マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね!
所在地:愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1(地番)
交通:地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分(5番出入口/約110m)
JR中央本線「千種」駅徒歩4分(約300m)
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分(3番出入口/約390m)
間取:2LDK~3LDK
面積:58.18㎡~73.18㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社: 矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト(50周年記念プロジェクト?)
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区葵3-2201番1(地番) |
交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分 地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分 JR中央本線 千種 駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月竣工済み 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社 シアーズ株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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1095
通りがかりさん
全体的に流れ見てると明らかに
初めて分譲買う人に感じます。
大事なところ見えてないですね。
もちろんバンベールは良いマンションと
思いますし矢作も地元の雄です。
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1096
通りがかりさん
>>1093 マンション検討中さん
シティタワーの書き込みいりません、他で。
魅力ないから売れ残ってますしね。
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1097
匿名さん
エレベーターが一基でディスポーザーも各階ゴミ捨てもないどころか、外に捨てに行くとか厳しいな
初めてマンション買う人向けだね、肝心な住み心地に影響する部分が見えてない
プレサンスですらディスポーザー付いてるよね確か
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1098
匿名さん
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1099
マンション掲示板さん
宣伝するところ間違えてるよ!
シティタワーはいい団地なんだからノリタケでプラカード持って宣伝しなさい!
それか新栄のプレサンス前かな?笑
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1100
匿名さん
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1101
匿名さん
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1102
通りがかりさん
>>1101 匿名さん
シティタワー最寄り新栄だしね。
あそこ選ぶなら他にするし、魅力ないな。だから売れ行きイマイチなんでしょうがね。
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1103
口コミ知りたいさん
バンベール板にシティタワーの住人?業者がなんでここに書き込むんだろ?
そんな自慢のマンションならアンチなんてしなくていいのにな。
アンチ多いマンションって人気だったりするから仕方無いか。
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1104
匿名さん
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1105
匿名さん
ディスポーザーなしはきついね、今時のマンション、しかもこの価格帯でついてないってかなり珍しいよ。
駐車場少なくて外で借りなきゃならんし、引き継げないなら中古で売るときはかなり辛い
ゴミ捨て場が外なのもエレベーター一基なのも価格考えると人選ぶのは確かだね
リセールは厳しそう
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1106
匿名さん
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1107
検討板ユーザーさん
アンチが多い理由
ここの物件が売れなくて安くなって欲しい
他のマンション買ってこっちが羨ましい
自分の所有マンションが売れ残ってるから早く買って欲しい(シティーマンション=プレサンス)
アンチ活動する民度が低いってアピールしてる
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1108
匿名さん
ディスポーザーとエレベーターとゴミ捨ては今賃貸住みの人には気にならないからいいんじゃないでしょうか
3年半悩んでた人も賃貸暮らしだから気にならなくて買ったみたいですし
ある程度のランクの分譲既に住んでる人はターゲットじゃないったことです、何事も棲み分けが大事
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1109
匿名さん
ディスポーザーなくて各階ゴミ捨てもないのに内廊下ってアンバランスやな
駐車場はこんなもんちゃうの、売る時引継ぎできんのやったらかなり辛いわな
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1110
匿名さん
>>1102 通りがかりさん
戸数考えろよ、シティは85戸なんてとっくに売れてるわ
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1111
匿名さん
むしろ購入者のアンチへの過剰反応がいらない
シティとモアグレースとローレルとプレサンスと比較してもらう方が検討してるこちらとしてはありがたい
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1112
通りがかりさん
ディスポーザーも駐車場もエレベーター二基もいらない!ゴミ捨ても外でよし!て人はここで
そうじゃない人はシティ、
あとは好みでプレサンスかモアグレースかローレルてとこかな。
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1113
通りがかりさん
>>1110 匿名さん
不人気なんだから仕方がないじゃん。
この版に張り付いて何がしたいんだか。
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1114
職人さん
ディスポーザーついてるマンションに住んでいますけどもういらないと思っています。
メンテと音がうるさい。
修繕費が後々あがります。
でもここの書き込みはシティか他業者かと思われる書き込みが多いですね。
なかなか売れていないシティからすると脅威になるのでないでしょうか。
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1115
検討板ユーザーさん
>>1114 職人さん
ディスポーザーディスったら絶対ダメ!
