プラウドタワー平井

>>9456 マンション検討中さん
亀戸平井のエリアでスタバ2軒あるで。

>>9464 マンション掲示板さん

錦糸町・亀戸副都心っていうのはあるから、
錦糸町と亀戸を一つのエリアに括るならわかるけど、
亀戸と平井はいつから一つのエリアになったのかね

亀戸も平井も沿線が同じなので比較している人は多いでしょう。中古でも総武線の同じ駅近物件の括りで比較されるはず。

>>9464 マンション掲示板さん

亀戸のアトレとカメクロの2軒、、、
亀戸平井エリアっていうかもう亀戸だけやんw
平井しょぼっ！

>>9466 匿名さん
駅前大型商業施設隣接って意味ではブリリアタワー東京と亀戸クロスは都心をとるか築浅をとるかで競合するかもだが、
平井は街も寂れてるし、ちょっと毛色ちがうかな。
あえて言うなら↑2つが買えなくて予算も利便性もスペックもワンランク落として選ばれるイメージ

中古になった時パークシティ小岩ザ・タワーとプラウドタワー平井どっちが人気出るかな？築年も入れたら価格は同じくらいになりそう

>>9461 匿名さん
平井は本当に住みやすい街だよ

>>9469 マンション検討中さん
小岩の南口、日鉄興和が開発予定の再開発もかなり期待できるないか？

>>9466 匿名さん
亀戸平井は比較検討になりますよね

>>9472 通りがかりさん
早慶は無理だけどマーチならギリ狙える的なね（笑）

>>9472 通りがかりさん

値段もスペックも立地も周辺施設もすべてにおいて亀戸は格上だから、
どう考えても平井は亀戸の比較対象にならない。

そもそも安さで購入している広域検討者が多いから、
わざわざ隣駅の予算オーバーの中古マンションと比較しないでしょう

>>9474 口コミ知りたいさん
ここ数年のマンション相場をしらず、区内中心部は買えなくても亀戸は買えるだろうなと思ったら、その値段にビックリして平井までくる流れになりそうですね。。最初から比較はしないでしょう。でも亀戸さえ高嶺の花になるとは

車持ってないと分からないかもしれないけど、小岩は都心から遠すぎ
総武線でも平井超えると一駅区間が途端に長くなるし

ただ、平井の街並みが新宿線や東西線沿線と比べると荒廃感があるのは事実
伸びしろといえばそうかもしれないが、戸建てが多い地域だからまとまった土地が少なく開発しづらい

何が言いたいかと言うと、亀戸より東は目くそ鼻くそってことです

プレミアム2戸しか残っていないマンションで、何を比較検討しているのです？

>>9473 匿名さん
ICUぐらいかな。

>>9477 マンション検討中さん

自分がここを選ばなかったことを、正当化したい人が集まっているだけですよ笑
ここの高層を300台で買った人は、含み益でニヤニヤしているので、最近のコメントはバカな人たちだなーとした思ってないかと。

>>9474 口コミ知りたいさん
コスパはいいかも

>>9479 マンコミュファンさん
ゴミ屋敷のような設備に坪300万を出して、ニヤニヤしてる連中はよっぽどバカだよなぁ。。。
おまえ人生やり直したほうがよくね？(笑)

>>9481 マンション検討中さん
ゴミ屋敷に設備なんてろくになくね？とマジレス

>>9479 マンコミュファンさん
平井の高層300台ってかほぼ400ではw？
お隣の亀戸は360ですよ？錦糸町に至っては250でしたよ？
ニヤニヤしてるんじゃなくてバカだなーってニヤニヤされてますよ笑

亀戸を360で買ったものですが、売らないとただの含み益だし売る予定はないし、あまりニヤニヤはしてないですね...

