物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区平井5-65(地番) |
交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
120.59m2、 (トランクルーム面積1.02m2含む) |
価格 |
2億4988万円 |
管理費(月額) |
4万8820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万8070円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
374戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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6188
口コミ知りたいさん
アピールではなく、「このマンションの購入者は高収入じゃないから恥ずかしくないのか」と言ってる人への反論なのでは?
中国人よりも検討してるかどうかもわからないけどマウントを取ってくる人のほうが個人的に嫌だなw
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6189
匿名さん
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6190
マンション検討中さん
インドの方も江東区や江戸川区は多いですね。江戸川区は20年以上前から西葛西に外資系企業の方が多く住むようになり、また東陽町のほうではインド系の方が多く通うインターナショナルスクールが昔からあったからな。
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6191
マンション比較中さん
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6192
匿名さん
>>6187 マンコミュファンさん
まだ竣工前1年以上もあるのにこの契約済み率はすばらしい?のでは
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6193
買い替え検討中さん
>>6177 マンション比較中さん
海外の方って、23区内で60万人ちょっとしかいないだ。
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6194
検討板ユーザーさん
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6195
評判気になるさん
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6196
評判気になるさん
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6198
マンション検討中さん
>>6188 さん
それが反論であれば、収入や資産状況ならまだしも、わざわざ何度も自分の出身をさらす必要はどこにある?
最も、1個人の情報だと標本数が少なすぎだから何の参考や反論にもならないし、
中国人であっても収入や学歴どうたらこうたらじゃなくて、普通に堂々とすればよかったのに
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6199
マンション検討中さん
>>6198 マンション検討中さん
中国人が多いのは羽田空港に近い港区湾岸とかですよ。平井には少ないです。
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6200
匿名さん
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6201
マンション掲示板さん
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6202
口コミ知りたいさん
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6203
検討板ユーザーさん
小岩のプラウドのMRオープンはこちらの販売が終わってからですかね。
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6204
通りがかりさん
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6205
検討板ユーザーさん
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6206
マンション掲示板さん
>>6187 マンコミュファンさん
人気物件は販売が順調だな
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6207
eマンションさん
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6208
評判気になるさん
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6209
評判気になるさん
>>6194 検討板ユーザーさん
第4期以降の70平米以上の販売はどのくらいあるのかな?
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6210
匿名さん
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6212
eマンションさん
>>6192 匿名さん
はい、かなりハイペースで売れてると思います。やはり割安感ありますからね。
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6219
検討板ユーザーさん
都内総武線沿線では平井がコンパクトに色々あって便利な街だな
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6220
マンション検討中さん
>>6210 匿名さん
残念です。小岩の次のプラウドを検討するかな。
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6221
マンション検討中さん
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6222
マンション検討中さん
平井駅前の評判の焼肉屋さん、三幸園復活するんですね。楽しみ。
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6223
マンション掲示板さん
>>6220 マンション検討中さん
LINE登録して今の住戸表見てみては?
中層以下の角部屋3LDKはそれなりにありますよ。
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6224
名無しさん
若い人もいるようなのですが、皆さんどんな部屋を検討または購入されたのでしょう。
私自身は20代DINKSで、3LDKの支払いは重たいなと感じて2LDKにしたのですが。
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6225
坪単価比較中さん
低層階が多いけどまだまだ3LDKは残っていると思いますよ。
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6226
管理担当
[No.6184~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6227
マンション検討中さん
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6228
匿名さん
3LDKに居住予定の地権者です。来年3月のインテリアフェアの案内が届きました。
エコカラットや玄関の鏡をつけたいのですが、野村にお願いするのと、自分で調べた別業者にお願いするのと値段はかなり違うものなんでしょうか?野村が高いなら、もうインテリアフェア行く必要もないかな~と思っているのですが…、そもそもインテリアフェア行く方が多数派なんでしょうか?
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6229
マンション検討中さん
ここは便利ですね。
電車一本都心直結!乗り換えなしでどこでも行けそう!
千葉に行くにも総武線だけで完結!
