プラウドタワー平井

>>3045 マンション掲示板さん
ついていく必要がないんですよ。
もちろん買いません。色んな要素はありますが、主に海外マネーで都心のマンションが高騰してるのにこれに無理してついていくほど頭は悪くありません。
あと、海外の富裕層が江戸川区のレジ買うってネタかなんかです？笑

>>3052 検討板ユーザーさん
これっぽっちの金額でも無理しちゃう感じなの笑？
ついて来れないなら指咥えて大人しくしててね～
あと海外は富裕層じゃなくて今や一般庶民でも買えちゃうレベルだから

>>3052 検討板ユーザーさん

海外の富裕層が江戸川区のマンションを買うのではなく、海外の人が都心のマンションを主に買うと、元々都心のマンションを買えた層が江戸川区しか買えなくなりますね。市場ってそんなもんですよ。

>>3052 検討板ユーザーさん
そうそう、7000万が高すぎるって言ってるあなたに気を使って海外の富裕層って書いたけど、今や一般層でした。
興味無いと言いつつ、いちいち返信までしながら貼り付きお疲れさまです。

東京駅に20分以内、六本木にも40分程度で行ける新築3LDK 7000万円台が買えるのは平井、新小岩ぐらいですかね。個人的にはかなり安い感覚です。

平井は駅前に何もないとはいえスーパーと各種飲食チェーン店はあるので生活には困りません。荒川の外側までは行きたくないので平井を購入します。荒川の外側に抵抗感ある人はそれなりにいると思います。

荒川の支流の中川も荒川と同じかな。

>>3058 検討板ユーザーさん
確かに平井の近くで繋がってますからね。ただ平井の方が数キロ東京駅からちかいですかね。

>>3059 評判気になるさん
電車なら東京駅に出るなら快速の新小岩の方が便利だよ。乗り換えもないしね。

>>3060 マンション掲示板さん
京葉線ほどじゃないけど総武線快速の東京乗り換えは辛いな

>>3057 マンション検討中さん
荒川超えるとなんか負けた感じするんだよね。人と比べてばかりの悲しい人生ですが。

とにかく治安だけはものすごく良いのが平井。

丸の内にオフィスなら総武線快速の方が便利かなぁ。

隅田川を超えると中川も荒川も同じかな

まぁ現状が将来性などから市場評価が亀戸＞新小岩＞小岩＞平井だけど自分が良いと思ってる所の市場評価が低いのはむしろラッキーじゃないですか？安く買えるし。荒川内側というプライドがあるのに荒川外側より安いのが認めたくないかな。

3052～3055は業者関係者のコメントでしょうが、ちょっと行き過ぎた感じですね。発注者は、これを望んで且つ管理できているのかな。

>>3067 通りがかりさん
↑のどれかを書いた者だけど業者でもなんでもないんだが。的外れなコメントしないでくれる笑？

>>3066 マンコミュファンさん
こっそり小岩>平井にしてるあたりが小岩民の意地を感じますね。
亀戸>新小岩≧平井>小岩でしょ。

>>3069 検討板ユーザーさん
小岩は再開発が目白押しのため、駅周辺はガラリと変わります。小岩は総武線沿線の目玉になる可能性大！

小岩は再開発があるけど、都心との距離を考えるとここかな。金町と綾瀬の違いと同じかな。

シティハウス平井の価格と比べると、プラウドタワー平井は安く感じるのは気のせい？

契約会で説明のあったいくつかの近隣再開発はどうなったんでしょうか。

>>3072 名無しさん
タワー一択で良いのでは？　Sさん物件は、、、ゆっくり販売だから！条件の良い物件を早めに購入するべきかと思います。駅前物件は利便が高いしね

