プラウドタワー平井

>>7838 評判気になるさん
もう少し

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>>7849 匿名さん
第五期で先着順が14とはすごい

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>>7848 匿名さん
平井はどうですか。

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プラウドタワー小岩セカンドはいつからMRオープンなんだろう？

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>>7846 マンション比較中さん
言うてカメクロのショボい版だもんね

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プラウドタワー平井最高だよね。

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販売終了間近で、botとワケの分からない煽りしかできない人しか残ってないですね笑
パークシティ小岩ザタワーもリリースされましたし、プラウドも年明けリリースですし、次は小岩ですね！

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小岩の勢いすごいですよねー
残念ながらパークシティやプラウドができる頃には小岩>平井になってますね

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小岩セカンドも楽しみ。ここも楽しみだけど

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第五期は南西が中心ですね。

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>>7864 検討板ユーザーさん

両方買うの？

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駅前のさぼてん、閉店だそうです

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>>7868 マンション検討中さん

えええ。ビアードパパに続き、、。

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>>7863 匿名さん
自分は隅田川超えて住むのは無理なので、

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>>7871 評判気になるさん
ではここは検討外ですね。良い物件に巡り合えると良いですね。ごきげんよう。

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>>7863 匿名さん
当然亀戸には負けてるしそのうち小岩にも抜かれるか
ここの競合は下総中山とかかな

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>>7861 マンション検討中さん

それと小岩ポジの人ね。

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家賃相場が全てですね。ご確認ください
https://www.homes.co.jp/smp/chintai/tokyo/sobu-line/price/

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>>7880 口コミ知りたいさん
そういうのは、たまたま売りに出てる物件の値付けで変わるんですよ。
条件設定を変えるだけでも変わります。たとえば種別をマンション、間取りを1LDK～2LDKに設定すると以下のようになります。

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>>7880 口コミ知りたいさん
小岩のポテンシャルは高く、本八幡を坪単価で抜く可能性大。小岩が上がれば平井も上がる可能性も、、、。

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>>7882 口コミ知りたいさん
あちゃー
新小岩や市川にも当然及ばず、勢いのある小岩にも抜かれ、、、ライバルは下総中山となる未来はリアルに起こりそうですね笑

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えー！？小岩ってこんなに高くなってたんですか！
https://x.com/mansionmania/status/1737095894435332545

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>>7870 検討板ユーザーさん
寂しいな

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>>7873 匿名さん
小岩はまだまだかな

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>>7881 匿名さん
かなり低い。びっくり

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>>7882 口コミ知りたいさん
亀戸はどうかな？

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>>7883 eマンションさん
えっ、平井こんなにするの！

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>>7884 マンション掲示板さん
平井完敗！

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中古市場で平井プラウドと小岩ファーストはどちらが高くなるんだろう。

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プラウドタワー平井かな

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>>7892 口コミ知りたいさん
パークシティの販売開始後からじわじわと中古価格も引っ張られ、坪単価は上がる筈。平井は暫く置き去りになる可能性も。

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素人予想もどうでもいいかな。

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そう、平井と小岩どっちが上とか下とかどうでもいいのよ。
小岩の話してもいいけど、それならもっと参考になる具体的な情報書いてほしいな。

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>>7895 マンコミュファンさん
平井も小岩に引っ張られてジワジワ上がるかもしれないですね

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>>7896 名無しさん
では？ど素人のアンタ予想は、、、駅力や大規模開発もない平井に何があるの。　小岩の大規模開発があるからこそ、周辺地域である平井にも目が向けられる。

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>>7899 匿名さん

だからどうでもいいって苦笑

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小岩に1票！、平井は降りたことないな。

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>>7900 名無しさん
どうでもいいとかただの言い逃れで草

まあビュータワー平井も相場から取り残されてるし、平井は小岩本八幡以下、下総中山と同じくらいだと思って過ごしておくと丁度いいかもね。

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しつこいなー

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>>7897 匿名さん
平井最高！とか意味不明な連呼だけで
平井のいい所に関する具体的な情報無し。
理詰めされると挙げ句の果てにはどうでもいい
と目を背ける始末

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理詰め笑

自分の主観を押し付けてるだけだろ

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>>7905 eマンションさん
他所のいろんなデータや開発情報出てるけど？
平井は何もないのが魅力とか最高！とか意味不明な主観を押し付けてないでなんか情報出してよ

