マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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681
マンション検討中さん
>>677 マンション検討中さん
ここの民度もこんなコメントしてる時点で、周りからは残念なかんじになってますよ。
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682
マンション検討中さん
この価格のマンション買うなら以下の点はさすがに気になる。
・ゴミ捨てに傘が必要
・メールボックスの動線が住人と業者が同じ
上記２点は賃貸では良くあるが、分譲マンションではあまり見ない。勘弁して欲しい。
あとは間取りがワイドスパンでもないのにリビングインにしているところ。
全ての部屋でリビングの音が聞こえちゃう。もう少し工夫できただろ。
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683
検討板ユーザーさん
シティとバンベールは住む層が違うし比較対象にならないな。
駐車場の少なさ、ゴミ捨て場所の位置、エレベーター1基
これクリア出来てたら一人暮らしには最高だったよ。
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684
マンション検討中さん
ディスポーザー、エレベーター、駐車場の数は管理費にも跳ね返ってくるので異論があると思いますが、ゴミ捨て場、ポストまでの動線、間取り（リビングインのみ＋4畳の部屋）は、この金額では許容できないですね。
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685
匿名さん
>>683 検討板ユーザーさん
この価格出して各階ゴミ捨てもディスポーザーもないのは流石にきついわ
割高感がすごいし、リセールが厳しい
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686
匿名さん
>>682 マンション検討中さん
実需にも賃貸にも向いてないな
情弱向けって感じ
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687
匿名さん
仕様明らかになる前の平均坪単価出る前後ぐらいがこのマンション評価のピークだったなｗ
タ〇ヤが入ることが判明した時の某マンションスレ並みにお通夜で草
これで3LDK6000万円前後ってマジ！？
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688
匿名さん
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689
マンション検討中さん
まさか50周年プロジェクトで賃貸レベルのマンションが出てくるとは思わないですもん。
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690
検討板ユーザーさん
>>685 匿名さん
各階ゴミ捨ては要らん
ディスポーザーも要らん
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691
マンション掲示板さん
シティタワー葵って外廊下で1フロア18邸って最悪じゃん。
それも大規模マンションでゴミ捨て場は一つ
宅配BOXの数でも揉めてるし
坪単価もバンベールより高い。
立地は、救急病院が隣で小学校も近いからうるさいぁろうな。
スーパーはどこ行くんだろ？
全て中途半端なタワマンって感じ。
バンベールは、
駐車場少ない、借りれれば良い
エレベーター1基、朝出勤無ければ良い
ゴミ捨て場の場所が悪い、声が多ければ変えるでしょ。
住むとして考えても賃貸出すとして考えてもバンベールの圧勝
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692
検討板ユーザーさん
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693
匿名さん
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694
匿名さん
諸々総合すると安くはないし、リセール強くもない
普通のマンションだよ
設備のセンスや配置のバランス悪いからやや高いと思う、近場にシティタワー葵含めてやや供給過多なので竣工前に完売してない物件も多いからリセールは厳しいけど
ファミリー→ シティタワー葵
車必須 → シティタワー葵
ディスポーザー必須 → シティタワー葵
ゴミ捨て場に屋根必須 → シティタワー葵
メジャーセブン→ シティタワー葵
エレベーター二基 → シティタワー葵
小学校近あの必須 → シティタワー葵
リビングインは嫌 → シティタワー葵
栄ギリギリ徒歩圏 → シティタワー葵
駅徒歩2分 → ここ
JRも乗る → ここ
車不要 → ここ
内廊下必須 → ここ
スーパー近い → ここ
まあ私なら池下タワー待つかな。。
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695
匿名さん
>>690 検討板ユーザーさん
いやいるだろ
カップボード備え付けよりも断然
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696
検討板ユーザーさん
>>694 匿名さん
シティータワーって住戸いくつに対してエレベーター二つなのかな？
栄徒歩圏内とか…山猿かよwあり得ないわ
やり直せボケ
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697
匿名さん
>>696 検討板ユーザーさん
ここのが栄から遠いのでブーメランだな
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698
匿名さん
内廊下なことと駐車場規模、住戸数考えるとシティタワーよりローレルが比較物件になると思う
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699
匿名さん
>>698 匿名さん
ゴミ捨て場が外の物件と比較した方がいいのでは？
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700
マンション検討中さん
>>699 匿名さん
それは比較物件を探すのが難しい笑
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