バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>3329 マンション検討中さん
あの企画なら矢作でも1億から2億で売らざるを得ない。だからグロスを小さくするために刻む。仕様を落とす。それでも成立しないなら、成立するブランドに持ち込むことになるね。

ブランド差の意味は高付加価値物件が売りづらい。ないしは売れない。という意味だね。

>>3333 匿名さん
そういう層がいるんだよ。
現に2億近辺の南西角は3部屋全部売れたみたい。

>>3334 匿名さん
グランドメゾンとバンベールが同じ商品だって？面白いものの見方ですね。

>>3334 匿名さん
違うし、貴方はそう信じてるの？
それともそう信じたいの？

反応が早いブランド信者（笑）

大須に住みたくないとかは置いておいて、大須のグランドメゾンは1棟目が竣工前完売、タワーの方もバンベールより坪単価が高く立地も悪いのにすでにバンベールの総戸数を売り切ってるのはなぜなんでしょうか？
同じ商品で3割以上もグラメのほうが高いのですが、なぜ市場はそっちを選ぶんでしょうか？

>>3336 匿名さん
ほー、すごいですね。
でも、2億払える人が大須を買うって、どういう人なんでしょう？
ひがみとかではなくマジで、他と比べてなぜ大須で2億？

下町の商店街が好きなんじゃない？
アニオタかもしれないし
いろいろあるでしょ

>>3341 匿名さん
アーケードの近くって楽しいと思わない？一方で夜も早いから就寝時間には静かになるしね。
栄に出るのも徒歩だし、使いわけしやすいよね。
周辺の建物が総じて低いから抜け感は良好だね。

>>3339 匿名さん
ブランド信者とか揶揄して目をそらせたい気持ちはある程度理解できるつもりだけど、目をそらせている自身に何も思わないものなの？

>>3344 匿名さん
私はブランド名だけで意味もなく高値でマンションを購入したくない。
ただ、ブランド名で安心してしまう気持ちもわからなくはないよ。
ドンマイ。

立地が悪い悪いこんなところ住みたくないって納屋橋のどっかとか西区のどっかでも聞いたようなセリフだな。
開発がほとんどない東区より栄の再開発とかフラリエの再開発が予定されてる大須の方が伸び代はありそうだけど。

>>3340 マンション検討中さん
だから、それをブランド信者だと言ってるの。
私が言いたいのは、立地も悪くて坪単価も高いマンションをブランド名だけで高値で買いたくないってこと。

>>3345 匿名さん
むしろバンベールの方が坪単価高いですよ。ドンマイ。
ちなみに大須はオープンの方がグラメほり坪単価高くつけてましたから同じですね。

>>3346 マンション検討中さん
フラリエってなんですか？
それはまだ食べたことないですね。

私にとってはある意味「矢作」も安心のブランド名ですけどねー

立地がいいとか悪いとかはファンタジーだよ。
自分が立地がよくて住環境がいいと思い込みたいだけ。

>>3345 匿名さん
良いものが結果ブランドだった。
だけでしょ。
極め付けの立地、箱は必然的に淘汰されるし。
ブランド名などで安心するわけないでしょ。

>>3342 匿名さん
なるほど。
高所得者であり、アニオタである人。
想像つかないですけど、いるんでしょうね、そーゆー人。

趣味と所得は関係ないのでは

>>3352 匿名さん
年中下でお祭りやってるけど、ブランド名あるし、我慢するか。
昼間から飲んべえが家の周りウロチョロしてるけど、ブランド名あるし、我慢するか。
もうすぐ規制が緩和されたら外国人がわんさか来て、ゴミ捨てまくられるけど、ブランド名あるし、我慢するか。

