バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

その土地で力入れてるのとかが違うから。名古屋は圧倒的に積載は力入れてる。
マンションのブランドより造りを見なさい。

20階で59.63メートル
18階で59.9メートル

どっちのマンションに住みたいと思う？

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もうその話はよくないか？うんざりなんだけども

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ここってディスポーザーは付いてますか？
今から申し込んで駐車場の空きはありますか？

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>>1208 名無しさん

天井2.5で外廊下で最寄りが新栄の自称タワーマンションの方ですか？

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ディスポーザーは無いです。
全戸宅配ボックス、天井2.6m
ファストサポート、駅近、価格などが売りのようです。
住戸次第で駐車場着きます

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シニアの戸建てからのマンション住み替えの方もいるみたいですね。
親戚がそれでここを購入したのですが、戸建てでディスポーザーも今まで使用していなく、ゴミは自分で雨の日は傘さしたりなどで家の外に持って行くのでゴミ置き場の不満も無いようでした。駅が近いし、車もそのうち乗らなくなるだろうからと言ってました。
そういう需要もあるのかもしれないですね。

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料理全くしない自分からしたらディスポーザーは要らんけど、DかE買えば駐車場付いてきたら完璧だった。

車無くても生活出来る立地だけど、車持ちからしたら駐車場は欲しいもんなー迷う

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>>1212 マンション掲示板さん
ウチもディスポーザーやスロップシンクは要りません。
トイレも別にタンクあって構いません。

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リセールや相続など考えると駅距離とゼネコンは重要ですね

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>>1214
人間だから誰しも自分のものは高く売れる方がいいとは思うけど
このクラスのリセールなんて周辺相場とそんなに変わんないから
この辺りの価格水準で住む前からそんなにリセール気になる生活レベルなら正直、
最初からもっと郊外の方がお金気にせず生きられて楽だとは思うけどね。

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>>1207
何があったんや！

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最上階ってまだ空いてたりする？

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どうなんでしょう。知りたいですね。

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>>1212 マンション掲示板さん
賃貸上がりの人や料理しない家庭向けってことね

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>>1211 匿名さん
リセールは厳しいね、ターゲットが限られる
この価格帯のマンションは大抵ディスポーザー付いてるし、今後のマンションは基本付くから設備が見劣りする。
シニアになるほどマンションのデベロッパーは大手が強いからリセールは厳しそう
あ、某タワーの人じゃないよ。某タワーは竣工後も売れ残ってるからリセールは同じくらい厳しいと思う
葵周辺は明らかに供給過多。リセール気にして買う地域ではないと思う

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>>1215 匿名さん
ここに限らずだけど、
周辺中古相場からするとかなり高いので
今の時期に買うのでリセール気にしても仕方ない
かといって待ってても下がるかわからんから仕方ない

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最上階買っとけば賃貸に出してもすぐ入るよ。

最上階のDE空いてるか分かる人居ないの？

売る時に問題なのはディスポーザーじゃなくて駐車場と立地と間取り
ディスポーザーでリセール高くなるとかアホでしょ？
笑われるから言わない方が良いぞw

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リセールが良い条件な。
バンベールは、ブランド力は無いが施工はプラウドやパークハウスやグランドメゾンをやってる矢作
50周年プロジェクト
9はクリア出来てない。
今、千種駅徒歩110メートルでここまでの造りと価格はまず出ない。

今マンションが高いって言ってる奴は今後もマンション買えても中古になるよ。

バンベール千種は、14階以上のDE買えば賃貸に出してもすぐ入るよ。似たような物件がない

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>>1220 匿名さん
マンション買うのにリセールが家族の事より先にくるなら名古屋で買うのやめとくべきだわな。
父ちゃんが前のめりなら母ちゃんがたしなめて
母ちゃんが前のめりなら父ちゃんがたしなめておくべきだな。

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なるへそ

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>>1223 マンション掲示板さん

リセールが期待できるところは当然売値も高いからその兼ね合いだわな。
メーカーにブランド力があれば、当然意識して高く売るわけで
これらを無視してリセールリセールって馬鹿の一つ覚えで言ってる連中なんてアホでしかないわな。

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>>1222 マンション掲示板さん
たしか最上階のD.Eは売れたと営業さんが言っていた気がします。おぼろげな記憶なので参考までに。

