バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

>>1542 マンション検討中さん

スミフもいい物件ですし、隣のローレルもいい物件だと思ってます。
大規模物件が気分がいい人もいれば、大規模がゆえに煩わしいことを想定する人も
いると思いますし、住不では好みの部屋、好みの階数、向きがまだある・ないとか
駐車場が重要な人、2台駐車場が必要な家庭、角部屋が良い、南向き希望とか
駅と家の間にコンビニ欲しいとか実家まで自転車で行ける距離がいいとか乗換なしがいいとか色々ありますから各々優先順位決めて考えるしかないですね。

布池公園が危ないとかは聞いたことはありませんが夜間静か過ぎて怖いとか
思う人はいるかも知れませんね。

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まあ、深夜だったら大体の公園が危ないと思います。

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>>1535 マンション検討中さん
設備はすごく良いと思いますがねー

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【バンベール千種 18階で59.9メートル】

比較

（）シティ葵20階で59.6メートル

【GOOD】
内廊下（外廊下）
天井2.6（2.5）
床スラブ厚220以上（200）
戸境壁200以上（180）
学区が良い（同じ）
1LDKや1Kが無い（ごっちゃ）
ジム、スーパー、コンビニ近い（遠い）
千種駅徒歩110メートル（新栄4分）
全戸分宅配ロッカー（無い）
1フロア5邸（17邸？）
バルコニー奥行き2m（1.8？）
立地最強3駅3路線で金山、名駅乗り換え無し
ハザードマップok
大規模マンション苦手な人にはOK（大規模）
野村や積水の施工もしてる矢作50周年マンション
管理費、修繕合わせて16000～
車無くても生活出来る
カップボード付き
フィオレストーン天板

【bad】
ディスポーザーが無い（あり）
駐車場が少ない（多い）
ゴミ捨て場所の配置悪い（普通）
エレベーター1基（一長一短）（多数）

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>>1535 マンション検討中さん

坪250前後で駅近でこれだけ造りが良いマンション教えて下さい。
プレサンスとか作り見た事ある？
もしかして設備＝ディスポーザーだけと思ってないよね？

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>>1547 マンコミュファンさん
私もそう思います。Pの人はディスポーザー推しですが‥
この方はおそらく業者の方でしょう。
もしくはPの造りをよく見ていないか、見ていても構造物の事をよくわかってない方としか思えません。
なんかすみませんけど、センスないですね。

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そもそも矢作地所ってだけで買いたくない。いくら立地がよくても中小デベでは怖くて買えない。

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>>1549 マンション検討中さん
名古屋のプラウドもパークハウスもグランドメゾンも矢作が施工してるからお前みたいなタイプは、オープンかプレサンスだろうね。

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プレサンスは、床スラブ厚や戸境壁など構造的な詳細はオープンにしないあたりが無理
シティータワーは、タワーじゃ無いのにタワーって付けるし外廊下なのが無理

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>>1546 信じるか信じないかは貴方次第さん
すごい‥
バンベールの圧勝ですね

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>>1550 マンションさん
ははは（笑）
同感です。
OかPですね（笑）

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>>1549 マンション検討中さん
他の主要マンションの施工は全て矢作です。
もう少し勉強して下さい。

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圧勝かどうかは、シティタワー葵もバンベールも人によって捉え方が違いますから。一概にどっちが良いとは言えないと思いますけどね。バンベールもシティタワーも良いマンションだと思いますよ。

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息巻いてるのは購入者でしょうが、自分が気に入ったならいいんじゃないですか。
立地にあぐらかいて強気ですが、プラウド、パークハウス、グラメと比べたら目に優しい価格ですから、このくらいの値段がいい人にはちょうどいいのでは。
グラメ千種が竣工したらつられて資産価値高まりそうですし。

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名古屋な主要マンションの施工→矢作

50周年プロジェクト→矢作

手を抜くと思う？

本社目と鼻の先

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>>1542 マンション検討中さん
すみません。素人なんですが、スミフってなんの略ですか？

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気持ちは分かるが、購入者の書き込み多くて必死すぎ。

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>>1557 マンション掲示板さん
同感です。
それも購入の決め手の一つでした。
50周年プロジェクト…自分の会社で考えてみてください。
気合入れると思います。

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>>1556 マンション検討中さん
OとかPとか言われて悔しいのはわかりますが、あぐらかいてとか、優しい価格とか、みっともないのでやめた方がいいですよ。

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>>1559 匿名さん
気持ちはわかりますが、良いマンションを購入しそびれたか、変な物件を購入してしまったかでのひがみメールもイタいですね。

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またケンカが始まってしまいそうですね。
みなさん、建設的な話をしましょう！

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>>1556 マンション検討中さん
そもそも、あなたは購入者？検討者？欲しくても買えない人？
そのコメントをこのスレでする人は謎です。
て、結局どこを買う（買った）のかぜひ聞きたいです。

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>>1558 マンション検討中さん
住友不動産の略ですよ。近くに住友のシティタワー葵があります。

購入者も煽るのやめたほうがいいですよ。ここを検討してる人が、購入者がそんな人ばかりだと思われるのはマイナスだと思います。無視すればいいのに。

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ここのマンションは、JRで千種→大曽根に一本で行けるのが便利ですね。
大曽根にはニトリがあるから、新生活の家具を買いたいです。

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>>1565 匿名さん
スミフは住友不動産ですか。確かに気づかなかったのが不思議です。ありがとうございます。
購入者も煽るのやめた方がいいというのは同感です。
ネガティブなこと言ってる人はどうせ購入者ではないのですから。

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資産価値はほとんどエリアで決まるんだし、自分の所有する物件の価値あげたいなら、近隣の物件を蹴落とすより褒め合う方が効果的ですよね

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建つまで後一年のマンションvs販売開始して4年の最上階が売れてないなんちゃってタワマン
盛り上がって宜しい

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>>1566 匿名さん
ニトリで家具ってｗ
無理してここ買うくらいならメガシティとかのがお似合いでは
服はユニクロですか?

