バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>1856 匿名さん
たまに「ゴミ捨て」にスゴく重きを置いている人がいる事に正直びっくりしています。
1856さんはどうか分かりませんが、ゴミ捨てを理由にバンベールを候補から外すって…、年がら年中ゴミ捨てばかりしてるんですか？って感じがして違和感しかないです。
なんかすみませんが、そう感じました。

>>1853 マンション掲示板さん
でも、ここにきてネガティブなコメントしてるあなたもなんとか評判を落としたいのか、求められてもないのに、わざわざこのスレ見に来て悪口言ってるなんて可哀想な人ですね。
嫌なら見に来なきゃいいのに。
ひょっとしてアレですか？（笑）

>>1857 口コミ知りたいさん
名駅まで遠いのがちょっとね…

この立地にしてこの価格は魅力的なのに、その他がついてきてないから、もどかしくてアンチというか批判的なコメントが多いのかなと思います。普通だとコメント数が多いと販売好調なイメージですけど、ここは可もなく不可もなく普通くらいですよね。
立地が良いだけに、残念な気持ちが強いです。

>>1861 マンション検討中さん
その場合、同じ内容で値段が1.2倍になるだけなので、矢作がやってくれて良かったです。

>>1863 マンション検討中さん
家族構成とかにもよるかもしれませんが、ゴミってすごく重要な部分かと思います。毎日あるわけではありませんが週に2回以上はありますし、他のマンションでゴミの捨て方について問題になっているケースも聞いたことがあります。1855さんが言われるように、当日朝のルールを守らない人は少なからずいますので、そういうことを含めて重視するのはおかしい話ではないと思いますが。（私は1856ではないです。）

私もゴミ出しはマンション買う時には話題にのぼらないしデベもあえて話をしないけど、意外に重要なポイントだと思います。
経験上100戸近くあれば必ずルールを無視する人や、分別が適当なひとが出てきて揉めます。ディスポーザーなしの物件は前日夜ならまだしも、数日前から出す人もいて夏場はかなりひどいことになるのを経験したことがあります。ごみ捨て場には住民の質があわられますので。

マンションを立地とか工法のみで買うのはいいですが、実際に何年も住むのは自分達や家族なのを忘れているような気がしますね。

>>1868 匿名さん

まあマンコミュで面白いのは
４0過ぎどころか、初老に入ろうかというおっさん達が
「嫁がこう言ってる」とか「家族が」じゃなくて自分のこととして
スーパーが～とかごみ捨てが～とか天井高とかスロップシンクがディスポーザーが
一生懸命マウント取り合ってるところだね。

>>1870 匿名さん
そうですねー
マウントの取り合いって言葉がしっくりきますね
もう、このスレ見るのやめようかなー
私は購入者ですが、買いもしないのに文句つけてくる輩も多いし、もうこれ以上役に立ちそうな情報もでてこなさそうだし

>>1863 マンション検討中さん
私も一回のゴミ捨てはせいぜい5分なのでどうでも良い派です。
そもそもゴミ捨てルールを守らない人がそんなにいるなんて想像つかないです。みなさんどんなマンションに住んでるんですか？

>>1861 マンション検討中さん
野村か積水がやってたらディスポーザーあり、駐車場増加、ゴミ置き場は敷地内、戸数はもう少し絞って１-2割高めだけど非の打ち所がなくヴィンテージ化しそうなマンションになったと思います。
そういう意味では残念です。

なぜここに書き込んでるのがオッサンだということがわかるのか。

>>1869 マンション検討中さん
ちなみに各階でゴミを出すマンションは（内廊下の場合は特に）においが気になりそうですが、そのへんはどんな感じですか？

>>1872 マンション検討中さん
そういうレスいらないです、スルーしときましょうよ
君みたいなのが即座に反応するから面白がる人が湧くんでしょ
ゴミ捨ては気になる人もいて当然だし、どうでもいい派とか聞かれてもないのに宣言しなくていいですよ！