>>3073 通りがかりさん
平井に次の再開発が決まっているんですか？

小岩より平井のプラウドの方がいいかな。
二駅は遠いか。
小岩だったら快速の止まる新小岩かな。

>>3075 マンション掲示板さん

まだ決定してないですが、2、3件動いてるそうです。

>>3075 マンション掲示板さん

契約会では決定ではないが、北口周辺で動いているという説明はありました。契約前に営業担当からも同様の話は聞いてます。

>>3076 eマンションさん
新小岩かぁー、、、タワーが建つまで待てない方は、小岩や平井がベストな選択かと。　

>>3079 検討板ユーザーさん
2029竣工は流石に待てないですね
その上平井より価格が高いことは確実ですからね

>>3064 検討板ユーザーさん
丸の内にオフィスの上場企業勤務が平井でマンション探しってのも悲しいですな。都内新築高いですなぁ

別エリア購入済だけど、悩んでるなら断然ここでしょ。新築タワーは恩恵多いからちょっと羨ましいよ

平井は知名度高くないけど賃料も高いエリアで、穴場なんだよね。錦糸町から半蔵門線に乗れるから日本橋や大手町も行きやすい。

自分もモデルルーム訪問した際に、平井の再開発について営業マンから話を聞きました。でも、それを裏付ける証拠が見当たらないんですよね。これ、宅建業法違反に当たる気がします。

一箇所は野村関係で、もう一箇所は違うデベロッパーだと聞いてました。

>>3069 検討板ユーザーさん

プラウドタワー小岩の中古の方がプラウドタワー平井新築より高い現実w 認めたくないね。

>>3079 検討板ユーザーさん
プラウドタワー小岩ファーストだとプラウドタワー平井の方がベストと選択ですかね。

再開発は北口のどのあたりですかね。

鳥貴族がある辺り、それから東側の方でもあると聞きました。

>>3068 マンコミュファンさん
頑張れ～笑笑？

早く再開発が正式決定して欲しいな。

>>3090 名無しさん
的外れくん発見！

プラウドタワー小岩ファーストとここだとどちらがいいかな？

>>3093 マンコミュファンさん
冷静に平井。

駅前のビアードパパがなくなってます。ショック。

ビアードパパ、なくなったんですか！
跡地は何が入るんだろう？

小岩だと平井を選択ですね。
新小岩とだと考えるけど、ここかな。

>>3096 匿名さん

椿屋珈琲系のケーキ屋が入ってました。

ビヤードパパがなくなったのは残念だけど、椿屋珈琲系は期待できますね。

>>3093 マンコミュファンさん

そんなの平井のスレッドで聞いても平井が良いという答えしか出ないので、直接行ってみて自分が判断した方は良いと思うで。

業者からすると平井一択。
小岩が上がるなら平井もあがります。

駅前タワマンで十条は？ついたけど、ここは妥当なライン。
そんな十条も今は適正価格になってる。
ここがおしいのはランニングがスタートからちょい高い。

>>3096 匿名さん
週替わりのスィーツ店舗でSWEETS BOXというのだそうです。
来週はエスプリ・ドゥ・パリです。

賃料相場
https://suumo.jp/jj/chintai/kensaku/FR301FB034/?ar=030&bs=040&...

小岩は千葉の市川に越されてるからね。必死にポジキャンかましてるけど所詮荒川の外側。

>>3103 マンコミュファンさん
市川や船橋ら辺は人気エリアですからね。平井を買う人は、実家が市川や船橋にある人も多いんじゃないですかね。

>>3102 匿名さん

椿屋珈琲系と書き込んだものです。リサーチ不足でした、すいません。

平井にも再開発来て欲しいなー。44階の大規模商業一体か。

>>3103 マンコミュファンさん

家賃相場って小岩、新小岩は平井より広域で駅遠物件が増えるから安くなるよ。駅前の公示地価では小岩がもっと高いのは頑張って無視していつも家賃相場を持ってくるのはなんなんだろ。

