プラウドタワー平井

>>6996 評判気になるさん
カメクロは隣りが小学校だからな。

>>6991 マンション検討中さん
ここは日常生活するには最適だな

>>6995 マンコミュファンさん
ブリリアはいいよね

>>7000 名無しさん

理由は？

>>6999 マンション検討中さん
カメクロ普通の中住戸で1億3千万円でしょ？プレミアムの割にしょぼくない？

>>6996 評判気になるさん
カメクロは江東区の育児支援施設「みずべ」併設で、幼児持ちの親にはなかなか良い！

平井の再開発も南口のビューネタワー程度のものだったらあまり期待できませんね

>>6995 マンコミュファンさん
素直になるために差額4～5000万払える？
なにも考えなくても良いくらい有り余ってるなら羨ましいね

ユニクロ近くに住みたいってなら、新築諦めてカメクロ近くのボロ中古でいいんじゃないか？って思って、カメクロ横のソシオグランデ調べたら築20年なのに一億近くてびっくりした。

カメクロバブルか！

総武線は駅前再開発を多く控えてる。これから人気路線になりそう。

カメクロは商業施設と近すぎて、誰だか分からない人たちが敷地内をひっきりなしに通るのが苦手だな。平井ぐらいの距離感がちょうどいい。
人が多すぎるのは、教育にも良いとは言えないね。

>>7012 通りがかりさん

平井だって下駄の商業施設と地域貢献施設とやらがあるじゃん
しかも建物の中に入っちゃってるし

>>7010 eマンションさん

築20年のソシオグランデ1億？、1億出すならカメクロのほうがよくない？

商業施設に、シャトレーゼが入ってほしい！最近駅に週替わりのスイーツ店ができて毎週楽しんでるんですが、子どものおやつにしては値がはるので、大人だけで食べてます笑。シャトレーゼは子育て世帯には売れると思うんですよね！

>>7012 通りがかりさん
では、平井タワー下駄には誰だが分からない人達は、、、出入り禁止なんですか？あっ　下駄の商業施設はコンビニ並みに小さいから住民専用なんだね。大爆笑

>>7016 マンション検討中さん
立派なマンションを検討されている方々なんだから、考えてから投稿した方が宜しいかと。

>>7016 マンション検討中さん
あなた品がなさすぎ。
本当にこのマンションを検討してるんですか？

>>7018 匿名さん
何も面白くないのに大爆笑とか書いているただのおじさんなので、無視で良いですよ。

全く検討してない人は、邪魔だから書き込まないでほしいね。

>>7012 通りがかりさん
カメクロは誰だかわからない人たちが敷地内にひっきりなしに通るのに、プラウドタワー平井の下駄施設ははちょうどいい距離感なのw？
そう言うのをダブルスタンダードって言うんだよ

>>7026 eマンションさん
墓穴掘る方々は、、、きっと契約者や地権者の方々ではないかと思います。7012さんは特に幼稚過ぎます。

>>7030 マンション掲示板さん
平井の逆転確信おじさんもなかなか論理破綻してるよね笑

カメクロのひとたちもこのスレが本当に好きだな。
注目ありがとう。おかげさまで盛り上がります。

>>7032 マンション掲示板さん
ホント分かりやすいですよね。
亀はよく釣れる笑

>>7014 口コミ知りたいさん
カメクロが1.3-1.4億なのでソシオグランデ1億という値付けなのだと思います。平井の中古もこの辺りの価格で安定しますかね

平井が中古に出たときに下の価格だったらまぁまぁ迷うよね。。。
カメクロ1.3億 (築4年、カメクロ直結）
ソシオ1億 (築22年、古いがカメクロ横）
平井プラウド1億 (築2年、カメクロまで自転車)