>>1870 匿名さん
ちなみに私は20代です。勝手におっさん扱いしないでください。

>>1876 匿名さん
あなたも痛いとこ突かれたのか5分後に反応してますねー（でも、「どんなマンションすんでるんですか？」は失礼な聞き方でした。すみません）
ゴミ捨てルール守るマンションが買えるといいですね

>>1878 マンション検討中さん
どなたにレスされたのか知りませんが私は初書き込みですが。

ここの購入者プライド高すぎだろ。アンチコメに即レスするわ、一般的なゴミの議論に対して嫌味みたいなコメするわ。

アンチと戦うのって、祖国を守るために戦ってるようなものなのかな。
外からの侵略者から自分の国を守る。
その気持ちはわからなくもない気がする。
アンチも引き下がる勇気を、それと戦う人は無視する勇気を持てば世界は平和になるかもしれない。

横から失礼、流石にゴミ捨てなんて気にしない！てレスは沸点低すぎだと思う。
理事会とかでネガティブな意見言っても俺は気にしない！て言われそうで怖いわ。
即レスしてるのもアンチの自作自演であってほしいところ

マンション内で何か問題起きてもわしは気にならん！て爺さん出てきそうだな

>>1882 匿名さん
横から失礼、ゴミ捨てなんて気にしない！ではなくて、ゴミ捨て場まで持って行くのは気にしない！だと思います。
私はルールを守らない人が多いという意見の方が不自然な気がします。ルール守らない人ってそんなにいます？少なくとも私は見た事ないので。マンションによってはいると言う事でしょうか？

>>1883 匿名さん
あおるねー
まぁ、落ち着けよ

>>1875 マンション検討中さん
冬場に廊下がカニくさい時があります。

ここでコメント考えてるとディベート強くなりそうだな（笑）

>>1884 マンション検討中さん
ワロタ、即レスすんなって言われてんのに即レスしてるやん、ルール守れてへんやん
鏡見てみーや自分

マンション内で何か問題起きてもわしはルール破るやつなぞ見たことない！て爺さん出てきそうだな

>>1883 匿名さん
「マンション内で何か起きてもわしは気にならん！」て爺さんが出てきてもわしは気にならん！

>>1888 匿名さん
「ワロタ」って恥ずいですね

ディスポーザないし、ゴミ捨て外だし24時間捨てられないのがなー
→ わしは気にならん
ルール破ってすてるやつがいそうだなー
→ わしは見たことない

誰かこの爺さんの感想聞いたか??

>>1892 匿名さん
そんなに怒らなくても…ワロタ。

>>1884 マンション検討中さん
ルールを守らない人が多いではなく、守らない人が少なからずいるということです。100戸くらいとなればいろんな属性の方がいますし、ましてや賃貸として住む方もいると思います。あなたのようにこのマンションをとても気に入って購入し大切に使う方もいれば、特に思い入れはなく便利な場所に住めればこだわりはないという方もいる。そこに意識の差は生まれる。そういうことですよ。

>>1894 匿名さん
なるほど、確かに納得するご意見です。
そこまで深く考えておらず軽率な発言だったかもしれません。申し訳ありませんでした。

>>1887 マンション検討中さん
大喜利も強くなりそうですね（笑）

>>1881 マンション検討中さん
良いコメントです。
世界が平和になりますように。

>>1861 マンション検討中さん

坪単価上がってて抽選間違いない
けど、こことプラウド名駅南似てるし
大須1のグラメとも似てる

まだ一年先のマンションにゴミ捨てルールとか凄いね。

買う気が無いのにここ見る暇有れば買いたいマンションのスレ見たら？

普通は、月曜にゴミ出しなら月曜の朝しか出せないの？

ゴミ捨て気になるなら買わなけりゃ良いのに。
Pサンスは回収ありましたよー

>>1815 マンション掲示板さん
>ここ買って千種グラメ建つの待つか、ここら辺で分譲賃貸住んで千種グラメ建つの待つか迷う。

どこから移住してくるのか分かりませんが、結婚してるなら嫁さんの意見を聞いて
それに従う位が一番いいと思うけどね。

独身さんなら、家を買うか迷ってる間はやめといたほうがいいと思うけどね。
ほんとに欲しくなったら即決出来るんで、それまで待てばいいんですよ。

今既にマンション検討してる旦那が
10年後15年後に出来るかも知れない千種駅直結タワーを買うぞ！どや凄いだろって
夢を追ってても嫁さんは意外と冷ややかって事もあり得るしね。

