東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー平井」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-16 21:03:08

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番:東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数:約370戸
間取:未定
面積:未定
建築主:平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、阪急阪神不動産
設計:佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工:前田建設工業株式会社東京建築支店

着工:2021年3月
竣工予定:2024年12月

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー平井|価格は?亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩2分
価格:2億4,988万円
間取:3LDK
専有面積:120.59m2
販売戸数/総戸数: 1戸(29階) / 374戸
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

  1. 901 マンコミュファンさん

    うちはタイムレスモダンにしました。

  2. 902 マンコミュファンさん

    うちはタイムレスモダンにしました。

  3. 903 検討板ユーザーさん

    亀戸の方が都心に近くなので、こちらでなく亀戸クロスの3LDKの購入に決定。

  4. 904 マンション掲示板さん

    >>899 マンション検討中さん
    私も悩んでます。

  5. 905 eマンションさん

    >>903 検討板ユーザーさん
    よ!お金持ち!

  6. 906 名無しさん

    >>905 eマンションさん
    ほんとそれ。ついこの前まで新築8,000万ちょっとで買えたものに1.3億も払えるだなんて、素敵!

  7. 907 評判気になるさん

    >>906 名無しさん
    その部屋の買主さんではないでしょうか。

  8. 908 通りがかりさん

    契約会お疲れ様でした。今後ともよろしくお願いします。

  9. 909 評判気になるさん

    >>908 通りがかりさん

    お疲れ様でした。これから入居までの2年間が楽しみですね。

  10. 910 評判気になるさん

    ここ平井で購入検討していましたが、シティタワー綾瀬のMRに行ってきて駅前のひらけ方や始発駅なのでスミフにしようかなと。

  11. 911 通りがかりさん

    >>905 eマンションさん
    よ!資産家!

  12. 912 マンション検討中さん

    共有部分を少し簡素化して管理費安いのと、寧ろ充実させて管理費で賄うのと、どちらが良いか悩ましいですね。本物件はどちらに近いでしょうか。

  13. 913 マンション掲示板さん

    >>912 マンション検討中さん
    このマンションに限らずタワマンは大体後者では

  14. 914 周辺住民さん

    >>912 マンション検討中さん
    ジムやコンシェルジュサービスがなく、タワマンにしてはそこまで贅沢ではない気がします。だからといって管理費や修繕費が目立つほど安くもありませんが、10年目とかにまとまった修繕費を払うこともないらしいです。

  15. 915 eマンションさん

    ジム欲しいなぁ

  16. 916 評判気になるさん

    >>915 eマンションさん
    マンションの下かはともかく、周辺には新設されるんじゃないですかね。

  17. 917 匿名さん

    >914

    定額積み立てで段階的値上げの他の物件と同じくらいの積み立てだと将来不足するとおもうけど。

  18. 918 周辺住民さん

    >>917 匿名さん
    エントリーして相談したら、他物件との修繕費比較もしてくれるので、一度聞いてみてください。

  19. 919 口コミ知りたいさん

    >>915 eマンションさん
    ジムは北口側に無いのでほしいですよね。

  20. 920 口コミ知りたいさん

    >>919 口コミ知りたいさん
    北口側にも知らぬ間に2か所もジムができていましたね。
    パーソナルジムREVOISTと、HIXY gym sharingというジムが近くにありますね。
    失礼しました。

  21. 921 買い替え検討中さん

    2LDKの北西って売り出してますか?

  22. 922 評判気になるさん

    エニタイム欲しいですね。

  23. 923 匿名さん

    >>921 買い替え検討中さん
    南西向きの2LDKならあったような、、
    多分同じの見てますが、部屋というよりはバルコニーから見える的な意味でのタワービューですかね?

  24. 924 評判気になるさん

    契約者の方。オーダーチョイス決めましたか?

  25. 925 周辺住民さん

    >>924 評判気になるさん
    コンセントだけ増やしたいですが、かなり高くなります・・・それでもやった方がいいですよね。悩んでいます。

  26. 926 匿名さん

    >>924 評判気になるさん
    キッチン天板変更と側面張り下ろしはやろうかなと思ってます。他は費用との見合いで迷い中ですね~。

  27. 927 評判気になるさん

    リビングをダウンライトにしたいんですが高い、、、

  28. 928 マンション検討中さん

    >>927 評判気になるさん
    私もダウンライトにしようか迷い中です。ちょっと高いですよね

  29. 929 マンション検討中さん

    >>921 買い替え検討中さん
    北西は第2期以降では。第1期で南西の2LDKを売り出ししてまだいくつかの階は残っているかと思います。

  30. 930 マンション掲示板さん

    野村+再開発プロジェクトなので、商業施設は期待しない方が良いですね。まだ小岩は三棟目が建っていませんが、商業一体とは言えない惨状です、、、場所は最高に良いので、小岩同様に野村以外の再開発に期待?