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今一人で分譲賃貸住んでて興味あるけど、条件的には駐車場が借りれるかが気になる所。
外でも良いしあるのかな？
ディスポーザーは料理全くしないししても土日のみ。
今のマンションも内廊下だから嬉しい

駐車場借りれるなら検討したい。

駐車場あり、内廊下、上層階がベスト

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部屋によっては確保出来るよ。

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【バンベール千種 18階で59.9メートル】
【GOOD】
内廊下
天井2.6
床スラブ厚220以上
戸境壁200以上
学区が良い
1LDKや1Kが無い（属性がごっちゃになってない
ジム、スーパー近い
千種駅徒歩110メートル
全戸分宅配ロッカー
立地最強3駅3路線で金山、名駅乗り換え無し
ハザードマップok
大規模マンション苦手な人にはOK
野村や積水の施工もしてる矢作50周年マンション
管理費、修繕合わせて16000?
車無くても生活出来る
カップボード付き
フィオレストーン天板

【bad】
ディスポーザーが無い
駐車場が少ない
ゴミ捨て場所の配置
エレベーター1基（一長一短）


車要らない（駐車場借りれる人）
ディスポーザーが必要ない人
にはめちゃくちゃオススメだよ。

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売れてるの？厳しそう

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高層階のDかEは、まだ残ってるか分かりますか？

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１２月より２戸減ってますね。
連結ではなさそうです。

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>>1230
最大のデメリットである「間取りの悪さ」が抜けてるよ。
ここまで無理やりリビングインにしているマンションはそうそうないよ。

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>>1234 名無しさん

アホなの？間取りなんて好みだろ

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>>1230 eマンションさん

管理費と修繕費合わせて16000円からって事かな？

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>>1235
最近のマンションは狭い面積で3LDKなどを作らないと行けないから、廊下を減らしてリビングインにしている間取りが増えている。コストカットの一つ。

ただそれでも田の字型の間取りで全ての部屋をリビングインにしてるのは本当に見たことがない。
ここの間取りが酷すぎるのはTwitterで話題になってたくらいだから。

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>>1237 通りがかりさん

凄！Twitterで話題になるくらい凄いマンションなんですね！笑笑

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１期40こはほぼ売れていましたよ

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>>1239 匿名さん

高層階は転売する奴居そう

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>>1237 通りがかりさん

話題って2.3人がTwitterで話してただけだろ
お前馬鹿なの？

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目の前の木無くして駐車場増やしてエレベーター2基にしてディスポーザー付けてバンベール千種タワーにして
＋200以上乗せれば良かったよな

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ここ、16.17.18階はDE結合も可として売っていたかと思います。上階の方がリセール時も有利なのも分かっていますが、エレベーター一気なのが気になります、、低層階にして朝混んだら階段使う方がいいのか、、、
どう思いますか？

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老人になるまで住むつもりなら低層もいいよね

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>>1242誰が坪450買うねんｗ
エレベーター一基で充分でしょ
修繕費も馬鹿にならない

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私はどこのマンションでも大体3、4階がいいですね。

（意地でも高層階には住まないとか5，6階でも嫌、とか大袈裟な話ではない）

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ここ、16.17.18階はDE結合も可として売っていたかと思います。上階の方がリセール時も有利なのも分かっていますが、エレベーター一気なのが気になります、、低層階にして朝混んだら階段使う方がいいのか、、、
どう思いますか？

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>>1243 評判気になるさん

そんな朝出勤する層がここに住むか？
85戸で1基
プラウド名駅は、90戸で1基

それもDINKSや一人暮らしが多いだろうしね。
エレベーターも17人乗りの高性能

リセールに重要なのは立地が断トツで重要
エレベーター1基だからやめようとかディスポーザー無いならやめようって言う層は中古で買わない
DEの上層買えば高くなるかもよ！

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みなさんありがとうございます！
>1246 さん　低層階おすすめの理由おしえてください！

やっぱリセールや賃貸にだすのであれば、上層階がおすすめですか？？また16、18、18は手が出ないため、たとえば9、10階or4、5階とかでも差はでてくるものでしょうか？？？

