プラウドタワー平井

>>6837 マンション掲示板さん
平井は庶民派のいい街ですね

>>6841 名無しさん
私は大山や十条と悩みました

>>6840 評判気になるさん
ブリリアはひとつ抜け感があるかな

>>6830 マンション検討中さん
クオリティならワイドスパンのプラウドタワー平井かな。

あーもう、盛り上がりが止まらない！笑笑
四期売れちゃう！売り切れるって！あーたまんない！

盛り上がればなんでもいいよね笑
この調子でもう売り切りますよ
みなさんありがとうございます！笑

平井の逆転なんてただのネタなんだから誰もそんなこと思ってないだろ笑
↑こうやって話を逸らす事しかできないよ

>>6852 検討板ユーザーさん
暇人さん、煽りはやめてくださいな

>>6853 匿名さん
暇人とか煽ってる時点で貴方も同罪ですよ。

先着住戸
6→7→10
になってる

>>6852 検討板ユーザーさん
？平井最高！

>>6850 検討板ユーザーさん
4期も好調のようですね

ここも盛り上がってますね。人気物件ですね。

>>6844 口コミ知りたいさん
ユカイフルはいいよね

>>6854 匿名さん
素直な意見だと思うけどな？

>>6852 検討板ユーザーさん
カメクロはいいよな。

>>6855 検討板ユーザーさん
7から10はどの部屋でしょうか？

平井は小岩と江戸川区ブラザーズを結成した方が良さそう

ここまでカメクロへの逆転ロジック無し乙

出た暇人

>>6864 マンコミュファンさん
？

>>6852 検討板ユーザーさん
プラウドタワー平井最高

>>6855 検討板ユーザーさん
さすが人気物件（）

>>6867 名無しさん
やっぱカメクロの方がいいよ

ここは本当に人気物件だな。
素晴らしいね皆さん。興味持ってくれてありがとう。

>>6865 匿名さん
残念な平井民発見！

エントランスまでの導線が微妙に思うんですけど、1階から直接上がれますか？

>>6864 マンコミュファンさん

全てだよ。
平井＞スカイ＞カメクロ。
これが成り立つことに気付かないとは、残念だよ。

>>6840 評判気になるさん
冷静に考えて、リセールという観点では平井がカメクロを
上回ることはないでしょう。
カメクロの販売時期はコロナ禍の真っ只中で今の相場よりも安かった上に、値上がりは圧倒的で街の規模の差もあり、需要が安定している。平井が上がるときに亀戸も上がるはずで、購入価格とリセールバリューの差は良い物件を安く買えた人が有利なのは当然のことです。

しかし、コロナ禍で先行き不透明の中、当時としては相場より割高と言われていたカメクロ購入を決断できたかというと、亀戸に元々愛着がある方以外には難しかったでしょう。

カメクロと比較するのは自由ですが、もうカメクロは当時の値段で買えないわけで、新築で今ベストな選択なら平井ではないでしょうか。

>>6855 検討板ユーザーさん
このスレの契約者の書き込み（10年後の圧勝など）を見て手付金を犠牲にしてでも契約解除したのでしょうか？

>>6847 マンション掲示板さん
ありがとうございます、参考になります。

>>6875 評判気になるさん

最近の契約者ならローンの審査が降りなかったということも考えられます。

>>6874 マンション掲示板さん
リセールの話するのに、そんな何年も前に買った物件の例出して何か意味あるんですか？ そんなこと言い出したら、10年前に買った都心マンションの方がはるかにリセール良いですけど、意味ないですよね？

リセールの話なら、これから買うとして将来いくらで売れそうか、という観点でないと。私は下手に値上がりしてる中古より、ここの方がリセール期待できると思います。

>>6875 評判気になるさん
平井圧勝おじさんはただただ確信してるだけでその根拠が永遠に示されないのがとても残念です笑

>>6878 マンション掲示板さん
いやいや、平井圧勝のくだりは取得価格云々の話じゃないですよ。
10年後の中古市場では平井の方が圧勝するって言ってるから、その根拠は？って聞かれてるだけ。

>>6879 eマンションさん
そんな見え見えの煽りはスルーしときゃいいのよ

>>6878 マンション掲示板さん
先着順プレミアム住戸の売れ行きは如何ですか？
10年後？でしたっけ、、、リセールに期待出来るのでしたら。悩　

>>6878 マンション掲示板さん
？？？
だから平井はカメクロにリセールの観点で勝つことは一生ないですよね。カメクロも10年前の物件に勝つことはない。

>>6877 評判気になるさん
先着の売れ行きが悪いからローンが通らなさそうな検討者にも無理に売りつけたんですかね、野村さん。。。

プレミアムが即売れていない物件はリセール弱いと思うよ。注目度が低い裏付けだからね。

>>6883 検討板ユーザーさん
過去の購入話は、ここの検討者には関係ないということでしょう。ここは検討板なので、検討者に関係ない話題はスレチです。

>>6886 匿名さん
議論の文脈をちゃんと見ましょうね。

「新築で今ベストな選択なら平井」とのことだけど、その根拠は皆さんどのように考えて契約されたのでしょうか？（煽りではなく参考にしたいニュアンスです）

>>6886 匿名さん
スレチに扱いし話題から避けようとしないで下さいね
さあ10年後価格が逆転するのかあればその根拠のご説明をよろしくお願いします

>>6878 マンション掲示板さん
過去の物件の取得価格に対して今の新築取得価格が格段に高いのであれば、それは残債割れのリスクが高いです。中古市場では過去に販売された物件と戦わないといけないわけですから、比較というか把握しておくのは必須でしょう。今の新築のみ比較するのはまずいですよ。

一生平井に骨を埋める覚悟ならリセール（取得価格と売却価格の差）は気にしなくても良いと思いますけど。

>>6890 マンション掲示板さん
平井は最弱駅であり、、、都内へのアクセスは総武線以外ない。バス便も弱い。　先着順プレミアムフロアは欲しいが！駅力の弱さが気になる所。

2033年、超高齢化社会がさらに加速した日本。空前の健康ブームが訪れている。その中でも競技者人口を爆発的に増やしたのは「自転車」である。都内に住む人の9割以上がロードバイクを保有し、平日休日問わず荒川に多くの人が出かける。10年前の2023年ではこのような状況を誰も予想できなかっただろう。

そして2033年の今、注目されている中古マンションがある。平井プラウドだ。自転車ブームの中、中古価格は上昇し続け2億円。一方、都心のマンションは値下がり、サイクリングロードに近いか否かが価格に影響を与えている。平井プラウドは荒川至近であるメリットを活かし、ついに周辺のカメクロの中古価格も大きく超えた。健康ブームが後押しし、多摩川沿い、江戸川沿いのタワーマンションも空前のバブル価格となっている。

>>6892 eマンションさん
都内最弱駅と言っても荒川の先の小岩よりは良いと思う。小岩は千葉なのでそもそも比較対象ではないかもですが。

>>6893 eマンションさん
うーん3点。はい次！