バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>1715 検討板ユーザーさん

伏見栄久屋って書いてあるじゃん
文脈で分かりませんか？
個人的には千種は都心すぎず外れすぎず程よい場所だと思ってるけど、そこらへんと比べたらどう考えてもワンランク落ちるでしょ

千種もいいところだとは思うけど、ランク付けでいったら上前津～金山のエリアと同格だよね、上前津～金山ももちろんいいエリアだし。でも名駅、伏見、丸の内、久屋エリアにはかなわない。

>>1722 マンコミュファンさん

車詳しくないから、ぜんぜんわからんw

金山と千種なら金山のがいいかな。。

>>1718 評判気になるさん

残り1年だけど完売は難しいよね？
最上階は売れた？

50周年プロジェクトだから、
完成前に売れ残っても、矢作建設の役員の部屋となって、
完売になるんじゃないかと予想。

買うから役員にしてほしい

ここだけじゃなくて、資材高騰＋人件費＋円安進むからマンションはどんどん高くなるよ。
駅近のマンションならどこ買ってもいい。

マンション高くなり過ぎバブルって言ってる奴はアホ
まだまだ名古屋は安すぎる

東京で買えない人達がノリタケ買ったのは最初の流れ
今後どんどん進むよ。

客がわざわざ「安すぎる～～」て思う必要もないけどな。

夫婦ですら将来の理想像も違うし
買ったあと、将来売って現金持って実家に戻るつもりなのか
郊外とかの安い物件に買い換えるのか
さらにバカ高くなる都心の物件に追い金払って買い換えたいのか
永住予定なのか
とかいろいろあるしな。

>>1730 マンション掲示板さん
むしろ全国的に見ると名古屋はマンション価格上がってないですからね。
今や100万都市でも坪300万タワマンが建つ時代なのに200万年の名古屋は一頭地ですら坪400万すらいかないっていう、富裕層にとってはコスパ最高な街ですね。

世帯年収は、全国3位にも関わらずマンション価格はそこまで高くなって無い。

これは2021年

バンベール千種の検討スレなのに、なぜかマンション市況の話になってる。さすがバンベールのスレですね。

3位なのか
愛知県人て恵まれてるんだね
気付かなったよ

神奈川県民は、東京で稼いでる人が多い

実質愛知は、2位だよ。

4位の富山もすごくない？
愛知県より遥かに不動産が安い
なのに所得も多い

>>1733 検討板ユーザーさん
都道府県の世帯年収とマンション価格に正の相関は認められないってことか。

>1737

地方は三世帯同居が多いので、祖父の年金年収と働き盛りの年収が一緒で計算されているから世帯所得が多いのだと思います。

なるほど

>>1732 匿名さん
40万都市の岐阜のタワマンが坪250万なのに220万都市の名古屋の一等地が350万なのはワロタ
流石に是正されるでしょ、いくら戸建志向、車社会とはいえ池袋事件後は家族が免許返納させて電車生活になるはず。

>>1735 匿名さん
そーそー、マンションはかなり安いのよ
県民がドケチなだけで

>>1737 匿名さん

富山は、おじいちゃんおばあちゃんでも働くのが当たり前世帯だから多いのは当たり前。

東京、神奈川、名古屋、大阪、札幌、福岡
の平均収入で調べても名古屋は上位なのにマンション価格は安い。

D E連結タイプの1億円超えの部屋は売れたんですかね？

>>1728 匿名さん
素朴な疑問ですが、関係者はどれくらい割引き価格で購入できるのでしょうね？
業界の方いらしたら是非教えてください。

>>1735 匿名さん
30年前に大阪の大学落ちて名古屋の大学に来たけど、今思えばラッキーだったなと思います。

>>1744 マンション検討中さん
最上階ですか？

15階とかそれくらいにホームページで載ってなかった？
もうなくなってるの見ると売れたんじゃないかな？

2階のDEタイプって販売してたら価格教えて欲しい

今日は車運転してても暑いくらいでしたねえ。

千郷町交差点側から

直接関係ないですが、このバンベール買った人は地震に対してどんな備えしますか？（先日の地震を受けて皆さんのご意見をお聞きしたく）

東海地震への備えは大切です
まぁ、まずは水と災害用トイレですかね
ここなら在宅避難でしょうから、その備えが必要ですね

この連休で結構売れそうな気がします

>>1753 マンション検討中さん
次の完売はDですかね？

そういえば、ここはマンション住民用の災害準備品とかあるんですかね？
まぁ、それぞれでの対策が必要なのかな？
南海トラフ規模の地震は誰かに頼ってる場合でもなさそうだし…

