プラウドタワー平井

>>3813 匿名さん
比較検討についての議論は有益では？
平井の話だけしていたいということでしょうか？

>>3812 買い替え検討中さん
私もブリリアンかブラウディアンで検討中です笑

>>3802 マンション掲示板さん 年収1400万なら豪邸戸建て建てたら？金持ちは注文住宅の戸建て。

カメクロはブライトよりゲートの方が駅に近いので便利かな。

7月下旬からの次期販売開始の価格帯はどんな感じになるのかな？

>>3816 マンション掲示板さん
私も31歳年収1,400万、妻29歳600万ですが子供2人と車があるので、思ったほどゆとりはありません。豪邸戸建なんて夢のまた夢です。
妻の実家がこちらなのでブリリアタワー東京か亀戸クロス、新築ならプラウドタワー平井で今迷ってます。
亀戸クロスなら車があるのでブライトタワーとありますが、私は日々の通勤は電車で、車は休みの日くらいしか使わないので選ぶならゲートタワーの方がいいかなと思ってます。

ここもカメクロ同様にユカイフルが欲しかったな

カメクロより築年数は経過しているけどグレード的には上のタワマンであるブリリアンタワー東京の方がいいかな

>>3819 eマンションさん
流石の年収です。選べる余裕があるのが羨ましい（笑）

ユカイフルなんて必要ない。床のホコリが舞うし部屋の音漏れするし。普通のエアコンで十分。

カメクロはいいが、亀戸の街の雰囲気がちょっとなぁ。アジアンも多いしね。

>>3823 マンション検討中さん
そうそう、ゆかいフルの全館空調で1年間室温が一定なんて免疫力下がるよ。特に子供は暑さ、寒さに強くなるように少し過酷な環境で育てるくらいしないと。

みんな結構お金持ってるんですね。うち共働きで合わせても1200万くらい。カツカツで検討してます。

>>3824 マンション検討中さん
錦糸町と亀戸は駅の北側と南側で結構雰囲気変わるよね。マンションの周りはいずれも問題ないと思ってます。平井の北側もプラウドができると雰囲気良くなるかもしれないですね。

ぶっちゃけ金があったら都心区に行きたい。ダメならブランズ豊洲とか買いたいけど、ムリなのでせめて新築の平井を検討してます。

>>3828 マンション検討中さん
同じでーす！平井を踏み台にして将来は都心に住みたい！

しかしブランズ豊洲の新築価格は今の平井とそんなに変わらないんだよね。泣きたい

>>3826 検討板ユーザーさん

お子さんのご予定があるなら、少々厳しいのでは？

>>3831 評判気になるさん
子供1人2歳です。今もあまり余裕ないですが、このあとさらに厳しいかも。

>>3823 マンション検討中さん
酸っぱい葡萄ですね（笑）

>>3829 マンコミュファンさん

理想の場所はどこですか？

>>3832 検討板ユーザーさん
お子さんがとてつもなく可愛い時期ですね

私立の小中に通わせるご予定があったり、あるいはお子さんもう1人となると非常に厳しいとは思います。

そうでない場合であってもプラウドタワー平井の北側向き低層中住戸が限界でしょう。

>>3832 検討板ユーザーさん

私の旦那さんが不動産関係なのですが、ギリギリで購入して支払いが案の定ギリギリで引き渡しから間も無くして手放す方を嫌と言うほど見てるみたいです。
ご慎重に検討されてください！

>>3834 評判気になるさん

理想は芝浦ですね

>>3837 さん

芝浦いいですよねー！

>>3836 匿名さん
世帯年収1,200万でも頭金で3,000万くらい入れれば問題ないですね。無理のないローンは5000～6,000万くらいでしょうか。

ローン通るなら買ってもいいんじゃないですか？返せる見込みないなら銀行も貸さないでしょうし。

市場を見るとちょっと背伸びしても良さそう

ここの検討層は年収1200万くらいでしょ。頭金3000万とか予算5-6000万はコンサバ過ぎます。

>>3832 検討板ユーザーさん

もしも貴方が返済スタート時、35歳以上だと厳しいでしょう

1200万で子供がいると6000までが現実的な額でしょうね。
審査はもっと上でも通るでしょうが、返済は相当厳しいかと。

>>3842 マンコミュファンさん
当物件を検討している皆さま
世帯年収はどのくらいですか？

>>3845 名無しさん

ヒミツ！笑

>>3845 名無しさん
皆さんの年収倍率を教えてください。
世帯年収に対してローン金額はいくらぐらいを想定していますか？
（例）世帯年収1,200万円に対しローン金額6000万円
→6000÷1200＝5倍

>>3847 名無しさん

この投票は最低５倍を想定しますが、それ以下の人も多数いると思いますよ。

>>3843 検討板ユーザーさん
20代なので行けますかね！特に自分で計算してなくて、野村不動産の出してくれた月々の支払額的には問題なさそうって感じですが。
FPに相談した方がいいのかなぁ

結構皆さん保守的で驚きました。今の時代、一次購入なら7倍でフルローンというのが普通かと思っていました。

>>3847 名無しさん

４倍以下

ここはとにかくバルコニーのガラス手すりが透明じゃないのが勿体無い

なぜ角部屋のみ透明にしたのか気になる
理解に苦しむ

>>3847 名無しさん
2倍以下

年齢次第だよね。
30代半ばだと5倍以内に留めるべきだろうけど、20代ならもう少し攻めてもいいだろうし

不動産屋が出したものをそのまま信頼するなんてねw 金利なんて他の国見てれば分かるけどこの数年で絶対あがるだろ

>>3855 検討板ユーザーさん
金利がいついくら上がるのか言ってみろよ（笑）

20代で世帯年収1200万円で大手勤務なら、自分なら将来的な昇給に期待して高層階3LDKにするかな！フルローン限界8倍チャレンジ。30歳半ばだとこうも行きませんが。

>>3847 名無しさん
6倍が目安って感じですかね。8倍は借りられる最高額？

カメクロのゲートの方がブライトよりいいですよね。ブライト買うのだとここプラウドタワー平井のほうがいいかな

ブライトタワーに親でも殺されたんか（笑）

ブライトよろゲートの方が駅に近くていいですよね

コバヤシに行く途中に現地見てきましたが徐々に建ち始めました。どんな感じになるのだろう

シティタワー千住大橋、シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井の将来性という観点でどれが一番お薦めですかね。