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6230
口コミ知りたいさん
>>6228 匿名さん
野村でしか買えないラクモアキッチン以外は一般の業者で相見積もり取ったほうがいいですよ
カーテンとかも含めて相場より30%から多いと倍くらい値段違いますから
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6231
マンション掲示板さん
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6232
評判気になるさん
>>6229 マンション検討中さん
営業活動お疲れさまです。
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6233
口コミ知りたいさん
>>6232 評判気になるさん
悲しい性格ですね。ゆっくり休んで下さいね。
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6234
通りがかりさん
>>6230 口コミ知りたいさん
カーテンは採寸代込みなので、その辺はどちらが良いか悩ましいですね。
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6235
eマンションさん
>>6229 マンション検討中さん
平井のプラウドタワー最高
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6236
マンション掲示板さん
>>6212 eマンションさん
ここはかなりの割安感ありますね
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6237
マンション検討中さん
>>6234 通りがかりさん
高いかもしれないけど入居時にあると楽かな。
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6238
名無しさん
>>6222 マンション検討中さん
三幸園さん帰ってきたんですね。最高。
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6239
口コミ知りたいさん
>>6230 口コミ知りたいさん
ラクモアは確かにいいよな。
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6240
マンション検討中さん
中古で出ていた19階南西角部屋12500⇒11600に価格変更?
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6241
マンション検討中さん
カメクロの中古も以前の強気価格からは大分下げてきた感じに見えるのですがどうなんでしょうか?
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6242
名無しさん
>>6229 マンション検討中さん
子育て支援がすごい江戸川区で最も都心寄り&ブランド路線
ハザードさえ飲み込めば、下げる要素なさそうな…
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6243
マンション比較中さん
>>6240 マンション検討中さん
1.2億くらい出すんだったら、亀戸クロスの中古のほうがいい
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6244
評判気になるさん
>>6241 マンション検討中さん
別に下がってなくないか?
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6245
マンション検討中さん
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6246
マンション検討中さん
>>6229 マンション検討中さん
まさにその通りです。
さらに、なんと亀戸は徒歩圏内になります!
歩いて亀戸まで行けるのは最高ですね!
もう少し頑張れば、あのスカイツリーも行けそうだ!
ターミナル駅や東京都のランドマークまで行こうと思えばすぐ行けることを想像したら胸が熱くなりますね!
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6247
通りがかりさん
>>6246 マンション検討中さん
そんなに亀戸好きなら亀戸クロスでよくない??
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6248
通りがかりさん
平井は錦糸町や亀戸より住みやすい街だと思うよ。
総武線宴線で一番でしょ。きっと。
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6249
匿名さん
亀戸はさらに海抜低いし外国人多いしガヤガヤしてるしそもそも中古だし。あんまり魅力的とは言えないよね。
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6250
検討板ユーザーさん
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6251
マンション検討中さん
中古より新築の方がいいかな。また平井の方ががやがやしていなくて住みやすいしね。
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6252
匿名さん
自分も、予算的にはカメクロも買えるけど平井の方がいいと思ってます。
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6253
マンション掲示板さん
>>6249 さん
マンション前の公衆トイレ、喫煙所と北側の墓地ビューは気になるけど、
亀戸クロスのしょぼい中住戸を売って、平井のプレミアム住戸でも買っちゃおうかな
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6254
マンコミュファンさん
あとちょっと早く決断するだけで寧ろここよりも安くカメクロが手に入ったのか思うと悔しくてたまらない
江戸川区と江東区ってのも全然イメージ違ってくるし
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6255
匿名さん
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6256
評判気になるさん
中国人の方が結構多い、3割くらい?みたいですね!
土地柄ですかねー
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6257
名無しさん
>>6252 匿名さん
それはどういう理由なのです!?新築へのこだわり?
