プラウドタワー平井

>>3254 eマンションさん
プラウドタワー平井は一番！

平井駅から徒歩1分の保育園！スポーツ幼児園one stepが気になります。どうなんでしょうか。

平井駅から徒歩1分の保育園！スポーツ幼児園one stepが気になります。どうなんでしょうか。

2023年6月14日、『SWEETS BOX』シャポーロコ平井店がオープンしたのにもうなくなって残念。期間限定ですからね。

週に3回しか営業していない平井の隠れ家的お菓子工房『N’sBakeShop』に行ってきました！
こちらの外観でお菓子工房だと判断するのは難しい知る人ぞ知る隠れ家的なお店です。
平井にもこんなお店あったんですぬ。

近年の再開発で進化し、今後もさらなる発展が期待される総武線の“駅前”に住む価値がありますかね。

ここは方角によって部屋の値段に差があり過ぎるように思うのですが。

快速が止まる市川の隣のプラウドタワー小岩ファースト中古より新小岩の隣の平井のここは安いですね。駅前がざわざわしていないからですかね。

新小岩駅徒歩3分の新築が70㎡で7000万円前後であることを考えると、ここは決して安くはない。
むしろ第二期の価格でも高いくらい

>>3281 eマンションさん

たしかに平井は、今後の再開発の決定事項が一つもないからね

ここよりほぼ新築のシティテラス新小岩の方が安いですよね。シティテラス新小岩のほうがお得感があるのですかね？

ここは次の再開発がないのはちょっと検討を迷いますよね。

ここの3LDKで7000万円台は検討しやすいレンジのように思います。

下駄施設が来春完成となってますが、間違ってますよね？？

再開発のある新小岩と比較すると見劣り感がしますかね？

>>3276 名無しさん
ちょっと何を言っているのか分からないのですが、あれは期間限定で中のテナントを変えて運営するただの箱ですよ。

今後の再開発を考えるとここよりプラウドタワー小岩ファーストの方が将来性はありますかね？

>>3289 匿名さん
こればかりは分かりません。平井に次の再開発が決まれば、平井の方が伸びるでしょう。

小岩リアルに坪単100万上がってるので、かなり住み心地、評判良いのではないのでしょうか。
平井も飲食店充実してますし、駅チカなので
小岩以上の将来性、感じます。買えたら勝ち組ですね

錦糸町オリナス >= 亀戸クロス > 平井プラウド=シティテラス新小岩=小岩ファースト

中古市場だとこんな感じで推移する？小岩頑張ってるね～。シティテラス新小岩はあまり話題に上がってないような気がしますが、みなさん検討対象外ですか？

小岩は空港アクセスが亀戸、平井より圧倒的に良いね。
コロナ明けで出張が増えてきていて、小岩からの羽田、成田バスが羨ましい。

>>3292 口コミ知りたいさん
錦糸町オリナス >= 亀戸クロス > 平井プラウド=小岩ファースト>シティテラス新小岩ぐらいでしょ
平井は未知数だけど。

>>3294 マンション掲示板さん
シティテラス新小岩を平井、小岩よりも格下とした理由は？

シティテラス新小岩の購入者が多すぎて見ててきついです。
あんな線路沿い、比較する事自体意味が分かりません。
あそこ住むならまだ平井の住友三兄弟か住吉南砂へ行きますね。
私はここにしますが。

