| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井５-65（地番） |
| 交通 |
JR総武線「平井」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
120.59m2、
（トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 価格 |
2億4988万円 |
| 管理費（月額） |
4万8820円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万8070円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
374戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー平井口コミ掲示板・評判
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5051
名無しさん
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5052
マンコミュファンさん
>>5048 名無しさん
市川>小岩=本八幡>平井だから、確かに平井とは比較しないかな。
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5053
匿名さん
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5054
マンション検討中さん
3期で更に値下げするんだから、今買う人は少ないでしょう
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5055
口コミ知りたいさん
>>5054 マンション検討中さん
モデルルームは人気そうだから、気長に待てばいいんじゃない
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5056
マンション掲示板さん
>>5052 さん
ほんと仰るとおり！
小岩はすごいので市川と本八幡で比較すべきですよ。
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5057
口コミ知りたいさん
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5058
評判気になるさん
>>5045 評判気になるさん
小岩セカンドは期待度大です。ファーストはちょっとね。
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5059
匿名さん
>>5048 名無しさん
確かにそう思います。小岩の競合は市川、本八幡かな？平井でなく？
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5060
eマンションさん
>>5054 マンション検討中さん
3期も値下げ？価格帯でましたね。
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5061
マンコミュファンさん
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5062
検討板ユーザーさん
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5063
口コミ知りたいさん
>>5061 マンコミュファンさん
えっ？が無理してる～(笑)、皆んな平井はその位置だと思ってるよ。
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5064
マンコミュファンさん
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5065
匿名さん
>>5063 口コミ知りたいさん
皆って誰よ。勝手に総意にしないで。
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5066
マンション掲示板さん
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5067
eマンション
>>5052 マンコミュファンさん
どう見ても千葉県民が作ったと思われる比較で草
さすがに無いでしょ
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5068
名無しさん
ブリリアタワー千葉がどれぐらいで出て来るんでしょうね。千葉の富裕層が一定は飛びつくでしょうし、350とかになるんですかね。更に高い水準だと平井もお得に感じますね。
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5069
検討板ユーザーさん
3期の価格が安いように見えますが、タワー平井は結局どのくらい値下がりしましたか？
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5070
検討板ユーザーさん
>>5069 検討板ユーザーさん
北東は坪単価1万上がってますがほぼ同じですね。
北西は北東に比べると坪20万近く安いですね。
ワイドスパンじゃない&西日なので妥当なきもしますが
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5071
マンコミュファンさん
>>5064 マンコミュファンさん
本当ですか？ダウン??ですか。
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5072
評判気になるさん
>>5068 名無しさん
ブリリアだったら錦糸町がいいよ。それよりは平井の新築プラウドタワー平井かな。
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5073
マンション掲示板さん
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5074
検討板ユーザーさん
>>5073 マンション掲示板さん
腐っても都内の荒川の内側だからならなくはないでしょう
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5075
検討板ユーザーさん
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5076
検討板ユーザーさん
公式H.P.拝見すると、再開発については小岩駅と新小岩駅周辺について記載あり、総武線沿線で開発が進むとの事。
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5077
ご近所さん
新小岩駅南口再開発は楽しみです。駅近の新築物件供給は最近ほとんどなくシティテラス新小岩ぐらいなので。
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5078
坪単価比較中さん
京成線は総武線沿線に比べるとちょっと弱いけど、金町に続いて、立石もいよいよ再開発が始動しますね。街の雰囲気がかわりますが新小岩、平井と同様に期待できるかな。
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5079
検討中
皆さんのご意見を参考に色々と考えて見ましたが、
やはり平井はお買い得ではないでしょうか？
何と行ってもJR沿線だし駅徒歩2分でスーパーが本当に入ればなおの事、
最高の物件のような気がします。
快速は止まらなくても隣が亀戸、その隣が錦糸町なので数分で行けますし。
そもそも亀戸、錦糸町は住むより遊ぶ場所？住むところは静かな平井の方が良いのでは？と思います。
あくまで個人的感想ですが。
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5080
マンション比較中さん
小岩に住むなら平井の方が断然いいし、住みやすいかな。
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5081
マンコミュファンさん
>>5079 検討中さん
そう思ってる人が買う物件ですね。でも一般的にはそう思ってるのは少数派なのが価格から分かります。価格＝需要なので。
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5082
匿名さん
>>5078 坪単価比較中さん
平井はタワマン1棟が終わりなので期待はできないよ。今の平井が好きな人におすすめ。立石は葛飾区役所もあるし期待出来ると思います。
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5083
検討中
>>5081 マンコミュファンさん
それでいいんじゃないですか？
安く買えるならそれにこしたことはないと思うけど。
後々の相場なんて誰にも分からないんですから。
世の中何が起こるか分からない時代ですしね。
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5084
マンション掲示板さん
>>5083 検討中さん
悪いと言ってないですよ。それで満足ならそれで良いと思います。価値観は人それぞれなので。
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5085
通りがかりさん
>>5079 検討中さん
買ってからから自分を正当化するバイアスとその意見が混在しているので、気をつけてピックアップした方がいい場合がありますよ
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5086
マンション比較中さん
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5087
匿名さん
>>5085 通りがかりさん
具体的にどの部分がバイアスか指摘せよ
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5088
通りがかりさん
>>5087 匿名さん
そもそも購入者はこのスレにそんないない気がしますが、正常性バイアスと呼ばれる
自分にとって都合の悪い情報を無視し、自分を正当化する人間の認識の欠陥のことです
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5089
デベにお勤めさん
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5090
名無しさん
>>5088 通りがかりさん
購入者はそりゃ6000万以上ほぼ確実に
BETするわけですからバイアスなくともポジでしょうね。
あと別に直近で市場環境は変わってないので
無視するような悪いと思われる情報はないんじゃないですかね
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5091
口コミ知りたいさん
>>5090 名無しさん
なので購入者のごり押しポジ情報はスルーするくらいにしたいですねー
小岩新小岩や亀戸錦糸町、再開発や都内アクセス等々は無視せず考えつつコスパいいかだね
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5092
評判気になるさん
>>5091 口コミ知りたいさん
小岩は比較対象に上がらないと思いますが、
新小岩、亀戸、錦糸町はそうですね。
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5094
管理担当
[No.5093と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5095
マンション掲示板さん
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5096
eマンションさん
>>5093 名無しさん
本当だったら楽しみですね。ただ、まだ協議会の発足ということは頓挫するケースも当然ありますよね…。
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5097
マンション掲示板さん
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5098
名無しさん
>>5093 名無しさん
協議会から通知がきましたってあなた誰よ
情報ソースは？
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5099
マンション掲示板さん
契約者宛に野村から来てる通知文ですよ。
重要事項説明書の内容が更新となるので。
それをこんなとこに書くモラルはどうかと思いますが。
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5100
マンション掲示板さん
プラウドタワー平井
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所在地：東京都江戸川区平井五丁目65番（地番）
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交通：総武線 平井駅 徒歩2分
- 価格：2億4,988万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：120.59m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（29階） / 374戸
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