マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね!
所在地:愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1(地番)
交通:地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分(5番出入口/約110m)
JR中央本線「千種」駅徒歩4分(約300m)
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分(3番出入口/約390m)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.18㎡~73.18㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト(50周年記念プロジェクト?)
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵3-2201番1(地番) |
交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分 地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分 JR中央本線 千種 駅徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月竣工済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 シアーズ株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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3501
匿名さん
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3502
マンション検討中さん
各階ゴミ出しが、維持費かからない割には最も利便性が高い設備だろ。その次がスタディースペース。
金食い虫の設備はいらないが、ある程度の価格ならそういう設備は欲しい。
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3503
匿名さん
>金食い虫の設備はいらないが
いらないね。
そういう設備は何棟もある団地マンションとか何百戸もあっていろんなNO.1を目指すような大型タワマンが売りにすればいいわな。
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3504
匿名
>>3503 匿名さん
私もそう思う。
ケチつけようとして「エレベーターに乗るときの生ゴミの匂いがー」とか言ってた人がいたが、ゴミ袋持ってエレベーターに乗るなんて別に大したことではないし、匂いが耐えられないって、どんなゴミのこと?(どんなマンション住んでんの?)
また「ゴミ捨て連合」の皆さんが騒ぎ始める?かもしれないコメントしてごめん(笑)
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3505
匿名
>>3500 匿名さん
わしもそう思う。
煽るなと言う人もいるが。
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3506
匿名さん
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3507
匿名
>>3491 マンション検討中さん
ズレてますね、あなた。
ま、そんな人がいるから私は助かるんですが(笑)
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3508
匿名
>>3506 匿名さん
ここは特に駅近いし、良いですよね。
非の打ち所がない。
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3509
匿名
>>3496 匿名さん
私もそんな設備いらないと思う。
逆に聞きたいんですけど、そのワークスペースで作業する人って、家で奥さん子供に邪魔にされてる人以外にいます?
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3510
匿名
>>3507 匿名さん
私も、3491みたいな人のおかげで儲けられました。
ありがとう。
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3511
匿名さん
>>3504 匿名さん
なぜ24時間各階ゴミ捨てサービスがあるのか?
から目を逸らせばその通り。
この物件でそのサービスに重きが置かれないのは非常用エレベーターはおろか、乗用エレベーターすら一機しかないからじゃない?
誰がどのように運ぼうと大同小異だから。
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3512
マンション検討中さん
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3513
マンション検討中さん
週に2回しか可燃ゴミの日がないのに、ディスポーザーのなしに生ゴミの匂いがしないってどうしてるの?
夏場は普通に異臭がするからうちは冷凍庫で凍らせてゴミの日の朝出してるけどみんなそうやってるんだよね?
料理しない人なら生ゴミも出ないかもしれないけど、毎日ご飯作ったら生ゴミくらいでるんだけど。
24時間ゴミ出しがいらないって言ってる人は強がりだよね?普通に必要でしょう。
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3514
マンション検討中さん
>>3509 匿名さん
独身か子なしでしょ?
スタディスペースを誰が使うの?って言ってる人は子ども育てたことない人か、まだ幼児の子ども育ててる人ですね。
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3515
マンション掲示板さん
>>3513 マンション検討中さん
で、お前はなんでここに居るの?
バンベールに興味ないだろ?
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3516
匿名
>>3514 マンション検討中さん
なるほど、学生の時、図書館で勉強して、勉強した気になってたヤツいたな。
自宅では勉強出来ないの?
ちなみにウチの子は家で勉強してます。
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3517
匿名
>>3513 マンション検討中さん
生ごみを冷凍庫に入れるのは抵抗ある。
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3518
マンション検討中さん
>>3510 匿名さん
私もあなたたちみたいな西区が水害がとか言ってる人たちのお陰で1000万以上儲けられました。
バンベールさんはまだ売却実績ないのに儲けられましたって自信満々ですね。結果が楽しみですね。
高みの見物してますね。
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3519
マンション検討中さん
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3520
匿名さん
>>3516 匿名さん
その例え。
参考書買っただけで頭良くなった気になる奴。
だからね。
図書館で勉強しちゃえば、
家だろうと何処だろうと一緒じゃん。
伝えたいであろうことが伝わらないよ。
大丈夫?
