プラウドタワー平井

>>5286 匿名さん
平井にこれ以上の高層マンションが建てられるためにはそれだけの需要が必要だと思いますが、はたして・・

平井はこじんまりしたところがいいよね。

>>5281 通りがかりさん
計算あってない？

>>5286 匿名さん
タワー建ったら影響ありですね。
基本同じ階数で建てるので。

西側はどこが再開発の検討を進めてるのでしょうか。三菱か三井？

>>5290 口コミ知りたいさん
あってません。

プレミアム住戸はお高いですね。

第一期で買って良かった。

安くなった第二期で買った人が一番安く買えてる？

>>5280 名無しさん

勘違いされてる方が多いですが、
同方角、同間取りでの値引きは一切ないですね。
方角が違う販売（北東、北西側)が2期以降あって数百万単位で値が変わったので、
値引きって表現されてただけですね。

安く買えるのはいいことかなと

第3期２次に期待だな

>>5297 通りがかりさん
販売側はそう言うしかないが、検討する立場では、事前に用意していた最安値に近い価格で勝負してきたように感じます。同じフロア、同じ専有面積で700万円近い差は通常のタワマンではレアな価格設定と言わざるを得ない。

>>5300 eマンションさん

よ～～～く坪単価で計算してもらったら、値下げしてないってわかるんですけどね。

もう値下げの話はいいすよ笑

平井はコンパクトシティで住みやすい街だよね

2LDKってそんなに資産価値ないんですか？

>>5304 評判気になるさん
間取りというか70平米以上あったほうがニーズは高いです。広さがあれば間取りはリフォームできるので、そこまで関係ないかと。

へー

>>5304 評判気になるさん
もうちょっと都心に近いところであれば2LDKでも十分需要はあるかと思います。ただ、平井はどちらかというとファミリー向けの、持ち家として長く暮らすことろかなと思います。こういうところは70平米以上が人気ありますね。

>>5306 名無しさん
管理費思ってたより結構いきますね、、

>>5308 マンション掲示板さん
よく比較されますけど、平井か安く感じますね。

第1期購入組の人は値下げ値下げといわれると気持ちがいいものではないですね。
ただし色々なマンション掲示板でプラウドタワー平井が値下げされたと書き込まれているので、一定の宣伝効果はあり広域検討の人の目に留まるのでプラスの効果もありそうです。

購入された方または検討中の方の世帯収入アンケートです。理想的なタワマン生活へ向け参考にさせて頂ければ幸いです。

>>5309 匿名さん
シティタワー綾瀬の方が高いんだ。

綾瀬でこの値段って強気すぎるな。

>>5313 名無しさん

北千住で450ですし、悪くはないですよ

このあと「この値段なら買いですよぉ～」というマンマニ砲が炸裂して一瞬で売れきれそう

>>5315 検討板ユーザーさん
どこの話ですか？平井も綾瀬も以前から買い、しかマンマニ氏は言ってないですよ。

早く買ったらいかがですか？？

>>5317 マンコミュファンさん
買いましたよ！楽しみで仕方ないです！

綾瀬より平井の方がいいかな？

>>5318 通りがかりさん
いや購入者にではなく、、平井ネガしてる方々

>>5319 マンション掲示板さん
難しいですね、知名度そんな変わらなそうだし、
価格は綾瀬の方が高い？

千代田線か総武線から悩みますね。魅力度はどちらもいいので。

地権者3割って多くないすか？値崩れしないか心配。。

>>5323 マンション掲示板さん
どういう意味ですか？
地権者割合が多い＝値崩れの図式がよく分かりません。
条件の良い角住戸と賃貸用の1Rが主で、転売住戸の通り、価格を上げてくる要素しかないですよ。

>>5324 マンション掲示板さん
もっと高く出してもいいところを、タダで手に入れてるので安い価格で売りがちだということでしょう。地権者住戸が多いところは中古価格が低く出るというのは一般論としてはあります。

>>5325 評判気になるさん
タダ？

ちょっとYouTube見たんだろうけど、タダで手に入れてるんだってさ。一般論とかいっちゃってるけど、地権者住戸多くて値崩れしちゃったマンションてどこなのか、具体例出せと言われると困っちゃいそう。

売主が違うのによく平井と綾瀬を単純比較出来るな

シティタワー綾瀬もいいですよね。

さて先着順は減ったのでしょうか。

先着順、一つしか減ってねー。

>>5323 マンション掲示板さん
資産価値など考えたらもっと都心部を選んだ方がいいと思います～

先着順まだ更新されてないけど。

>>5333 匿名さん
されてますよ。

>>5334 匿名さん
本当だ、いま見たら更新されてますね。

先着順住戸、まだまだありますね。

減る訳ないですよ。先週、第三期の重説で三連休で契約会とかですよ。営業が捌ききれないです。
今週末から順次ってところじゃないですかね。
そんな心配しなくても売れますって笑