東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー平井」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-01 20:08:44

プラウドタワー平井について情報交換を希望しています。
高さ110m、地上29階。2022年に販売開始、2024年に竣工予定です。

地番:東京都江戸川区平井5丁目地内
規模構造:鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上29 階地下1 階

JR総武線「平井駅」徒歩2分

総戸数:約370戸
間取:未定
面積:未定
建築主:平井五丁目駅前地区市街地再開発組合
売主:野村不動産、阪急阪神不動産
設計:佐藤総合計画・前田建設工業共同企業体
施工:前田建設工業株式会社東京建築支店

着工:2021年3月
竣工予定:2024年12月

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” プラウドタワー平井”の「私の印象」→気取らない大人の隠れ家的な街、平井。そんな街のランドマークタワー【けろけろ准将
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/

[スレ作成日時]2021-05-27 11:58:50

プラウドタワー平井
所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩2分
価格:2億4,988万円
間取:3LDK
専有面積:120.59m2
販売戸数/総戸数: 1戸(29階) / 374戸
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判

  1. 8501 評判気になるさん 2024/01/19 13:02:17

    >>8500 通りがかりさん
    あるよ。

  2. 8502 口コミ知りたいさん 2024/01/19 15:40:40

    >>8489 マンコミュファンさん

    外観の話をするのは構わないが、
    平井駅周辺の既存マンションとならまだしも、
    バイネームで違う地域のマンションと比べる必要はどこにある?

    そんなに比べるのがすきだったら麻布台ヒルズとでも比べてみたら?

  3. 8503 eマンションさん 2024/01/19 20:42:50

    >>8502 口コミ知りたいさん
    ベンチマークしてるからじゃない

  4. 8504 名無しさん 2024/01/19 21:57:33

    >>8503 eマンションさん
    憧れてるからじゃない

  5. 8505 匿名さん 2024/01/19 22:34:45

    >>8502 口コミ知りたいさん
    そんな古いネタの、しかも細かいこといつまでもウジウジと気にするなよ笑

    検討板にいるってことはここ検討してるんだろ? 外観が良いって素敵なことなんだから、一緒に愛でようぜ。

  6. 8506 マンション検討中さん 2024/01/20 11:23:26

    ここのプレミアムは軟調なようですね。

  7. 8507 マンション掲示板さん 2024/01/20 11:55:09

    だってプレミアム狙いでモデルルーム行くと、プレミアムな部屋じゃないんだもの。

  8. 8508 匿名さん 2024/01/20 12:18:27

    ここは立地が良いから高くても売れると思いますよ。

  9. 8509 評判気になるさん 2024/01/20 13:16:46

    >>8508 匿名さん
    皮肉はよせよ

  10. 8510 匿名さん 2024/01/20 21:59:23

    >>8508 匿名さん

    期待したいですね。

  11. 8511 匿名さん 2024/01/21 04:14:05

    https://sumikae.ttfuhan.co.jp/mansion/TAU230296/
    地権者遊び始めたじゃねーか。

  12. 8512 口コミ知りたいさん 2024/01/21 04:18:26

    そろそろ完売カウントダウンとデベから情報入ったんだろうな。

  13. 8513 口コミ知りたいさん 2024/01/21 07:02:31

    >>8511 匿名さん
    亀戸クロスの2Ldkが9000万円で動いているのであながち高すぎるわけでもないような

  14. 8514 eマンションさん 2024/01/21 09:21:07

    >>8511 匿名さん
    遊び始めた?

  15. 8515 eマンションさん 2024/01/21 09:22:04

    >>8512 口コミ知りたいさん
    完売になりそうなのはすごく良いですね。

  16. 8516 eマンションさん 2024/01/21 09:23:03

    >>8511 匿名さん
    良い価格ですね。

  17. 8517 匿名さん 2024/01/21 11:07:11

    完売したらいまの市況だと中古価格は当然上がるよ。

  18. 8518 マンコミュファンさん 2024/01/21 12:36:01

    >>8517 匿名さん
    ワクワク!

  19. 8519 口コミ知りたいさん 2024/01/21 12:37:43

    >>8513 口コミ知りたいさん
    レンジ内かな?