>>1755 マンション検討中さん
私も先日の地震のニュース見て少し不安になりました。
東海地区もいつ大地震に襲われてもおかしくないですもんね。

>>1754 マンション検討中さん
意外とAとCがまだありますね。

>>1756 マンション検討中さん
愛知在住ですが今回まあまあ揺れました
高層階は長周期振動でかなり揺れる？

>>1744 マンション検討中さん
連結の部屋の玄関は2箇所のままなんですかね？

ここは地盤が強くて良い。

伏見より東はやばい

>>1745 マンション検討中さん
関係者が割引で買えたら転売でウハウハですね
もしそうであれば一般社員ではなく役員以上でしょう

>>1760 検討板ユーザーさん
へー、そうなんですか。
地盤が強いと聞いて安心しました。
By 購入者

なんか、たまにコメントが急に増えますね。
昼休み終わりなのでもう見られませんが夕方が楽しみです♪

>>1759 マンション検討中さん
こういう部屋買う人って二世帯ですかね？
でも、億超えなので親子揃ってお金持ちって感じですね。
うらやまし

>>1761 マンション検討中さん
私の知り合いに矢作の一般社員がいますがやはり物件をいくつか所有しています。

>>1753 マンション検討中さん
買うならそろそろ決めないと、「買いたいけど希望の階数がない」なんてことになりそうですね。
っていうか、もうすでに低層階しかない？

>>1760 検討板ユーザーさん
そうなら千種ダメじゃん。

>>1767
YOU優しいですね

>>1767 匿名さん
確かに。
おっしゃりたかったのはら伏見より東ではなく、千種より東ってことですか？

>>1764 マンション検討中さん
それでも名古屋はまだまだ安い

>>1765 マンション検討中さん
私は矢作の社員ではありませんが矢作物件2軒もってます。

>>1764　120㎡でも億いかなかったとおもいますよー
ハザード的には西へいくほど良くないですよ

>>1771 マンション検討中さん

住み心地はどうですか？

>>1759
というか、連結の部屋はそれこそ矢作建設の役員部屋じゃないの。
最初は連結無かったし。

>>1773 検討板ユーザーさん
お世辞抜きで最高ですよ。
個人的には収納の多さと、ゆとりを持った造り（詰め込みでない造り）が好きです。

>>1774 匿名さん
いや、誰が買うとかではなくて、連結買う人は玄関を1箇所にするのかなと思いまして質問させていただきました。

>>1766 マンション検討中さん

うちは年末に購入しました

>>1775 マンション検討中さん
会社の後輩もバンベール住みで、同じようなこと言ってました。

>>1777 マンション検討中さん
うちも年末に希望の階を買えました。

>>1763 マンション検討中さん
私もお昼休みにこのスレ見るの楽しみです♪

>>1775 マンション検討中さん
>>1778

地元民です。
先日も書きましたが豊年町のバンベールの時も「線路脇」とか「駅まで遠い」とか
言われてはいましたが、全戸分平面駐車場だし静かでいいところですね。

コメダの社長さんはまだ週1であそこに入ってるんでしょうかね。
もうさすがにやってないんでしょうか。

10年後に千種ニュータワービル跡地にグラメ出来るならめちゃくちゃ熱いじゃん。

10年後賃貸に出して千種グラメに引っ越し。

池下グラメは、少し遠い。

>>1782 マンション掲示板さん

グラメ千種はアンダーだろうから一般には出ないんじゃない。積水の上得意か、御園座、池下、久屋、名駅3、大須の契約者に案内が行くくらいだと思うけど。

>>1783　200戸のマンションがアンダーで完売するわけないと思いますよ

>>1783 マンション検討中さん

そんな千種って人気なの？

御園座みたいに外商経由でも外商なんて当たり前だしな。

ここ賃貸だと20位でも入る人居そうだね。

まーまー賃貸で出しても良いんじゃない？

>>1783 マンション検討中さん
すみません、アンダーってなんですか？
素人なもので…

>>1784 購入経験者さん
こちらのコメントはどういう意味が含まれるのですか？
将来グラメを検討しているので教えていただけると参考になります。よろしくお願いしますm(_ _)m

>>1785 マンション掲示板さん
そりゃ千種は人気でしょー！
そういうあなた様は何区推しですか？

>>1786 検討板ユーザーさん
20位ってなんの順位ですか？

>>1786 さん
マンションを外商で買うんですか？

なんか詳しい方達のやりとりってカッコ良いですね。
不動産のプロっぽくて。

10年後に？建ってみたらしかわからないけど、一般販売はされないかもね。
松坂屋の外商くらい入っとけば話し来るよ。

東京住めない人が名古屋に住むようになる未来も近い。



東京23区の平均価格は前年同月比30・3％増の9685万円と、大きく上昇した。平均価格1億円超の三井不動産レジデンシャルの超高層マンション「パークタワー勝どきサウス」（東京都中央区、157戸）が即日完売になるなど好調だった。2月の発売戸数は同2・0％増の2287戸と、3カ月ぶりに増加した。東京多摩地域や埼玉、千葉で供給が伸びた。