>>7034 マンコミュファンさん
カメクロの方がいいかな。

>>7035 マンコミュファンさん
今新築でプラウドタワー平井かな。

>>7022 口コミ知りたいさん
まあまあ

>>7025 マンコミュファンさん
カメクロもプラウドタワー平井もすごくいい

>>7032 マンション掲示板さん
プラウドタワー平井がそれだけ注目されているということかな。

悩んだ結果、買うのや～めた！！

ここ共益費高くないっすか。

>>7041 通りがかりさん
なんでやねん！

>>7035 マンコミュファンさん
あれ？カメクロに圧勝するんじゃなかったっけ笑？

ここはハルミフラッグに次ぐ人気マンションとのことなので、ネガ投稿失礼します。
平井ポジティブな人の主張がいまいちわからんのよな。

新築が良い: 中古市場に出たときの議論がない。総武線沿線はこれからも再開発でマンションが増えるが太刀打ち出来るのか？

自然豊かな環境が良い: 自然ってどこのこと言ってるんだ？駅前はゴミゴミしていて、荒川や中央公園まではかなり距離ある。

静かな環境が良い: 都内諦めろよ

なんというか、挙げられてるメリットが実はメリットじゃないというか、マンション自体の魅力が見えてこないです。

あと、店が多いわけじゃないのにゴミゴミしている平井の独特の雰囲気はなんなのです？そう感じてるの私だけかなぁ。錦糸町、亀戸副都心兄弟のゴミゴミ感と違って陰気臭いんだよな

>>7042 マンコミュファンさん
都内タワマンの共益費ってまあこんなもんじゃない？

>>7035 マンコミュファンさん
ちな、ソシオは新築価格5000万円台です。。。すご

>>7047 マンション掲示板さん

カメクロよりも高くなってるよ。
カメクロは公開空地の維持費がかかるから高くなるのはわかるけど、
平井に維持管理コストがかかりそうな共用施設は何があるっけ？

綾瀬タワーの管理費も高い

昨今はあちこちで熊の被害が多発しているようですが、このあたりはどうやら亀の被害も発生しているようです。

>>7052 マンション検討中さん
？？？

一階から2階エントランス、エレベーターホールへの動線がひどい。毎日この動線はイライラするよ

>>7054 匿名さん

マンマニさん情報からのネタですか？ご苦労様です。
次のネタお願いします！
外国人でも水害でもOKです！引き続きカメクロでも良いですよ！

駐車場100台に対してタワー一基！？入り待ち、出庫待ちでかなり待つね。

>>7055 マンション検討中さん
マンマニ「カメクロ購入された方が平井プラウドのモデルルーム行ったら、カメクロ買っといてよかったーって思うでしょうね～」

わろた

>>7055 マンション検討中さん
ちなみに、マンマニは動線褒めてたよ！

>>7056 マンション検討中さん
しかも駐車場の待合室無しですからね…笑
各階宅配ボックス無し、玄関のスマートキー非対応、中層階以下は壁ポコ換気と至る所でカメクロよりもスペックダウンしてます。
なのに管理費高いとかかなり萎えますね。

なんかすごく色々と言われてますが、
駅前再開発、新築タワマン、野村、でもう買えるなら平井でも良くないですか？笑笑
そこまで平井下げる感じの、圧がわかんないです。

>>7046 通りがかりさん
同じかな。

>>7051 口コミ知りたいさん
シティタワー千住大橋も高いな

>>7052 マンション検討中さん
本当ですか！

>>7054 匿名さん
タワー駐車場からの導線もかな。

>>7055 マンション検討中さん
？

>>7057 評判気になるさん
マンマニの意見は参考になるな。

>>7059 匿名さん
駐車場に待合室がないのはちょっとな

>>7060 マンション検討中さん
今後の再開発もありそうなプラウドタワー平井はいいよね。

>>7050 マンション検討中さん
平井はポテンシャル高そうですね。

カメクロの方々は本当にこのマンションに興味あるね。ここぞとばかりに湧いて出てきて面白い。笑
普通はわざわざ来ないよね、笑

よく言われてるけど、カメクロの板状はタワマンと思ったこともないんだよねー。そそられない。

>>7058 検討板ユーザーさん
動線は豪華でいいよね

>>7060 マンション検討中さん
やっぱり消去法なんだよね。

>>7059 匿名さん
なんで管理費こんなに高いんですかね。。。共用施設も並ですよね。

>>7070 マンション掲示板さん
普通に考えて逆じゃないのか？平井の検討者がカメクロに興味ある。
カメクロの住民が平井に興味あるという状況は考えづらくない？すでに住んでいて平井は検討してないでしょ。