  20. 8520 通りがかりさん 2024/01/21 13:04:03

    >>8519 口コミ知りたいさん
    築2年のカメクロは低層が8600万、高層が9000-9200万程度で下がる気配ないところを見ると、新築の平井プラウド低層が8000万での売り出しは高いと思うがまぁレンジ内ですね。

  21. 8521 マンコミュファンさん 2024/01/21 14:30:37

    >>8389 買い替え検討中さん
    公衆便所と喫煙所が無くなるのはどこ情報でしょうか?本当ならかなり嬉しいです!

  22. 8522 通りがかりさん 2024/01/21 16:17:03

    >>8520 通りがかりさん
    この価格で本当に売れちゃう日が来るかも、、、

  23. 8524 マンション検討中さん 2024/01/21 20:41:44

    >>8519 口コミ知りたいさん
    レンジ内ではないでしょうか

  24. 8525 eマンションさん 2024/01/21 20:43:49

    >>8521 マンコミュファンさん
    北口駅前がスッキリするのは良いですね。

  25. 8526 eマンションさん 2024/01/21 20:47:46

    第五期での売り出しはどのくらいなのでしょうか?

  26. 8527 匿名さん 2024/01/21 21:31:26

    ここを逃すと、もう23区内駅近タワーはこの価格帯では買えないでしょうから、買う方も焦りますよね。

  27. 8528 匿名さん 2024/01/21 22:03:57

    >>8517 匿名さん
    カメクロのようにここの中古価格には期待したいですね。

  28. 8530 管理担当 2024/01/22 06:10:57

    [NO.8529と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  29. 8531 マンション掲示板さん 2024/01/22 10:14:11

    第五期販売はまあまあ良さそうだな。

  30. 8532 マンション検討中さん 2024/01/22 10:20:58

    プラウドタワー平井、20階のコンクリート打設がはじまっているようですね。

  31. 8533 eマンションさん 2024/01/22 10:27:28

    今日は先着順の更新なし?

  32. 8534 eマンションさん 2024/01/22 11:55:23

    先着順10→6。プレミアムは売れず、、

  33. 8535 検討板ユーザーさん 2024/01/22 12:06:52

    先着順もどんどん減ってますね!

  34. 8536 匿名さん 2024/01/22 12:50:00

    この調子だと次期販売の低層階は間違いなく激戦になるな。

  35. 8537 管理担当 2024/01/22 19:39:04

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  36. 8538 eマンションさん 2024/01/22 20:56:43

    >>8534 eマンションさん
    遂に先着順住戸、1桁台。

  37. 8539 検討板ユーザーさん 2024/01/22 20:57:44

    >>8536 匿名さん
    第五期は絶好調?かな?

  38. 8540 eマンションさん 2024/01/23 06:23:29

    もう20階まで出来上がっているね!

    1. もう20階まで出来上がっているね!
  39. 8541 eマンションさん 2024/01/23 06:25:11

    正面から見ると細いが、横から見るとインパクトすごい。

  40. 8542 マンション比較中さん 2024/01/23 16:00:41

    お待たせしました。
    北口・パークシティ小岩 ザ タワー
    南口・プラウドタワー小岩フロント
    同時販売!!

  41. 8543 職人さん 2024/01/23 22:37:46

    野村も小岩にシフトか。
    こっちは目途がついたって思ってるんだろうね。

  42. 8544 管理担当 2024/01/23 23:04:28

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  43. 8545 マンコミュファンさん 2024/01/23 23:58:38

    小岩は三井野村ともに430と予想

  44. 8546 坪単価比較中さん 2024/01/24 01:28:56

    野村はプラウドタワー小岩フロントの坪単価を発表すれば
    平井プラウドの価格割安感が買い促進になるとの作戦か?
    そうなると小岩フロントの坪単価は?

  45. 8547 周辺住民さん 2024/01/24 02:01:04

    >>8545 マンコミュファンさん
    今の相場を考えると、もう一声高くても不思議じゃないよねぇ。

  46. 8548 マンション比較中さん 2024/01/24 02:42:44

    プラウドタワー小岩フロントは制振なんですね・・・
    販売価格抑止の為でしょうね?
    ここ最近都心タワーでも制振を採用しているタワマンは有るのでしょうか?

  47. 8549 匿名さん 2024/01/24 02:55:34

    パークタワー勝どきサウスも制震じゃない?