プレサンスの人とシティータワーの人が怒るから。
てか、なんで買う気も無いマンションの板に居るんだろ?
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1116
検討板ユーザーさん
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1117
通りすがりさん
>>1114 職人さん
ディスポーザーありのマンションなら使わないって選択肢も取れるけど、無いマンションだと強制的に生ごみエレベーターで運ぶ毎日だよね
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1118
マンション検討中さん
バンベール千種→1年3ヶ月後に建つ
シティータワー葵→建ってから1年以上で売れ残り多数
ディスポーザーと駐車場とメジャー7必須ならシティータワー葵で良いんじゃない?
他は全てって言って良いほどバンベールが上回ってる。
野村や積水の施工もしてる矢作だけどね。
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1119
匿名さん
>>1118 マンション検討中さん
エレベーターとゴミ捨てもダメ。
メジャーセブンと同じ水準では中古で売れないからリセールバリューもマイナスだね
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1120
通りがかりさん
>>1110 匿名さん
>>1110 匿名さん
不人気なんだから仕方がないじゃん。
この版に張り付いて何がしたいんだか。
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1121
通りがかりさん
>>1114 職人さん
ディスポーザは便利。
あるならあった方が断然いい。
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1122
口コミ知りたいさん
>>1114 職人さん
ここ買う予定だけど、ディスポーザーはあるならあった方がいいよ
負け惜しみみたいに聞こえるからそういうレスはやめよ
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1123
匿名さん
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1124
匿名さん
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1125
通りがかりさん
俺はほぼ料理しないからディスポーザーはいらん。
車も週末しか使わないからカーシェアで十分、駐車場いらん。
いろんな人がいるのに、すぐ負け惜しみとか貧乏人とか言いたがるのな。
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1126
通りがかりさん
リセール視点で言うならわかるが、自分はいらん言う人に、いーや必要という言い方こそいらん
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1127
匿名さん
俺は駅まで歩くの苦じゃないから駅近じゃなくていいってのと同レベルだよな笑
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1128
匿名さん
エレベーター一基が微妙
駅近のメリットが半減してる
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1129
匿名さん
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1130
匿名さん
ディスポーザーやエレベーター、ゴミ捨て、駐車場を我慢できる人向けってことで、賃貸上がりの人は設備に満足なんだからよくない?棲み分けが大事。
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1131
匿名さん
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1132
匿名さん
>>1128 匿名さん
やっぱりよそから来るとなると
せっかくのマンション購入だし駅近は相当大事ですか?
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1133
通りがかりさん
>>1132 匿名さん
個人の考え方でしょう。
駅近でもゴミゴミしてる、大通りや線路に面してる、学校遠い等、いろいろ問題があると思うし。
例えば、駅徒歩何分以内と決めて納得行くマンションにしてはいかがでしょう?
私は駅一桁(表示も実質も)で決めました。
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1134
匿名さん
第三者からすると結構人選ぶよねここもシティも
というか名古屋にロクな物件がない
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1135
評判気になるさん
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1136
匿名さん
ディスポーザーない
駐車場少ない
エレベーター少ない
ゴミ捨てが外
これらを許容できて坪250万前後払えるって人は限られてくる
この価格帯を買える人間が妥協するだろうか?
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1137
匿名さん
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1138
匿名さん
ディスポーザー一度経験すると次はないマンションには戻れないな
後から付けたくても付けられないし
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1139
マンション検討中さん
タイプによって違うのかな?
ディスポーザーがあると漂白剤って使えないと知人に聞きました。
使用について禁止事項もありますよね。
住民全員が正しく使う保証もないし、私は最初からないほうが良いと思いました。
維持費もかかりそうですし。
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1140
匿名さん
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1141
匿名さん
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1142
匿名さん
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1143
通りがかりさん
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1144
匿名さん
地元民です。
皆様、明けましておめでとうございます。
30日の夜中(正確には31日)、錦から歩いて帰ったのをなんとなく覚えています。
またやらかしてしまいました。
おかげで31日は一日中無気力でした。
今日の朝2時から3時位に熱田神宮へ初詣に行ってまいりました。
近隣の駐車場が正月料金で30分1,000円なのを見て勉強させて頂きました。
そんなこんなで本年も宜しくお願い申し上げます。
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