングに停めたら1時間2,000円3,000円で泣けるし車諦めた」ってのは分かる。

  100. 455 匿名さん 2021/10/11 05:10:32

    >>447 匿名さん

    当然、車をお持ちの方もいらっしゃるでしょうね。
    それが何か?

  101. 456 匿名さん 2021/10/11 05:14:01

    >>454 匿名さん

    くだらねえwww

  102. 457 匿名さん 2021/10/11 05:29:32

    いやいや名古屋だって栄や名駅は一方通行ばっかりだし、駐車するのに無駄に待ち時間長いでしょう。
    金があれば、東京でも名古屋でも駐車場に高級車飾ってればいいでしょってことではなくて、よく都心で運転する気になりますねって話です。

  103. 458 匿名さん 2021/10/11 05:35:29

    車持ってない派の懸命な抵抗が続きます。

  104. 459 匿名さん 2021/10/11 05:39:49

    >>457 匿名さん
    ここに住んだら駅近だから車要らないと考える人が出てくるのは分かりますが
    まだここは出来ていない訳で、あなた様はどちらのご出身で、今はどちらにお住まいでいつから車をお持ちでないのでしょうか?

  105. 460 匿名さん 2021/10/11 05:42:31

    抵抗じゃないんですよ。自分は挫折しましたって話です。

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      匿名さん2022-11-29 16:34:08
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