プラウドタワー平井

>>6341 マンション検討中さん
ゴミのルールを守らなかったり、実害ありますから外国人比率（特に中国）は資産価値維持の観点から重要かと。

>>6342 評判気になるさん
うちのマンション外国の方はいないのですが、ゴミのルールを守ってない人はいますよ。この間掲示板に貼ってある写真を見たら生ゴミに包丁が入ってた(汗)

>>6342 評判気になるさん

都内の新築タワマンはどこも中国人が多いから、
中国人が嫌ならはもう検討やめたほうがいいよ。

中国人にすら興味持たれないようなマンションは
大した資産価値は維持できそうにない。

ごみのルールどうのこうのもあなたの偏見に過ぎない。

>>6344 通りがかりさん
その通り。
都内の不動産マーケット、特に新築タワマンの資産価値の維持は確実に中国人が投資してくれるため成り立っている。逆に感謝すべき。日本人だけではこのマーケットは保たれない。勉強しよう。

南口餃子の王将の隣に新店がオープンするようですね？Cafe & Ramen KANRAN

>>6342 評判気になるさん
海外の方どうこうより、ゴミのルールを守らない人などのモラルの低下の方が心配。

ここは販売は好調のようですね。

>>6342 評判気になるさん
平井はモラル高い人多いですよ。都営住宅の多いエリアとかは避けた方が良いかも。

>>6344 通りがかりさん
いつから平井に外国人投資家が群がるようになったのか？夢見すぎです。中国人のゴミ出しマナーが悪いのは周知の事実で、外国人比率の高さは平井プラウドのような実需中心のマンションにとっては悪影響しかない。

>>6344 通りがかりさん
新築タワマン全体というより、平井や小岩エリアあたりが特に多い印象を受けましたけどね

中国人が悪いってのは語弊があるかも。
一般論として外国人のゴミ捨てマナーは問題になるケースは散見されて、外国人のうち中国人の比率が高いってだけかな。

まぁゴミ出しルールって日本人でも難しいからね。外国人には理解できないのも無理はないよ

>>6352 検討板ユーザーさん
外国人向けの日本語学校がこの辺りは多いからね。あと、東京大空襲以降に日本人は東京の西に移ったが外国人は東に住んだという経緯もある。

日本語学校で勉強してN1とって、トップの大学を卒業される優秀な方も多いです。今の時代、国籍で一括りにできるわけでもないので日本人も外国人も仲良くやりましょう

>>6351 名無しさん

日本人だろうが、中国人だろうが、みんなピンかりキリまでいる。

平井に中国人投資家は群がらないけど、
生活基盤が日本にあって、ここの日本人検討者と同等な大学を出て、同等な企業に勤めてて、実需で検討・購入している中国人は多い。

そういう人たちに対して、どういう根拠を持ってマナーが悪いと決めつけられるのかね？

平井プラウドのメリデメ。勘違いもあるかも。

メリット: 価格、静かな環境、川に近く自然豊か
デメリット: 退屈な街、外国人比率高そう、地権者住戸の割合の高さ、大規模商業施設なし、2階エントランスで動線悪い

新築物件は外国人少ないですよ。築年数が古くなるにつれて徐々に外国人比率が高まっていく。

>>6356 匿名さん
中国の方ですか？同居家族も含めゴミルールをきちんと周知できているんです？例えばプラごみのうち資源にするものと捨てるものの分類とか、粗大ゴミの出し方の手順とか説明できます？

先週までこのエリアの道に不法投棄されてた粗大ゴミに「不法投棄はやめろ」って中国語（台湾かも）で書かれてました。事実は分からないが、外国人のゴミ捨てマナーの悪さってのはマンションで起こりうる典型的な問題ゆえに、掲示の多言語化などが推奨されてるわけです。ステレオタイプの偏見を超えた要因がありますよ

粗大ゴミの出し方は分かるとして、資源になるプラごみの分類って日本人だけど分からない（笑）基本は全部燃えるゴミで出してます。

>>6358 匿名さん
このマンションは地権者住戸多くて、最初から賃貸の外国人多いはず。

>>6355 マンション検討中さん
カメクロは中国語併記したらなぜか中国系住民がブチ切れたって話聞きました。

>>6359 マンコミュファンさん

自分が他人に上から目線で同じような失礼なことを聞かれたらどう思うか一度考えてから発言してほうがいいよ。

>>6363 匿名さん
ゴミマナーの話題なので、発言が失礼だとかは議論のすり替えです。ロジカルな議論を希望します。

外国人がゴミ出しできない原因について、単純な興味から聞いてます。マンションを買う世帯主は優秀で大手日系もしくは外資勤務だが、家族は中国人コミュニティをメインに生活しており、ルールを周知できていないという仮説を持ってます。