  48. 8550 名無しさん 2024/01/24 06:47:29

    >>8548 マンション比較中さん

    シティタワー千住大橋は制震です

  49. 8551 評判気になるさん 2024/01/24 08:20:38

    >>8548 マンション比較中さん

    ファーストと全て同じだよ。仕様も全部同じ。

  50. 8552 名無しさん 2024/01/24 11:04:31

    ベースが地権者マンションですからね。地権者同士で仕様違うとかあり得ないでしょ。
    うち制振だよ、え、うち免震だよ、、、なんてあるワケない笑

  51. 8553 eマンションさん 2024/01/24 11:55:14

    >>8540 eマンションさん
    でっけぇ、、、

  52. 8554 マンション検討中さん 2024/01/24 12:27:38

    >>8534 eマンションさん
    素晴らしい

  53. 8555 評判気になるさん 2024/01/24 12:28:00

    >>8540 eマンションさん
    存在感あるな

  54. 8556 口コミ知りたいさん 2024/01/24 12:29:00

    >>8542 マンション比較中さん
    完全内廊下のフロントがいいな

  55. 8557 口コミ知りたいさん 2024/01/24 12:29:41


    >>8543 職人さん
    完売も見えてきたからですかね。

  56. 8558 匿名さん 2024/01/24 12:30:21

    やはり立地が良い物件は強いですよ。

  57. 8559 検討板ユーザーさん 2024/01/24 12:30:24

    >>8545 マンコミュファンさん
    ファーストからかならの値上がりじゃないかな?

  58. 8560 マンコミュファンさん 2024/01/24 12:32:26

    >>8550 名無しさん
    制振と免震だと直下型地震はどちらがよりいいのでしょうか?

  59. 8561 匿名さん 2024/01/24 12:33:30

    地盤次第じゃないですかね?液状化歴のある土地はどっちでもダメだよ。

  60. 8562 マンション検討中さん 2024/01/24 12:33:42

    >>8551 評判気になるさん
    同じならフロントの方がいいかな。
    プラウドタワー平井のほうがより良い

  61. 8563 マンション検討中さん 2024/01/24 12:34:23

    >>8552 名無しさん
    フロントは地権者は1桁台?

  62. 8564 口コミ知りたいさん 2024/01/24 12:35:04

    >>8553 eマンションさん
    プラウドタワー平井の威風堂々な佇まい

  63. 8565 口コミ知りたいさん 2024/01/24 12:36:24

    >>8561 匿名さん
    都内は液状化に弱い?んですか?

  64. 8566 評判気になるさん 2024/01/25 04:59:55

    >>8564 口コミ知りたいさん
    井の中の蛙大海を知らず

  65. 8567 匿名さん 2024/01/25 16:26:14

    ↑蛙の独り言

  66. 8568 評判気になるさん 2024/01/26 01:55:23

    ↑契約者さん

  67. 8569 通りがかり 2024/01/26 03:20:18

    ↑蛙さん

  68. 8570 マンション検討中さん 2024/01/26 04:18:05

    小学校生みたいな喧嘩おもろいw

  69. 8571 検討 2024/01/26 12:17:38

    いや、おもろくはないわ笑

  70. 8572 検討板ユーザーさん 2024/01/26 13:14:21

    まもなく完売ってすごい前から言ってるけど、なかなか長いな

  71. 8573 マンコミュファンさん 2024/01/26 13:36:04

    >>8570 マンション検討中さん

  72. 8574 匿名さん 2024/01/26 14:21:37

    入居はまだまだ先だよ

  73. 8575 マンコミュファンさん 2024/01/27 01:49:07

    第五期販売も良さそう

  74. 8576 マンション検討中さん 2024/01/27 02:33:27

    プレミアムは別としても、パークシティ小岩とプラウドタワー小岩フロントの予定価格出たらたぶん蒸発するのだろう。
    そして、おそらく近々のモデルルームでは小岩の価格について参考程度に案内していることと推察。

  75. 8577 評判気になるさん 2024/01/27 05:37:24

    総武線再開発、亀戸、小岩、平井と順調ですね

  76. 8578 買い替え検討中さん 2024/01/27 05:48:10

    平井は安いからね

  77. 8579 通りがかりさん 2024/01/27 07:15:20

    >>8578 買い替え検討中さん
    小岩出たタイミングで、1000万~の含み益かな?

