バンベール千種ザ・ファーストってどうですか？

へえ
ニヤニヤ
お察しでんなw

ディスポーザーない
駐車場少ない
エレベーター少ない
ゴミ捨てが外

これらを許容できて坪250万前後払えるって人は限られてくる
この価格帯を買える人間が妥協するだろうか？

毎日毎日同じ事を…念仏かよ

ディスポーザー一度経験すると次はないマンションには戻れないな
後から付けたくても付けられないし

タイプによって違うのかな？
ディスポーザーがあると漂白剤って使えないと知人に聞きました。
使用について禁止事項もありますよね。
住民全員が正しく使う保証もないし、私は最初からないほうが良いと思いました。
維持費もかかりそうですし。

酸っぱい葡萄ってやつね笑

イミフ

スミフ

>>1127 匿名さん

あほか、全然ちゃうわ

地元民です。
皆様、明けましておめでとうございます。
30日の夜中（正確には31日）、錦から歩いて帰ったのをなんとなく覚えています。
またやらかしてしまいました。
おかげで31日は一日中無気力でした。
今日の朝2時から3時位に熱田神宮へ初詣に行ってまいりました。
近隣の駐車場が正月料金で30分1,000円なのを見て勉強させて頂きました。

そんなこんなで本年も宜しくお願い申し上げます。

なんの話だよワロタw

ディスポーザーって、生ごみ処理機で代替できないの

シティタワーと比較してる人なんているの？
全然違うマンションじゃない？

ここに来てシティタワー推ししてる人って理由はなんなの？

荒らしじゃないかな

比較するなら、
目の前にあるグランドメゾン千種も、
少しは参考になるかも。
築２１年
地下鉄千種駅１分
９６戸に対して駐車場８８台
エレベーター２基
ごみは外
過去の実績　平米単価４０
現在売り出し中　５０～６０（最多）
賃貸　１２～１３

どこと比較したっていいのよ
戸建てとマンションで比較したっていいのよ
あっちの高層２Ｌ、そっちの低層３Ｌ、そんな比較もいいのよ
実家が見える部屋、職場から見えない部屋、どんな前提でもいいのよ

親が１千万出してくれるのを受ける場合の部屋
親が１千万出してくれるのを断る場合の部屋
嫁の親も出してくれるのを受ける場合の部屋
嫁の親の分は断る場合の部屋

いろんな比較したっていいのよ

自分の実家に近付きたい父ちゃん
自分の実家に近付きたい母ちゃん
旦那の実家だけは遠ざけたい母ちゃん
駅近でないとゼエゼエいうおデブな父ちゃん
駅近だと義理親がすぐに来るから避けたい母ちゃん
家族のことだけ考えてる父ちゃん
会社の部下にアピールしたい父ちゃん

人生いろいろ、比較もいろいろ

俺様が稼ぐんだから俺様の通勤が楽な場所にしたい
あんたなんか歩きゃいいのよ、それよりスーパー２か所は近くないと

タンクレストイレで周りにあの子に勝ちたい嫁
トイレなんかどうでもいい旦那

稼ぎも大したことないのにうんちく語りたい旦那
稼ぎも大したことないのに聞かされてうんざりの嫁

ネットでしょうもない知識覚えて営業に語る旦那
それがたまらなく恥ずかしい嫁

あるある笑

詩人みたいな人が粘着してるね笑

こちらのマンションを検討してるのに、
参考になる投稿が少ないですね・・・。

ネットを参考にしない方がいいよ
ほとんど荒らしだから

>>1156 マンション検討中さん

具体的な質問をすれば恐らくどなたか答えてくれると思いますよ。

>>1157 匿名さん
そうなんですね。
この物件について、
他の方と意見とか参考にしたいなって思ってました。
でも、何だか違う方向に行ってしまってるようなと。

>>1159 マンション検討中さん

遠慮なさらずなんでも聞いてくださいな。

>>1149
ホームズでみると、
３日前にはリストにあった、
３９８０万の３ＬＤＫ、３６９０万の１ＬＤＫ、さらに賃貸２戸が消えてますね。
まさか、もう・・・！？
場所的には、
積水が購入した住友生命千種ビル群の、
錦通りを挟んだ南隣り。

この辺りは、
ライオンズタワー葵、ライオンズタワー千種、アクシオス千種、
グランスイート千種タワーと、
名古屋では、比較的早期にタワマンが林立した地域。
将来、千種駅西側一帯がマンション街として綺麗に再整備されれば、
ここも連動してということがあるかも。

ここディスポーザーないんですね、この価格帯でないのは厳しいですね。立地はいいのにもったいない

>>1166
世の中ままならんね

シティは売れ残ってるからこっちの方がいいと主張するのは、すみふの販売方針知らないこと露呈した恥ずかしい意見なのでやめた方がいいかと…。現にシティは今契約した場合の引き渡し時期もまた後ろ倒しされているため売上目標は達成されてそうですし。