>>3347 匿名さん
高値だったかは数年のうちに決するから。
安んじてご高覧あれ。

でも、ブランド名だけのクソ物件と
ブランド名すらないクソ物件。
どちらの出現率が高いんだろうね。

>>3354 匿名さん
確かに。
すみませんでした。

>>3355 匿名さん
それより低廉な物件って、
どんだけ我慢を強いるのかね？

>>3356 匿名さん
ブランド名すらないクソ物件の方が多いでしょ。
大手はクソ物件作らないように慎重に用地取得してるし。

>>3356 匿名さん
どっちも「クソ物件」なんかじゃないだろ！
買えないやつはゴチャゴチャ言ってないで引っ込んでろ。
そんな投稿して失礼だと思わないのか。
恥ずかしいヤツだな。

>>3355 匿名さん
大須来たことないでしょ。大須でゴミが散乱してるの見たことある？なんであれだけ人が多くてゴミがあまり落ちてないかわかる？

>>3358 匿名さん
じゃー、その廉価な物件の「強いられる我慢」を言ってみな。
的を射たこと言えないはずだから。
はい、どーぞ。

>>3361 マンション検討中さん
なぜですか？

>>3363 匿名さん
散乱したゴミを近隣のマンション組合の皆さんが拾ってる？

掃除のボランティアの方がいますよね

>>3361 マンション検討中さん
お祭りと飲んべえはスルーですか？

そろそろやめたら、グラメとバンベールの購入層は被らないだろ。グラメ叩いても虚しいだけだぞ。
ローレルとバンベールなら被ってると思うけど。

>>3365 匿名さん
ということは、やっぱりボランティアの方々が拾うまでは散乱してるってことでしょ。
だって見たことあるもん、ゴミが散乱してるとこ。

グラメが乱入してるだけな気がする

>>3360 匿名さん
出現率の話してんだけど。

>>3369 匿名さん
私もそんな気がする。
だって、大須関係ないもん。ここ。

>>3366 匿名さん
スルーといいうか年中祭りなんてやってないし。飲んべえもいないだろ。だからおまえ大須来たことないだろ。
酔客なら錦のや名駅の方が圧倒的に多いわ。大須は若者の町なの知らないのか？そもそも古い飲み屋は淘汰されてほとんど残ってない。

>>3361 マンション検討中さん
見たことある。駐車場の宴会の痕跡。しかも朝10時。

>>3362 匿名さん
戸建で得難いメリットを捨ててるね。

眺望
各階24時間ゴミ捨て。

あと、内廊下ならなんでも良いわけじゃない。
という隙を作った間取り。

>>3372 マンション検討中さん
月一で祭りやってるって誰か言ってただろ。
それとも祭り慣れしていて、細かい祭りは数えてないのか？
あと、飲んべえというのは年寄りのことじゃなくて、若者のこと。週末の午前中に若造がワインボトル片手に千鳥足で歩いていたけど、あれは幻か。
あと、ここはバンベールのスレなので大須のこと語りたければよそでやれ。

>>3374 匿名さん
戸建てで得難いメリットってなんですか？

>>3369 匿名さん
スレッドの流れ見てね。
呼び込んで。
煽って。
最後に消火できなくなった。
というオチ。

>>3372 マンション検討中さん
なんか、大須のどっかの交差点に「ザ・古い飲み屋」って感じの焼き鳥屋に大行列できてたけど。

>>3377 匿名さん
そういうあなたは乱入組（笑）

>>3376 匿名さん
採光、眺望。
ゴミ捨て等のサービス。
セキュリティ。
戸建不敵地で得られる利便性。

とかでしょ。
集合住宅のメリットを考えたことないのに
ブランド云々主張しちゃうの？

>>3379 匿名さん
乱入って何？
自身の発言に異論。もっと言えばアンカー打つことすら許さないってことかな。

>>3374 匿名さん
あの内廊下って、何で内廊下にした？って作りだよな。オープンハウスがよく作る内廊下だわ。対面にドアを配置するとか何考えてるんだか。アルコーブのプライベート感0。あれなら外廊下の方がマシ。

>>3380 匿名さん
もう眠いのでまた明日ね。
おやすみ。
あと、「不敵地」は「不適地」な。
月曜日なんだから、あんまり興奮するなよ。
バイバイ。

パークハウス名古屋1期組のワシ、高みの見物である。