ここは外国人比率高そうなのである程度リスクは承知で購入するべきかな、と。

>>6351 名無しさん
最近かなりリテラシーは高いですよ。コロナ前のはなしかな？

>>6361 口コミ知りたいさん
やはり外国人の方は多くなりそうですね。国際色豊かになって素晴らしい。

ちな、クイックルワイパーは粗大ゴミなので燃えないごみには出さないでくださいね（笑）この前、燃えないゴミで出したら怒られました。

>>6357 マンション掲示板さん
2階までの導線は気になりますね。

地下駐車場の導線も気になりますね。

駐車場もエレベーターも一基だけだからね。

駐車場もエレベーターも一基だけだからね。

>>6357 マンション掲示板さん
ユニクロとかは入らないのかな？

>>6367 名無しさん
そうなんですね！

>>6354 通りがかりさん
素晴らしい

日本人の方が最近はマナーが悪くなっている感じもするけど？

>>6354 通りがかりさん
東京大空襲で東京の西から東移動した人も多いけどな

>>6376 マンション検討中さん
家もそうだ

じいちゃんが元々杉並に住んでたが比較的被害少なかったこの辺に逃げてきた
だからいまでもお墓が杉並の方にある

周りもそういう人多かった

>>6376 マンション検討中さん

本当にそれなんよな
そういう事情で住んで今も住み続けてる日本人も多いからな

そういったことを知らないだろうか？

>>6364 匿名さん

論点のすり替えもクソもありません。

あなたの質問はわかりやすく変換してあげると、
「あなたは人間です？」「人間の食べ物を食べれるんですか」と同じくらい人に失礼な発言だと自覚してください。

このようなことを堂々と人に言える人はむしろ中国人から隣人として敬遠されますので、ご安心ください

そもそも平井はマナーの良い人多いですからね。

>>6379 マンション掲示板さん
キレたら議論になりませんよね。落ち着いてください。
以下が煽りに見えてお気を悪くされたのだと推測しますが、興味があって聞いたまでです。

> 中国の方ですか？同居家族も含めゴミルールをきちんと周知できているんです？例えばプラごみのうち資源にするものと捨てるものの分類とか、粗大ゴミの出し方の手順とか説明できます？

外国人のうちゴミ出しマナーの悪い方の割合、日本人のうちゴミ出しマナーの悪い人の割合に大きな差があるように感じています（=外国人という条件付きの場合は割合が高い）。それは言語の壁であったり、ゴミ出しについての各国の方法の違いによるもので、国籍による優劣の話をしているわけではありません。粛々と反論すれば良く、お気を悪くする必要はありません。

>>6376 マンション検討中さん
西から東の方が多いですか？東から西ではなく？マンションあまり関係ない話題なのでもう終わりにしますが私の歴史認識と違う…

>>6379 マンション掲示板さん
内容は別として、日本語お上手ですね！

中国人の人数について1つの目安として
在籍してた外国人数だと　
卒アルからの判断だけど
お婆ちゃん（木造校舎）の時代
中国人名なし
母親の時代（旧校舎初期）の時代
学年に数名いた
俺の時代（旧校舎後期）
クラスに1人、2人いた

年度によっても違うと思うけど目安としてね
3代続いて同じ小中はの人どれくらいいるだろうか？

>>6376 マンション検討中さん
家で当時移動してきた人をしばらく泊めたと聞いた
家は元々関東大震災で京橋区から逃げてきていて助けてもら
ってるから支援に積極的だったらしい
この辺は民家が少なく農地が多く海に近いため風も程よく比較的被害が少なかったらしい

>>6380 匿名さん
本当にそう思うな。暖かい街平井だな

>>6382 口コミ知りたいさん
確かに？

プラウドタワー平井最高！

>>6381 マンション掲示板さん
> 外国人のうちゴミ出しマナーの悪い方の割合、日本人のうちゴミ出しマナーの悪い人の割合に大きな差があるように感じています

それはあなたが個人的に感じている、いわゆる個人の感想であって、統計的な裏付けがある事実とは言えませんね。これ以上議論を続けたいのであれば、まずは確かに外国人のゴミ出しマナーが悪いという事実の裏付けを提出すべきではないですか？

>>6389 匿名さん
もういいから笑
粘着するなって。気持ち悪い。
どうでもいいから、別の話題にしてくれ。
（パークホームズの市川400超えだってさ）

ゴミ出しマナーは人種より戸数かな。戸数が多いマンションはバレにくいのでマナーが悪くなる傾向ありますね。

>>6357 マンション掲示板さん

今注目されているマンションの海外の方の比率が高くなるのはどのマンションでもそうですね。
人種云々で十把一絡げに話すというのはあまりに器量がないと思います。お互いの文化を尊重しつつ仲良くできると良いなと。

そして確かに娯楽の面では何も無い(パチンコ屋が1店舗程度)ですが笑、案外退屈ではないですよ、検討の際何度か訪れて、飲食店を10店舗近く巡りましたが、ハズレがほぼ無く驚きました。荒川、亀戸公園も大島小松川公園もすぐですしお散歩には最適かなと。

