プラウドタワー平井

>>3343 名無しさん
今からは想像できないですけど、北口の三井タワマンならあり得る？感覚バグってますけど、下落相場が始まるとこうした上がり目のある街は強い。

下駄に西友が入り、今の店舗は閉店。それによって北口西側の再開発が進む、、なんてことはないか。

>>3351 名無しさん
小岩北口の三井はショッピングモール直結、と言うかマンションの4階までがショッピングモールだからあり得るかも。南口の45階建てのタワマンも3階までがショッピングモールだけど2030年竣工はまだ遠いから想像がつかないな。

新小岩の南口再開発もまだまだ先だからここしかないかな？？

>>3350 検討板ユーザーさん
スタバとか入らないですかね。周辺沿線でないのは平井だけですかね

>>3353 名無しさん
小岩が高騰するなら平井は確実ですね。平井の二期価格 弱気過ぎる

>>3356 マンコミュファンさん

平井は今後再開発もショッピングモールも何もないのにどんな理由で確実ですか？

>>3352 通りがかりさん
分かりませんが、下駄にスーパーが入ると西友とかなり近いですよね。

スーパーはどこがはいるのか楽しみです。

ある駅で商業集積が進めば、その駅周辺だけでなく隣接した駅の住宅需要も上がると思いますよ。同じ価格帯でも、商業集積駅徒歩10分より隣駅徒歩2分を選ぶような人はいると思いますし。
まぁ、価格帯は上がりますが、商業集積駅徒歩2分の住宅を買えた方がいいですが、、

平井って悪く言うと何もないってなるんだけど、良く言うと錦糸町、亀戸、新小岩、小岩のどの商業施設も2駅以内で利用できるのに住環境は静かってところですかね

平井は住環境は一番いいので住みたい街です。

マジで治安だけは良い平井。夜も静か。
蔵前橋を通る救急車とパトカーのサイレンがよく響く。

>>3360 匿名さん
駅近が最優先すれば間違いないですよね？

>>3361 検討板ユーザーさん
やはり住環境、重要ポイントですかね。

>>3363 マンション検討中さん
大通り沿いはそうですよね。慣れれば大した感じですね。

>>3357 匿名さん

ないからこそ、今後の伸び代があるのだ

とりあえずタワマン節税見直しの話ちょっと気にした方がいいんじゃない。逆に金利は上がんないってことなんだろうけど。とりあえずマンション価格は一段落だと思うね。

>>3368 匿名さん
どれくらいが節税目的で買ってるんですかね。割合的にはめちゃくちゃ少ないと思いますが。

小岩やたらと持ち上げてる声あるけど、都心に住んでたら小岩に行く用事って全く無いよね。小岩が上がれば新小岩、平井、亀戸と順に上がっていくからどんどん開発してほしい。

プラウドタワー小岩ファーストとプラウドタワー平井だとやはり都心により近い平井の方がいいのかな？小岩は今後も再開発があるけど小岩周辺に住んでいる人以外はわざわざ小岩にいかないですしね。

>>3371 購入経験者さん
どちらも魅力的な物件ですよ。

>>3357 匿名さん
カメクロがあるのに平井にショッピングモールは出来ないかと。

>>3356 マンコミュファンさん
平井は小岩以上に値上がりそう！

>>3370 検討板ユーザーさん
荒川の先は検討対象外という人は一定数いるでしょうね

>>3370 検討板ユーザーさん
もちあげるのではなく、あの小岩でも価値があるという情報ではないか

少なくとも地元民や元地元民、元々都内東側に住んでた人らは、荒川越え対象外にしてる割合かなり多いよ
そういうのもコミコミでイメージ刷新したくての新小岩・小岩の再開発
平井の再開発の意味とは違う

平井に住んでると日常生活区域は亀戸錦糸町とか荒川より西側になって、小岩新小岩と一緒に発展って感覚はぶっちゃけないよ
小岩新小岩が商業施設多数で発展したら、たまに週末行くかな程度
住み良い住環境得て、そのまま勝手に周辺のお陰で価値上がるならラッキー

>>3377 マンコミュファンさん
平井に住んでるけど、小岩のジムやヨガに行くよ。平井にないから仕方ない

津田沼から通勤していて、いつか荒川の内側に住みたいと思って今検討してる。さらには、隅田川の内側に住むのが夢！

荒川外側とか言うけど平井もほぼ変わらない立地でハザードはもっと真っ赤、快速止まらない、店が少ない、再開発の計画もなし、という所を見ると今後上がる理由がないな。検討したけど検討外。綾瀬がマシかも。

>>3378 口コミ知りたいさん
何故亀戸でなく二駅先の小岩！？

亀戸スポセンのジム安くていいよ。プール入れるし

>>3380 さん
再開発が進んだ綾瀬は結構良いと思う！千代田線、常磐線各停の複数路線使えるし、始発駅だから座れる。今はバリバリの足立区って感じで住みたくないが。

最近はテレワーク終わって出勤してるけど、帰りアキバ乗り換えで満員の総武線に乗ると錦糸町亀戸くらいで疲れが限界にきて、平井あたりではほぼ意識ない。荒川を渡るなんて三途の川を超えている気分ですよ。さらに二駅先の小岩？無理無理。

小岩ファーストは良いマンションなのは否定しないが、都心通勤ない人にとっては都心距離こそ正義。

平井が都心距離とか語るのがなんか面白いw
この掲示板の人って荒川内側のプライドが凄いね。
それなら荒川外側でも東京駅まで乗り換え無しでもっと早く行ける新小岩がもっと価値があるんですが。

>>3384 検討板ユーザーさん

この下り、以前も同じ書き込みですね　共感されて嬉しかったのかな

それぞれの職場から利用しやすい路線もあるし、どの駅からのアクセスを重視するかは人それぞれでは、、？

>>3386 検討板ユーザーさん
まぁ総武線使ってる人なら共感でしょうね～

>>3385 匿名さん
新小岩は素晴らしいが三途の川超えるんだよなぁ。平井を超えていきなり暗くなる瞬間に惨めな気持ちになるよ

住むなら？

>>3390 マンション検討中さん

これなら当然都心寄りを選択するけど、選択肢を荒川より都心寄りじゃなく平井にしたら荒川の先を選択するわw

あなたが住みたいのは？

目くそ鼻くそ感がすごい。。。

>>3385 匿名さん
新小岩も平井も東京駅までは同じぐらいですかね。小岩だとさすがに遠いですが

>>3377 マンコミュファンさん
平井在住でしたがカメクロに移り、ここが出来たら戻ってこようか悩み中。

>>3392 評判気になるさん
私は亀戸ですかね。平井もいいですが・・・・・・

>>3378 口コミ知りたいさん
新小岩、亀戸にもヨガがあるので平井に住んでいますが、小岩まではいかないですかね。

>>3396 匿名さん
亀戸とか錦糸町を選択肢に入れると、さすがにそちらが選ばれてしまうので除外（笑）
平井か小岩でしばしば議論になっているので、この選択肢にしてみました。

こちらの検討ユーザーです。平井に来てみた意外ととっても安い八百屋さんや肉に定評があるロピアと住みやすさのイメージが変わりました。
いいお魚が手に入ればもう文句なしなんですが、どこかありますか?

>>3383 匿名さん
シティタワー綾瀬もいいですよね。