シティテラス新小岩は線路から近すぎなので、正面玄関が暗い線路に面している側道を通らないといけないのでちょっと住環境的には少し心配ですね。

駅周辺のお店の多さは小岩や新小岩ですが、安心して住める街ですと平井のように感じます。

>>3291 マンション掲示板さん

飲食店充実とは言えないと思う

平井は総武線近隣駅に比べて飲食店はすごく少ないですよね。両国みたいな感じですかね。

錦糸町にはとり喜や鮨なかがわやほそかわ、亀戸には鳥さわ、平井にはレストランコバヤシと高級店がありますが、新小岩小岩にはそのようなお店ってあるのかしら？

カメクロかここでかなり悩んでます。カメクロの方が将来性がありそうだけどどうなんでしょうか

>>3281 eマンションさん
線路沿いの板状マンションと眺望が約束されているタワーマンションとの比較とは。笑　

>>3303 買い替え検討中さん
将来性とは、どのような意味で使ってます？
どちらも駅周辺の再開発はとくに決まってないと思いますが。

シティタワー綾瀬とプラウドタワー平井と悩み中。千代田線よりJR沿線の方がいいかな。駅前は綾瀬の方がお店が多いけど。

こことシティテラス新小岩のどっちがいいんだろう？それともシティハウス平井サウス？

平井、小岩が坪400万円になったらバブルのピーク

錦糸町のブリリアタワーをいいと思うよ。

>>3308 マンション掲示板さん
高騰し過ぎですよね。ただ他のアジア諸国と比較しるとあまり上がってないかも？韓国なんかソウルの5年前5000万円で買えた物件が今は一時期より下がっても４億円のようです。

>>3309 マンコミュファンさん
築浅のカメクロに一票かなぁ。年数の差は設備の差。

安く買えるのはいいけど、日本だけあらゆる面で取り残されてますね。

>>3311 口コミ知りたいさん
私はプラウドタワー小岩ファーストに一票かな

>>3311 口コミ知りたいさん

私はプラウドタワー芝浦にベット

>>3314 マンコミュファンさん
ここプラウドタワー平井がいいかな。

>>3294 マンション掲示板さん
各駅停車組ばんざ～い。

>>3310 評判気になるさん
日本はまだまだ安いです。日本以外はどこも上がってる。地球上で一番安いのが日本。

>>3310 評判気になるさん
加えて、いま円の価値下がる一方ですからね。現金持ってても…って感じ

>>3314 マンコミュファンさん
どこやねん

小岩セカンドは坪450いくのでは？小岩の再開発への期待度の高さをリアルに表しているように見えます。セカンドの後もNo.1タワマン含め後発３棟控えてますし、セカンドも買いかも。
そして今のプラウドタワー平井の価格は間違いなく買い。