カメクロ崇拝してるのは平井プラウドを辞めてカメクロ買った人か？

物件比較じゃどうにもならないから人格否定しかできないのおもろw
可哀想なひとたち

>>7059 匿名さん
駐車場の待合室がない場合って、あの駅前の道に車がゾロゾロ入庫待ちの列を作る感じなんですかね（笑）

>>7050 マンション検討中さん
ここの契約者は論理的な対話が出来ないというよりは、マンション自体にポジティブ要素が少ないのでネガティブ意見に対してロジカルに反論する素材がそもそもないのだと思う。

なので、ネガ要素が書き込まれると「カメクロガー」とか「新築ならここしかなくない？」などと論点ずらしや人格否定で対応するしかない。

そんなにカメクロがいいなら、ここじゃなくてカメクロ買えばいいやん。笑

>>7060 マンション検討中さん
↑とかも含めてカメクロ民が～とか小岩本八幡は～とか他所を下げる発言が多いからコテンパンに返り討ちにされるんじゃないですか？

ごたごた言われてますが、もう完売間近で共益費が高いとか、動線がとか言ってる人は見送ってもらっても大丈夫ですよ。掲示板もカメクロ民を中心に盛り上げてくれてありがとう。おかげさまで。

>>7081 評判気になるさん
それな。まだ完全に埋まってないけど、モデルルームの予約も先月に比べるとかなり埋まってきてる。
不人気と言ってるやつがいるのにこんなに埋まってるのはなんでだろう。

>>7081 評判気になるさん
ほんとその通りで、こちらは共益費とか全然許容・考慮した上で購入してますよ

でもねー、やっぱりタワーはスタイリッシュな外観大事ですよね。
ドン亀みたいなちびでぶなんちゃってタワマンでは、せっかくタワー買った甲斐がないもんねぇ。

>>7086 マンション検討中さん

同じくカメクロの板状は対象外ですね。タワマンともいえない。スタイリッシュにいきたいよね。

結論は注目されて人気のある物件なんですよ。じゃないと掲示板にすら来ないですからね。普通に考えて狙い目の物件であることは間違いないです。

カメクロがいいな

>>7078 マンション掲示板さん
確かに良いところを探そうとしてもさすがに亀戸クロスと比べたらただの劣化版になってしまう。それを承知の上で最善の策として選ぶしか今は選択肢がないのが現状ですね。

タワマンということでは平井かな。

亀戸クロスももう少しスタイリッシュならいいんだけど。

平井民、カメクロの外観に唯一の突破口を見出した模様w

>>7086 マンション検討中さん

駅から出たらスタイリッシュなタワーどころか、スタイリッシュな公衆トイレビューもおまけでついてくるし、
ついでに一服してから帰宅できるから、満足度半端ないでしょうね

>>7090 eマンションさん
外観はカメクロのほうが劣化版ですね

>>7094 マンション検討中さん
くっそ笑った
公衆トイレビューは唯一無二ですね

外観は亀民にとって、やはりコンプレックスなんですね

カメクロはあっちこっちお見合いというのもちょっとね。
とくに東側は上から下までガッツリお見合い。

急にカメクロ出てきた。やはり外観はコンプレックスなんですね。

カメクロの外観ウッキウキでディスりだしたけど調べてみたら階数にして4つしか変わらないのな笑
30階に満たないのにタワマンってイキりだすの恥ずかしいから本当やめて欲しい笑

>>7098 匿名さん

板状がゆえにしょうがない。。

>>7107 さん
多分本物の亀戸クロスの住民は平井のこと何とも思ってないか、むしろ資産価値の向上につながるから応援してると思うよ。
亀戸クロスをダシにネガが盛り上がってそれに踊らされてるだけだから早く気づいた方がいい。