あとは商業施設が良いスーパーやカフェが入れば言う事なしですね～笑

>>6390 マンコミュファンさん
市川も400越えですか。

>>6393 匿名さん

パークタワー向ヶ丘遊園も400超えだってさー。
どこも高いというか、もはや400スタートが当たり前か笑

平井はかなりリーズナブルでしたよね。本当に買えてよかったです。

>>6389 匿名さん
こういう人って、国籍別のマナー違反者の統計とか出したらまたギャーギャー騒いで発狂しそう。どうしようもないね。

プラウドタワー平井かなりできてきましたね。


3階までは時間がかかったけど、それ以降は1週間に1階のペースで階を上げてるかんじ。
今は11階だそうなので、29階まではあと18階分
29階になるのは3月頃かな？
楽しみ！

>>6379 マンション掲示板さん
かなり気分が悪いですよね。

>>6380 匿名さん
江戸川区民は民度は最高ランクですからね。

>>6395 マンション掲示板さん
第4期で本格検討しないと！

>>6381 マンション掲示板さん
キレキレですからね。

>>6392 評判気になるさん
平井はいい街でその駅前のここはかなり魅力的。

シティハウス平井サウスも狙い目ですよ。

平井駅周辺の再開発が進まない理由の一つに地権者の粘着質があるのかもですね。この掲示板が物語っている。。

>>6404 検討板ユーザーさん
アンケート見てもここの掲示板の閲覧者、7割近くが地権者＋購入者ですからね。不安だから評判が気になるんでしょうねw

確かに～意見が偏っているのは、そういう事だったんだ。

>>6402 eマンションさん
総武線に大型供給が相次ぐ中でデベも弱気だったのか、その分安く買えてよかったなと思ってます。

>>6404 検討板ユーザーさん
北口再開発、組合組成されたみたいですね。

>>6392 評判気になるさん
豊田屋、コバヤシは美味しかったです。

>>6407 匿名さん
ここはかなり魅力的な値段だよな。

>>6409 マンション検討中さん
割烹とん一はどうですか？

魚政もいいよ

>>6395 マンション掲示板さん
リーズナブルにはそれなりの理由があるんです

>>6408 評判気になるさん
先日協議会ができたところですか？早すぎません？

>>6398 名無しさん
中国の方ですか？

>>6390 マンコミュファンさん
第一期に販売される4つの部屋はプレミアム仕様の部屋だからな

それ以降に販売される普通の部屋は400はいかないと思うよ

>>6413 マンション検討中さん
そうなんですね。

どこも上がってきてるから、ここの割安感が一層際立つな。

>>6416 eマンションさん
そんなに割安なんですか。バーゲンプライス？

>>6415 口コミ知りたいさん
メインランドではないです。

>>6419 評判気になるさん
それでも平井の方が安いじゃないですか。

>>6413 マンション検討中さん
> リーズナブルにはそれなりの理由があるんです

理由はともあれ、リーズナブルであることはとても素晴らしいことです。

利便性も周辺環境も良いし、買えた人は勝ち組だと思いますよ。

>>6423 匿名さん
購入検討者？
と、自分に言い聞かせてるというわけではなく？

>>6424 通りがかりさん
周辺の同条件の物件と比較しても、ここの魅力は高いですよ。

>>6424 通りがかりさん
確かに勝ち組ですね。

平井は住み良い街なのでプラウドタワー平井は人気ですね。

>>6425 匿名さん
購入者の自分正当化意見ではなさそうで、それならフラットでいいですね

>>6416 eマンションさん
プレミアム住戸もかなり魅力的。

>>6425 匿名さん
周辺の同条件とは？平井に同条件の物件はないし、、、
小岩、亀戸の事？

>>6429 検討板ユーザーさん
プレミアムと一般住戸の価格差があり過ぎる。一般住戸は目に優しいがプレミアム住戸はチョイお高め？

ここ2LDKっていくらくらいですか？坪350くらいで買える部屋あるかな？

ヒライのミライ。このスレ見る限り中国人率高そう。
https://m.youtube.com/shorts/GBnvZdZUrQk

ここは、惜しい。平井は悪いところじゃない。
ただ駅まで二つ信号があるのが、残念。
なんで駅前なのに信号二つあるのか。

>>6434 eマンションさん
確かに信号ありますが、今もみんな普通に無視してるし信号はないものと考えて良いかと！

>>6434 eマンションさん
信号はほぼないようなものです。
現地行けばわかります！

先着順10戸→7戸

先着順7戸
次期以降販売48戸
契約済み213戸(79.5%)
合計268戸

>>6432 マンション掲示板さん

10階以上の2LDKは，南西向き1戸（58平米，7418万円)を除き、全部契約済みです。
次期以降販売となりますが、10階以下の南東北東向なら、坪350万円以下で買えるかと思います。

先着順住戸、一桁おめでとう。人気あるね。

>>6431 eマンションさん
プレミアムはちょっと高いですよね