>>9483 口コミ知りたいさん
時期が違うからね。

>>9484 検討板ユーザーさん
カメクロ買った人からしたら、更に高い金出して立地もスペック劣ったもの買う意味がわからないですよね。

そんなん言い出したらキリないやろ。
白金や三田、赤坂檜町とか買った人から見たら、カメクロみたいな雑魚買う意味分からんやろし。

>>9487 マンション掲示板さん
極論しか言えないやつはア◯。

>>9487 マンション掲示板さん
お前その雑魚すら買えてないやん。

>>9487 マンション掲示板さん

金額が全然ちがくないですか？？エリアも違ければ検討する層が異なるのであまり議論になりませんね。
ここと販売時期が近かったのはカメクロ販売末期やタワー十条、シティータワー千住大橋だったと記憶してます。いずれもここより少し高めの価格帯ですけど。

金額が違おうが何だろうが比較検討するのは自由やろな。
時期はどれも合うとるで。むしろ平井と亀戸の方がずれとるんで、比較の意味なし言うたら同じことやで。

>>9488 名無しさん
錦糸町と比べるのも十分極論。

>>9491 通りがかりさん

？？

カメクロは店舗が閉店しすぎw そのうちスッカスカになるぞ

>>9494 通りがかりさん
有明ガーデンほどじゃない

>>9494 通りがかりさん
明日は我が身
亀戸でそれなら平井の方がもっとやばいことになる可能性高いからあんま言わんほうがいいぞ

>>9496 通りがかりさん
平井には閉店になるお店自体がないから大丈夫よ

>>9492 匿名さん
亀戸との比較かな？

>>9481 マンション検討中さん
？？？

>>9497 検討板ユーザーさん
ハナマサ、ミカドがなくなったのは残念だな。

>>9494 通りがかりさん
サンストリートの時は賑わってましたよ

>>9501 買い替え検討中さん
いまもライフとかフードコートは激混みだよ
駐車場も土日は屋上まで満車ちかい

一部の店に客が偏ってしまってるんだね。よくある衰退パターンだ。
サンストリート時代は良かったのなら、今はテナント料が高額すぎるのかもね。

木曜か金曜にライフ隣接の店舗に出入りする業者、特定できました。撤退考えてるとか雑談の中で出た冗談をネットに書き込むのは良くないですね

冗談とは思えない。

>>9508 匿名さん
亀戸でこれじゃ平井の下駄施設はもっとヤバそう…

>>9511 名無しさん
そうかな？

土日しかカメクロに行かないからなのかもしれないが混みすぎててテナントが閉店する理由がわからない

>>9513 マンション検討中さん
平日はガラガラなんだろう

>>9512 マンション掲示板さん
平井民のお前ら含め近隣の町からカメクロは行くが、近隣住民はわざわざ平井行かないもんな。平井民以外誰が平井行くん？土日すらもガラガラなるんちゃう？

>>9515 口コミ知りたいさん
土日は結構混んでて、びっくりした！

平井の防災拠点になるから安心

亀戸から平井は行きますよ！平井にはボートレース行きのバスもあるし！

平井は繁華街ではないので、べつに他所から来てもらう必要はないですね。
むしろ繁華街のように生活環境が乱される弊害がない方が良いです。

>>9519 マンション検討中さん
上野や浅草にバスで行けるので便利。

ここの下駄商業は最寄り品と生活サービス、飲食で構成されるだろうし、広域集客なんて誰も狙ってないでしょ。

>>9522 マンション掲示板さん
ただのスーパーですよね笑
カメクロと比較とか暴論すぎるだろ、、、。

>>9522 マンション掲示板さん
広域を狙う狙わないじゃなくてそもそも近隣からも人が来ないから亀戸以上にガラガラになるよって話。まあ人気のなさこそが平井の魅力だからむしろ良いのだろうけどね。そりゃプレミアムも余るわけだ。

>>9523 eマンションさん
検討者は誰も比較してませんよ。
ネガさんがここを落とすために無理矢理やってるだけです。まさにナンセンスですよね。

下駄のスーパーと居住階ってエレベーターで直結？
カメクロより便利そうだな

平井のライバルは下総中山ですよ

カメクロってしばらく行ってないけど、そんなに店が閉店してるの？
それはヤバいね。

>>9524 マンション検討中さん

近隣が何を指しているのか分かりませんが、最寄り品や生活サービスは平井駅利用者、なんなら平井駅北口利用者をターゲットに集客出来れば成り立つような業態なので、カメクロとMDの考え方が違うし単純比較するものじゃないよという話をしています。
平井駅周辺がゴーストタウンでその集客も難しいと思うなら、まず現地視察をちゃんと行いましょうね。

