名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「バンベール千種ザ・ファーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-12 14:33:43

バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね!

所在地:愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1(地番)
交通:地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分(5番出入口/約110m)
JR中央本線「千種」駅徒歩4分(約300m)
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分(3番出入口/約390m)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.18㎡~73.18㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト(50周年記念プロジェクト?)
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/

[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41

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バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判

  1. 1701 匿名さん

    このタクシー乗り放題サービス、このマンションはぎりぎり範囲内かな。
    https://travel.willer.co.jp/maas/mobi/nagoya/

    月5000円で、この範囲は狭いけど、イオンには行きたい放題だ。

  2. 1702 マンション検討中さん

    >>1699 さん
    誰もつっこみませんが私は面白いボケと思いました。

  3. 1703 匿名さん

    >>1693 マンション掲示板さん

    賃貸は千種の賃料相場知ってたら絶望的ですよ
    リセールもチャレンジ価格で一昔前の伏見価格だからやや厳しい。良くも悪くも実需向けです。

  4. 1704 マンション検討中さん

    ここはどう見ても実需向けでしょ。
    PT名古屋栄やGM御園座やパークハウス名古屋と同じとでも思ってるのだろうか。
    立地だけで利益がのるならサンクレイドル名古屋があの値段で売れ残ってる訳がない。

  5. 1705 マンション掲示板さん

    >>1704 マンション検討中さん

    でお前はここに何しに来たの?
    サンクレイドルの立地が良いとかパークハウスの立地が良いとかアホか?
    イオンが好きな奴が買ってるだけ

  6. 1706 匿名さん

    >PT名古屋栄やGM御園座やパークハウス名古屋と同じとでも思ってるのだろうか。

    たぶん、そういう物件名が出てくる感覚が西側民と東側の人間で全く違うんだよな。
    高いとか安いとかそういうのとは別の基準があるから納屋橋とか伏見とか西区とかあり得ないんだよね。

    取引先の人が住んでるって言えば勿論「凄いですねえ」「羨ましいです」位は
    いう心積もりはあるけど実際には全然視野に入ってこないよ。

  7. 1707 通りがかりさん

    先日ギャラリーから電話があったので、ちょっと立ち寄りましたが、随分と荒れてますね。駅近のコンパクトなマンションとして、価格帯もぶっ飛んではなさそうなので、それなりに売れていると思っていましたが、なんでこんなことになっているの?

  8. 1708 検討板ユーザーさん

    名駅まで徒歩12分の西区でイオン隣…全く興味湧かないな

    名古屋だと久屋が一番魅力に感じる、栄もいい
    伏見もいいけど金山まで乗り換え有るのが難点

    千種駅はめちゃくちゃ良い

  9. 1709 マンション検討中さん

    さんざん資産価値がどうこう言っている割には、伏見や納屋橋、名駅近くの西区がありえないと(笑)
    千種もお隣が今池や池下、新栄でアレなところが沢山あるのにどうしてこんなにもイキるのですか。
    そう言う人たちがどうして千種選ぶの?大人しく覚王山や白壁、八事にいけば。

  10. 1710 匿名さん

    >>1706 匿名さん
    そのロジックなら、覚王山にいかないか?
    ここから良物件が連続するし。

    千種の高度制限の無い地域なんて、都心部。
    もっと言えば伏見の下位互換でしょう。

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  12. 1711 匿名さん

    >>1708 検討板ユーザーさん
    金山に何の用があるの?
    セントレア?

  13. 1712 マンション検討中さん

    ファミリーなら伏見栄久屋あたりを避ける気持ちもわかるが、ここはファミリー層は多くなさそうだしなぁ
    都心エリアと比較するのは流石に無理あるでしょ…

  14. 1713 匿名さん

    >>1709
    >さんざん資産価値がどうこう言っている割には、伏見や納屋橋、名駅近くの西区がありえないと(笑)

    ・資産価値がどうたら言ってる人
    ・西側はあり得ない人
    ・資産価値は気にするが、西側はあり得ない人

    いろいろいるので「(笑)」をつける程ではないですね。

  15. 1714 匿名さん

    「資産価値」と表現する人の中でも

    ・買値より上がらないと意味がないと鼻息が荒い人
    ・残債トントン位で売れればラッキーと考える人
    ・経年分程度の下落、周辺相場程度で問題ない人

    などいろいろなので同じ「資産価値」と書かれていても
    ニュアンスが違う事に注意が必要ですね。

  16. 1715 検討板ユーザーさん

    >>1712 マンション検討中さん

    都心エリアってどこですか?笑笑

  17. 1716 匿名さん

    >>1710 匿名さん
    その感覚が西側の人や地方から来た人とまだまだ違うんじゃないですかね。

    オフィスとか商業エリアとして捉える名駅と
    居住地としての中村区では意味合いも全然違うしね。

  18. 1717 匿名さん

    伏見、栄、名駅は遊びに行ったり、働くの便利だけど、住む町じゃないな。。
    覚王山、八事は神社にお参りにいくけど、働きながら住む人間の街としては、正直不便です。
    なので、ほどほど都心で、ほどほと住宅街の千種駅が丁度よいです。

  19. 1718 評判気になるさん

    ここなんだかんだめちゃくちゃ売れてる、Bも結構下層階は無かったよ。Cが良いけど結局2LDK使い、しそうだからBでも良いかなとなりそう

  20. 1719 匿名さん

    >>1717 匿名さん
    君の価値観を否定しない。
    ただ、世間の評価と異なるだけ。
    君の価値観が世間の価値観なら
    ココは平均坪単価350万ってあたりかな?

