プラウドタワー平井

>>3847 名無しさん

４倍以下

ここはとにかくバルコニーのガラス手すりが透明じゃないのが勿体無い

なぜ角部屋のみ透明にしたのか気になる
理解に苦しむ

>>3847 名無しさん
2倍以下

年齢次第だよね。
30代半ばだと5倍以内に留めるべきだろうけど、20代ならもう少し攻めてもいいだろうし

不動産屋が出したものをそのまま信頼するなんてねw 金利なんて他の国見てれば分かるけどこの数年で絶対あがるだろ

>>3855 検討板ユーザーさん
金利がいついくら上がるのか言ってみろよ（笑）

20代で世帯年収1200万円で大手勤務なら、自分なら将来的な昇給に期待して高層階3LDKにするかな！フルローン限界8倍チャレンジ。30歳半ばだとこうも行きませんが。

>>3847 名無しさん
6倍が目安って感じですかね。8倍は借りられる最高額？

カメクロのゲートの方がブライトよりいいですよね。ブライト買うのだとここプラウドタワー平井のほうがいいかな

ブライトタワーに親でも殺されたんか（笑）

ブライトよろゲートの方が駅に近くていいですよね

コバヤシに行く途中に現地見てきましたが徐々に建ち始めました。どんな感じになるのだろう

シティタワー千住大橋、シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井の将来性という観点でどれが一番お薦めですかね。

>>3858 口コミ知りたいさん
世帯年収1500万くらいがフルローンで6倍って感じかな？
金利は安いし住宅ローン減税もあるので一旦借りとい別で運用した方がいい

ここはユカイフルだったらな

>>3863 マンション検討中さん
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52549199.html

千住大橋か総武線平井

>>3866 匿名さん
駅から遠すぎてお話にならない

>>3863 マンション検討中さん

私は平井だと思います。
総武線。
千住大橋は京成ですよね。
北千住までは徒歩だとかなり距離あるし。

私は千住大橋ですかね。上野までちかいですしね。

>>3869 マンコミュファンさん
駅からも近いですね。

>>3869 マンコミュファンさん
駅からも近いですね。

千住大橋はまだまだ再開発が予定されてますよね。

>>3863 マンション検討中さん
千代田線のシティタワー綾瀬かな

落ち着きのある街、平井かな。

周辺駅に比べてザワザワしていないのはいいですね。

新小岩のようにここも再開発があったら即買いだけど、予定がないから迷うな。

北千住の方はかなり地震リスクがあるので、
無いですね…。
https://www.nhk.or.jp/shutoken/shutobo/20230117a.html

錦糸町: 圧倒的な駅力で惹かれるが、価格が高いのと築年数がネック。

亀戸: カメクロ、ゆかいフル、設備グレードの高さが魅力。あと駐車場からの動線がピカイチ。マンション自体は値上がり過ぎた印象があるのと、街には酒飲み、チャイナが多く雰囲気が独特。

平井: 都内新築マンションとしては最安値で手が届きやすいのが魅力。街には何もないのでそこをメリットと捉えるかデメリットと捉えるか。

新小岩: 郊外型チェーン店、レベルの高い個人経営飲食店が多く魅力あり。線路に沿って建設されたマンションの魅力は低い。待てるなら再開発物件に期待。

小岩: 駅の南側は趣のある個人店が多く魅力的だが、有名タイ料理などディープ過ぎるため好みは分かれる。北側は再開発されれば綺麗になりそう。マンションは駅直結で素晴らしいが、ここの住民は小岩愛が強過ぎるのがやや怖い。

ほんやはた（変換できない）: 千葉県なので遠い。

一長一短あるけど、個人的には都心距離の順に良い選択だと思いますわ。予算あるなら。

錦糸町のブリリアタワー東京がいいかな

>>3877 評判気になるさん
そうなんですね。知らなかった。

ユカイフル、都心に近い、ほぼ新築のカメクロですかね。

予算あるならカメクロでしょうね。

>>3878 eマンションさん
ブリリアタワー東京≧亀戸クロス>プラウドタワー平井>小岩ファースト≧シティテラス新小岩>>>ほんやはた（変換できない）
って感じかな。

カメクロのゲートはブライトに比べ売出物件が少ないですね。
なぜ？

>>3884 口コミ知りたいさん
通勤あるならこの順位で概ね同意です。フルリモートなら小岩とほんやはた、さらに下り方面ももありかなと思います。

>>3885 マンション検討中さん
ゲートの方が販売期が遅くて新築価格が高かったので、転売目的の購入者が少ないんじゃないでしょうか。ブライトタワーの転売組は儲かりましたね。亀戸クロスを新築で買えた人はすでに含み益が数千万？