ただそれを抜きにして、それぞれの物件に長所短所あって十分比較対象になる気はしますけどね。生活スタイルによってどちらのマンションが合ってるかは変わってくる気がします。

言うまでもなく当然そうです。

マンションなのに駅遠は嫌です。

駅近マンションの狭い部屋に住むのも嫌です。

マンションに住む位で車維持できないのも嫌です。

とかその他含めて人間いろいろありますよね。

また、自分・家族・年収・予算・年齢・趣味etc.
途中でいろいろ変わったりもしますからね。

いろいろあるのは間違いないですね。

ここってディスポーザーはありますか？
内廊下ってことは各階ゴミ捨てですかね

>>1175 通りがかりさん

ディスポーザーあるよ
各階ゴミ捨てだよ！

>>1176 検討板ユーザーさん
ディスポーザーは付いていませんし、各階ゴミ捨てもありませんよ。
誤った情報はマズイのでは。

プレサ？スはディスポーザー推してました
価格帯で競合するマンションには標準で付いてるし今後は宅配ボックスや食洗機のように当たり前になるかもしれないって考えると悩ましい

宅配ボックスが各部屋にあるのは嬉しい

各部屋の住居前宅配ボックスじゃなくて
各住戸分の専用ボックス＋共用宅配ボックスが一箇所にあるのじゃないでしょうか？
どうでしょう・・・

ワイには月5万までの部屋がお似合い。

>>1181全部屋分あるってことでは

プラウドタワー名駅
19階 59.53メートル 90戸 エレベーター1基
施工 矢作
バンベール千種ザファースト
18階 59.90メートル 85戸 エレベーター1基
施工 矢作

ここかどうかは別として
皆さんこの辺りで検討されてますか？

愛知は、プラウドとグランドメゾンとパークハウスが強いからな。
愛知の施工は、バンベールの矢作がめちゃくちゃ多い。
プラウドもグランドメゾンもパークハウスも矢作が施工多い。

>>1187
モアグレースの価格が気になりますね

ここの近くで日商システムという会社がマンションを建設しているのですが、分譲マンションでしょうか？
モアグレースの価格いくらぐらいでしょうか？

日商エステムはコンパクトマンションか投資向けなので比較対象ではないのでは？
モアグレースは坪270ぐらいのようですよ

>>1191 匿名さん

て事は、バンベールと同じくらいの坪単価？
価格全然出さないって事はなんか意味があるのかな？

モアグレースとこのバンベールの造りはレベルが違う

>>1188 マンション検討中さん
グランドメゾンが強いのが謎
他地域だとメジャーセブンからかなり格落ちするのに

某プラウドに住んでいるものです。メジャーセブンでも愛知で力を入れている物件は少ないと思いますよ。
東京建物なんて撤退しちゃいましたし。
愛知のグランドメゾンはいいと思います。

ここのところとあるところの影響でそれ系ネタのスレが多いですね。

バローかイオンかはたまた・・・

都内と名古屋は、同じマンションブランドでも全然違うからね。
ノリタケのパークハウス（矢作施工）なんて団地仕様だし都内と全く違う。

名古屋で人気のブランド
パークハウス、プラウド、グランドメゾン（名古屋限定）
この３つともバンベールブランドの矢作が施工してるけど、仕様が違う。
造りでいったらグランドメゾンが名古屋で一番造りは良いと思うよ。
プラウド名駅は、90戸でエレベーター1基

所謂高級マンションは、ディスポーザー、内廊下、天井2.6以上、駅近を最低でもクリア出来ないと意味がない

>>1197

言いたいことは分かるけど、ここで高級マンション論いわれても
地元民の私でもなんと答えていいか困るわ。

そういうのは白壁・橦木とか八事とかで熱く語って欲しいよ。

>>1198 匿名さん

白壁、八事の高級マンションてどこ？

マンションを選ぶ時の条件

駅近、間取り、価格、立地、向き、…

メージャーセブンで選ぶって笑

外車ならベンツ！とかいつまでも言ってそう

その土地で力入れてるのとかが違うから。名古屋は圧倒的に積載は力入れてる。
マンションのブランドより造りを見なさい。

20階で59.63メートル
18階で59.9メートル

どっちのマンションに住みたいと思う？

もうその話はよくないか？うんざりなんだけども

ここってディスポーザーは付いてますか？
今から申し込んで駐車場の空きはありますか？

>>1208 名無しさん

天井2.5で外廊下で最寄りが新栄の自称タワーマンションの方ですか？

ディスポーザーは無いです。
全戸宅配ボックス、天井2.6m
ファストサポート、駅近、価格などが売りのようです。
住戸次第で駐車場着きます

シニアの戸建てからのマンション住み替えの方もいるみたいですね。
親戚がそれでここを購入したのですが、戸建てでディスポーザーも今まで使用していなく、ゴミは自分で雨の日は傘さしたりなどで家の外に持って行くのでゴミ置き場の不満も無いようでした。駅が近いし、車もそのうち乗らなくなるだろうからと言ってました。
そういう需要もあるのかもしれないですね。