平井の下駄の付加価値に期待してマンションを買った人は多分いないし、
その下駄によって平井の評価がガラッと変わることもないから、
ガラガラであろうがなかろうが、どうでもよくない？

値段相応のマンションのおまけ程度の商業に変な期待を抱かないほうがいい。

カメクロ閉店履歴
閉店
・コトモノマルシェ
・dee doo dah
・（期間限定店）Yorks Selections
・AWESOME STORE
・ライトオン
・発酵バター専門店 HANERU ＆ POP UP
・aimerfeel
・misia

平井の下駄はスーパー+αくらいなんでしょ？

結局マンション一棟ごときが建ったところで何も変わらないということですね

>>9533 マンション検討中さん
そこがいいのよ。

>>9532
これ今年に入ってだけじゃん。これまで含めたらもっと閉まってる

カメクロやばいじゃん！

>>9535 匿名さん
これまで含めたらどれくらい？
全136店舗のうちの割合はどれくらいなんだろう

店の閉店が続く北口で、北口利用者をメインターゲットに据えて新店出したいスーパーのイメージが思いつかない。
商圏は小さい、ロピアも近くて安売り必須。
一体どこのスーパーなんでしょうね。

>>9532 マンション検討中さん

ライトオンみたいな大きいフランチャイズまで閉店するんですね。

>>9528 マンション検討中さん
本八幡かな

>>9539 名無しさん
カメクロ云々でなく赤字経営ですからね。

>>9541 マンション検討中さん
なんでそういう店を入れたんだろうね？

>>9532 マンション検討中さん
でっ？新たに入店した所は？

>>9542 名無しさん
赤字＝即倒産ではないし、2年前は経常ベースでまだギリ黒字だった。自己資本もそれなりにある大企業だしそれなりのフロア借りてくれるなら別に入れてもいいと考えたんじゃない？気になるなら自分でもIR見てみなよ。それくらいのリテラシーはあるよね？

先見の明がなかったってことやね

>>9536 匿名さん
136もあるテナントの一部の入れ替えにここぞとばかりに反応する平井民かわいいw

>>9545 名無しさん
そのあとずっと空きになるなら困るけど、次のテナント入ってくる分にはそこまで関係なくね？

格上マンションの格上商業施設の心配するより、自分達のプレミアムが売れ残ってることの方がよっぽど心配すべき事では（笑）？？

>>9543 匿名さん
ウルフギャングかピータールーガが入らないかな。

>>9538 マンション検討中さん
ライフかサミットかな

>>9532 マンション検討中さん
エシレが入らないかな

>>9549 マンション掲示板さん
いきなりステーキかペッパーランチがギリかなw

エクセレントシティ市川妙典が72㎡ちょっとで7800万くらいだから、まぁ損はしてないでしょう。

素朴な疑問なんですが。
モデルルームやLINEが閉鎖された後って、残り2戸どうやって売るのでしょうか？モデルルームが唯一の販売チャネルだと思っていたのですが。

私は買えもしないので気にすることではないのですが。

>>9555 名無しさん
平井やばいじゃん！

>>9554 名無しさん
8700の誤りでした

>>9555 名無しさん

三井や住友なんて専用のモデルルーム作らないケース多いし、どこのモデルルームも特定の部屋を魔改造していて、どこがモデルルームなんだよって話なんでだよねり
モデルルームの存在意義って下がり天井見に行くぐらいなんだけど。全部パンフレットに書いてあるし。

野村さんは次は小岩フロントにシフトしていますからね。

>>9548 通りがかりさん
プレミアム　２住戸のみですからね。

平井契約者の作戦は大成功でしたね。

販売自体は不振でしたが、近隣の上位マンションへの煽りが功を奏して、この掲示板は盛大に盛り上がってますね。

竣工まで半年以上あって残り２戸ですから、販売はきわめて順調ですね。

>>9562 匿名さん

本当に順調であれば、普通はプレミアム住戸から売れてくと思うんだけど？

MRをシャットダウンするまで売り切れなかった時点で、もう予定と乖離しちゃってるはずだから、どう考えても順調っていえない。