プラウドタワー平井

小岩が上がればより都心の平井も上がるからどうぞどうぞ開発進めてください！！

>>3107 名無しさん
小岩新小岩だとなぜ広域で駅前物件が増えるの？根拠は？データある？
それと平井の北口と小岩の南口の路線価の比較ちゃんと示して。

ここと亀戸クロスで迷ってます。亀戸が1億円くらいなら買えるんだけどなー

小岩の再開発も期待できますね。

プラウドタワー平井のプレミアムよりカメクロの上層階、角部屋かな。

>>3106 契約者1さん
小岩の44階の大規模商業一体の再開発楽しみですね

私はプラウドタワー平井の方が楽しみです

>>3117 名無しさん
平井から錦糸町、亀戸に行くことはあってもわざわざ小岩には行かないと思いますね。まだ新小岩の再開発の方が楽しみです。

平井の方は小岩には基本いかないですよね。自転車で亀戸や錦糸町によく行ってますが、小岩には10年前に稀勢の里の部屋に電車で行ったぐらいですかね。新小岩もあまり行かないですね。

小岩の再開発後を期待してプラウドタワー小岩ファーストやその隣に竣工となるプラウドを検討するよりプラウドタワー平井を選択ですかね。

小岩のプラウドよりシティハウス平井の方を選択するかな。それよりここを選ぶかな。

>>3119 マンション検討中さん
亀戸住民だけど、確かに下方面は行かないですね。
錦糸町の人は亀戸に行かないだろうし、結局は都心距離なのかなって思います。

>>3086 検討板ユーザーさん
小岩のプラウド、成約するんです？

亀戸住民だけど小岩の大竹にはお世話になってます。良いお店です。

住吉在住ですが、小岩のいなかむらにはよく行きます。

>>3122 マンション検討中さん
プラウドタワー小岩ファーストは次のプラウドタワーができると眺望も遮られる部屋が多く微妙かな。

小岩はたしかにキラー級のお店があってかなり楽しめるが、飲食店の観点からは平井は弱いかもしれない。

>>3120 マンション検討中さん
新小岩はコメトステーキによく行ってます。平井のお店も教えてくださいね

>>3128 名無しさん
まっちゃん、豊田屋、コバヤシ、魚政など何げにある印象ですかね。

新小岩のコメトステーキ、あのワンポンドステーキいいですよね。お米が美味しいのもいいですよね。
平井だとステーキ志摩、いいですよ。

>>3127 評判気になるさん
小岩ならここを選ぶかな。

小岩の金剛苑ってうまいんですか？気になってます。教えて小岩の人。

>>3124 マンション掲示板さん

永遠に制約しないよ、ずっとsuumoにあるやつ

プラウドタワー平井が建ったら、再開発も今までよりもしやすくなるだろうし、再開発までいかなくとも、駅前は賑わうだろうな。
プラウドだけじゃなくて、住友やその他、小デベ含めてマンション建設ラッシュだし。