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>>1250 評判気になるさん

いや、別に他人様に無理に低層階をおすすめする訳ではないんです。
あくまで我が家は3、4階位の階段も使えるようなところがいいという話なんです。
・家族が高所恐怖症
・会社事務所は高層階
・高層階にステータスを感じる気持ちも勿論分かるが、そこまで若くもない。
・今も4階でエレベータが遅いとき、一緒になるのが嫌な時は階段も使っている。
などが主な理由です。

繰り返しますが、意地でも高層階に住まない、とか否定するとかではありません。

（続く）

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>>1250 評判気になるさん
（続き）

ちなみに、個人的にはリセールや賃貸優先なら低層の安い部屋優先ですね。
余分な設備・機能も要りませんね。
理由は余分な「付加価値」は中古や賃貸では金額に反映されないからです。
キッチンの天板が大理石でもトイレが最新タンクレスでもディスポーザーも転売・賃貸では値付けでは無価値だからです。
同様に、一旦中古となると多少の階数の差も金額には反映しにくい部分です。

勿論、無数に例外もあるし、不動産は一般論じゃなく1対１で自分の一戸だけ高く売ればいいわけでもあります。でも、真剣に転売や貸し出しを考えるならお金にまつわる部分で自分の都合の良いように解釈するのはやめておきます。

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>>1250 評判気になるさん
（続き）
>たとえば9、10階or4、5階とかでも差はでてくるものでしょうか？？？

仮に新築時1階上になるごとに100万円違うとします。
10階と5階で500万価格差があるとします。

中古時には500万の差はないのはまあ誰でも分かると思うのですが
これを10階は中古時に400万、せめて300万は高く売れるとは考えず
せいぜい100万200万程度、差は０円かも知れないと考えておくという事ですね。

勿論、異論反論、高額転売成功例等も知っていますが基本はこういうスタンスです。

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>>1250 評判気になるさん

9.10か4.5なら安い部屋がいい。そこまでなら一番安い部屋が良い。
高層階以外なら一番安い部屋
頑張って最上階の2LDK買うと良いよ。
余ってそうだし

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管理費（月額） 9,100円～11,500円
修繕積立金（月額） 6,700円～8,400円

毎月掛かる費用はこれだけですか？
インターネット使用料や町内費的なのは一切無いですか？

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>1251 さん
>1254 さん
ありがとうございます！大変勉強になりました！！

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これは学びある！

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マンションにもよるが、ここの中価格マンションなら低層か高層に割り切った方が投資には向いてる。
高級マンションの場合は、最上階や上層階
南区とか港区とかの安いマンションは、低層一択
ディスポーザーとか天井高とか低価格マンション選ぶ人は気にしない。
逆に高級マンションを選ぶ人は妥協しないから気にしない。

マンション価格、地域など一概には言えない

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不動産投資で考えるなら、何階とかも勿論大事だけど
一番超重要なのは、立地立地立地立地
ディスポーザーとかエレベーター数とか天井高とか寿司屋のガリ程度
ガリが美味しいからって寿司屋選ばないでしょ？

立地だけで言うなら、今後建つマンションではファインタワーが1位でバンベールが2位くらいだと思う

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>>1258
ディスポーザーなんかは便利に使って感激してる人もいる一方で
「あったけど最初から全然使わなかった」
「壊れたからやめた」
「（正規の使い方は）処理に時間がかかりすぎでやめた」
とかもうこっちの経験者も多いからね。

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>>1259 マンション掲示板さん

その立地立地立地も現実には夫婦でも親子でも求めるのは違うからね。

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>>1261 匿名さん
自分は駅距離1分のマンションを買いました。
家族の反対もあったが、押し切った。
一年住んだか確かに隣のビルと隣接してて閉鎖的、思っていた以上にうるさい等、色々あるためやはり家族の意見はきちんと聞いておいた方が無難

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>>1259 マンション掲示板さん
どっちも大して売れてないのは不思議だね。

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>>1262 マンション掲示板さん

そうですね。
基本嫁さんの意向に従うほうがうまくいきますｗ。
あと、年齢によっても違ってきたりしますしね。

この辺で生まれ育ってきたりこの辺に住んでた人間がここを買うのと
田舎から出てきてここを買う（今までよりここの方が都会）のと
都会からここにきてここを買う（今までよりここの方が田舎）のでも
心の奥底で感じるのが違いますからね。

