プラウドタワー平井

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-26 19:50:05

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プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番：東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR 総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数：約370戸
間取：未定
面積：未定
建築主：平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
設計：佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工：前田建設工業株式会社東京建築支店

着工：2021年3月
竣工予定：2024年12月

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プラウドタワー平井｜価格は？亀戸のお隣駅に駅前複合再開発の免震タワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/62561/
プラウドタワー平井　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/63388/
” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/74235/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井

所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）

交通：総武線平井駅徒歩2分

価格：2億4,988万円

間取：3LDK

専有面積：120.59m2

販売戸数/総戸数： 1戸（29階） / 374戸

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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

8990 マンション掲示板さん
- 削除依頼
未成約13戸の内、
8戸は買い手はついているがローン審査などの何かしらの理由で成約に至っていない
5戸は買い手がついておらず、販売中
ということでしょう。
- 7
8991 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>8989 検討板ユーザーさん
そんなイライラしないでw
- 4
8992 通りがかりさん
- 削除依頼
>>8991 マンション掲示板さん
いや、イライラはしてないんじゃないか？知らんけど
- 3
8993 匿名さん
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1階や2階のテナントはどのようなのが入るのかな
- 2
8994 匿名さん
- 削除依頼
>>8974 匿名さん
その言い訳はダサすぎる
- 3
8995 匿名さん
- 削除依頼
>>8994 匿名さん

いや、これは自虐の類では、、
知らんけど
- 7
8996 eマンションさん
- 削除依頼
下駄のテナント情報っていつ公開なんでしょうね？
ご存知の方いらっしゃいますか？
- 5
8997 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>8996 eマンションさん
竣工直前までオモテに出ないですよ。タイミング的には内覧会のときでさえ、分からないかと。晴海フラッグもパークタワー勝どきも全部直前ですよね。契約とはそういうものですよ。
- 5
8998 eマンションさん
- 削除依頼
>>8997 検討板ユーザーさん

そうなんですね、前例を交えて教えてくださり、ありがとうございました。
勉強になります。
- 3
8999 通りがかりさん
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ここはプレミアム以外は完売だからプラウドタワー小岩フロントの選択肢しかなくなったな。
- 7
9000 マンション検討中さん
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プレミアム住戸、なかなかはけないですね。
- 5
9001 マンション比較中さん
- 削除依頼
>>9000 マンション検討中さん

一般住戸が売れてて実需があるっことが証明されたんだから、
プレミアム住戸の残ごときで一喜一憂する必要はない
- 5
9002 管理担当
- 削除依頼
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
- 6
9003 オーナー
- 削除依頼
>>9002 匿名さん
スコープズレすぎな。
ここ、平井ごときの話したい人が来る場所なんすよ。
- 12
9004 マンション掲示板さん
- 削除依頼
多くの人が住むことを決め、さらに多くの人が実際に暮らしている街に対してリスペクトを示せないのは、社会的不適合者と言われても仕方ないですね。
不適切な投稿ですので削除依頼しておきました。
- 13
9005 eマンションさん
- 削除依頼
>>9004 マンション掲示板さん

そんなムキになんなよ笑
- 6
9006 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>9005 eマンションさん
怒られちゃったね。
ここはもう入居予定者だけで500人以上いるだろうから、下手なこと言うたらそうなるわな。
気ぃつけや。
- 4
9007 マンション検討中さん
- 削除依頼
今何階まで建築されてるのかな？
- 2
9008 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
平井ってここ以外に再開発すすんでるんですかね？
あと、駅前のチャリ置き？トイレは無くならないのかな
- 2
9009 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
平井ってここ以外に再開発すすんでるんですかね？
あと、駅前のチャリ置き？トイレは無くならないのかな
- 2
9010 マンコミュファンさん
- 削除依頼
再開発あるんですね！
- 2
9011 名無しさん
- 削除依頼
>>9010 マンコミュファンさん
？？？
- 3
9012 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>9009 検討板ユーザーさん