平井に住んでるとどうしても週末ロピアに行く事が多くなるから、下駄の施設に期待したいね

下駄にスーパーが入って欲しいな。あとスタバかな。

>>3134 検討板ユーザーさん
あの価格ならカメクロをちょっと背伸びして買いますよね。

第2期の販売状況はどうだったんでしょうか。価格を下げたのでかなり好調な売れ行きだったのでしょうか？

シティタワー千住大橋かプラウドタワー平井のどちらかで検討中ですが、JR線の方が今後のことを考えるといいのかなと思っています。

下駄はスーパーは決まってますかね。

>>3140 口コミ知りたいさん
総武線の通勤時混雑は凄まじいですが、、、需要がある沿線だからこその混雑。

>>3142 評判気になるさん
中央線も京王線も東西線も田園都市線も全部一緒でしょ。都内の一区間だけだよ、空いているのは。

>>3143 検討板ユーザーさん
けっこう違いますよ。仕事柄色々乗りますが。
込み具合と民度は路線差けっこうあります。

東西線沿い住んでましたが、東西線沿線だけは絶対買わないと心に決めています。
総武線もなかなか混んでる方です。

総武線の方が東西線より少しましですかね。

新小岩より平井の方が住環境がいいので、ここを検討中です。

ここより再開発のあるプラウドタワー小岩ファーストがいいですかね。カメクロもここも気になってます。

>>3146 マンション検討中さん
う～ん。。流石にムリがあるような。亀戸>新小岩>小岩>平井かな。

>>3148 マンション掲示板さん
今売出し中の新小岩物件が平井に勝てる訳がない。現在売出し中の中古も含めた物件力は、亀戸>平井>小岩>新小岩の順になると考えます。まっ　新小岩のタワーが建てば順位は大きく変わるでしょうが、、、。

亀戸370、小岩330で買った人が勝ちなんだよ笑
どこにじゃなくて、「いくら」で買ったかだけなだよ。

同路線の駅をランク付けするの流行ってるけど、駅ごとに強みや弱みがあって、そこから自分の好みの住環境に合う駅を選べばいいのでは、、？資産性とかその時になってみないと分かんないし、もし「負けた」としてもそれ以上に稼げば良いだけだし。

落ち着いた駅前や川への近さ、それなりに賑わってる商店街が私の平井の好きなところです。

>>3151 匿名さん

本当その通り。
長所短所なんて主観でしかなくて、個人の好き嫌いなんだから、ランク付けとかナンセンスすぎる。

>>3150 検討板ユーザーさん
そんなの今言っても全く意味がない
今検討してる人みんな負けになってしまう

平井は駅前も落ち着いていて住環境は良いのでここにしようと思う。

カメクロがいいけどちょっと予算をはみ出るので、プラウドタワー平井しか選択肢がなかったです。

>>3149 匿名さん
今売出し中の物件？？
住環境の話題では。。

平井は住みやすい環境ですよね。落ち着いて町という感じ。

第2期の販売は結構抽選住戸が多かったのでしょうか？

総武線沿線の再開発で全体が盛り上がるのは間違いないし、プラウドタワー平井のこの価格は高値掴みになり難そうだよね。
小岩や新小岩を狙ってる人は平井は少しでも安くって思ってるんだろうけど。

>>3155 マンション検討中さん
本当これ。去年亀戸クロス買っとけば良かったと思いつつも、2期で同じくらいの価格にしてくれたので平井にしました！

>>3134 検討板ユーザーさん

住友で売ってた76平米1億の物件は最近売れたらしい。それより安いsummoの75平米はまだ残ってるけど。

>>3161 口コミ知りたいさん
謎ですね。

新小岩の次の再開発が楽しみですよね。

小岩、新小岩の再開発に続いて、平井も第2弾再開発が決定して欲しいな。

カメクロかここかで悩んでいます。なんでも隣で用事が住むカメクロの方がいいのかな？平井も周辺で完結できるようなので本当に悩むな。

第二期の残戸数、意外とまだまだあるなぁ。かなり安いのに。

>>3166 マンション検討中さん

どこでみれます？

第二期二次販売が開始されましたね。

どこって、普通にエントリーしてたら価格表LINEから見れますよ？

>>3169 マンション検討中さん

ん？残戸数はどこで見れるの？

>>3169 マンション検討中さん
どこで見れますか。

>>3166 マンション検討中さん
そうなんですね。かなり苦戦している感じですね。

>>3169 マンション検討中さん
住居表しかなくないですか？

公式HPだと価格表は要望書締切前後？でおとしていますね。

>>3173 eマンションさん
Lineもそうなんですか？

第二期一次で販売出来なかった住戸が販売されてますね。

>>3170 マンション掲示板さん
どのくらい残っているんですか。

こことカメクロだとどちらがいいなかな？

>>3178 マンション掲示板さん
スペックなら断然亀戸クロスだけどコスパなら平井

中古じゃ部屋も選べないし瑕疵担保もないし売り手の利益やら仲介手数料やら乗ってるので、自分は論外です。

>>3180 検討板ユーザーさん
なにより新築の香りが良いですわ。自分以外誰も住んでいない真っ白なお部屋！

亀戸クロス、60平米9000万、70平米1.2億、80平米1.5億で高い。ただ、断続的に成約は出ていて強い。築年数妥協できるならほぼ同じ価格の錦糸町オリナス住みたい。平井の価格は目に優しい