亀戸: ラーメン二郎、潤、ごっつ

小岩: ラーメン二郎

新小岩: いっと、ごっつ

錦糸町: ？？？（ラーメン屋多いがスター級の店舗なし）

平井: ？？？（何も思いつかない）

ラーメンなら亀戸、小岩、新小岩かなぁ。

平井だとやなか草、心の味製麺かな。

ラーメン二郎は亀戸と小岩のどちらがよりグッドなんだろう？

ラーメン結構どうでもいい

ザ・タワー十条と比較検討されている方いますか？

プラウド錦糸町、プラウドタワー亀戸、プラウド新小岩はなかなか物件が出てこないですね。

>>3890 マンション掲示板さん
小岩の方が好きだけど営業時間短くて行けない。
亀戸は非乳化で豚が硬い。一之江が一番うまい。

>>3889 評判気になるさん
行ったことないです。行ってみます！

新小岩か小岩にビブグルマンの醤油ラーメンがあったような

>>3888 マンション検討中さん
かめしげ忘れてる

ラーメンは食べない

>>3892 マンコミュファンさん
十条も良いマンションですよね。

総武線最強なのは、錦糸町と両国の間のよかろうもんかなぁ。亀戸のつきひは人気だけど好みじゃない。

ちなみに平井も二郎インスパイアの「大」はあるよ

>>3894 eマンションさん
一之江、いつもかなりの人が並んでますよね

新小岩のはしごもいいですよね。

心の味製麺 平井店は松戸の名店「中華蕎麦とみ田」の味を受け継ぎ誕生したこちらのお店みたいですね。

新小岩に弁慶出来たんですね

>>3888 マンション検討中さん
ラーメンはこの一帯は激戦区ですよね。

シティハウス平井とプラウドタワー平井だとやはりプラウドタワー平井ですよね。

>>3892 マンコミュファンさん
ザ・タワー十条もいいですよね。

ラーメンの投稿に返信する人、同一人物なの草

自作＊＊＊

>>3902 eマンションさん

いい

>>3903 マンション掲示板さん

そうそう
ラーメン大好き

>>3904 検討板ユーザーさん

へええそうなんだぁ！
いってみよーっと！

綾瀬坪単価450、十条480。坪単価400以内で買えるのは平井と千住大橋かな。
平井は総武線、千住大橋は環境が良い周辺に再開発が多く伸び代ある。

ラーメンの自演やめてほしい。
興味なし。

>>3913 名無しさん
地域の情報についての議論は有益だと思います。
マンション以外の沿線の話題は投稿するなということ？

>>3909 マンション検討中さん
美味しいですよね。

>>3912 マンション検討中さん
綾瀬、かなりするんですね。

総武線沿線だとここは価格、お手頃感ありますよね。

正直、総戸数500はほしかったなあ

そうゆう意味では十条の576戸は魅力的ですよねえ

>>3912 マンション検討中さん

価格は維持する可能性が高いという話で、伸び代期待しちゃダメですよ。
いつになったら、いくらで買うか、が大事って気づくんですか？10年後に平井が420とか450で誰かが買ってくれるとでも。330、350で買うから伸び代があるんですよ。

>>3914 通りがかりさん

いいえ。

保育園や学区、飲食店や公園等についての話題は有意義だとは思います。
しかし、あまりにも限定的なラーメン屋の個人店名を執拗に列挙するのは有意義であるとは思いません。

>>3920 マンション検討中さん
色々な人がラーメンの議論に参加してそれぞれ店名を挙げたというだけのことでは？保育園、学区、公園等の議論でも特定の名前をあげることは避けられないでしょう。

総武線はラーメン激戦区で人を引き寄せる魅力がありますし、あなたがラーメンを食べないというだけで他者の議論を阻害しようとするのはいかがなものかと。

自作自演はやめて欲しいですね。ラーメンは動物性脂肪の塊で脳卒中に直結するので長生きしたいなら控えた方が良いですよ。

シティハウス平井はここより少し安くてどちらがいいか悩むな。

小岩の3街区のプラウドとここだとやはり都心に近い平井でしょうか？

小岩ならプラウドタワー小岩ファーストよりアルファグランデ小岩スカイファーストがいいかな。3街区が出来るとファーストはちょっと眺望も悪くなる部屋が多いからな。

>>3923 マンション検討中さん
駅近のプラウドタワー平井の方が良いかな。

綾瀬より断然平井だろ。

足立区と江戸川区だったら江戸川区の方が良い。

>>3925 マンション検討中さん

でも駅1分は強い。シャポー口からだと20秒で着きそう。

ここ、管理費高すぎません？

北西向きの中住戸ってスカイツリー見えますか？

角部屋じゃなくても見えそうな気はしてますが、、、

ここの商業施設はどのような店が入るんだろうか？

>>3928 匿名さん
江戸川区の西葛西駅周辺か平井かで検討中。どちらがいいんだろう？

隅田川の花火見えるのかな？

>>3918 匿名さん
階数も30階以上は欲しかったな

>>3935 口コミ知りたいさん

なるほど十条は39階建ですもんね

>>3934 匿名さん
ビューネタワー平井から「隅田川花火大会の花火、第一会場・第二会場がともに望めます」、プラウドタワー平井も見えると思う
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_edogawa/nc_71429970/

>>3933 匿名さん
西葛西じゃないかな

西葛西あたりはからしや、卍力のカレーぽい麺とか結構好きです。

1日の駅利用者数

平井　6万
西葛西9万
亀戸12万

船堀の大島はいいですよ。

>>3940 検討板ユーザーさん
西葛西は多いですね。

葛西にある支那そばのちばき屋、いいですよ。
平井のやなか草はちばき屋にいた人みたいです。

葛西だとちゃんぽんの宝来軒もいいかな。

もうラーメンはええて。

平井のミカド、なくなったんですね。残念。

シティテラス新小岩の近くにあるかいざんはいいよね。

>>3945 匿名さん
本当にそうです。

朝からラーメン屋さん情報がたくさん流れてきて、お腹が空いてしまう（笑）

カメクロのどうとんぼり神座はどうなのかな？