    ただ千種駅直結は全く別物。
    文字通りの駅直結の住居は、
    千種より中心部に実現できないだろうから。

  21. 1720 検討板ユーザーさん

    購入してない人や購入考えても無い人やアンチが沢山ここに湧いて出てくるって事は…

  22. 1721 匿名さん

    >>1717 匿名さん

    そういうことですね。

  23. 1722 マンコミュファンさん

    車で例えるなら
    ノリタケパークは、レクサス NX
    御園座グラメは、レクサス LFAかLS
    ここは、プリウス
    オープンはプレサンスは、韓国の車


    レクサス NXは、出た当初人気で中古の方が高かった。

  24. 1723 マンション検討中さん

    >>1715 検討板ユーザーさん

    伏見栄久屋って書いてあるじゃん
    文脈で分かりませんか?
    個人的には千種は都心すぎず外れすぎず程よい場所だと思ってるけど、そこらへんと比べたらどう考えてもワンランク落ちるでしょ

  25. 1724 匿名さん

    千種もいいところだとは思うけど、ランク付けでいったら上前津~金山のエリアと同格だよね、上前津~金山ももちろんいいエリアだし。でも名駅、伏見、丸の内、久屋エリアにはかなわない。

  26. 1725 匿名さん

    >>1722 マンコミュファンさん

    車詳しくないから、ぜんぜんわからんw

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  28. 1726 匿名さん

    金山と千種なら金山のがいいかな。。

  29. 1727 マンション検討中さん

    >>1718 評判気になるさん

    残り1年だけど完売は難しいよね?
    最上階は売れた?

  30. 1728 匿名さん

    50周年プロジェクトだから、
    完成前に売れ残っても、矢作建設の役員の部屋となって、
    完売になるんじゃないかと予想。

  31. 1729 匿名さん

    買うから役員にしてほしい

  32. 1730 マンション掲示板さん

    ここだけじゃなくて、資材高騰+人件費+円安進むからマンションはどんどん高くなるよ。
    駅近のマンションならどこ買ってもいい。

    マンション高くなり過ぎバブルって言ってる奴はアホ
    まだまだ名古屋は安すぎる

    東京で買えない人達がノリタケ買ったのは最初の流れ
    今後どんどん進むよ。

  33. 1731 匿名さん

    客がわざわざ「安すぎる~~」て思う必要もないけどな。

    夫婦ですら将来の理想像も違うし
    買ったあと、将来売って現金持って実家に戻るつもりなのか
    郊外とかの安い物件に買い換えるのか
    さらにバカ高くなる都心の物件に追い金払って買い換えたいのか
    永住予定なのか
    とかいろいろあるしな。

  34. 1732 匿名さん

    >>1730 マンション掲示板さん
    むしろ全国的に見ると名古屋はマンション価格上がってないですからね。
    今や100万都市でも坪300万タワマンが建つ時代なのに200万年の名古屋は一頭地ですら坪400万すらいかないっていう、富裕層にとってはコスパ最高な街ですね。

  35. 1733 検討板ユーザーさん

    世帯年収は、全国3位にも関わらずマンション価格はそこまで高くなって無い。

    これは2021年

    1. 世帯年収は、全国3位にも関わらずマンショ...
  36. 1734 マンション住民さん

    バンベール千種の検討スレなのに、なぜかマンション市況の話になってる。さすがバンベールのスレですね。

  37. 1735 匿名さん

    3位なのか
    愛知県人て恵まれてるんだね
    気付かなったよ

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  39. 1736 マンコミュファンさん

    神奈川県民は、東京で稼いでる人が多い

    実質愛知は、2位だよ。

  40. 1737 匿名さん

    4位の富山もすごくない?
    愛知県より遥かに不動産が安い
    なのに所得も多い

  41. 1738 匿名さん

    >>1733 検討板ユーザーさん
    都道府県の世帯年収とマンション価格に正の相関は認められないってことか。

  42. 1739 匿名さん

    >1737

    地方は三世帯同居が多いので、祖父の年金年収と働き盛りの年収が一緒で計算されているから世帯所得が多いのだと思います。

  43. 1740 匿名さん

    なるほど

  44. 1741 匿名さん

    >>1732 匿名さん
    40万都市の岐阜のタワマンが坪250万なのに220万都市の名古屋の一等地が350万なのはワロタ
    流石に是正されるでしょ、いくら戸建志向、車社会とはいえ池袋事件後は家族が免許返納させて電車生活になるはず。

  45. 1742 匿名さん

    >>1735 匿名さん
    そーそー、マンションはかなり安いのよ
    県民がドケチなだけで

  46. 1743 マンコミュファンさん

    >>1737 匿名さん

    富山は、おじいちゃんおばあちゃんでも働くのが当たり前世帯だから多いのは当たり前。

    東京、神奈川、名古屋、大阪、札幌、福岡
    の平均収入で調べても名古屋は上位なのにマンション価格は安い。

  47. 1744 マンション検討中さん

    D E連結タイプの1億円超えの部屋は売れたんですかね?

  48. 1745 マンション検討中さん

    >>1728 匿名さん
    素朴な疑問ですが、関係者はどれくらい割引き価格で購入できるのでしょうね?
    業界の方いらしたら是非教えてください。

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  50. 1746 マンション検討中さん

    >>1735 匿名さん
    30年前に大阪の大学落ちて名古屋の大学に来たけど、今思えばラッキーだったなと思います。

  51. 1747 マンション検討中さん

    >>1744 マンション検討中さん
    最上階ですか?

  52. 1748 検討板ユーザーさん

    15階とかそれくらいにホームページで載ってなかった?
    もうなくなってるの見ると売れたんじゃないかな?

    2階のDEタイプって販売してたら価格教えて欲しい

  53. 1749 匿名さん

    今日は車運転してても暑いくらいでしたねえ。

    1. 今日は車運転してても暑いくらいでしたねえ...
  54. 1750 匿名さん

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