>>9009 検討板ユーザーさん
今の物件の東側、再開発の話があったが、まだまだ先でしょ
- 2
9013 マンション検討中さん
- 削除依頼
購入価格+諸費用500万円ぐらいでしょうか。
現実的な価格ですね。2LDKでグラスが低いので、これでも売れるんですかね？
https://www.nomu.com/mansion/id/EF7Q2008/
- 4
9014 買い替え検討中さん
- 削除依頼
ここで坪455万なら小岩フロントはいくらになるんでしょう？
- 3
9015 匿名さん
- 削除依頼
>>9013 マンション検討中さん
2LDKで80M近くですか。
- 3
9016 ご近所さん
- 削除依頼
シティハウス平井サウスの13Fの3LDK（70.78m2）が8900万円、そう考えるとプラウドタワー平井が高くないな
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_edogawa/nc_67724910/rooms/detai...
- 9
9017 名無しさん
- 削除依頼
>>9016 ご近所さん

小岩より高い
- 2
9018 マンション掲示板さん
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>>9013 マンション検討中さん
地権者やろ
- 2
9019 マンション掲示板さん
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>>9006 マンコミュファンさん
ネガも5000人くらいおるから、どっちにせよ気ぃつけや。
- 3
9020 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>9016 ご近所さん

プラウドが安く見える
- 3
9021 周辺住民さん
- 削除依頼
>>9019 マンション掲示板さん
はたから見てるとそんなにいない気がします。
みんなそんなに暇じゃないでしょうし
- 4
9022 匿名さん
- 削除依頼
ネガはほぼ１人だね笑
- 6
9023 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>9020 マンコミュファンさん
それな
- 4
9024 ご近所さん
- 削除依頼
躯体はそろそろ完成近いかな
- 3
9025 匿名さん
- 削除依頼
現在26階です。
- 3
9026 マンコミュファンさん
- 削除依頼
29階まで建つのが待ち遠しいな
- 2
9027 評判気になるさん
- 削除依頼
先着順　5→6
- 3
9028 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9020 マンコミュファンさん

安物買いの銭失い。
プレミアムの人気がない時点でお察し。
- 7
9029 匿名さん
- 削除依頼
ここはかなりお買い得だったと思いますよ。ここより魅力的な物件もなかなか無いですよ。
- 11
9030 匿名
- 削除依頼
>>9029 匿名さん

ネガさん自作自演やめてね
- 7
9031 ご近所さん
- 削除依頼
単純に私の知識不足で教えて欲しいのですが、小岩プラウド（ファースト）や亀戸プラウドなど近隣&過去の事例では、プレミアムが先行して埋まり、その後一般住戸が埋まっていく、という流れだったのでしょうか？？
都内一等地のマンションではプレミアム住戸が人気なのは理解できますが、そうでない地域で一般住戸が先行して完売している状況がどれほどイレギュラーなものなのかイメージできておらず。
知っている方いたら教えてください。
- 8
9032 eマンションさん
- 削除依頼
>>9031 さん

小岩は最後までプレミアム残ってましたけど、竣工直前に完売って流れですね。
- 4
9033 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>9032 eマンションさん

なるほど！勉強になります！
- 3
9034 通りがかりさん
- 削除依頼
>>9031 ご近所さん
たしか亀戸クロスはプレミアムすぐ完売してましたね
- 10
9035 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
カメクロは強いですね。
- 5
9036 匿名さん
- 削除依頼
>>9034 通りがかりさん
カメクロのプレミアムも部屋によりけりで、直前まで残ってる部屋もあったよ。それは平井もおなじ。
- 4
9037 名無しさん
- 削除依頼
>>9036 匿名さん
嘘つき発見！最後まで大抽選会でしたよね？
最後11階のゆかいふる実験部屋が開放された時も抽選でしたし、その頃にはプレミアムもありませんでしたよ。
- 8
9038 匿名さん
- 削除依頼
かなり高い倍率ついてましたよ。ネガの人は買えなかったから知らないだけでは。
- 5
9039 マンション掲示板さん
- 削除依頼
誰が書き込んでるか丸わかりですな笑

なんだか可愛いね?
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プラウドタワー平井

所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）

交通：総武線平井駅徒歩2分

価格：2億4,988万円

間取：3LDK

専有面積：120.59m2

販売戸数/総戸数： 1戸（29階） / 374戸

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プラウドタワー平井

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プラウドタワー平井