プラウドタワー平井

>>7431 eマンションさん
第四期も好調そう。

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>>7432 評判気になるさん
亀戸はチャイナタウンまではまだ行っていなかな。西川口には全然かな。

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>>7434 マンコミュファンさん
カメクロがすごいことになってるからね

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>>7435 eマンションさん
平井は住みやすい街だからね

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>>7436 マンション掲示板さん
新小岩の金魚の吉田いいよ。

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>>7437 検討板ユーザーさん
それだけ平井はいい街ということだね。

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>>7438 検討板ユーザーさん
いいと思うな

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>>7440 マンション掲示板さん
豊田屋には行ってるよ。

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>>7442 マンション掲示板さん
上り専門ですか？

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プラウドタワー平井は最高！

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>>7444 通りがかりさん
平井は中国人多いですよ。って書くとすぐに書き込まれますよ

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>>7456 評判気になるさん
脳内お花畑ですな
全然目立たないから近隣の駅前は爆上げしてるのにビューネタワー平井は全然伸びてないんでしょ笑

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>>7456 評判気になるさん
頭の中お花畑かな？全然目立たないから近隣の駅前中古は爆伸びしてるのにビューネタワー平井だけ取り残されて伸び悩んでるんでしょ。

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>>7449 マンション検討中さん
新小岩、小岩は伸び代がすごい

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>>7446 名無しさん
えっ、寧ろポテンシャル無くない？

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>>7460 名無しさん
どこら辺が？？

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街の賑やかさだけでマンション選びしてる人は、繁華街にあるマンションの掲示板に行けば良いと思いますよ。
ここにいる必要はないかと。

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>>7468 匿名さん
逆を言えば街の静かさ（何も無さ）でしかここ選ぶ基準無いの？
将来性、リセール、マンションスペック…どこをとっても近隣マンションに勝てないから？

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>>7468 匿名さん

街の賑やかさだけで選んでるじゃないよ。あくまでも資産価値の話しです。

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>>7469 検討板ユーザーさん
勝ち負けとか関係ないですよ。
私で言えば繁華街が苦手で、この街がしっくり来るんです。まぁこれは感覚的なものなので理解してもらおうとは思いません。資産価値は別に軽視してるわけではないですが、それだけで住む場所は選びませんね。

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>>7471 匿名さん
ビューネタワー見る限り、平井って資産価値極端に低くない？
広域ならまだ十条とかの方が良さそう

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そんな極端に低くはないでしょ。
総武線の中古マンション相場比較見ると、妥当なとこじゃない？

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>>7472 マンション検討中さん

十条は中国人比較的に少ない、都心にちかいし。合えて平井を選ぶ理由はなんでしょうか？

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先着順7→4。しかし、プレミアムが売れないなぁ。

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>>7474 マンション検討中さん
都心に近い？
十条より平井の方が近くないか？

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>>7473 職人さん
3LDK 70㎡換算で駅前比較すると
亀戸クロス　1億2,000万円
亀戸ソシオグランデ　9,000万円
平井ビューネタワー 6,000万円 ←
小岩ファースト　9,000万円
本八幡ガラレアサーラ　8,500万円

こんなんで圧勝！とか言ってて大丈夫かな笑？

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？
圧勝なんて言ってませんよ。
妥当だと言ってますけど？

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>>7478 職人さん

>>6712くらいから過去スレ見てごらんwww
あと駅前中古6,000万で妥当なの？
それじゃあここの高値掴み感半端無くない？

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>>7480 マンション検討中さん
築２３年の１件や２件の売出価格だけ見ても何も分からないでしょう。
比較するなら、ちゃんとしたデータを見ないと。

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>>7480 マンション検討中さん
あと他の人の発言については関知しませんのであしからず。

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>>7481 職人さん

ちゃんとしたデータをみないとって言ってホームズのコピペって…何かの皮肉ですか？
リセール価格は錦糸町亀戸の8掛け、ほぼ小岩と一緒と思っておけばいいですかね。

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>>7477 マンション検討中さん
三井のリハウスはちゃんとしたデータではないようです。

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>>7483 名無しさん
いえ別に皮肉ではないですよ。容易に入手できてある程度信頼できるデータとしては合理的と考えたまでです。
リセール価格は今のところそんな感じですね。小岩よりはちょっと上ですけど、まぁ妥当なところかと。

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>>7484 匿名さん
リハウスのは街の相場でなくて物件の売出価格ですからね。
話題は街の相場の方ですよね？

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>>7486 職人さん
いや街の相場では無く、ビューネタワーを軸に駅前マンションの相場についてですが？平井の駅前だけ明らかに低いよねって話。

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>>7487 eマンションさん
駅前だけってマニアックすぎ。１つマンションできたら大きく変動するので意味ないです。
まともな統計データもないので比較のしようもありませんね。

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>>7464 匿名さん
伸びしろが無いのが平井の良い所
発展も外部の人もいりません

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>>7489 職人さん
平井民は、似たような物件や今ある情報からある程度の将来予測ができても敢えてしない、目を背けられるのが強み。
リセールや伸び代なんてものは無くて良く、ガラパゴス化を臨んでいる。

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>>7490 匿名さん
平井は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