料理全くしない自分からしたらディスポーザーは要らんけど、DかE買えば駐車場付いてきたら完璧だった。

車無くても生活出来る立地だけど、車持ちからしたら駐車場は欲しいもんなー迷う

>>1212 マンション掲示板さん
ウチもディスポーザーやスロップシンクは要りません。
トイレも別にタンクあって構いません。

リセールや相続など考えると駅距離とゼネコンは重要ですね

>>1214
人間だから誰しも自分のものは高く売れる方がいいとは思うけど
このクラスのリセールなんて周辺相場とそんなに変わんないから
この辺りの価格水準で住む前からそんなにリセール気になる生活レベルなら正直、
最初からもっと郊外の方がお金気にせず生きられて楽だとは思うけどね。

>>1207
何があったんや！

最上階ってまだ空いてたりする？

どうなんでしょう。知りたいですね。

>>1212 マンション掲示板さん
賃貸上がりの人や料理しない家庭向けってことね

>>1211 匿名さん
リセールは厳しいね、ターゲットが限られる
この価格帯のマンションは大抵ディスポーザー付いてるし、今後のマンションは基本付くから設備が見劣りする。
シニアになるほどマンションのデベロッパーは大手が強いからリセールは厳しそう
あ、某タワーの人じゃないよ。某タワーは竣工後も売れ残ってるからリセールは同じくらい厳しいと思う
葵周辺は明らかに供給過多。リセール気にして買う地域ではないと思う

>>1215 匿名さん
ここに限らずだけど、
周辺中古相場からするとかなり高いので
今の時期に買うのでリセール気にしても仕方ない
かといって待ってても下がるかわからんから仕方ない

最上階買っとけば賃貸に出してもすぐ入るよ。

最上階のDE空いてるか分かる人居ないの？

売る時に問題なのはディスポーザーじゃなくて駐車場と立地と間取り
ディスポーザーでリセール高くなるとかアホでしょ？
笑われるから言わない方が良いぞw

リセールが良い条件な。
バンベールは、ブランド力は無いが施工はプラウドやパークハウスやグランドメゾンをやってる矢作
50周年プロジェクト
9はクリア出来てない。
今、千種駅徒歩110メートルでここまでの造りと価格はまず出ない。

今マンションが高いって言ってる奴は今後もマンション買えても中古になるよ。

バンベール千種は、14階以上のDE買えば賃貸に出してもすぐ入るよ。似たような物件がない

>>1220 匿名さん
マンション買うのにリセールが家族の事より先にくるなら名古屋で買うのやめとくべきだわな。
父ちゃんが前のめりなら母ちゃんがたしなめて
母ちゃんが前のめりなら父ちゃんがたしなめておくべきだな。

なるへそ

>>1223 マンション掲示板さん

リセールが期待できるところは当然売値も高いからその兼ね合いだわな。
メーカーにブランド力があれば、当然意識して高く売るわけで
これらを無視してリセールリセールって馬鹿の一つ覚えで言ってる連中なんてアホでしかないわな。

>>1222 マンション掲示板さん
たしか最上階のD.Eは売れたと営業さんが言っていた気がします。おぼろげな記憶なので参考までに。

今一人で分譲賃貸住んでて興味あるけど、条件的には駐車場が借りれるかが気になる所。
外でも良いしあるのかな？
ディスポーザーは料理全くしないししても土日のみ。
今のマンションも内廊下だから嬉しい

駐車場借りれるなら検討したい。

駐車場あり、内廊下、上層階がベスト

部屋によっては確保出来るよ。

【バンベール千種 18階で59.9メートル】
【GOOD】
内廊下
天井2.6
床スラブ厚220以上
戸境壁200以上
学区が良い
1LDKや1Kが無い（属性がごっちゃになってない
ジム、スーパー近い
千種駅徒歩110メートル
全戸分宅配ロッカー
立地最強3駅3路線で金山、名駅乗り換え無し
ハザードマップok
大規模マンション苦手な人にはOK
野村や積水の施工もしてる矢作50周年マンション
管理費、修繕合わせて16000?
車無くても生活出来る
カップボード付き
フィオレストーン天板

【bad】
ディスポーザーが無い
駐車場が少ない
ゴミ捨て場所の配置
エレベーター1基（一長一短）


車要らない（駐車場借りれる人）
ディスポーザーが必要ない人
にはめちゃくちゃオススメだよ。

売れてるの？厳しそう

高層階のDかEは、まだ残ってるか分かりますか？

１２月より２戸減ってますね。
連結ではなさそうです。

>>1230
最大のデメリットである「間取りの悪さ」が抜けてるよ。
ここまで無理やりリビングインにしているマンションはそうそうないよ。