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>>1570 匿名さん

まあまあ。落ち着いて落ち着いて。

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>>1570 匿名さん
はい。ユニクロは良く買います(^^♪
ヒートテックは、今年の冬は大活躍でした。
最近暖かくなって、嬉しいです。

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>>1556 マンション検討中さん

グラメってどこにできるの？

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>>1566 匿名さん

本当にニトリで家具？
消耗品じゃ無くて？

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>>1573 マンション検討中さん
千種ニュータワービル
(旧住友生命千種ニュータワービル)の建て替え。
下駄履きで建て替えるなら、
文字通りの駅直結になるね。

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グラメ千種タワーはここ買うような人が買える値段じゃないだろ。それにここよりも設備、ブランド、立地全てにおいて比べ物にならない。

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>>1575 匿名さん
そんな計画があるんですね。
千種駅周辺の再開発進んでいけば、ここのマンション価値も上がりますね。楽しみです。

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>>1573 マンション検討中さん

竣工は、最低でも10年近く掛かるらしいよ。

役所や図書館や商業施設で上が住居

その時には最低でも坪400くらい、最上階になると坪800は行くんじゃないかな？

もちろん、建てるのは矢作

ここら辺は一気に栄たらバンベール千種も値上がりする可能性大

新しいジムや高級スーパーなどが入ると良いですね。

ここを賃貸や売却して引っ越しも考える人が多そう。

まだまだ先の話ですが楽しみですね。

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>>1577 匿名さん
いい情報ですね。楽しみです！
リニアの良い影響も享受できますかね？
それはあまり関係ないですかね？

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>>1578 マンション検討中さん
10年後はリセール110%くらいになるといいなー

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バンベールの購入者の皆さんはシティとローレルは検討されましたか？
うちはバンベール即買いでそれらは検討しなかったんですが。
結果、満足してますけど、上の２つも良さそうなマンションですね。

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>>1574 検討板ユーザーさん
ファニチャードームとか大塚も良いですよねー
最近は輸入家具も良いものがこのあたりで買えますしね

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>>1577 匿名さん
転売目的ではありませんがそれでも私も楽しみです♪

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>>1581 マンション検討中さん

検討全く無し

まず、新栄4分って意外と遠い少しの雨でも傘必須
バンベールは傘要らない

外廊下の時点で対象外
新栄駅もNG

子供が居たらバンベールじゃ無くて他のタワマン検討したと思う。

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>>1584 マンション検討中さん
私も同意見です。
やはり千種2分は大きいですね。

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>>1580 マンション検討中さん

値上がりする可能性全然あると思いますよ。

植木無しにして駐車場増やす
ABCを東向き
ディスポーザー付ける
18階→20階建てにする
エレベーター2基にする
床スラブ厚さや戸境壁を縮小
1LDK作る
カップボードつけない
結果管理費など高くなる

一般デベならこんな感じにしてもっと高く部屋も多く作って売ってたと思うけどバンベールの50周年プロジェクトだから頑張ってると思う。
つめつめぎっしりマンションじゃ無くて良かったと思う。

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バンベール千種→千種駅まで110m
＋JRも桜通線も使える
シティータワー葵→新栄駅まで320m
立地で言うと比べれないくらいバンベールの方が上

ディスポーザー必須じゃなければこっちのが良いと思うよ。

グラメ千種タワーの商業施設も歩いてすぐだし、大規模マンションが苦手な人にはドンピシャ

千種駅周辺はかなり見直されて高くなると思う。

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地元民としてはここもシティもローレルもいいですけどね。

マンコミュだからマンションの仕様で語りがちだけど
実際に買う時は買うマンションの仕様だけじゃなく
検討する前にどこに住んでたかとか
自分や嫁（旦那）の実家がどこかとかも大きく影響するんで皆さん感覚が当然違うわね。

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俺様が稼いで払うんだから俺様の通勤を一番に考えるって人もいれば
嫁さんが気軽に実家に寄れるように嫁実家の近くの方がいいかとか
駅近だろうがなんだろうが旦那の実家のそばだけは絶対嫌、とか
いろいろあるしね。

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>>1578 マンション検討中さん
矢作単独受注の規模じゃないでしょ。
JVで矢作がかむ可能性は大いにあるだろうけど、
筆頭にはなれないよ。
千種では矢作を無視できない影響力があるの？

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購入者ですが、初めて書き込みさせていいただきます。

今有償オプションで非常に悩んでいるのですが、みなさんどんなオプションを追加する予定ですか？

いろんな方の考え方を聞いてみたいので、ぜひ聞かせてもらえると嬉しいです。

私はリビング壁に補強下地追加、片開を引戸へ変更、食器棚位置にコンセント追加、タッチレス水栓への変更あたりを検討しています。

ただ、タッチレス水栓への変更は結構するので、後から自分でつけるか、オプションで選ぶかどうか悩んでます。

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なんでこのスレは購入者同士で褒めあってるんだろうか。お互い褒め合って安心したいのはわからなくないけど

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