東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ杉並上荻ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 上荻
  7. 荻窪駅
  8. パークホームズ杉並上荻ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2023-03-08 19:06:49

パークホームズ杉並上荻



杉並区上荻。
青梅街道から一歩奥まった高台にある、江戸時代から続く屋敷森。
その跡地に三井の大規模マンションが誕生します。

検討者の皆さま、ご近所の皆さまと情報交換を希望しています。
どうぞよろしくお願いいたします。


物件概要

所在地 東京都杉並区上荻3丁目184番1他(地番)
    東京都杉並区上荻3丁目27(住居表示)
交 通 中央本線「荻窪」駅徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分
    中央本線「荻窪」駅バス3分「八丁」バス停下車徒歩徒歩2分(荻窪駅に向かう場合はバス停まで徒歩4分乗車5分)

構造規模 RC造地上14階建 124戸(一般販売対象戸数104戸)
敷地面積 2,997.54㎡
建築面積 1,220.37㎡
延床面積 9,769.77㎡

竣工予定 2023年3月下旬
入居予定 2023年3月下旬

駐車場 機械式24台平面3台
駐輪場 248台

売  主 三井不動産レジデンシャル株式会社
施  工 株式会社長谷工コーポレーション
管  理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スレ作成日時]2021-05-31 16:08:19

[PR] 周辺の物件
シュロス府中武蔵野台シルクハウス
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ杉並上荻口コミ掲示板・評判

  1. 101 名無しさん 2021/11/19 05:59:39

    >>100 マンション検討中さん
    一期一次の登録で、サウス側の中層以上はほぼ埋まったようでした。契約はそれぞれこれからでしょうけどれど。
    買われる方は淡々と買われているのかなと思いますが、ここの投稿が全然ないのは寂しいですね。笑

  2. 102 職人さん 2021/11/19 07:01:59

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  3. 104 匿名さん 2021/11/19 09:42:17

    [No.103と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  4. 105 匿名さん 2021/11/19 10:23:17

    私も一期一次でサウスの中層以上を買いました。
    一部サウスの7階周辺は抽選になるやに担当の方からも聞きましたが、確かにサウス中層以上はほぼ埋まってましたね。

  5. 106 eマンションさん 2021/11/19 12:12:28

    >>105 匿名さん
    おめでとうございます。価格感はいかがでしたか?

  6. 107 匿名さん 2021/11/20 09:33:17

    >>106 eマンションさん
    事前の参考価格と変わらなかったと思います。

  7. 108 匿名さん 2021/11/27 22:58:39

    みんなカラーセレクトとかオプションとかどうしますか?
    第一期で人気のあったカラーセレクトが標準になるって言ってました。

  8. 109 マンション比較中さん 2021/12/01 02:14:29

    エクセレンスT跡地は、以前は竣工後分譲マンションと聞いておりました。
    その後、変更していたらわかりませんが・・・。

  9. 110 匿名さん 2021/12/04 11:39:24

    そういや、西郊ロッヂ前は同じくパークホームズだそうですね。

  10. 111 検討板ユーザーさん 2021/12/05 00:56:16

    パークホームズ荻窪三丁目ですね。これはいいマンションですね。

  11. 112 匿名さん 2021/12/20 13:06:31

    HP見ると第一期58戸完売みたいです。
    第一期で半数売れるのは順調なのかな?ここの口コミ少ないけど、人気はあるのかも。

  12. 113 匿名さん 2022/01/15 07:22:17

    オンライン説明会の動画が見られるのはとてもいいですね。
    これを見てから話を聞きに行けば、
    もっと突っ込んだ話をすることができるから。
    時間の無駄にならないからお互いにとっていいように感じます。
    どこもこうやってくれればいいのになぁ。

  13. 114 匿名さん 2022/01/24 05:23:31

    オンライン説明会、登録しなくても見られる点は良いと思います。
    時間も18分ほどなら見やすいですしね。

    ここって二期も多く販売してるんでしょうか。
    既に四次まで進んでいるようなのでこれで順次売れていってるなら
    完売まであっという間ですね。
    それにしても一期で半数以上売れたのは凄いです。
    三井のマンションだとゆっくり進む印象があるので。
    人気の理由は荻窪徒歩圏という点でしょうか。

  14. 115 匿名さん 2022/01/25 14:30:22

    周辺物件に比べて価格を安めに抑えているのも大きいと思います。
    直床にしたりと、設備面でコストを下げていますよね。 

  15. 116 匿名さん 2022/02/02 00:20:06

    なるほど・・・販売価格を抑えるために設備のコストを下げているんですね。
    直床以外で設備面の不足、またはグレードダウンはありますでしょうか?
    直床はふわっと沈み込むタイプの床なんでしたっけ。

  16. 117 マンション検討中さん 2022/02/03 08:57:39

    直床だと遮音性が低いのと
    配管が動かせないので大規模なリノベーションができないそうです。
    リノベーションできないと、リセールが難しくなりそうですよね

  17. 118 マンション検討中さん 2022/02/04 06:03:57

    購入者です。
    直床と二重床は遮音性では劣りません。設計系の友人にも聞きましたし、下記サイトでも述べられてます。
    リノベ出来ないのは事実ですが、水回り位置を変えられないだけなので、我が家では問題ないと考えました。
    ちなみに隣駅のピアース西荻窪の営業の方は直床やめた方がいいですよとは言ってましたけどね。笑
    やはり立地が魅力的だったのでここにしました。

    https://www.sumu-log.com/archives/5947/?utm_source=adwords&utm_medium=...

  18. 119 マンション検討中さん 2022/02/04 09:11:12

    駅から遠いことと直床なことで
    リセールで不利になるかもと考えると悩みます‥
    金額的には周辺相場と比べて良心的で魅力的なのですが

  19. 120 マンション検討中さん 2022/02/05 11:54:00

    朝の通勤時間のバスの状況が知りたいですね

  20. 121 マンション検討中さん 2022/02/07 03:43:04

    確かに朝のバスは気になりますよね
    通勤時間にスムーズにバスに乗れるのでしょうかね
    本当は仕事を休んで試しに乗りに行きたいところですが…
    休みも取りにくいのでまだ確認できていません

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ杉並上荻]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    バウス板橋大山

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    [PR] 東京都の物件

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