　3月の発売戸数は同12・8％増の3500戸程度を見込む。

>>1793 検討板ユーザーさん
一般販売されないんですか？
松坂屋の外商？
例のヒルトンや観光ホテルでやってるお得意さん販売会とかで不動産も扱っているとかですか？

>>1794 検討板ユーザーさん
なるほど、東京で買えない人が名古屋で探すことはあり得ますね。

>>1796 マンション検討中さん
リニア後は名古屋の価値が一気に上がりますよー！
そんな気がします。

>>1787 マンション検討中さん

ホームページやチラシ等で不特定多数に売り込むんじゃなくて特定のルートで販売することです。

既存客、営業マンの上顧客ルート、企業ルート、銀行ルート、百貨店ルート、特定団体(医師会、税理士会等)、特定企業・グループ社員等があったりします。

アンダーでといっても、必ずしもガチガチなアンダールートだけで販売とも限らず、一般営業と併用とかも勿論あります。

マンコミュでは御園座がそうだと一部で話題になりましたが、八事や覚王山などの上質な小規模低層などでも行われたりしてると思います。

少なくともここ買ってる人たちには関係ないからいいんじゃない。
なんか10年後にここ賃貸に出してグラメ千種買おうかなーとか呑気なこと言ってる人いますけど。

>>1798 匿名さん
なるほどー。ありがとうございます。
アンダーってそういう意味なのですね。
富裕層とかに優先的に情報が提供されるのはさみしいですが、それも世の常ですね。
一般人は決断力の早さで勝負しないと成り上がれない…ってとこですね。

>>1799 マンション検討中さん
イヤミなこと言う人ですねー…
バンベール買う人にこんな人はいないと信じてるので、…恐らく、買いたいけど買えない可哀想な人、だと思いますが（返すコメントでさらなるイヤミを言ってくることと思いますので皆さんお楽しみに）

>>1801 マンション検討中さん
私もそう思います。
人の資産はそれぞれですからね。

>>1799 マンション検討中さん

ここ買ってる人をなんで知ってるの？

>>1803 検討板ユーザーさん
ですよねー
ほんとにここを買ってる人（私も含めて）は、「こんなコメントする人は買いたいけど買えない人」なんだなー、と思ってしまいます（笑）

>>1799 マンション検討中さん
で、あなたはどこ買ったの？（笑）

>>1794 検討板ユーザーさん
そんなに上がってるんですか？
名古屋人としては嬉しいですけど、その数字、ホントですか！？

>>1803 検討板ユーザーさん
ホントそれ。

週末は喧嘩する人増えますね
平和にいきましょう

>>1805 マンション検討中さん
おそらくPかOですね（笑）

>>1809 マンション検討中さん
出た！（笑）

>>1799 マンション検討中さん
このスレにいる大多数をイラつかせるコメント。
自分は買えないから毒づくのか、それとも自分が変なマンション買ってしまって後悔しているのか。
いずれにしても、皆から憐れみの目で見られているあなた。
でも、負けずに頑張れ！！
オレはお前を応援する！

>>1811 マンション検討中さん
ははは。
私もあなたを応援する。
失敗してもがんばれー！
明日はいいことある！（かもよ？笑）

プラウド名古屋錦の購入者なので高みの見物ですよ。

プラウド錦は他人が敷地入るから外した

ここ買って千種グラメ建つの待つか、ここら辺で分譲賃貸住んで千種グラメ建つの待つか迷う。

下層階が商業施設で上層階が住居で地下が千種駅直結タワマンて名古屋最高になるじゃん。
絶対買いたいわ。
今からお金貯めよ

池下待つより千種のが良さそう？

池下待ってるんだけど千種グラメにしようかな。。
どっちがええんやろ

千種駅直結のどこが名古屋最高峰になるのか理解できない。名古屋駅直結ならそうかもしれないけど。

>>1813 マンション検討中さん
そんなコメント自分が惨めになるだけだからもうやめましょう。
みんなあなたを心配しています。
温かいものを飲んで、美味しいものを食べて、自分の家族のことを考えて、もうこのスレから立ち去りましょう。
じゃあな。いい子だからもうここに来るなよ。

>>1813 マンション検討中さん
ケチつけたいだけで、ホントは結局どこも買えない人じゃないのか？
ホントにPを買っているなら、ここでそんなこと宣誓してたらPの購入者の皆さんに失礼だろ。
恥ずかしいヤツだな。

三連休2日目、良い天気ですなー
グラメって人気あるんですねー
でも、私はバンベールが好きかな。

>>1814 マンコミュファンさん
確かに。誰でも敷地内に入ってくるってちょっと心配ですね