>>7100 検討板ユーザーさん
下駄があるから全然ちがうかな。竣工したら見にきたまえ。

>>7112 eマンションさん
同様に、ポジ書いてるのも契約者や地権者ではなくヒマ人たちだろう。それに早く気付かないと。

>>7112 eマンションさん
なにも思ってなかったら、わざわざこのスレに来ないよね。興味があってしかたないのかな。粘着性がすごいね。

亀民の民度やばすぎ。カメクロにしなくてよかった♪

カメクロをちょっとでもイジられると逆上してすごい書き込み量になるから、ネガがカメクロ民なのは間違いないね

いやこの激おこっぷりは契約者じゃない？
なんなら連続投稿してるやばい人がいる気がします…
入居後もトラブルになりそうで怖い

>>7117 匿名さん
どのみち買えないくせにw

カメクロに飽きたら次は小岩ファーストとの比較がしたいな♪

>>7119 検討板ユーザーさん
かくじつにカメクロですね。

で、結局カメさんたちは、ここに何しに来てるんだっけ？

やっぱりブリリア>カメクロ>小岩ファースト>プラウド平井の順かな。小岩はセカンドの開発控えてるから間違いなくリセール高い。平井はビューネタワーが全然伸びてないし街に勢いがなくて期待ができない。

>>7106 匿名さん
そんな亀戸クロスを見ながらこれから毎日通勤しないといけないのはどういう気持ち？

>>7125 通りがかりさん
駅からも電車からも、残念ながらまともに見えんのよ笑

>>7117 匿名さん
江戸川競艇場行きに乗る平井民。bunnyちゃん会いたさに、話し掛ける平井民。民度が低いのは平井かな？パパ　あのバスに乗ると何処に行けるの？夢の国だよ、、、って答えるのかな？　教育上良くないよ

>>7127 eマンションさん
ボートレース好きをバカにしやがって！一度行ってみたらハマるよ

少し前のスレッドはカメクロの話一切出てこなかったのになんでこんなことに…
潰し合いは双方の得にならないのでやめましょう
お互い違った良さのある良いマンションなので
双方の良さを語り合って江東島全体の価値を高められるとよいかと思います

>>7129 マンション掲示板さん

そうですね。そろそろやめどきでしょう。

ここ数年のマンション市場のせいで、リセールバリューに囚われたモンスターが生まれちゃったね。
４連休に掲示板にはりつかず、まず目の前の家族の幸せを考えな～

>>7131 マンコミュファンさん
そうですね。不利な試合は申し込むべきではないです。

>>7132 名無しさん
ブーメラン

>>7133 通りがかりさん

いやいや、亀さんしつこいね。。

もうでも、本当に残り少ないので買う人は買う、買わない人は買わない。それだけです。勝手に完売しますので、皆さんありがとうございました。

>>7135 マンコミュファンさん

ブーメラン（２回目）

>>7135 マンコミュファンさん
亀さんはそろそろ放置しましょう。
合言葉は亀スルー

>>7132 名無しさん
リセール云々よりもそもそも設備面でのスペック妥協しすぎでは？各階宅配ボックスとか基本設備だと思うんですけど。水とか大荷物を上まで持って行くのしんどすぎます。
あとロビーまでの導線もめんどくさすぎます。特にベビーカー使う人。これは本当にキレて良いレベル。

各階宅配ボックスはどうかなぁ。
今でも宅配業者の人たちのオーバーワークが問題になってて人手不足だというのに、さらに時間と手間をかけさせるのは申し訳ないと感じるから、自分はいらないかな。

>>7140 通りがかりさん
不在で受け取れ無いから何度も再配達する方がオーバーワークでは？

>>7141 評判気になるさん
？
べつに各階になくてもいいでしょ

>>7130 購入検討者さん
子供は食事無料なので入場したら目の前のサービスカウンターでチケットもらうと良いです。

平井からのバスは酒とタバコで充満していて、子連れは車必須です。子供がいても行きも帰りも席は誰も譲ってくれません。競艇場は屋外の席は平和ですが、今の時期は寒すぎて子供無理ですね。

>>7124 検討板ユーザーさん
ビューネタワーってなぜ伸び悩んでいるんでしょうね

>>7139 検討板ユーザーさん
分譲のメインの顧客って結婚したてか、子供が生まれたばかりのタイミングの皆さんだと思うけど、一階にエントランスがないの辛いですよね。このマンションに限らず、2階以上にエントランス置くマンションは検討外です。毎日使う場所の動線は超重要。

>>7129 マンション掲示板さん
平井は立地と周辺環境が不利なので設備仕様などマンションの魅力で城東の魅力を底上げして欲しかった。蓋を開けてみたら価格以外に特徴の無いマンションで、実際購入者の書き込みも「タワーが良くて平井は買えるから買いました」という平井愛もマンション愛もない書き込みが本当に残念。