私そのころ還暦近いのに、とかそれまで借家住まい確定か（別にいいけど・・・）
とか、どうせ買うならもっと実家のそばの方がいいわ、とか
口には出さなくても本心はいろいろあったりね。

50周年プロジェクトのマンションなら
ディスポーザー付けて、各階ゴミ捨て作って、Bの間取り無くして、DEは始めから連結にして、駐車場増やして
坪単価200万円にして全ての住戸抽選になるようにすれば良かったのにな。
中途半端だわ

まあまあ。
気持ちは分かるけど、もう動いちゃってるからしゃあないね。

>>1901 通りがかりさん
買ったなら検討板見に来なきゃいいのに。アホだなー

立地よりゴミ捨て場優先する人が居てびっくり

>>1907 マンション掲示板さん
同感です

>>1907 マンション掲示板さん

立地で選んでるならなんで微妙な千種駅なんか選ぶの？
伏見、丸の内2分じゃダメな理由あるの？

>>1907 マンション掲示板さん
そりゃいるだろ。価値観なんて人それぞれ。自分の当たり前がすべての人に通じるわけがない。

>>1909 マンション検討中さん
職場の近くに住みたくない気持ちは分かる

>>1907 マンション掲示板さん
ディスポーザー、ディスポーザーって念仏のような人もいますよねー（汗）

絶対千種駅が良いって人にとっては、この立地ならゴミのことなんかどうでも良いと思うし、駅近なら他の駅でも良いって人にとっては、24時間ゴミなし、ディスポーザーなしなら他の物件にしよっかなって考える人はいる。こんなの人によりけりだわさ。

>>1909 マンション検討中さん
>伏見、丸の内2分じゃダメな理由あるの？

メリットも勿論あるけど、当然デメリットもあるわけで
大手だと会社のそばに自社社員だけでも何百人もいて、自社の営業車もバンバン走ってたり、勿論取引先の人もあちこちにいたり、タワマンだと社員に部屋の明かりが丸わかりとか落ち着かないこともいろいろある。
自分が休みで普段着でコンビニで立ち読みしててもいつ誰にみられるかも分からない。風呂上がりに近所で食事しても会社の人間がいつ現れるか分からない、とか面倒くさいことも多い。

嫁は嫁で同じ事も起きるし化粧落として買い物袋ぶらさげてる所を同僚にみられるとか２割引き、半額セールのシールを見られるとか気を遣うよ。

自分が上司側でも部下側でもどっちも気まずい事は起きる。

夫婦揃って美男美女で車もかっこよくてセレブ生活出来て誰から見られても恥ずかしくないってんならいいんだけど現実はそうもいかないしね。

>>1908 マンション検討中さん
「ゴミ捨て場なんてこだわりないし、別にどうでもいい」と今朝このスレで言った人が「ゴミ捨て場は重要なんですー！！！」って、ゴミ捨て委員会？の人達に責められてて可哀想でしたね（笑）
私もゴミ捨て場を優先しすぎてマンション本来の良さを捨てようとする本末転倒な人達は理解に苦しみます。