住環境を重視すると新築の平井がいいですね。

>>3183 マンション比較中さん
平井バランス良いと思うなぁ

カメクロは隣が騒がしいですよね。

>>3182 口コミ知りたいさん
亀戸クロスすごい人気なんですね。

カメクロより断然プラウドタワー平井の方がいいかな

プラウドタワー小岩ファーストはどうですか？

関係ないですがマクドナルド平井店は錦糸町、亀戸同様に値上げ対象ですね。平井は準都心の位置付けなんですね！

>>3186 匿名さん
だってプラウドタワー平井の完全上位互換なんですもん

亀戸も平井も人気の高い街ですよ。

>>3185 検討板ユーザーさん
カメクロの騒がしさの件、平井のモデルルーム見学等で計5,6回くらい亀戸行きましたが、100%の実施率で大道芸や猿のショー等を大ボリュームでやっており、これは落ち着いた生活とはかけ離れてるなと思いました。。。

タワマンに住みたい！という人からするとカメクロは20階建てでポテっとした形をしておりタワー感が全くなく、デザイン面では平井の圧勝かなと思います。駅のホームからランドマークとして見えるのも平井は高ポイントです。

>>3191 匿名さん

平井は人気ないw 一＊＊ち着いた環境が好きな人にとっては良いかもだけど、何もないからな。

>>3188 マンコミュファンさん
プラウドタワー小岩ファーストの1億100万の部屋（10階？）は売れたみたいですね

錦糸町のブリリアタワー、カメクロ、ここの三択で検討中。資産性を考えると錦糸町だけど、新築であり価格でバランスのいいここかな。

>>3195 検討中さん
小岩でそのお金だすなら、個人的にはカメクロにするか、新築のプラウドタワー平井にするかな。

小岩、カメクロともにマンション前がかなり騒がしいのでここが良いかなと思ってます。

平井は近隣の駅と比べ買い物する場所が少なく閑静過ぎる事に加え総武線快速が停車しないので2期の価格で勝負出来なかった印象。2期の販売状況次第では、3期の更なる値引きもありますか？

>>3195 検討中さん
錦糸町亀戸1.2億、小岩1億。新築の平井、お得に見える。

>>3199 通りがかりさん
2期の販売は出足はあまり良くなかったのでしょうか？

>>3194 名無しさん
価格帯はかなり他のところに比べ買いやすいレベルだけど、平井って近隣駅に比べ人気がないんですかね？

>>3193 マンション検討中さん
カメクロやプラウドタワー小岩ファーストと比較するとタワー感があってここはいいのにな。

平井という地味な街に住みたい層とタワーに住みたいという層がフィットしてない。良いマンションだし価格も良いので早々に完売するとは思いますが。

>>3204 通りがかりさん
それはありますね

駅距離ほぼ変わらず都心より遠い小岩の同じプラウドで尚且つ中古10階で坪435万円で成約です。どう思いますか？

ちと割高かな。まぁでもそんなもんだと思う。

>>3206 坪単価比較中さん

このスレッドでは小岩についてなんか否定的だけど、一般的には平井より小岩ですね。再開発の期待感が違う。

小岩だったら市川かな。それよりここがいいかな。

>>3208 eマンションさん
元が低すぎただけでしょ
今まで小岩のイメージ悪すぎたし

現時点でも商業の充実度合いは平井より小岩だけど、小岩の再開発が全て終わった時(あと6年後ぐらい？)は圧倒的な差がついてるはず。2年後ぐらいには住みたい、ちょっとでも都心が良い、落ち着いた街の雰囲気求めるなら平井。