プラウドタワー平井

>>4650 マンション掲示板さん
取れますので、お早めにどうぞ！

>>4647 評判気になるさん
次の再開発、早く動いて欲しいな。

結局固定と変動どちらが良いんです？

キャッシュで買えば良いのに何で金利の話なんかしてるの？

キャッシュですぐ購入できる富裕層はいいな。

>>4653 eマンションさん
手元資金に余裕があって金利上昇局面では内入れできるようちゃんと運用できるなら変動金利一択。
よくわからない、安心をお金で買いたいと思うなら固定金利。
固定金利でも組めないようなローンになるなら買うな。

>>4654 名無しさん
キャッシュで買える感出してるけど本当はローンでも買えないくせにw

いやキャッシュがあっても、住宅ローンがこんな低金利の時代はキャッシュで買うより、それを投資に回した方が良いと思うよ。
不動産でも株でも利回り5%なんてザラにあるし。

ローンで団信がつけれれば投資としてはある程度リスクヘッジできるよね。保険はいると思ったら金利分の方が安いかな。

>>4657
そうじゃなくて
ローンでも買えない、ではなく
ローン組めないからキャッシュなのよ

どちらもあるかな！

先着順住戸18から減らないですね。お盆休みだから？

>>4662 口コミ知りたいさん
昨日からお盆明けスタートしましたね。

>>4662 口コミ知りたいさん
心配しなくても、売れるので家族サービスに勤しんで下さい

9月に入ればいよいよ第三期販売開始。

そんな残り戸数ばっかり聞きまくっているのは、
すでに買った人？これから買いたい人？

>>4666 マンション掲示板さん
カメクロの住民

>>4660 検討者さん
それな

>>4667 通りがかりさん
だいぶ偏ったスレッド笑

商店街のパチンコ屋跡地は分譲じゃないのかよ

>>4670 マンション検討中さん
何になるのですか？

あそこは昔からボーリング場ローラースケート場バッティングセンターパチンコ屋と遊技場だったけど今度は賃貸経営のようだね。

>>4672 匿名さん

賃貸マンションということですか？

分譲マンションが建設してほしかったな。

>>4674 さん

気になって見に行ったら建築主が大和証券リアルティという
設立2年の新しい会社のようです。

先着順18→15に

着実に消化してますね。

>>4676 検討板ユーザーさん
3期の発表が9月上旬に迫っているので、もしかしたら先着順の個別値引き(価格不変でオプションセット)が始まっているのでしょうか？

>>4678 マンコミュファンさん

第3期が迫ってるから先着順の値引きというのはどういう理由なのでしょうか？
2期で売れ残った住戸だから3期になっても売れないていう考え？

9月からの第3期販売も順調にこなしそうですね。

>>4678 マンコミュファンさん
実質値引きのようなことは、マンション全体があと数戸で完売という状況で稀にある程度です。それも最近はほぼ見かけませんが。
期の途中ではありませんよ。

プラウドみたいなブランドタワマンで値引きは考えられない。

こっそり値引きあるよ。

野村は個別対応で値引きあるよ。

うちは手付金下げてもらいましたね。投資信託から崩さずに済んだので助かりました。

>>4685 評判気になるさん
手付金下げてもらったって、最初払う頭金を後回しにしただけでは？

>>4686 口コミ知りたいさん
今の時代頭金ゼロ、35年ペアローンに限る！
手付金は現金ない人は値引き交渉できるよ。まぁ別に返ってくるお金だから値切ったところでキャッシュフローが相対的に良くなるメリットくらいしかないが。

こっそり値引きしてるんですか？

手付金って個々の状況に応じて相談してきめるんじゃないんですか？
今まで新築分譲マンション数件購入しましたが、最初からいくらって決まってるところはありませんでしたよ。結局はキャンセルされたときの保証金でしかないので値引きではないですね笑

>>4689 評判気になるさん
正論ですね

ここからよく営業メール来るけど、野村不動産てこんなもん？
それとも平井があまり売れてないから？

>>4689 評判気になるさん
相場は決まってますよね。野村の場合10%？
5%以下にするのは難しいかと。

まぁ値引きの議論の文脈に手付金の金額は関係ないわな。

>>4689 評判気になるさん
別のプラウド契約した時は10%で交渉余地なしでした。
1000万近く1-2年ホールドされるのは辛いよね。

ここは知らないけど、他の物件で値引き提案あったよ。

>>4695 匿名さん

それ最終盤でしょ？

N村ですか？値引き提案があったのは？

ようやくって感じですかね

いいことですね。

MR来週しか予約できない。