予算が届くならカメクロが良いと思ってる派閥です。
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6258
検討板ユーザーさん
>>6246 マンション検討中さん
絶対この辺りの人じゃないだろw
平井からはカメクロもスカイツリーも自転車かっ飛ばして汗だくにならないといけない。総武線ならすぐですが交通費かけて頻繁には行かないでしょう。
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6259
eマンションさん
>>6257 名無しさん
ここの購入者が自分を正当化するために言い聞かせてるだけでしょ。
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6260
匿名さん
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6261
口コミ知りたいさん
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6262
名無しさん
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6263
匿名さん
>>6247 通りがかりさん
亀戸が好きでも住みたいとは違いますからね
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6264
マンション検討中さん
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6265
口コミ知りたいさん
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6266
名無しさん
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6267
名無しさん
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6268
通りがかりさん
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6269
口コミ知りたいさん
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6271
名無しさん
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6272
マンション比較中さん
>>6270 eマンションさん
「中国人」というキーワードが登場するとすぐに同じ文言で反応するボットかなんかですかね?
契約者には結構暇人がいるんですね
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6273
匿名さん
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6274
口コミ知りたいさん
>>6272 マンション比較中さん
平井の中国人の多さは知らないですけど、
プラウドタワー平井の購入者のうち中国人の割合は多いようですけどね。その辺りはご自身でモデルルームで確認してみてください
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6275
マンション検討中さん
>>6274 口コミ知りたいさん
契約会行きましたがそんなに多くない印象でしたよ。
まあ別に何人だろうと国籍よりもっと大事なことがあると思うので関係ないですね。日本人の収入では買えなくなってきてるのは確かですが。
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6276
マンション検討中さん
正直、カメクロの場合はホームからのアクセスが
微妙すぎる。。階段しかない出口から、改札出ても狭い路地を通りぬける必要がある。平井の場合はフラットで改札出た瞬間から、目の前にマンションがズドン。個人的にはそこに惹かれる。
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6278
マンション検討中さん
カメクロの中古だからな。新築のこちらのほうがアクセスがいいしな。1駅違いですからね。
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6279
口コミ知りたいさん
平井、亀戸、新小岩、小岩ともの海外の人も増えてきて、活気がありいいですよ
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6280
匿名さん
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6281
匿名さん
外国人なんて気にならんけどな。
気になる人は亀戸NGだろ。亀戸の外国人の多さは、五丁目中央通り商店街とか行ってみたら一目瞭然だよ。
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6282
マンション検討中さん
>>6278 マンション検討中さん
うんうん、自分に言い聞かせてるねえ笑
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6283
口コミ知りたいさん
亀戸ちょっと雑多な感じが個人的にはするので平井の方が好きですね
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6284
匿名さん
亀戸は下町繁華街でもあるので、治安が心配ですね。
↓以下、某ブログから引用
総武線沿線については治安の話は常に付き纏う話題です。駅近・再開発・商業施設併設というキーワードで当物件に興味を持った純粋無垢な方にとって亀戸の治安は大いに気になるところのようです。そこで、場末感満載の飲み屋で地元の方にインタビューしてきました。
地元の方の治安に対するご意見ですが、みなさん揃いも揃って同じセリフをおっしゃります。「錦糸町よりマシだよ」と。東関東屈指の犯罪都市と比較すればいくぶんはマシということは、東急東横線や東急田園都市線あたりと比較すればスラム街に等しいと翻訳していいのでしょう。
実際のところ亀戸住民としては「自転車泥棒や喧嘩など軽犯罪は多いけど人殺しはいないから全然問題なし」というおおらかで寛容的な感覚のようです。反対に言えば治安などというホイップクリームと同義の言葉を口にする時点で総武線沿線に住むのは止めておいたほうがいいとも言えます。
https://x1mansion.com/proudtwoer-kameidocross
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6285
匿名さん
>>6284 匿名さん
亀戸よりも・・・錦糸町、新小岩の方が治安悪いと感じるけど!?
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6286
マンション検討中さん
>>6275 マンション検討中さん
中国人が多いのは羽田空港に近い港区湾岸とかですよ。平井には少ないです。
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6287
検討板ユーザーさん
平井は無味無臭って感じ
いい意味でも悪い意味でも全く味が無い
プラウドタワー平井
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所在地:東京都江戸川区平井五丁目65番(地番)
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交通:総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格:2億4,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:120.59m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(29階) / 374戸
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