余計なお世話だけど、マンション選びのワクワク感とか伝わってこないのだよな。

近隣のブリリア錦糸町も、亀戸クロスも、小岩ファーストもみんなそのマンションや街が好きで好きでたまらない雰囲気感じる。もっと平井愛、マンション愛をポジティブに語ってほしい！

>>7146 eマンションさん

そういう掲示板ではないです笑

>>7145 検討板ユーザーさん
豪華なエントランスと2階から映える景色に、購入者は満足感が得られる。検討外ならば！落書きせずに、他所の検討板に移れば良い。

>>7146 eマンションさん
消去法で買いましたなんて悲しすぎますよね。せっかく広域検討者にも易しい価格設定なんだからこれを機に平井に愛を持って欲しいですね。

10年圧勝おじさんからは平井愛を感じるけどw

>>7144 匿名さん
平井だからじゃない？魅力的なマンションなんて他にもたくさんあるし

まぁたいていのマンションで、消去法っていう話題は出ますよ

>>7147 匿名さん
街や駅の魅力に惹かれたりして購入を考えたりするものでは？勿論、マンション自体の魅力も含め。平井タワーは、商品力としては優れていると思いますよ。難点は、駅でちょっとした買い物が出来ない所かな？　下駄の商業施設には大いに期待します。

錦糸町や亀戸のように駅が街の分断要素にはならず、グラウンドレベルで素直に繋がっているすごくいい街の構成だなと思いました。小規模駅だから為せる事ですね。
南北の商店街はどちらも素敵だし、住みだしたら南側の商店街も使い倒したいと思います。

>>7153 検討板ユーザーさん
そういう意味では、平井は商店街と住宅街があるごく普通の街です。そこがいいんですよね。まわりの駅はいわゆる繁華街が多くて、便利な繁華街に住みたい人も多いけど中には敬遠する人もいて、そういう人が平井を選ぶんじゃないですかね。いい意味で色が着いていないと言うか、平凡なところが魅力です。実際に歩いてみて住みやすそうと感じました。
買い物については、駅だけですべては賄えませんが、駅から延びる商店街でたいていは揃うと思いますよ。

>>7144 さん
亀戸のソシオグランデ（築20年/商業施設隣接）が1億で、本八幡のガラレアサーラ（築14年/駅直結）が9千万円で、平井のビューネタワー（築23年/駅前、下駄有）は6,000万円って…
そんな平井って人気ないのかな？ここだけ伸び悩む理由は何なんだろうか。

>>7156 マンコミュファンさん

さすがにちょっと比べるレベルではないほどスペックがちがうかな。下駄もほぼあるようでないものなので。。

>>7156 マンコミュファンさん
平井は総武線沿線で比較して乗降者数が少ない駅。
総武線普通だけ且つバス便も少なく利便性にはちょっと課題あり。悩みに悩んだ結果、購入せず別の運用方法検討します。

>>7072 通りがかりさん
一階からの導線は気になるな

>>7151 匿名さん
プラウドタワー平井は最高ですよ。

>>7143 マンコミュファンさん
競艇帰りの人が集まって作戦会議か反省会ですかね？

もう完売間近のため、いまから検討ではもう時間切れです。。

>>7146 eマンションさん
平井はコンパクトな街で家族で住むにはいいですよ。

>>7156 マンコミュファンさん
ガラレアサーラはいいですよ。

>>7135 マンコミュファンさん
？

>>7158 口コミ知りたいさん
運用？
投資なら繁華街に近い単身用かDINKS用のマンションがいいでしょうね。

>>7144 匿名さん
シティハウス平井はどうですか？

>>7160 匿名さん
いや普通は錦糸町、亀戸、小岩とかを選ぶかな～

>>7168 マンコミュファンさん
繁華街好きの意見ですな。

>>7160 匿名さん
簡単な感想を述べても意味がない。どの様に素敵でサイコーなのかを投稿されたら如何ですか？落書き場所ではないのですから、、、。　意味ない投稿はPV稼ぎでやっているのだろうか？　