  78. 8580 マンション比較中さん 2024/01/27 08:49:42

    平井の中古を+1000万円で買う人いないでしょうw
    小岩買える人は平井は買わない。
    大体平井の地権者売り出し中古物件売れてるの?
    安いには安いなりの訳がある。

  79. 8581 名無しさん 2024/01/27 08:53:51

    >>8580 マンション比較中さん
    小岩が450で出たとして、平井420前後なら検討する人は全然いると思うよ。
    小岩が売れだしてからの話をしているので、地権者未入居物件の話は今はしていないと思うんだな。

  80. 8582 評判気になるさん 2024/01/27 09:04:14

    小岩の価格いつ出るんだろう

  81. 8583 評判気になるさん 2024/01/27 09:04:21

    マンションの上昇相場がこのままなら中古価格も当然上昇するし、近隣の中古が高く出ればさらに引っ張り上げられる。
    ごく自然な話をしてるだけだね。

  82. 8584 評判気になるさん 2024/01/27 09:06:32

    >>8583 評判気になるさん

    失礼。近隣の中古ではなく、近隣の新築と中古ね。

  83. 8585 検討板ユーザーさん 2024/01/27 10:24:13

    3LDKが坪400だとして仮に450になれば+1000万越えちゃうから今の相場からすると十分現実的かな

  84. 8586 マンコミュファンさん 2024/01/27 10:25:33

    プラウドタワー平井の方がお買い得かな?

  85. 8587 マンコミュファンさん 2024/01/27 10:27:09

    フロントは眺望も良さそうだな。

  86. 8588 マンコミュファンさん 2024/01/27 10:47:25

    >>8585 検討板ユーザーさん
    すぐ現実になりそうですね。
    もはや23区内駅前タワーで坪450万は高いとは言えないレベルですから。激安と言われても驚きませんね。

  87. 8589 口コミ知りたいさん 2024/01/27 11:12:17

    >>8585 検討板ユーザーさん
    亀戸がすでに500万円/坪で推移していることを考えると小岩450万も不思議ではないな

  88. 8590 匿名さん 2024/01/27 12:27:00

    >>8589 口コミ知りたいさん
    小岩が450だと亀戸はさらに上がるのかな。
    坪50の差だとやや小さい気がする

  89. 8591 マンション掲示板さん 2024/01/27 13:45:46

    >>8590 匿名さん
    今は亀戸500万円/坪、小岩ファースト400万円/坪。
    亀戸の条件の良い部屋は今も600万円/坪だし、全体の平均が550万というのは現実的な値付けですね。

    亀戸550
    小岩430-450
    平井プラウド430

    と予想!

  90. 8592 通りがかりさん 2024/01/27 14:20:24

    >>8591 マンション掲示板さん

    同じ430だったら、平井と小岩どっちがいいかな?

  91. 8593 マンコミュファンさん 2024/01/27 15:00:31

    それは人による。中古流通価格が同じということは、市場的には価値が同等と見なされていることになるので。

  92. 8594 匿名さん 2024/01/27 15:17:08

    平井も小岩も人気の高い街ですからね。

  93. 8595 口コミ知りたいさん 2024/01/28 08:35:07

    >>8594 匿名さん
    これはちょっと同意しかねる。。。

  94. 8596 マンコミュファンさん 2024/01/28 12:31:52

    小岩の規模すごい

  95. 8597 匿名さん 2024/01/28 12:47:40

    >>8596 マンコミュファンさん
    あらかじめわかってた規模ですが、戸数見るとすごいものがありますね。
    入居までは平井よりも1、2年くらいあとになるんでしたっけ?

  96. 8598 口コミ知りたいさん 2024/01/28 14:18:37

    >>8592 通りがかりさん
    小岩と平井は同じ江戸川区で快速は止まらない再開発真っ最中、似た者同士だと思います。よく比較される新小岩には比べ物にならないと思いますが(快速が止まることは意外と大きい)、またこの3か所も都心部・山手線内側からみれば総武線沿い・千葉寄りの似た者同士。結局、物件の細かい特徴や街の雰囲気など好みによると思います。

  97. 8599 匿名さん 2024/01/29 02:48:35

    西小岩だと京成線が使える。

  98. 8600 eマンションさん 2024/01/29 06:44:59

    先着順変わらず

  99. プラウドタワー平井
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    • avatar
      匿名さん2024-07-03 08:22:17
      カメクロ住民がここの契約者を煽っていることを示したいです。
      下以外の方(カメクロ以外の傍観者等)は投票しないでください
      1. カメクロ民(プレミアム検討者)
        22.2%
      2. カメクロ民(煽りに来た)
        18.5%
      3. 契約者
        44.4%
      4. カメクロ以外の検討者
        14.8%
      27票 
    プラウドタワー平井
    所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
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    総戸数 45戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

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    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