>>3302 マンション検討中さん
ビリーザキッド。

卵の値段が下がってきたしマンションも値下がるんじゃないですか？

>>3308 マンション掲示板さん

小岩、坪単435で売却確定しましたよ

>>3324 マンション検討中さん
すばらしい金額。ここも期待できますね。

>>3301 マンション比較中さん
ブロガー信じて食べログとかで検索してるの？笑
おつかれさん！

>>3326 評判気になるさん

飲食店だけじゃなくドラックストア、スーパーマケット、チェーン店全部他の駅より少ないのは事実。有るっちゃあるから不便はないけど選択肢があまりない感じだね。

>>3324 マンション検討中さん
すごい！

>>3327 検討板ユーザーさん
平井には、島忠とロピアがあります。肉の質ならロピアと言われているだけあって・・・良く利用します。

>>3329 匿名さん
ロピア、狭いし客層が悪すぎて避けてますわ。

>>3329 匿名さん

島忠は微妙に遠い。。

>>3331 マンコミュファンさん
シティハウス平井からは激チカですね。シティハウスが買いですかね？

>>3330 匿名さん
店内は狭くはないですが、ドン・キホーテみたいな店舗イメージですね。　態々、１０分程度歩いてでも行きたくなる品（肉）がロピアにはあります。　

>>3321 マンション掲示板さん
好きな店です。

シティハウス平井の価格と比較してここは駅近でお得感があるように感じるのは私だけでしょうか？

>>3333 匿名さん
肉のプロフェッショナルというYouTuberがロピアの肉を絶賛してた！

>>3332 名無しさん

島忠チカより駅チカが良いですw

>>3337 マンション検討中さん
駅近だとカメクロや小岩ファーストもいいですよ

シティタワー千住大橋と悩み中。
千住大橋駅はマイナーですが、大手町までだと町屋経由で20分で出れるからな。
どっちがいいんだろう。

>>3330 匿名さん
ロピアは肉はかなり評判良いですよ

フルリモートなら島忠チカで亀戸中央公園でスポーツしたりという生活は良いんだけど、最近出勤求められるからなぁ

>>3320 評判気になるさん
坪単価450ですか。すごいことに。三年後には500もありえますかね？

>>3320 評判気になるさん
坪単価450ですか。すごいことに。三年後には500もありえますかね？

>>3341 匿名さん
亀戸中央公園は癒やしの場所ですよね。

肉だと肉の大山はどうでしょうか？

>>3332 名無しさん
シティハウス平井サウスはどうでしょうか

>>3345 検討板ユーザーさん
とん一もいいですよ。

>>3347 通りがかりさん
肉のヤマザキも美味しいですよ。
大山なんて比較にならないぐらいです。

>>3343 名無しさん
間違いなく高騰してると思いますよ

下駄に何が入るか次第かな。

>>3343 名無しさん
今からは想像できないですけど、北口の三井タワマンならあり得る？感覚バグってますけど、下落相場が始まるとこうした上がり目のある街は強い。

下駄に西友が入り、今の店舗は閉店。それによって北口西側の再開発が進む、、なんてことはないか。

>>3351 名無しさん
小岩北口の三井はショッピングモール直結、と言うかマンションの4階までがショッピングモールだからあり得るかも。南口の45階建てのタワマンも3階までがショッピングモールだけど2030年竣工はまだ遠いから想像がつかないな。

新小岩の南口再開発もまだまだ先だからここしかないかな？？

>>3350 検討板ユーザーさん
スタバとか入らないですかね。周辺沿線でないのは平井だけですかね

>>3353 名無しさん
小岩が高騰するなら平井は確実ですね。平井の二期価格 弱気過ぎる

>>3356 マンコミュファンさん

平井は今後再開発もショッピングモールも何もないのにどんな理由で確実ですか？

>>3352 通りがかりさん
分かりませんが、下駄にスーパーが入ると西友とかなり近いですよね。

スーパーはどこがはいるのか楽しみです。

ある駅で商業集積が進めば、その駅周辺だけでなく隣接した駅の住宅需要も上がると思いますよ。同じ価格帯でも、商業集積駅徒歩10分より隣駅徒歩2分を選ぶような人はいると思いますし。
まぁ、価格帯は上がりますが、商業集積駅徒歩2分の住宅を買えた方がいいですが、、

平井って悪く言うと何もないってなるんだけど、良く言うと錦糸町、亀戸、新小岩、小岩のどの商業施設も2駅以内で利用できるのに住環境は静かってところですかね

平井は住環境は一番いいので住みたい街です。

マジで治安だけは良い平井。夜も静か。
蔵前橋を通る救急車とパトカーのサイレンがよく響く。

>>3360 匿名さん
駅近が最優先すれば間違いないですよね？

>>3361 検討板ユーザーさん
やはり住環境、重要ポイントですかね。

>>3363 マンション検討中さん
大通り沿いはそうですよね。慣れれば大した感じですね。

>>3357 匿名さん

ないからこそ、今後の伸び代があるのだ

とりあえずタワマン節税見直しの話ちょっと気にした方がいいんじゃない。逆に金利は上がんないってことなんだろうけど。とりあえずマンション価格は一段落だと思うね。

>>3368 匿名さん
どれくらいが節税目的で買ってるんですかね。割合的にはめちゃくちゃ少ないと思いますが。

小岩やたらと持ち上げてる声あるけど、都心に住んでたら小岩に行く用事って全く無いよね。小岩が上がれば新小岩、平井、亀戸と順に上がっていくからどんどん開発してほしい。

プラウドタワー小岩ファーストとプラウドタワー平井だとやはり都心により近い平井の方がいいのかな？小岩は今後も再開発があるけど小岩周辺に住んでいる人以外はわざわざ小岩にいかないですしね。

>>3371 購入経験者さん
どちらも魅力的な物件ですよ。