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3521
匿名さん
>>3515 マンション掲示板さん
是非の話を悪態ついて封じちゃダメだよ。
ある種の信仰を強要しているみたいに感じる。
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3522
匿名さん
>>3520 匿名さん
>参考書買っただけで頭良くなった気になる奴。
これ俺。
まさに俺w
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3523
匿名さん
普段掃除しないのに掃除始めたら捨てるものを読み出しするのも俺。
いつまで経っても片付かず
ちょっと位散らかってる方が落ち着く、と
言い訳するのも俺。
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3524
マンコミュファンさん
Dは、後一戸?
ACは残りそうだね!坪200なら買いたい
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3525
匿名さん
>>3524 マンコミュファンさん
坪200万なら南側全部買いたいくらい。
新築で利回り5%超レベルだよね。
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3526
検討板ユーザーさん
ラヴィータ葵 59平米 家賃20位
ここならDEで家賃20万円で貸せると思うよ。
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3527
匿名さん
>>3526 検討板ユーザーさん
御園座水準だね。名古屋の最高峰!
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3528
マンション検討中さん
>>3526 検討板ユーザーさん
さすがバンベール様だな!プラウドタワー名古屋錦の1LDKで15.7万、パークハウス名古屋2LDKで18万、御園座 71m2 2LDK 23万 この名だたる物件より高値で貸せるのは名実ともに名古屋最高峰の物件だ。
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3529
匿名さん
>>3528 マンション検討中さん
パパ、信頼すべき俺の調査によると
御園座64.52㎡/270,000円、64.67㎡/275,000があって
パークハウス名古屋は62.39㎡で250,000円+共益費10,000円があったという噂や。
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3530
マンション検討中さん
現在50戸成約みたいなので、5割強の売れ行きですね。8割は誤情報のようですけど、まあまあの状況ですかね。
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3531
検討板ユーザーさん
>>3530 マンション検討中さん
やっぱりACが足引っ張ってるな
ファミリー向け?DIKS向け?
中途半端なクソな間取りだからACは売れない。
値下げすると思う。
B無くして
ACDEの四タイプの部屋でよかったわ
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3532
匿名さん
>>3530 マンション検討中さん
ララのスレで7割とか8割とか言ってマウント取ってる奴いたけど嘘吐き野郎だったんやな
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3533
匿名さん
まあ、自分が家を買うのに、建物が早く完売したから勝ち
とかって話でもないですし、のんびりいきましょう。
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3534
マンション検討中さん
で、5割の売れ行きだそうですが、本当にこの物件のDEが20万で貸せるのでしょうか?
DEが20万ということはBは25万は硬いのでしょうか?
御園座やパークハウスより高く貸せるなんて眉唾のような気がしますが、どうなんでしょう?
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3535
匿名さん
>>3533 匿名さん
そちらの信者がドヤ顔でマウントしてたんですよ?(笑)
ちゃんと躾をお願いしますよ
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3536
匿名
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3546
匿名
[No.3537~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3547
マンション検討中さん
>>3531 検討板ユーザーさん
D、Eがほとんど残ってない中、A B Cで35戸も残ってますからねー!相当足を引っ張ってます。
間取り的にもファミリーが買う物件ではなかったので、全部2LDKか、1LDK作ったほうが売れたでしょうね。
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3548
匿名さん
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3549
匿名
>>3548 匿名さん
家に着く頃、ちょうど酔いがさめる?(笑)
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3550
匿名さん
>>3548 匿名さん
酔っ払って30分も歩くのは苦痛。
素面で歩いたら何分かかるの?
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