プラウドタワー平井

さっき靴磨きの人に聞いたらまだまだ上がるから買った方が良いって言ってました！

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>>698 匿名さん
亀戸クロスの中古が470万くらいだったのでここも平均坪420万くらい（3LDKで9200万）を覚悟してたのですが、高層階でも8,000万円台はかなり安く感じますね。
角部屋は1億越えですが若干広く、眺望もかなりいいのでまぁそんなもんかなと言った感じです。

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平井に億シャンが建ったのかよ！

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>>702 検討板ユーザーさん

こんなもんだよね
高くも安くもない、妥当
スーパー行けば、値上げばかり
服はセール品は絞られ、それでも売れる

今は、時代の節目では？
インフレが収まっても、値下げラッシュなんて起きないでしょ

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>>698 匿名さん

買う人は減らないよ

本来、都心に買いたい人が値上がりで追いやられて、少し郊外
本来、準都心に買いたい人が追いやられ、千葉市川、船橋
本来、市川、船橋に買いたい人が稲毛、千葉周辺

結局は需要はあるのです
買えるうちに都内に買わないと追い出されますよ

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>>702 検討板ユーザーさん
カメクロの18階ぐらいの中古で、ここのプレミアムフロアが買えるレベルだしお得感しかない。

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>>705 マンション掲示板さん
そうそう、東京に富裕層というかこの程度のローン払える人が何人いるかって考えると、この戸数程度は地元と周辺の需要で容易に捌けるんだよな。
残債減らすゲームに早く参加したもん勝ちだよ。

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>>707 マンコミュファンさん

だから、妥当な金額
すぐに売れるでしょう

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小岩がどんどん再開発されてるんだったら、これから平井も建っていく気がする　いつの話になるかはわからんが
都心寄りだし、荒川超えてないから

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あのときブランズ豊洲を買っていれば、平井で洪水の恐怖に怯えることもなかった。。。

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>>706 eマンションさん
平井のプレミアムよりカメクロの18階のが良くない？どっちも買えないけど。

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>>711 マンション検討中さん
眺望重視で平井じゃね？

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>>711 マンション検討中さん
平井の入居は2年後なのと、マンマニ曰くプレミアム住戸なのにプレミアム感がないとのことなので、買うならカメクロ、もし平井買うなら角のMAタイプかな。

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平井だとお得感のあるプレミアム住戸以外は魅力的ですよね。

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プラウドの再開発タワーにしては安いですよね。

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>>709 さん

荒川越えてないから建っていくってそれは関係ないと思う。江戸川区は小岩、船堀に力を入れてるし次は葛西かな。区の計画が大事。

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亀戸クロスや小岩ファーストを買いそびれた人達もちゃんと救済してくれるプラウド様。
どこぞの欲張りなデベと違ってほんま良心的やなー。

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>>716 検討板ユーザーさん
平井はこちらの再開発以降は何も決まっていないですよね。早くて次の開発は数十年先ですかね。

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小岩三街区の次のプラウドの販売はいつからでしょうか。小岩はまだまだ開発が続くからそちらを待った方が得策でしょうか。

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>>709 デベにお勤めさん
再開発は大分先ですかね。

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まぁ、北口西友側の話は、去年説明会までこぎつけたけれど、一部の強硬な反対で
白紙に戻ったそうです。しばらくは難しいかな。

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再開発は時間もかかり難しいです。

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>>701 匿名さん
下がっても後悔しないかが購入判断に重要と思いますね。私は素晴らしいマンションと思いましたが、含み損を平井で抱え続けても満足するか自問自答した結果、後悔すると思ったので見送ります。億越えは検討すらできないので総武線沿線のタワーマンションなら平井か千葉しか買えない状況な気がします。

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現地行ってきましたが、建物が古いものばかりで、これから再開発しなくても建て替えはしないと・・・って感じでした。近くの大規模マンションも24年に入居しますし、流れてくる人々が変わるもんですから風景かわるんでしょうね

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>>719 マンション検討中さん
その頃には小岩でも坪400万越えが当たり前になるかもね。一次取得で今も家賃を払い続けるくらいなら平井を買っちゃった方がいい。住み替えならどっちでも好きな方って感じかな？

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>>723 ご近所さん

私も同じで億ションは収入的に無理なのですが、ここはターゲットかなと。ただ周辺の駅と比べると寂しいなと思い見送りました。

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>>723 さん

私も同じで億ションは収入的に無理なのですが、ここはターゲットかなと。ただ周辺の駅と比べると寂しいなと思い見送りました。

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>>724 周辺住民さん

再開発無くても駅前は建て替えで景色は変わるならこのプラウドは買いですね。

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>>728 評判気になるさん

同じく

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>>726 通りがかりさん

買いだわ

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>>727 検討板ユーザーさん
十条でも同じようなこと言われてるけど、実際物が建つとガラッと印象変わるのに、なかなか人って実物がないとそれを想像できないよね。
相場からしても適正かむしろ若干安いくらいなので少しでも気に入ったら迷わずGO!!だね。

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>>727 検討板ユーザーさん
>>723さんと一緒に千葉へどうぞ。
ここすら厳しいようじゃもう東京23区内で新築駅前タワマンは諦めた方がいいよ。

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>>725 eマンションさん

国が家賃補助を出すべき
年収300万世帯に毎月20万補助すれば、インフレおきるはず

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この平井、是非買いたい。
一億以下はなかなかないです。

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>>732 評判気になるさん
ここだからですかね。
他であれば坪単599でも買いますね。

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>>735 検討板ユーザーさん
ローン全力投球頑張って下さい。

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そろそろ登録開始ですが、抽選倍率はどのくらいになるのか楽しみです。

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マスクなしの人が多い街ランキング2位に平井とのことです。気をつけた方がいいかもしれませんね
https://nikkan-spa.jp/1887438/2

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>>738 通りがかりさん

来週からマスク緩和ですから、先取りしていい感じですね。

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小岩とこちらはどっちが買いでしょうか

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>>740 マンション掲示板さん

どっちも総武線で開発が続く以上買いですよ。それだけ、後発があるのは安心です。周辺中古より、安い金額で駅前タワマンが出てくるはずが無いからです。

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>>741 マンション検討中さん
総武線沿線は、これから5000戸近くの供給が見込まれているらしいですからね。

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ここを買えない人は小岩は尚の事無理でしょう。小岩はあと3棟タワマン建ちますから順次ウナギのぼりでしょう！小岩ファースト買った人羨ましいです

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まだ早くて2030年前後ですが新小岩も再開発でタワマンが建つので総武線沿線がこれから注目ですね。

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Hiraimiraiのプラウドタワー平井は未来は楽しみです。

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登録の入り方はどうでしょうか

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>>746 名無しさん
それ聞いてどうするの？興味あるなら自分で野村不動産に聞いてみては？

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人気はMBですね圧倒的に。

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第1期80戸、意外と少ない。モデルルームの予約も空き多い。安くてもやはり平井は厳しい？

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>>749 口コミ知りたいさん
建物が完成して多くの人目に触れる前に、こっそりといい条件の部屋を買っておきたいです。

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