マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
https://www.sumu-lab.com/archives/24234/
[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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4006
評判気になるさん
>>4005 さん
>>4005 通りがかりさん
1位杁ヶ池、2位長久手、3位はなみずき通、全てリニモ駅…（笑）
よくこんなランキング見つけてきたな。
名古屋住んでないだろ、お前。
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4007
評判気になるさん
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4008
匿名さん
>>4006 評判気になるさん
このランキングは現地民41,380人が採点したらしいよ。2019～2022年の3年間平均値から出ているらしい。
４１,３８０名は
どうやって評価した？
愛知県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２２年合計４１,３８０名を対象に集計。住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点 満足：７５点 どちらでもない：５０点 不満：２５点 大変不満：０点）」の平均値から作成。
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4009
評判気になるさん
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4010
評判気になるさん
ひどいランキングだな。
これを自信満々でこのスレに載せるなんて驚きだ。
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4011
匿名さん
バンべ民は直ぐに人を疑うのな。まぁグラメ大須の方が住み心地良いってランキングだし無理もないか。
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4012
ご近所さん
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4013
匿名さん
このランキングを信じられる人は色々と気を付けた方が良い
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4014
匿名さん
大須上前津は積水、野村、三菱と大手が次々手を出し始めて（スミフも用地とってる）るけど、千種はなんで大手が手を出さないんだろう。
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4015
名無しさん
>>4014 匿名さん
お前スレ間違えてるぞ
このマンションは東区な。
グラメ池下もプラウド覚王山は、千種区な
名古屋住んでないだろ？
千種駅目の前なんてどこでも欲しいと思うが空きが無いからな。
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4016
匿名さん
>>4009 評判気になるさん
こういうランキングは全くあてにならない
住めば都ランキングで、住む属性で違う
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4017
匿名さん
>>4014 匿名さん
千種駅ってそんな駅力ないよ、交通利便性は良いけど幹線道路多くてうるさいし。それほど商業施設が充実ってわけでもない。それほど学区も治安も良いわけではない。新栄～千種はシンプルに言うとコスパが良くない。
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4018
匿名さん
>>4017 匿名さん
ここでは上前津なんて興味ないって意見が多いけど、ここんところ上前津に大手の計画がたくさんでてきたから、なんで千種は中小デべしか計画がないんだろうと思って不思議だった。
魅力ある土地なら大手が手を出すのは当然のことだわな。
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4019
匿名さん
>>4018 匿名さん
仰る通りです。
市内中心部の土地なんてどこも空いていないですが、人気のある都心地区なら大手デベが目を付けて地主への交渉もバンバン行うわけです。
現状千種と上前津を比べたら、上前津の方がメリットあるから大手が手を出していると考えて差し支えないと思います。
とはいえバンベール千種はこれから建つ上前津物件より価格が安いので一定の需要はあると思いますよ。
余談ですが、上前津も千種も名古屋台地上ではあるものの、それほど地盤は良くないのでデベにとっては地価を抑えられる点もポイントかと思います。
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4020
通りがかりさん
>>4018 匿名さん
魅力ある土地なら大手デベが手を出すのは当然なんですね？
北区のMIDは、ゼネコン長谷工系の総合地所と言う零細が手掛けてますが、魅力ない土地だってことですね？
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4021
匿名さん
上前津との比較してたのに、なんで急にMIDの話？ライバル視しすぎじゃない？
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4022
匿名さん
さすがに北区の物件が、東区葵をライバル視するようなバカげたことはしないと思いますよ。
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4023
匿名
誰もMIDの話なんてしてないんだけど、なんで不必要に絡むんだ意味がわからん。
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4024
管理担当
[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]
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4025
評判気になるさん
>>4019 匿名さん
上前津の大手物件は積水を筆頭にこれから伏見に近い値段になっていきそうですね。
ここでこういうこと言うとアパホテルとか言われるだろうけど、本当はグラメ大須を検討してましたが高くて手が出ませんでしたね。今後出てくるプラタワもパークハウスもきっとグラメ以上の値段だろうから、ここを契約した次第です。
やっぱり栄が徒歩圏で大須商店街があると便利だし、住むにはいいところなんだと思います。
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