マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-12 14:33:43
バンベール千種ザ・ファーストについての情報を希望しています。
駅近でスーパーも近いので生活しやすそうですね！
所在地：愛知県名古屋市東区葵三丁目2201番1（地番）
交通：地下鉄東山線「千種」駅徒歩2分（5番出入口／約110ｍ）
JR中央本線「千種」駅徒歩4分（約300ｍ）
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分（3番出入口／約390ｍ）
間取：2LDK～3LDK
面積：58.18㎡～73.18㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社： 矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
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【モデルルーム訪問12】バンベール千種ザ・ファースト（50周年記念プロジェクト？）
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[スレ作成日時]2021-06-10 16:38:41
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区葵３-2201番1（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線 千種 駅徒歩2分
地下鉄桜通線 車道 駅徒歩5分
JR中央本線 千種 駅徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年2月竣工済み
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
シアーズ株式会社
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| 施工会社 |
矢作建設工業(株) |
| 管理会社 |
矢作ビル＆ライフ（株） |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール千種ザ・ファースト口コミ掲示板・評判
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3335
匿名さん
>>3329 マンション検討中さん
あの企画なら矢作でも1億から2億で売らざるを得ない。だからグロスを小さくするために刻む。仕様を落とす。それでも成立しないなら、成立するブランドに持ち込むことになるね。
ブランド差の意味は高付加価値物件が売りづらい。ないしは売れない。という意味だね。
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3336
匿名さん
>>3333 匿名さん
そういう層がいるんだよ。
現に2億近辺の南西角は3部屋全部売れたみたい。
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3337
マンション検討中さん
>>3334 匿名さん
グランドメゾンとバンベールが同じ商品だって？面白いものの見方ですね。
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3338
匿名さん
>>3334 匿名さん
違うし、貴方はそう信じてるの？
それともそう信じたいの？
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3339
匿名
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3340
マンション検討中さん
大須に住みたくないとかは置いておいて、大須のグランドメゾンは1棟目が竣工前完売、タワーの方もバンベールより坪単価が高く立地も悪いのにすでにバンベールの総戸数を売り切ってるのはなぜなんでしょうか？
同じ商品で3割以上もグラメのほうが高いのですが、なぜ市場はそっちを選ぶんでしょうか？
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3341
匿名
>>3336 匿名さん
ほー、すごいですね。
でも、2億払える人が大須を買うって、どういう人なんでしょう？
ひがみとかではなくマジで、他と比べてなぜ大須で2億？
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3342
匿名さん
下町の商店街が好きなんじゃない？
アニオタかもしれないし
いろいろあるでしょ
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3343
匿名さん
>>3341 匿名さん
アーケードの近くって楽しいと思わない？一方で夜も早いから就寝時間には静かになるしね。
栄に出るのも徒歩だし、使いわけしやすいよね。
周辺の建物が総じて低いから抜け感は良好だね。
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3344
匿名さん
>>3339 匿名さん
ブランド信者とか揶揄して目をそらせたい気持ちはある程度理解できるつもりだけど、目をそらせている自身に何も思わないものなの？
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3345
匿名
>>3344 匿名さん
私はブランド名だけで意味もなく高値でマンションを購入したくない。
ただ、ブランド名で安心してしまう気持ちもわからなくはないよ。
ドンマイ。
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3346
マンション検討中さん
立地が悪い悪いこんなところ住みたくないって納屋橋のどっかとか西区のどっかでも聞いたようなセリフだな。
開発がほとんどない東区より栄の再開発とかフラリエの再開発が予定されてる大須の方が伸び代はありそうだけど。
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3347
匿名
>>3340 マンション検討中さん
だから、それをブランド信者だと言ってるの。
私が言いたいのは、立地も悪くて坪単価も高いマンションをブランド名だけで高値で買いたくないってこと。
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3348
マンション検討中さん
>>3345 匿名さん
むしろバンベールの方が坪単価高いですよ。ドンマイ。
ちなみに大須はオープンの方がグラメほり坪単価高くつけてましたから同じですね。
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3349
匿名
>>3346 マンション検討中さん
フラリエってなんですか？
それはまだ食べたことないですね。
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3350
匿名
私にとってはある意味「矢作」も安心のブランド名ですけどねー
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3351
マンション検討中さん
立地がいいとか悪いとかはファンタジーだよ。
自分が立地がよくて住環境がいいと思い込みたいだけ。
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3352
匿名さん
>>3345 匿名さん
良いものが結果ブランドだった。
だけでしょ。
極め付けの立地、箱は必然的に淘汰されるし。
ブランド名などで安心するわけないでしょ。
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3353
匿名
>>3342 匿名さん
なるほど。
高所得者であり、アニオタである人。
想像つかないですけど、いるんでしょうね、そーゆー人。
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3354
匿名さん
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