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>>7469 検討板ユーザーさん
人生大変そう。。。

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>>7492 マンコミュファンさん
この掲示板だけみて、本当かどうかも分からない情報でそこまで主語を広げちゃうの頭悪そう。

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>>7495 名無しさん
何でもいいから早く納得できる打ち返しちょうだい。いつまで経っても的を得た回答ができなくて本当に頭悪そう。

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4期販売戸数:25戸。残り23戸の販売は最終期になるのかな。

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先着順７→４

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>>7498 名無しさん
プレミアム一個増えてますね

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>>7481 職人さん
小岩のセカンドより平井かな？

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>>7491 住民さん
平井はいい街

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>>7484 匿名さん
泣

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>>7498 名無しさん
おっと、ほとんどないですね

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>>7495 名無しさん
？

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>>7493 マンション検討中さん
色々な国の方がいるのはいいことだよね。それだけ注目されているということだよね

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>>7505 坪単価比較中さん
平井は中国人少ないですよ。中国人が多いのは羽田空港に近い港区の港湾エリアですよ。

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>>7499 評判気になるさん

本当だ！

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>>7507 マンション掲示板さん

プレミアムフロアがすぐ売れない物件はやめとけ
って先人たちが言ってました！

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>>7506 マンション検討中さん
平井の中国人も多いですよ

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>>7509 マンション掲示板さん
根拠のない話言わないで、そんなに多くないです。
日本人よりは少ないと思います。

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>>7496 マンション掲示板さん
誰も相手してくれなくて可哀想、、、この掲示板に張り付くくらいしかやることないんだね同情するよ。

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あと残り1割ちょっとのこのスレでネガちゃん頑張ってるね。

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>>7511 匿名さん
残念な平井民の方が同情されてるけどね

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>>7495 名無しさん
？

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>>7497 匿名さん
完売間近？

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>>7509 マンション掲示板さん
いっぱいいますね

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7513 マンション掲示板さん
最高な平井

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>>7516 通りがかりさん
いやまだ普通に残ってるかと思いますよ

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>>7516 通りがかりさん

残り52戸

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竣工まであと1年もあるのに9割近く分譲済って凄くない？

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なんでプレミアムフロア売れないんだろう？

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>>7522 マンション検討中さん

資産価値が見込めないからじゃない？

プレミアムフロアの客層はもっと条件のいい物件を選べるから、
わざわざ平井にする必要がない。

いわゆる閑静というメリットも万人受けじゃないし、
裏を返せば人気がないってことだから

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>>7496 マンション掲示板さん
「的を射る」です
ブーメランｗ

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ここに張り付いて「資産価値ガー」「的を得たｗ回答ガー」のひとはどこ買ったの？
ていうかなんでここにいるの？？

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>>7520 通りがかりさん
最後のラストスパート

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>>7521 マンション検討中さん
ほぼ9割分譲済ということはかなりの人気物件かな。

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>>7508 マンション掲示板さん
ここのプレミアム住戸、リーズナブルでいいな。

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>>7514 評判気になるさん
流石。

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>>7523 匿名さん
ここはかなりの人気物件じゅないかな？

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>>7528 検討板ユーザーさん
ここのプレミアムならカメクロの条件のいい部屋かな

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>>7525 通りすがりさん
複数端末駆使して参考になる！量産してますね（笑）

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>>7527 匿名さん
というか早く小岩セカンドに移りたいのでは？
野村不動産は資金力ないから竣工前販売きちんと守ってますね

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>>7523 匿名さん
マンマニもここのプレミアムは微妙って言ってたもんね。そもそも平井自体が微妙だけどw

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ますます総武線の魅力高まりますね！

https://x.com/bluestylecom/status/1731783044632113248?s=46&t=h-APBe0EY...

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>>7531 eマンションさん
亀戸はちょっとなぁ。
駅前汚いしとくに東口は不便だし、ガチなチャイナタウンもあるしなぁ。。

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>>7536 名無しさん
平井も公衆便所ビューなんとかして欲しい
臭いし汚い

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>>7537 eマンションさん

部屋からからそんなん見えるのはごく一部やろ

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>>7537 eマンションさん
あなたなんでここにいるの？
ここ検討してないなら出て行けば？

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ライバルはディスって、ネガコメされたら徹底排除
平井の陰湿さがよく表れてますね！

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>>7540 検討板ユーザーさん
検討もしてないのに、ただディスりたいがために貼り付いてる奴が、それ言う資格は無いんじゃないか？

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本日の写真

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>>7540 検討板ユーザーさん
ネガ書き込みがあってもロジカルに反論するのではなく、排除するのが契約者の陰湿さをよく表している。
ネガティブに反論しようにもマンションの魅力、街の魅力が少ないので仕方ない。

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一人相撲って楽しい？

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>>7543 マンコミュファンさん
検討する気もないマンションの掲示板に毎日貼り付いて、ひたすら嫌がらせしてる奴が、よく他人を陰湿とか言えるもんだ。

「陰湿」を見たければ、鏡を見ろよ。

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東京最高?

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>>7546 評判気になるさん
「陰湿」は形容詞であり動詞の目的語に使うことはできない。
書き直し。

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「陰湿を見る」って中国語か何かの表現の直訳？

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