>>1853 マンション掲示板さん
アンチが集まる←人気がある
不思議でしょうがない←お前に見る目がない

わざわざ噛みつくなって。ほかっとけよ。そうやって返信するからアンチが湧くんだよ。沸点低すぎ。

>>1918 匿名さん
そうですね。すみません。
マジで反省しました。

>>1838 マンション掲示板さん
名駅のグラメは積水の子会社の鴻池組だった気がします

名　称 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
計画名 (仮称)中区丸の内一丁目計画
所在地 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目716番1（地番）
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目（住居表示）
最寄駅 地下鉄鶴舞線・地下鉄桜通線「丸の内」駅
建築主 野村不動産株式会社
設　計 矢作建設工業株式会社
施　工 矢作建設工業株式会社

>>1918 匿名さん
ほんそれ、アンチがわざと脊髄反射してるならその方がしっくりくるレベルで評判下げてるわここの購入者

>>1922 マンコミュファンさん
そうですね。すみません。
マジで反省しました。

ノリタケは、矢作なの？

逆にディスポーザーとかゴミ捨てくらいしか弱点ないんだし、とくにそんな書き込みみてもネガティブに取る人いないでしょ

>>1922 マンコミュファンさん
「…ここの購入者」とおっしゃるということは、あなたは購入者ではなさそうですが、なにか目的があってでこちらにいらっしゃるのですか？
ひょっとして「ワロタ」の方ではないでしょうか？
もしそうだとしたら聞きたいことがあるのですが。

長い期間住む家を検討してるので、伏見や丸の内より千種や車道、新栄の北側(葵)に魅力を感じています。この物件に沢山のアンチが湧くのは意外でした。検討から外してたけど注目度が高いのでしょうね。空室が気になります。購入者の方は楽しみですね。

ディスポーザーは今住んでるマンションあるけど使う事少ないしコストも掛かるし必須では無い。
ゴミ捨ては、24時間出せるようにしたりマンションから近いところに配置出来ないの？

ゴミ捨て場が遠いメリットってある？

個人的にはゴミ捨て場の位置は住んだら気にしないレベルだと思います。70平米で探してたので、間取りが残念でした。少なくても2部屋リビングインじじゃなければ良いのに。プライバシー重視したいので笑。今なら間取り変更が出来るのでしょうか？

>>1929 通りがかりさん
神様が通りがかりさん家族にはまだ早いと判断したのでしょう。
その内通りがかりさんにもいい物件が見つかりますよ。
是非、東区、千種区辺りで見つかるといいですね。

>>1914 匿名さん
だから千種。
と言うのがよくわからない。

>>1929 通りがかりさん
24時間の各階ゴミ置場はコストがかかるので、
廃れてない。ということは必要性が認められているってことでしょ。

マンコミュ見ていて思うのは、東側（新栄以東）の人たちは、異常に西側（名駅東側、名駅側西区、伏見、丸の内、久屋）を意識しているってこと。西側の人たちは東側はまったく話題に上らず眼中にないとはこのこと。
東区でも泉１ならまだしも、それ以外の東区アドレスは五十歩百歩じゃないの。

>>1933 評判気になるさん
マンコミュは拗らせた人の集まりだから全く当てにならない

管理費（月額） 9,100円～11,500円
修繕積立金（月額） 6,700円～8,400円

これって妥当？
2LDK住めば毎月15800円の固定費ってめちゃくちゃ安くない？

>>1935 マンション検討中さん
ウチはそれも大きな購入理由の１つでした

>>1936 マンション検討中さん

5年後くらいに2倍以上になる計画確認しました？
よくある話ですが初めの数年だけ安く見せてるだけだと思いますよ。

>>1926 マンション検討中さん
もう「ワロタ」の方はこのスレにはいらっしゃらないのでしょうか？
それとも名指しさせていただきましたので名乗り出にくいのでしょうか？
だとしたら心遣いが足りず大変申し訳ありません。
また、気が向いたときに遊びにきてくださいね。

管理費は高くなってもいいから、
ゴミ回収サービスをつけて欲しかった。

>>1935 マンション検討中さん
管理費はともかく、同規模、同形状のマンションなら必要な修繕費は大差ないんだから、安いのには理由がある。
修繕費足りなくなって必要な修繕ができなくなるか、将来にかけて負担が重くなるか（上昇幅、一時金）
二流デベなんかでもっと安い修繕費見たことあるけど、あんなの全然信用できない。

