プラウドタワー平井

モデルルームはあと1週間で閉鎖。売れ残ったプレミアムどうやって売るんでしょう？

完売間近なんですかね？後2戸だからな。

>>9373 匿名さん
マンションギャラリーがプラウドタワー小岩フロントのため、また使うかな

マンションギャラリーは使い回しそうですね。

小岩フロント坪440
パークシティ小岩坪460(440～480)
平井は380くらいだったから420くらいにはやっぱりなってるんだと思います。

>>9376 匿名さん
次はどこが使うのかご教示下さい。

>>9377 評判気になるさん
小岩、そんなにアップフロントになったんだ

>>9377 評判気になるさん
けど同じ平井の駅近ビューネタワーは坪270万円とかなんでしょ笑？

総武線の再開発物件はどこも立地が良いですからね。今の坪単価でも高い感じはしないです。

平井の駅の北と南で本質的な違いはないよね。ビューネタワー買ったら良い気がしてきた

マンションの建物寿命は70年程度と言われるから築24年だと建物はもう1/3価値を失ってる。予算に余裕があるなら新築の方が良いと思うよ。

>>9383 匿名さん
そんなになんですね。これ以上はあまり下がっていかないですかね。

>>9384 匿名さん
むしろ、プラウドにつられて上がるんじゃないですか？

>>9386 評判気になるさん

大規模商業付きの再開発ならともかく、一棟の新築マンションだけでは周辺には何の恩恵ももたらさないし、プラウドが建ったからって地域の相場が上がるわけがない

>>9387 口コミ知りたいさん
竣工すればわかると思うよ。

築浅タワー同士を比較する人が多いので、プラウド平井の比較対象はビューネタワーではなく小岩、ワンチャン亀戸錦糸町のタワーってことですかね

ビューネって板状マンションの延長線上にある高さがあるマンションで、一般に言われるタワマンスペックはないから、ビューネと比較するのはお門違いかなと

>>9390 マンション検討中さん

間違いないね。

プレミアムが売れ残ったり同じ駅近の相場が全然上がってなかったり、平井のポテンシャルの低さが露呈してますね

>>9392 マンコミュファンさん

今までの文脈をちゃんと読もうね

>>9393 検討板ユーザーさん
現実を受け入れようね笑

とりあえず小岩以下だね
パークシティ小岩は売れるだろうなー

平井も小岩もどちらも高くなると思いますよ。

また小岩ヨイショさんが来てるってことは
この物件が注目されている証拠ですね

>>9397 マンション検討中さん
小岩の中国人と平井の中国人がディスり合ってるだけで、
注目もクソもありません

中国人が多いのは港区湾岸とかじゃないですか？この辺にはあまり住んでないですよ。

>>9397 マンション検討中さん
プラウド平井がプレミアムも売れ残って先着順も出しまくっててボロカスだったのに小岩フロントも大丈夫か？
って悪目立ちしてるよ笑

>>9391 マンション掲示板さん
ビューネは日産建設施工でしたよね。

>>9392 マンコミュファンさん
プレミアムって後、二戸でしたかね？

>>9395 マンション検討中さん
パークシティ小岩のどのくらいの価格になるんですかね

>>9400 匿名さん
湾岸よりプラウドタワー平井のほうが個人的にはいいと思うな

平井だとビューネタワーよりシティテラスの方が高い。
平井駅前の相場が云々よりビューネタワーの価値が低いだけじゃないのか

>>9407 検討板ユーザーさん
おっしゃる通りです。

>>9406 買い替え検討中さん
かなりのマイノリティですね。
逆張りしながらずっと平井でお過ごしください。

>>9407 検討板ユーザーさん
シティハウス平井サウスでもビューネよりいいんじゃないかな。結構駅から離れているけどね

>>9416 買い替え検討中さん
川口クロス？安いちゃん

川口も平井並みに高くなっていますよ。川口も住環境の良いエリアですからね。

>>9418 匿名さん
亀戸クロのクロス良くない。
小岩のパークもいいよ。