プラウドタワー平井

https://x.com/yoronotaki_com/status/1794624512228536731?s=46

養老乃瀧は確定かな。

>>9699 eマンションさん
船堀のタワマンより安いな

>>9701 マンコミュファンさん
飲食はそのほかに何が入るんだろう?

>>9699 eマンションさん
個人的にはお買い得かも
https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Q4010/

>>9698 マンション検討中さん
ここは低地にそびえ立つタワマンです

>>9700 匿名さん
カメクロから平井にちょっと勇気がいるかも。

>>9704 ご近所さん
お得なのかな？たらればだけど第一期のもっと上層階南西角部屋の方がお得だったかな。

>>9705 評判気になるさん
都内のタワマンの半分以上？は低地じゃない？

>>9699 eマンションさん
お得意感あるな。

>>9706 検討板ユーザーさん
平井から小岩フロントの方が勇気いらない？

タワマンだったらCT千住大橋でしょ。
こことは比べ物になりませんよ。
住民も高収入・高スペックの選ばれし民ばかりです。CT千住大橋よりも良い物件は都内にはないと思います。

>>9711 匿名さん

その芸風だと、売れませんよ。ケンカ売る相手ちゃんと選ばないと。出直しな！！

>>9708 匿名さん
平井の辺りが1番低地ですね。調べてみて下さい

>>9704 ご近所さん
カメクロ3LDK売って平井買おうかな～
3,000万以上のお釣りも出そうだし


いや平井は無いな笑

商業施設とゆかいふるを手放して平井への引っ越しは、
約4000万の利益が確定するとしても決断しづらいw

>>9711 匿名さん
シティタワー綾瀬もいいですよね。始発駅なので。

>>9715 検討板ユーザーさん
ユカイフルはいいイクイプメントだよな。うらやましい。

>>9717 評判気になるさん
行灯部屋ばかりで天井も低いし、何がうらやましいよ

>>9718 ご近所さん
住んでみればわかるよ。一回味わうと低スペックなマンションにはもう戻れない
まあ買えないだろうけど笑

>>9718 ご近所さん
天井高下がるくらいならいらないよね

>>9718 ご近所さん

まともな商業施設ないし、周りの建物も古くてボロいし、目の前は公衆便所だし、駅しょぼいし、北東向きは墓地ビューだし、エレベーター少なくて朝の混雑やばそうだし、駐車場の待合室ないし、プレミアム住戸売れなくて資産性いまいちだし

利便性の高いカメクロには一生及びませんな
ここのライバルは坪270万のビューネタワー平井です

築年数の経ったマンションは耐震性の面でも不安があるし、新築の方が安全ですよ。

>>9722 匿名さん
もうやめて！とっくに平井のライフはゼロよ！もう勝負はついたのよ！

>>9725 マンコミュファンさん
所詮平井なんてこの程度でしょう。我らが千住大橋の圧勝ですね。

ここのスレなんでまだ盛り上がってるんだ

色んな意見があるのは当然だが、今のマーケットで、東京駅まで20分弱のアクセスでプラウドブランドのタワマンがこの価格帯で買えた点は実需層の契約者からしたら有り難かったやろな（まぁ、価格には駅力やハザードとかも影響していると思うが、スペックや間取りとかは見た感じ別にそこまで悪くない印象）
資産性はそこまで期待出来ない物件だろうけども、実需層からしたら資産性は維持できてたらむしろラッキーくらいに思ってたらいいんじゃないのかね

>>9718 ご近所さん
確かにユカイフルと今の価格以外は推しがないかも。ただしそのメリットを感じるのはいまの居住者だけかな。

>>9724 匿名さん
プライドタワー平井は免震新築ですからね。

>>9727 評判気になるさん
まだまだ興味があり、ポテンシャルがあるからじゃない

今のマーケットバリューでカメクロを購入したら今後どれぐらい上昇する余地があるか、知りたいですね。

小岩の新築で価格の天井感出てきましたけど、
これからの総武線沿線タワマンどんな価格付になっていくんでしょうか。
小岩の先行きが不透明なのがエリア故なのか。。

中古相場もかなり上がってるので、小岩も高い感じはしないですけどね。

>>9734 通りがかりさん
70平米換算で
ブリリアタワー東京　15,000万
亀戸クロス　14,000万
プラウドタワー平井　11,000万
小岩ファーストフロント　10,000万
って感じじゃない？

>>9729 口コミ知りたいさん
一方平井は何の推しも無い。

>>9722 匿名さん

平井は推しポイントがたくさんあるねw

>>9722 匿名さん
駐車場の待合室ないんですね。ちょっと残念感があるな。

>>9723 マンション検討中さん
ビューネタワー、駅前なのに安いですね

>>9736 検討板ユーザーさん
どこも良い感じで上がってるけど、まだまだ都心に比べるとかなり安いですよね。

>>9740 マンション検討中さん
これが平井のポテンシャルですね

平井内だと余裕もってマウント合戦はくだらないと言ってられるのに、近隣エリアにマウント取られると目の色変えて怒り出す平井民可愛い

東京の不動産の値上がりは「の」の字を書くように各エリアに波及することを考えると、
十条、千住が爆上がりしているので次は平井、小岩ですね

平井のポテンシャルは高そうだね

>>9720 さん

さすがに行灯部屋にゆかいふるがないと困るね

>>9734 通りがかりさん
平井はまだまだポテンシャルないかな？

>>9737 通りがかりさん
豊田屋、レストランコバヤシ、松ちゃんなどなど推しはいっぱい

>>9736 検討板ユーザーさん
やはり小岩の方がアンダーなんだな。

>>9743 マンション検討中さん
カメクロコンプの塊ねw

やはりカメクロはいいな。

>>9752 検討板ユーザーさん
本当に平井の方が良いのならマーケットが価格で証明しますよね。お手並み拝見といたしましょう！

>>9744 マンション検討中さん
すでにカメクロが2倍になってるようにすでに城東でも優勝劣敗が始まってると思います。
ビューネタワー平井がここまで評価低いのは平井のポテンシャルの低さを表しているようで不安です。

