マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
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[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
>>539 匿名さん
富裕層なら池下の方がむしろピンと来ないわ、ほんとに名古屋の人？
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542
匿名さん
>>541 匿名さん
はい、昔からここの近所の東区民ですよ。
東邦が千種駅にあった時代は知りませんけどね（笑）
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543
マンション検討中さん
ここってまわりは高い建物にすごい囲まれてますけど、そのあたりは皆さんあまり気にされないんですかね。
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544
マンション検討中さん
設備どこら辺が微妙だった？
坪単価は？
もしかして見に行ってない？
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545
匿名さん
買えもしない人たちばかりですから行くわけないですよw
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546
マンション検討中さん
>>544 マンション検討中さん
お風呂の自動洗浄無しやキッチン側面が貼り下ろしでない等、、色々見てる方だと物足りないのでは。
販売側も設備は必要十分には揃ってますという感じで、推すほどではない様子でした。
あとエレベーター1機は他の方も気にされてるそうです。
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547
匿名さん
設備不満無かったですよ。
価格は思ってたより安めでした。
管理費が次回だいたいわかるみたいなので前向きに考えています。
駐車場は私は車ないですがオーバーしても対策考えられているようです。
車の話題してる人たちに叩かれそうですが擁護してるわけでは無いです。
敷地内に止めたいなら不安は残るかもです。
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548
マンション検討中さん
価格は北向きが南向きと大差なくて高いと感じました。販売側もそれは分かってる感じでしたね。
それもあるのか南向きの部屋が要望が多そうとのこと。
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549
匿名さん
ってことは、3Lが人気ってことじゃないですか。
ご感想は？
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550
マンション検討中さん
>>546 マンション検討中さん
そうなんですね！ありがとうございます。
ここは上層部とその他の作りは同じでしたか？
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551
マンコミュファンさん
ここは最近注目されているようですね。投稿の更新頻度が高いですね。東山線沿線が良いなら駅近で人気でしょうか。
私はファインタワー久屋大通も気になっています。2LDKで坪250万円ぐらいから買えるみたいです。
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552
マンション検討中さん
>>550 マンション検討中さん
間取りは同じだったと思います(最上階は分かりません)。他のマンションと同じように、上層階は設備グレードアップされると聞いた気がしますが詳細は不明。
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553
匿名さん
>>548 マンション検討中さん
南向きで抜けてるのって上の方のごく一部の階だけだから、北と南で優位性はほぼないかと。むしろ北は5階で隣の建物抜けるから南のお見合いの階よりも有利なのでは？
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554
匿名さん
>>551 マンコミュファンさん
正直微妙、池下タワーへほぼ流れるのでは？
デベの差もあるし、ディスポーザーないし各階ゴミ捨てもなし、エレベーターも一基だから実需ではかなり厳しい。周囲が囲まれてるので角部屋のリビング以外の採光も限られる。
投資用にも無駄にキッチンボードやフィオレストーンといった内装設備を盛ってるからとことん向いてないし、池下タワーのようなランドマーク性がないからリセールも厳しそう。
地縁のある人以外はこの価格は許容できないのでは？
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555
匿名さん
>>547 匿名さん
当たり前だけど思ったより安くても思ったより安いと書かない方がいいよ
端数が漏れなく90万になるから
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556
匿名さん
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557
マンション検討中さん
周囲囲まれすぎ。高層以外は微妙だけど、エレベーター1基だし、各階ゴミ捨てもないのに高層だとなー
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558
匿名さん
周辺より高いけどランドマーク性もなく設備も変なところで盛ってて肝心なディスポーザーや各階ゴミ捨てなかったりってのはよろしくないね
相場を引き上げる側になれないから厳しそう。
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559
匿名さん
>>551 マンコミュファンさん
物件概要見る限り坪330万くらいでスタートしてるけど、そんなパンダ部屋があるの？
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560
eマンションさん
>>555 匿名さん
もう価格出てますよ。先行会員じゃない人や、低層階の説明しか受けて無い人たちが色々と騒いでて面白いです。本当に検討しているならば、こんなところでぐちゃぐちゃ騒いでいないで、謙虚に情報を掴みに行くべきだと私は思いますよ。それでは。
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