  31. 931 マンション検討中さん

    >>930 マンション掲示板さん

    でもプラウド小岩は一街区のジムがデカくて良い感じだった。

  32. 932 マンション検討中さん

    >>930 マンション掲示板さん
    平井は再開発組合が決定権を持っているようですので、広い区画以外は元地権者の商店等が入る割合も多いいかもしれないですね。

  33. 933 ご近所さん

    >>931 マンション検討中さん
    小岩は北口の再開発の方が商業施設は期待できそうです。
    平井は次の再開発は未定ですが、亀戸同様に期待したいです。

  34. 934 eマンションさん

    >>933 ご近所さん
    亀戸の東口駅前は野村が賃貸を建てたので再開発しばらくない。古いビルばかりで再開発するなら今のタイミングかと思っていましたが早々に頓挫しましたね~

  35. 935 匿名さん

    養老の滝の店舗検索ページに平井店がそのままなので、1階に店舗を再開するのでは...と思っているのは私だけでしょうかw

  36. 936 マンコミュファンさん

    >>935 匿名さん

    ※2019年12月31日~2024年3月31日は、区画整理のため休業させていただきます。

    これは、1階に入りますね!
    一気に場末のタワーマンション感が出てきました!
    平井最高!!

  37. 937 ご近所さん

    >>936 マンコミュファンさん
    養老の滝だといいですね。地元民にとってはウェルカム。

  38. 938 マンション比較中さん

    野村ってエリアマネジメントちゃんとしてくれるんかな?
    売ったら終わりのイメージが強いんだけど。

    街区形成で上手くいった例知ってる人いる?
    三井に劣後してる感じは否めないよね。
    メグロマークなんかも結局オフィス入ってるのJR系列だけでしょ。ショーモナ。

  39. 939 口コミ知りたいさん

    >>938 マンション比較中さん

    亀戸見れば分かりますよ。
    自分たちが建てたフラグシップマンションを自分たちの賃貸マンションを建てることで駅から見えなくしているので、売った後のことなど何も考えていないのでしょう。

  40. 940 坪単価比較中さん

    >>939 口コミ知りたいさん

    駅から見えないことは悪いことなのかな
    公園や広場にできなかったのは残念だけど、
    あの汚い路地裏はむしろ何かしらの建物で遮って見えなくしたほうがいいと思う

    しかも亀戸はカメクロがついてるから、野村は売った後のことは考えないではいられないでしょうし

  41. 941 匿名さん

    >>939 口コミ知りたいさん
    駅から見えないからって後のこと何も考えてないとはならないだろ。京葉道路沿いからしたらむしろ両サイドにマンションが建つことで見栄えは良くなる。
    まあJRとかと上手く協働できなかった感は否めないから、平井もどこまでテコ入れできるかはこれから次第。

  42. 942 ご近所さん

    目黒MARCは株式会社ジェイアール東日本都市開発と共同で開発していい感じになっているので平井もそのような開発ができればいいですよね。でも平井にはJRが持っている土地があまりないですかね。JRが絡んでも、シティテラス新小岩のようにちょっと?なのものもありますが。

  43. 943 ご近所さん

    オーダーチョイス高くないですか

  44. 944 検討板ユーザーさん

    >>943 ご近所さん
    ぼったくりもいいところですね。

  45. 945 マンション検討中さん

    >>938 マンション比較中さん
    プラウドシティ日吉は街区形成が上手く行っている印象です。

  46. 946 マンション掲示板さん

    >>942 ご近所さん

    JRが持っている土地が少ないからシャポーも平井だけ小さいですかね。シャポー小岩、市川はスタバもあって良いのに。

  47. 947 ご近所さん

    街区形成が上手いところって森ビルですかね。ただロケーションや価格は一級品ですが。

  48. 948 マンション掲示板さん

    ヒルズとプラウドでは比較対象が違いすぎかと

  49. 949 口コミ知りたいさん

    第一期での売れ残りは14~15階あたりのようですね。やはり高層階は即完売必至かな。
    第一期で全販売戸数の1/3くらいは売り出したし、第二期がどうなるか気になる。

  50. 950 eマンションさん

    >>949 口コミ知りたいさん

    そういうことは、第一期はほぼ完売だったんですね。

  • スムラボの物件レビュー「プラウドタワー平井」もあわせてチェック

プラウドタワー平井
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩2分
価格:2億4,988万円
間取:3LDK
専有面積:120.59m2
販売戸数/総戸数: 1戸(29階) / 374戸
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