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>>1263 匿名さん
面白い現象だよね。
自分は名刺の住所は丸の内3で大好きだけど、
半面同じ丸の内でも1丁目は全く興味ないし（学生時代1丁目でバイトはしてた）
丸の内2丁目で丸の内駅が普段使いになるのはイマイチとかある。

で、名古屋人的に言えば丸の内3丁目より断然泉1丁目でしょってのも分かるしねｗ
俺は両方好きだけど、嫁さんとかは泉だろうしね。

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ファインタワー、バンベール、グランドアネシア、今池の京阪？辺りがオススメ。
価格的にはエリアで全然違うけれど、立地で言うならこれ以外ならどこ？って感じですね。

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立地がめちゃくちゃ良いから上層階で駐車場付きの部屋は、100%竣工前には売れるだろうね。
低層の安いのはまだ販売して無いし、ここら辺もすぐ売れる

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まだ販売してないって？w
要望あれば即完させてるよw

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>>1268 匿名さん
下層の安い部屋まだ販売してないって言われたよ。
お前適当な事言うなよ。

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バンベール千種ファーストって検索するとシティー葵がGoogleで表示されるのは何故です？

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有名なGoogle広告ですよ
お金を積めば、検索結果の１番目の行に広告を表示することが可能です

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>>1269 マンション掲示板さん
じゃあ、なんで先着順出てるんだよw

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先着順は単に今売り出し中の部屋の中でそうなだけでは・・・。

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先着の価格帯をみると、下層の安い部屋も出てる感じですね。

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>>1272 匿名さん

こう言うことじゃないですかね
>>943
初回分４４戸で売り出して３０戸売却、現時点で初回分１０戸残

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2階3階の2LDKは広告用に残してるようです

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>1277 広告用ってどういうことでしょうか？？
購入希望って言ったら買えるのかな、、、？

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第二期第三期と後になるにつれて価格が高くなるのって本当ですか？？

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>>1278 名無しさん
買えないよ
か低層好きな人もいるし
2階で坪240万円とか絶対抽選になる。

広告用に採算度外視して売るのは良くあること

二期三期は、予想では価格変わらないか下がると思うよ。
上層階と２.3階は売れると思うけど、人気無い中間は残るからね。

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このペースなら価格が上がることはないでしょうね。

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2期とか絶対上がらないと思うよ。

2階の坪240なら欲しい。駐車場必要ないし、エレベーター必要無い。

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1、2、3階はおそらく家の前の電線もろ被るやろうなあ

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2階はいつ売るの？

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お安い部屋、おいくらなのかしら？

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2階は、坪240は本当？
販売時期分かる人居ますか？
夜仕事多いから眺望とかどうでも良いし、忘れ物多いから2階が気になります！

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この掲示板に居る人で買った人は居ない？

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ここって営業の方とかみてたりするのですかね？？

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人気ないからDかEでも駐車場借りれるのかな？

運営さん見てたら余ってるか教えて下さい。

2.3階希望です。

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過去スレ見るか問い合わせれば？
結構売れてたよ

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久々に覗きましたが話題に上がらなくなってますね。
当初見込みほどの勢いでは売れていないようですが、竣工前に完売できるでしょうか。
駅近だけど駐車場確保難しいのと、間取りが問題なのかな。個人的には買い物不便なのが気になります。

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前の通り歩いてみたけど、日当たりと景観が悪くて残念でした。

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>>1293 マンション検討中さん

竣工前に完売は無理だと思うよ！
最近だと竣工前に売り切ったのはノリタケくらいでしょ
近場のマンションなんて竣工一年以上経っても残ってるの多いし、ここら辺は供給過多だからね。


買い物不便って何買うの？

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>>1295 マンション掲示板さん
スーパーなど日常生活面のお店弱いかなと。
付近を探索したのですが、1番近いバローは小さくて品揃えイマイチだったので。あとは遅くまで開いてるドラッグストアとか。

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>>1296 マンション検討中さん
お前は名古屋住んでないな？笑
ノリタケ買ったらどうですか？

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>>1297 検討板ユーザーさん
名古屋在住じゃないとここは感心持たないと思いますが、、
ノリタケは名駅まで結構歩きますけど、あの辺り勤務なら便利でしょうね。