>>1937 マンション検討中さん
モデルルーム見学時に修繕、管理費の将来の値上げも確認しましたが大した値上げではなく、納得の安さ（他の矢作マンションも同様）でしたが、マンション検討中さんの情報は一般的なお話ですよね？

>>1928 マンション検討中さん
私もコストと必要性の面から、なくても良いかなというのは同感です。
ゴミ捨て場が遠いメリットは強いて言えばにおいがしにくいくらいでしょうか。
Pマンションとかエントランスのすぐ脇にあるマンションより、ゴミ捨て場は離れていてもいいのかなと思いました。

>>1931 匿名さん
千種お嫌いですか？
丸の内、伏見エリアはちょっと…という方にとって千種は当然選択肢に入ると思いますが。
匿名さんなら丸の内伏見から少し離れるとしたらどこが良いと思われますか？

>>1927 通りがかりさん
通りがかりさんはどのタイプの部屋を検討中ですか？
うちはEを検討しているうちになくなってしまいました（早く契約すれば良かったと少し後悔です）
私も葵に魅力を感じてます。

東山線で嫌いな駅は、新栄

桜通線で好きな駅は久屋のみ


久屋、伏見、千種、好き

>>1943 マンション検討中さん
その前提が理解できないのよ。
丸の内、伏見がちょっとなら、千種も同じく。
千種に覚王山や本山が入るなら理解できる。
嗜好が異なるのね。で。

ココの立地を考えれば、丸の内の中の名城小近辺とかの方が静かでしょ。少し離れることのメリットが感じられない。

>>1946 匿名さん

閑静な住宅街でかつ学区もいいところは丸の内1から3でしょ。
千種は学区は普通だよね、お隣の山吹だったら良かったのにね。

>>1933 (評判気になるさん) 若葉さん

それについては若葉さんがどこの出身かによって説明が変わるかな。

>>1946 匿名さん
そんなに難しく考える事ないのにｗ
極端なところから極端な答えを導き出そうとしすぎでしょ。

>>1946 匿名さん
これも>>1946がどこの出身かによって説明の仕方が変わるかな。

>>1947 マンション検討中さん
>閑静な住宅街でかつ学区もいいところは丸の内1から3でしょ。

私は丸の内3丁目LOVEですが、丸の内１も２もついでに３も所謂「閑静な住宅街」ではないですよ。

千種千種って言うけど、ここ千種ちゃうぞ

それはまるで

千種駅は千種区にあるのか東区にあるのか
それはお前さんこっちやろ
いや皆そういうけど実はこっちなんやで
いやいや最近そう言われてるから調べたらやっぱこっちで間違ってないで
いやいやいや、それをいうなら逆にこっちやで
いやいやいやいや、それは逆の逆でこっちでええんやで

みたいな

>>1950 匿名さん
宮城の近く。
だったらどう説明してくれる？

もっとも、出身地云々より、
伏見や丸の内と千種の違いを教えてほしい。

なんつって　
・
・
・
なんのこっちゃ

>>1952 通りがかりさん
でも、東京ディズニーリゾートも東京ちゃうぞ

>>1949 匿名さん
どの辺が極端かな？

>>1954 匿名さん

OK、ちょっと待っててね。

>>1954 匿名さん
このマンション現地行かれた事ありますか？
実際行って見ると、伏見辺りと覚王山との違いが分かると思います

>>1959 マンション掲示板さん
ある。その上で言っている。
もっと言えばひと昔前に子供を名古屋駅からわざわざ通わせていた。車で送迎する時は現地の近辺を通っていた。
これ以上は身バレのリスクが高まるので勘弁。

>>1954へのまとめの前に夜の部。

これはちょっと実際より明るく写っちゃってるかな。

って何も見えなかったので夜の近影。