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家を選ぶ基準は人それぞれあるんだよ。
あんたみたいに、再開発やら値上がり期待やらだけが唯一正義のモノサシと思い込んでる凝り固まり脳ばかりではない。

まぁどうせ何言っても理解できんだろうな。
理解力のないやつと長々話すほどヒマじゃないんで、自分はこれまでにするわ。

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>>7907 マンション比較中さん
また1人耐えきれずに逃げて行った。。。

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>>7907 マンション比較中さん

周辺の再開発や不動産価格の動向ってごく当たり前の議論だけどな～
まあそういった話をしたくない（できない）ならさっさと退場するのが吉だよね笑

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>>7908 評判気になるさん
まぁ、アホの相手は損するばかりだからね。

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>>7899 匿名さん
もうまともな検討者はこの掲示板見てないから煽ったって意味ないで。寒い中お疲れさん。

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>>7904 マンコミュファンさん

でも売れちゃってるんだよな。それが何よりの情報だろ？

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いやぁ、すごいね。小岩の再開発。
平井も引っ張られるよ

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平井の街並みよりはそりゃ小岩の方がいいわな

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パークシティ小岩のマンションマニア動画見たけど、かなり良さそう。一方、平井と比べると駅からちょっと遠いなという印象。今のヨーカドーの裏ですよね、ペデストリアンデッキで繋がるのは竣工から3年後というのもデメリットかなと。

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マンマニの評論いいですね

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>>7923 評判気になるさん
パークシティ小岩ザタワー
小岩駅の再開発が熱すぎる！！ってやつですか？
2日前に上がってましたね

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>>7901 マンコミュファンさん
平井はマジで確定申告の時期にお世話になるだけだな。
税務署をもうちょい駅近にしてくれい。

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ここのタワー、すでに16階まで伸びている。

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パークシティ小岩と小岩セカンドの戦い楽しみです！
熱いバトルになりそう！
その後は畳みかけるようにこれだ！

ＪＲ小岩駅前　地上44階、高さ約169ｍの「南小岩七丁目地区第一種市街地再開発事業

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プラウドタワー小岩セカンドはまだかな？

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利害関係もないし特段ネガというわけでもないんだけど、小岩の新築が盛り上がると平井の影が薄くなるね。

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>>7929 マンション検討中さん
元から薄いから問題無し笑！

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>>7928 マンション掲示板さん
平井と違って街自体に大きな伸び代があるからこれは期待できるな

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プラウドタワー平井か小岩で悩むわ

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年明けの第五期販売はかなりいいようですね。南西側だからかな。

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>>7933 マンション検討中さん
またもや値引きを期待してます！

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総武線宴席で販売後半に値上げしなかった物件は珍しい。

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マンマニもプラウド平井よりパークシティ小岩の方が高くなるかもって予想してるね

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平井の炭火焼肉三幸園が12月25日に復活しますね。

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三幸園は今はプレオープン中！
いいお店だったので嬉しいな。

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小岩の再開発でプラウドタワー小岩セカンドも上がると思うけど、プラウドタワー平井もシンクロして小岩ファースト越えかな？

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もともと売り出し価格で平井は小岩ファーストを超えてる。ただ、小岩ファーストは新築購入者にとっての勝ち確ボーナス物件。安く買えて、これだけ後ろ控えてるんだから。
プラウドタワー平井が真にこの先比較対象とされるのは、今後竣工される小岩新小岩の新築駅前タワマンだよ。築古と街力のハンデ背負って、如何に都心にやや近いという武器でアピールできるか。

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平井はコンパクトで住みやすい街だな

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>>7936 匿名さん
ほんとだよ～
寒い冬でもゆかいふるでぽっかぽか

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>>7943 マンション検討中さん
床暖房でええよ

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>>7942 マンション検討中さん
いいですよね。
このまったり感大好き。

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パークシティ小岩の販売価格気になる。平井買っておいて良かったーってなるんだろうか？

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広域検討で秋葉原から小岩まで総武線乗ってみたけど、平井ですでにきついと思っていて、小岩はもっと無理かもしれない。

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たしかに、荒川の鉄橋こえるともう小旅行だもんなぁ。
その距離を毎日通勤はこたえるから嫌がる人も多そうだな。

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職場が新宿なんで総武線沿線も含め検討してるが、相模大野からロマンスカーの方がアリかも。

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>>7948 マンション比較中さん
車だと旧中川の橋越えるのも小旅行だよね笑
特に平井は急に人気もなくなって、ここはどこの田舎かなって一瞬ワープした気分になれる

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