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>>1296 マンション検討中さん

スーパーとドラッグストアでマンション選ぶ人初めて見たwww

バローが小さいならイオンしかないねwww

こいつ絶対買う気無いだろ？

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・代官町のマックスバリュ　行きます
・千種イオン　行きます
・バロー　行きます
・長久手イオン　行きます
・名古屋ドームイオン　時々行きます
・今池イオン　まれに行きます
・池下成城石井　たまに行きます
・今池アピタ　ごく稀に行きます
・今池北マックスバリュ　ごく稀に行きます
・泉　ビオ　数年に1回行きます
・丸光　行ったことあります
・その他地域のスーパーも結構行きます

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東西南北どちらに出掛けても帰り道に買って帰れるところは良いところです。

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スーパーで買い物をするという行為は
天気が悪かったり体調が悪かったり面倒な時はホント面倒なのですが
ストレス発散と言えばストレス発散でもあります。

そんな中、近所にスーパーが1箇所しかないのは結構ストレスでもあります。
グラム248円の肩ロースとグラム980円の肉しかなく、中間の肉がなくてどちらも選択出来ないとか
他の店では198円で売ってるのにこっちでは同じチーズが298円もすると分かってて
買わざると得ないとか、逆に今日は100円高くてもタレ付きの豆腐を買いたいのに無い、等いろんなストレスがあります。

他にもソリの合わない人がそこで働いてるとかいつも行く居酒屋の大将とスーパーで会うから互いに気まずいとかありますが、ここみたいに東西南北どの方向でも自転車5分圏にたくさんのスーパーがあるのは割と良いことですよ。

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ノリタケもららも、それぞれイオンとららぽーとがあるから人気である。スーパーでマンションを選んでいるのでは？

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スーパーとかドラッグストア重視するならここじゃないと思うよ

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>>1296 マンション検討中さん

稀なタイプだな。
スーパーがバローじゃ嫌だ
ドラッグストアが近くに欲しい

物件選ぶ基準が貧乏主婦のイメージ

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ここが売れてない理由は、
1、子持ち家族が住むには間取りが微妙（DINKSには良い）
2、駐車場を借りれない、借りにくい

この二つが圧倒的に多いと思う。

後のマイナスは、ゴミ出し場所とディスポーザー
この２つは自炊する主婦が必要としてる。

エレベーターは、1基しか無いが17人乗りと大きいから外す理由にはなり難い。

駐車場借りれる、必要ないDINKSで自炊しない層からは支持を得るだろう。

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駅近くて歩いていける距離にスーパーがあるなんて最高だと思うけど

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>>1299 マンション検討中さん
この掲示板はこの手の輩が混じってるけど、営業？購入した人？それともただの暇人？

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スーパー等の施設との距離や内容は住居選びで大事なポイント。
無視してる人こそ真剣に検討してないか買うイメージできてない人だろうね。

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ｗｗ←これを頻発する人はどこのスレにもいるよね
どこかの営業マンかもね

ここのマンションは結構売れてましたよ
１期はほぼ完売みたいです

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>>1310 匿名さん
笑とwwを使って否定する人は関わらないほうが無難ですね。

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>>1303 通りがかりさん
魅力的なスーパー近いとQOLが上がりますよね。
プラウドタワー錦もスーパー入るから購入した人多いらしいですし、大事な判断材料だと思います。

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>>1312 評判気になるさん

タチヤ目的でプラウド錦買う。
そんな人達が住むのね。

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タチヤというかスーパーが一階にある利便性を買うのではないでしょうか。
タチヤは営業時間短いですが生鮮類の質は高いですよ。

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こことプラウドタワー錦とノリタケぐらいじゃない好調なの、

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>>1314 名無しさん
タチヤ…バロー笑笑

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ドラッグストアが近くに無いとかバローじゃ物足りないタチヤが良いって流石に無いでしょ。
タチヤは、バローグループだし。

ここが人気無い理由は、間取りと駐車場の有無の２つが占めてるでしょ。
人気無い理由が薬局は流石にね。

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タチヤさん

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>>1317 マンション検討中さん
同じグループですが生鮮類の仕入れは共通化してないのか別物ですからね。
間取りと駐車場問題さえなければイオン千種まですぐだし、もっと人気出ましたよね。