>>7170 評判気になるさん
そんなイライラしないの

「若い頃は平井に住んでたんだよね」みたいな方が会社に数名いますが、確かに皆さん平井は居心地が良くて良い街だったと口を揃えてます。
都内だけど懐かしさがある普通の街というのが実はタワマンの候補の中ではかなり貴重なのかもしれない。

>>7170 評判気になるさん
過去のスレによると平井という地域特性やマンションスペックについてポジれる要素が乏しいため具体的な回答ができないのが実情のようです。

>>7172 マンコミュファンさん
そんな街いくらでもあるぞ笑

>>7174 マンション掲示板さん
総武線沿線では少ないんじゃない？

>>7174 マンション掲示板さん
例挙げられます？

>>7156 マンコミュファンさん
はっきりしてるじゃん。大規模な商業施設があるとリセール期待できるってことでしょ。

>>7156 マンコミュファンさん
プラウドタワー平井が建てば、、、街のイメージが様変わりしビューネタワーの価値は上がる。東京ソシオグランデの様に

ソシオグランデの方は当時クロスに買い換えればもっと良かったのにね。

>>7176 通りがかりさん
どうせ挙げてもちょっと違うとか価格が違うとか難癖つけるのが目に見えてるから言わなくて良いよ

>>7178 名無しさん
プラウドタワー平井にその力があるか見物ですな
今のところ商業施設の規模は小さめだけど。。。

>>7179 マンション検討中さん
東京ソシオグランデの当時価格は知りませんが、、、この価格に1割下げたとしても、多大な利益があると思われる。

>>7182 匿名さん
東京ソシオグランデ現在売り出し億弱が1億弱。売主の強気には驚くばかり。

>>7183 eマンションさん

リフォーム済みだったらありかな？リフォームは500、600万するじゃない？

>>7182 匿名さん
そうだなー。

>>7183 eマンションさん

いや、ソシオグランデはさすがに良さがわからん。

>>7186 評判気になるさん
あなたの価値観には合わないかもしれないけど、世間一般では駅近、大規模商業施設隣接ってだけで築古でも価格が伸びるってことでしょ

>>7186 評判気になるさん
プラウドタワー平井の方がいいかな。

>>7169 匿名さん
平井はいい感じで繁華街がないのはやはりいいな。

>>7174 マンション掲示板さん
そうかな？

>>7181 マンション検討中さん
ここは期待してます

>>7178 名無しさん
相乗効果を期待したいですね。

>>7175 評判気になるさん
少ないですね。

>>7188から>>7193まで1分間で6件の書き込み。。。
しかも子供の感想みたいなしょうもない連続投稿
やめて欲しい

>>7180 eマンションさん
その通りであなたの考えてる「いくらでもある街」は平井と違うのでは無いかと思った次第です。例を挙げるのを躊躇うということは図星でしょう。

>>7179 マンション検討中さん
とはいえ、当時は今ほど相場が高くなくて、ソシオは売ってもあまり利益なかったんですよね。カメクロ爆誕バブルを待ってから売るつもりだったんでしょうね。

ビューネタワーも平井プラウドに引っ張られて値上がりするかも

>>7186 評判気になるさん
ソシオはほぼ全部屋が南向きなのに対し、隣の亀戸クロスは南向き住戸が少ない。
築年数は妥協できて南向きにこだわりがある人の受け皿になってるんだろうか。それにしても便乗値上げで印象悪い売り方だなぁ

たしかに平井みたいな街は少なくないですね。繁華街ではなく落ち着いて住みやすい、どこかレトロな感じのする街ということですが、たとえば都営新宿線の住吉から大島にかけてとか、東西線の木場から東陽町、南砂町あたりとか。砂町商店街や千田、千石あたりの小さい商店街もいい感じです。
でも駅近のタワマンは思いつかないですね。あと総武線にはこういう街は少なそうです。ということで平井は希少価値あると思います。

>>7198 マンション検討中さん
希少性があるからといって必ずしも価値があるわけではないのでご注意下さい。落ち着いてるといえば聞こえはいいが、別の言い方をすれば過疎ってる、孤立しているわけで人流に乏しければマンションの価値も上がりませんので。

>>7199 マンション掲示板さん
まあまあ、逆の言い方なんてしたらどのマンションにだって欠点はあります。都内のJR主要路線の駅近ってだけで数多くあるマンションの中でも十分に価値がある方だと思いますよ！