プレミアムフロア売れないね～まあ平井は富裕層にはウケないよね笑
むしろプレミアムフロアなんていらなかったんじゃ

>>9755 口コミ知りたいさん
最後は野村に買い取ってもらおう

平井はほかの所と比較してコンパクトにまとまっていて暮らしやすいですよ

>>9751 匿名さん
そう？
どっちかというと、某亀民の方がちょっとイジると真っ赤になって面白いんだけど笑

>>9755 口コミ知りたいさん
プレミアムがずっと売れ残るってのが平井らしいよね笑

>>9757 ご近所さん
千住大橋と比べてどっちが暮らしやすいですか？

>>9756 評判気になるさん
どのくらいで買い取ってくれるのかな？

>>9760 通りがかりさん
個人的には平井かな。千住大橋もいいけど。

>>9760 通りがかりさん

千住大橋に決まってるでしょう。
平井はなんもなくて、ちょっとした買い物でも隣の駅まで行く必要があるんだから、不便極まりない

商店街があるから、ちょっとしたものは平井で揃うよ。

>>9764 eマンションさん

商店街って言っても結局食品スーパーと飲食店以外はほとんど何もなくない？

日常生活するにはそのぐらいがちょうどいいよね

>>9763 匿名さん
ちょっとした日常の買い物は平井ですまないのかな？

>>9765 匿名さん
はて？
他ではなかなか見なくなった、電器屋、金物屋、自転車屋、文具屋、ふとん屋なんてものもあるけど？

逆に平井で揃わないものって何？ ユニクロの服とか言うなよ笑

>>9768 匿名さん


なるほど、
いかにも枯れた商店街って感じで、ちょっとした日常の買い物すらまともにできないってことですね

>>9768 匿名さん
ユニクロは頻繁に買わないよね。あと、服とかの買い物は隣駅でなくほかで買う人多いよね。

レトロって言ってね笑
そこがいいのよ、そこが。

で、買えないものって何？

>>9769 ご近所さん
枯れの基準とどんな感じですかね。日常の買い物にはこまらないけど。同一物が他に必要なのかな？

日常生活していて買えなくて困るものはないよな。23区内の駅前だとどこもそうだけどね。

レトロ感があるところがどんどんなくなってきていて、また小規模な再開にとどめっているところがいいよね

カメクロのルーフバルコニーありのほうがここのプレミアムよりいいよね。

>>9770 周辺住民さん

ここの契約者の亀戸へのコンプレックス半端ないよね

錦糸町ブリリアの方がよくない。
豪華だしね。

プラウドタワー平井よりプラウドタワー小岩フロントのほうが坪単価は高いのかな？

>>9776 匿名さん
しね！！

千住大橋もいいところあるよね

この辺は忌避施設も無いし住みやすいエリアですからね。

子供がいるファミリーにとってはすごくいいエリアですね。

平井派だけど平井の商店街の利用なんてスーパーとドラッグストアと飲食店ぐらいでしょ
他は島忠

隣接の商業施設なんて飽きるから不要
ただ、平井の商店街群も早く畳んで欲しい店だらけなのは間違いない

小岩のシャポーぐらいの規模感は本当は平井のシャポーにも欲しいよね。小岩でなくてもせめて新小岩ぐらいのシャポーの規模感は欲しいところだな

>>9770 周辺住民さん
ユニクロごときでわざわざ隣駅まだ行かないといけないのは草
スタバもミスドもないし、家電量販店もないけど、カメクロは全部あるよ～w

平井の目の前にあるのは臭い公衆便所だけ。残念！

販売ほぼ終わってるのに、アンチも集い、賑わいがあってとても良いことですね。

>>9781 坪単価比較中さん
いいところってどこだよww
てきとー言うな、きもちわるいなぁ

>>9786 マンション掲示板さん
平井は良い街なのにその良さに気づいていないんだ。今後はカメクロよりフロント、ファーストの方が伸びしろあるんじゃないかな？

>>9787 口コミ知りたいさん
人気ぶりはすごい！

>>9788 マンション掲示板さん
本当にいいところですよ。

>>9789 評判気になるさん
はい、そうですねー（笑）

プライドタワー平井はまだまだ伸びしろありそう

>>9793 eマンションさん
ヨイショ～！

>>9789 評判気になるさん

小岩は伸びることがあっても、平井はこれ以上大して伸びることはないでしょうね。

再開発らしい再開発は何一つもないし、ここの契約者がいう「○○のところがいいよね」は全部マイナーすぎて、市場に評価されないでしょう

小岩も平井も伸び代大きいと思う。今の坪単価はかなりリーズナブルですよ。

ロケーションがいいですからね。平井も伸びしろはありよね。

シティタワー綾瀬、シティタワー千住大橋、プライドタワー平井、プライドタワー小岩フロントでは1番パフォーマンスがいいのはどこなんだろう

どこも人気が高いエリアなんですよね。

優劣がつけにくいな。