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>>1316 検討板ユーザーさん
出た！笑笑

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笑笑くんをあんまりバカにしたら可哀想ですよ。

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>>1319 名無しさん

Bの部屋が要らなかった。
立地は、名古屋でトップレベル
けど、駐車場と間取りね。
上層階と安い2.3階は即売れ

中途半端な階は売れ残って役員宿舎

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>>1322 検討板ユーザーさん
確かにBは間取りかなり微妙かつ、駐車場の権利も取れないかもしれないので厳しいと思います。
B無くして間取り良い部屋あったら飛びついたかもしれません。

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ここの売れ行きご存じの方いらっしゃいましたら教えてください！

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>>1324 口コミ知りたいさん

駐車場権利付きは、結構売れてるんじゃないかな？
あとは微妙

下層は、安く売ると思うし抽選になるかもね。

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先日、現地を見てきました。
ものすごく良い立地（地下鉄千種駅2分）かと思いましたが、このマンションをディスってる人は駐車場（車が必要な人にとってこれは分かりますが）とディスポーザーとゴミ捨て場の事だけを言っている人が多いと思います。
そんなことが吹き飛ぶくらいの最高の立地と思いますが、いかがですか。冷静な方、ご意見お待ちしておりますm(_ _)m

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人によるとしか
自分は徒歩４分でいいので建物内ゴミ捨て場がいいです

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>>1326 匿名さん
ここってディスポーザーないんですか？

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ディスポーザーありません！が、私は立地が最高すぎて、そこはあまり気にならないので購入しました！
購入された方、追加オプション等はつけましたか？

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立地の判断は人それぞれかと。徒歩5分以内なら許容ですし、個人的にはJR使えることはプラスにならないので。その中で、より施設（駐車場、ゴミ捨て場等）が充実してるのが良いかなと思ってます。私は3LDKの間取りが悪すぎて購入できずにいます。3部屋全部がリビングインは、さすがにちょっと躊躇してしまいますね。

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>>1329 匿名さん
同感です。実は私も購入済みなんです（笑）
いいですよねーここ！
オプションは今のところ「食器棚下スライドテーブル」と「モデルルーム仕様の寝室カーペット」を検討してます。
匿名さんはどうですか？

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>>1330 さん
なるほど。それもありますね。

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洗濯機上の棚オプションも必須ですね！

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>>1329 匿名さん
IHのオプションがありますが、匿名さんはガスでいきますか？
私はIHにするか迷っています（使い慣れているため）
悩みます…

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匿名＝関係者or住人？

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>>1335 マンション検討中さん
購入者です。
なるほど、関係者の方が販売のためにここで物件を褒めるということがあるのですね。
ちなみにマンション検討中さんはご購入者さんですか？

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何タイプのお部屋を購入されました？Aタイプだと隣の建物と近そうで悩んでいます

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リビングインが嫌ならドア位置変更すればいいのでは？
それだけで立地を妥協しますかね
JR使わなくてもあったら便利だと思いますよ

IHにすると床暖お風呂含めてランニング費が変わると聞いたような気がします

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>>1338 購入経験者さん
立地を妥協？そんなこと一言も書いてないですよ。
書いているように、立地の判断は人それぞれで、私はこの立地を最高の立地とは考えていないので。当然、悪いとは思ってないですけど。

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>>1337 匿名さん
私はEタイプです。

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>>1338 購入経験者さん
そうなんですねー。
貴重な情報ありがとうございます。
でも、IHに慣れ過ぎるとガス怖いんです（汗）
迷います…

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私も購入者です。
先程バンベール千種ザファーストのHPに載っている間取りを見てたんですが、もうEは1邸しか残ってないようですね。営業さんに聞いたわけではないので定かではないですが、価格が11Fしか載っていないです。AとBはまだ選択肢が多いように見受けられます。

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>>1342 名無しさん
そうですね、おそらくEはラスト一邸かと思います。

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DEは、完売するでしょ
車持たないDINKSか一人暮らしにはハマると思う。

2階売り出しは先になりそうだな。
ABは苦戦
CDEは竣工までには完売すると予想

竣工まで1年
完売したら転売できるぞ

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残りわずかなのですね。

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>>1339 匿名さん

東山線だから便利だけど、地下鉄の千種駅は特に周りに何もないからではないでしょうか？
もう少しお店とか色々あるといいですよね

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千種駅の良いところは名駅まで一本は当たり前だけど、
それより金山まで乗り換えなしで行けるのが良い。

JR千種駅→金山→セントレア

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>>1346 匿名さん
すごくたくさん良い店があると思うのですが、匿名さんはこの辺りを見たことある方でしょうか？

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お店というより名古屋の中学受験の総本山。
浜除く。という印象が…。

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良いお店ってどんな店がたくさんありますか？
参考までにお聞きしたいです。
自分もJRだと塾とか学生が行きそうな飲食店が多いという印象でした。

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最近のこのスレッドは本当に買いたい人、または買った人のコメントが増えてきたので戻ってきました。
バンベール、千種区のマンション、名古屋の未来等、前向きな話を色々聞きたいです。名古屋LOVE。

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>>1350 匿名さん
すみません。私が住んでる名古屋市某区と比較しただけなので名古屋市の主要区にお住まいの方からしたらイマイチなのかもしれません（汗）
でも、そういった都会の方の意見もとても参考になります。

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>>1352 マンション検討中さん
でも、できれば千種区が好きな、バンベールが好きな人のポジティブな人の意見が聞きたいです。
でもこういうスレッドでそれを求めるのは難しいのでしょうか。
ネガティブな人が多くて残念というか、悲しいです。

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>>1347 マンション掲示板さん
ですよねー。アクセス最高です！

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このマンションの資産価値ってどうでしょうね？
自分はリセール良さそうって気がします。

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>>1344 マンション掲示板さん
転売される予定ですか？
その場合、何年間くらい住まれる予定ですか？

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>>1342 名無しさん
第一期の残りが11Fのみのようで、まだ販売してない階も含め何部屋か残ってるようです。

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多分2階が売りに出してないだろうね。
ＤＥは、多分抽選になる

Bの価格の付け方間違えてないか？もっと安くしないと売れないぞ。

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購入した方はどこのマンションと比較検討しましたか？

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最近コメントが多くなってきましたね

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オープンれじでんしあ葵とシティタワー葵と比較してこちらにポイント付けて比較しています。
ここにしようかと思っていますが、最終的に営業さんの比較でここが勝ってるぐらいです。
その他に選択肢が無くて、私も他の比較マンションあるか聞きたいです。

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いつまでも検討してたら買えなくなっちゃいそうだね。欲しい階がなくならない？

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>>1361 匿名さん

子供居るならシティータワー葵の方が良いよ。
駐車場も借りれるしファミリーに強いと思う。

DINKSや一人暮らしなら、オープンかプレサンスでいいんじゃない？

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>>1359 マンション掲示板さん

東区

家族（子供居るかつくる）ならシティータワー葵が一番良いと思う。

DINKSや一人暮らしなら、オープン葵かプレサンス新栄で良いと思うよ。

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>>1363 評判気になるさん
このスレッドでOプンやPレサンス勧めるのはセンスないと思う

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>>1364 評判気になるさん
ここでバンベール以外を薦めるのは他社の営業さんとかですか？

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あとどれくらい残っているんでしょうね？
　

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シティタワー葵は候補に入っていません。検討していません。

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歳とっても住みやすそうなマンションですよね

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>>1366 マンション掲示板さん
近隣だから比較対象になるのは当然では？

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>>1361 匿名さん
2LDKならローレルは？
内廊下でディスポーザーあり。
24時間ゴミステーションも建物内。
住設機器も仕様が良いよ。
売れ残ってるから値引きもしてもらえるんじゃないですか。

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>>1365 マンション掲示板さん

なんで？

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>>1372 通りがかりさん
Oの街中でのキャッチ営業、Pの強引な営業、あり得ないと感じるのは私だけでしょうか？

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>>1372 通りがかりさん
それを良しとしているのかあなたに逆に聞いてみたいです

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>>1374 マンション掲示板さん

素人でわからないから教えてくれと言っている
質問に質問で返すってのは、説明出来んってこと？

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DとEの上層階はもう殆ど残ってないね。

Bは、一番安い部屋で坪220万円なら投資対象になるんじゃないか？

AC選ぶならここじゃなくてシティータワー葵選ぶ

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>1334 おそくなりすみません！私はガスで行きます?たしかにお掃除は大変ですよね。ただ、私は今までもガスだったのでそのまで抵抗がなく、、。あとはコンセントを増設予定です！

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>>1375 通りがかりさん
上に書いてある。
はい！終わり。

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1373 マンション掲示板さん
>Oの街中でのキャッチ営業、Pの強引な営業、あり得ないと感じるのは私だけでしょうか？

お前さんだけじゃないのは間違いないが、
同時にメチャクチャ売れてるのも間違いないからな。

私は嫌いという話と私が嫌いだから世間も嫌いでしょって話は分けないとな。
それと「あり得ない」「信じられない」を軽く使いすぎると大袈裟な人扱いされることがあるから要注意。

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>>1376 検討板ユーザーさん

220は安いなー

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>>1377 匿名さん
なるほど、いいですね！
うちもコンセント増設検討してみます！

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コンセントは多い方がいいよね

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購入した、購入考えてる人達は、子供居ますか？

DINKSですか？

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購入した、購入考えてる人達は、子供居ますか？

DINKSですか？

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>>1384 マンション検討中さん
いません

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>>1385 マンション検討中さん
いません

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>>1379 匿名さん
返信遅くなってすみません。
私が言いたかったのは、OとかPがどうこうというより、そもそもバンベールのスレッドに来ているくせに、わざわざ他のマンションをすすめるコメントをするのが非常識な人だと思っただけですが、もしご気分を害されたのであれば大変申し訳ありません。心よりお詫び申し上げます。
はい！終わり。

で、私はバンベール好きな人と話がしたいのでもう返信しませんのでさようなら。

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このマンション付近には、一人暮らしには便利なお店が多いと思う。
加納精米店：バローの近所にある精米店。1kgから精米してくれるので、非常に嬉しい。お米の種類も充実。
ラ　ロアール（パン屋）：お値打ちで美味しいパンが充実。全体的にパンは小ぶりだけど、その分リーズナブル。ここの100円のミニアップルパイが美味しい。
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230106/23007419/dtlrvwlst/

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どんな良い立地のマンションでもプレサンスやオープンだけは無理って言う人もいるからな。
分譲でも賃貸でも。

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>>1390 評判気になるさん
上の人も言ってますが私も同感です。

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リアルに購入を検討してる人こそ、この物件を検討or購入した人が他にどの物件を検討したか知りたいと思うんだけど…
どのスレにもネガティブなコメントを一切受け入れない人っているよね

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【GOOD】
内廊下
天井2.6
床スラブ厚220以上
戸境壁200以上
学区が良い
1LDKや1Kが無い（属性がごっちゃになってない
ジム、スーパー近い
千種駅徒歩110メートル
全戸分宅配ロッカー
立地最強3駅3路線で金山、名駅乗り換え無し
ハザードマップok
大規模マンション苦手な人にはOK
野村や積水の施工もしてる矢作50周年マンション
管理費、修繕合わせて16000?と安い方
車無くても生活出来る
カップボード付き
フィオレストーン天板

【bad】
ディスポーザーが無い
駐車場が少ない
ゴミ捨て場所の配置
エレベーター1基（一長一短）

車要らない（駐車場借りれる人）
ディスポーザーが必要ない人
にはめちゃくちゃオススメだよ。

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「他の比較マンションあるか知りたいです」に対してオープンとかプレとか出したら「このスレでオープンやプレをすすめるのはセンスない」＝「バンベールスレでわざわざ他のマンションを勧めるのは非常識」ですか。
会話できんわ。

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>>1392 マンション検討中さん
リアルに購入検討されてる方ですか？

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比較するマンションって子持ちかDINKSか独身か立地か金額か設備か何を重要視するかで全然違うし、何を比較するかちゃんと言わないと分からんでしょ。

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モアグレース千種ミッドステージ

新築マンションで比較するとすればこれくらい
価格はなかなか出さないけど、負けてる点は南向きとゴミ捨て場だけだと思うけど。

坪200切らないと難しいとおもうけど。

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>>1395 マンション掲示板さん
実際に検討したけれど、ファミリーで住めそうな広さの間取り(A)がピンのこなかったので辞めました。
全部屋リビングと繋がってるのは辛い。
ファミリーなら学校や公園が近い、シティタワーやオープンのほうが住みやすいように思いました。
プレサンスは中区で学区が違うだろうと思ったので考えませんでした。

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>>1398 マンション検討中さん
そうですねーファミリーにはちょっと狭いですね
滋賀本通の大型マンションとかは検討されましたか？

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>>1396 マンション掲示板さん
同感です。条件によっては全く別のマンションを検討することになりますからね

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