小岩のように次の再開発はいくつもあるとここも手をつけやすいですよね。

便利のいい錦糸町か平井のここと悩むな。
将来性のあるのは中古でも錦糸町かな？

錦糸町ならカメクロの方がいいですかね。

以前購入したシティタワーが引越し無料でしたが、ここも引越し無料にならないかな。

小岩が上がればより都心の平井も上がるからどうぞどうぞ開発進めてください！！

>>3107 名無しさん
小岩新小岩だとなぜ広域で駅前物件が増えるの？根拠は？データある？
それと平井の北口と小岩の南口の路線価の比較ちゃんと示して。

ここと亀戸クロスで迷ってます。亀戸が1億円くらいなら買えるんだけどなー

小岩の再開発も期待できますね。

プラウドタワー平井のプレミアムよりカメクロの上層階、角部屋かな。

>>3106 契約者1さん
小岩の44階の大規模商業一体の再開発楽しみですね

私はプラウドタワー平井の方が楽しみです

>>3117 名無しさん
平井から錦糸町、亀戸に行くことはあってもわざわざ小岩には行かないと思いますね。まだ新小岩の再開発の方が楽しみです。

平井の方は小岩には基本いかないですよね。自転車で亀戸や錦糸町によく行ってますが、小岩には10年前に稀勢の里の部屋に電車で行ったぐらいですかね。新小岩もあまり行かないですね。

小岩の再開発後を期待してプラウドタワー小岩ファーストやその隣に竣工となるプラウドを検討するよりプラウドタワー平井を選択ですかね。

小岩のプラウドよりシティハウス平井の方を選択するかな。それよりここを選ぶかな。

>>3119 マンション検討中さん
亀戸住民だけど、確かに下方面は行かないですね。
錦糸町の人は亀戸に行かないだろうし、結局は都心距離なのかなって思います。

>>3086 検討板ユーザーさん
小岩のプラウド、成約するんです？

亀戸住民だけど小岩の大竹にはお世話になってます。良いお店です。

住吉在住ですが、小岩のいなかむらにはよく行きます。

>>3122 マンション検討中さん
プラウドタワー小岩ファーストは次のプラウドタワーができると眺望も遮られる部屋が多く微妙かな。

小岩はたしかにキラー級のお店があってかなり楽しめるが、飲食店の観点からは平井は弱いかもしれない。

>>3120 マンション検討中さん
新小岩はコメトステーキによく行ってます。平井のお店も教えてくださいね

>>3128 名無しさん
まっちゃん、豊田屋、コバヤシ、魚政など何げにある印象ですかね。

新小岩のコメトステーキ、あのワンポンドステーキいいですよね。お米が美味しいのもいいですよね。
平井だとステーキ志摩、いいですよ。

>>3127 評判気になるさん
小岩ならここを選ぶかな。

小岩の金剛苑ってうまいんですか？気になってます。教えて小岩の人。

>>3124 マンション掲示板さん

永遠に制約しないよ、ずっとsuumoにあるやつ

プラウドタワー平井が建ったら、再開発も今までよりもしやすくなるだろうし、再開発までいかなくとも、駅前は賑わうだろうな。
プラウドだけじゃなくて、住友やその他、小デベ含めてマンション建設ラッシュだし。

平井に住んでるとどうしても週末ロピアに行く事が多くなるから、下駄の施設に期待したいね

下駄にスーパーが入って欲しいな。あとスタバかな。

>>3134 検討板ユーザーさん
あの価格ならカメクロをちょっと背伸びして買いますよね。

第2期の販売状況はどうだったんでしょうか。価格を下げたのでかなり好調な売れ行きだったのでしょうか？

シティタワー千住大橋かプラウドタワー平井のどちらかで検討中ですが、JR線の方が今後のことを考えるといいのかなと思っています。

下駄はスーパーは決まってますかね。

>>3140 口コミ知りたいさん
総武線の通勤時混雑は凄まじいですが、、、需要がある沿線だからこその混雑。

>>3142 評判気になるさん
中央線も京王線も東西線も田園都市線も全部一緒でしょ。都内の一区間だけだよ、空いているのは。

>>3143 検討板ユーザーさん
けっこう違いますよ。仕事柄色々乗りますが。
込み具合と民度は路線差けっこうあります。

東西線沿い住んでましたが、東西線沿線だけは絶対買わないと心に決めています。
総武線もなかなか混んでる方です。

総武線の方が東西線より少しましですかね。

新小岩より平井の方が住環境がいいので、ここを検討中です。

ここより再開発のあるプラウドタワー小岩ファーストがいいですかね。カメクロもここも気になってます。

>>3146 マンション検討中さん
う～ん。。流石にムリがあるような。亀戸>新小岩>小岩>平井かな。

>>3148 マンション掲示板さん
今売出し中の新小岩物件が平井に勝てる訳がない。現在売出し中の中古も含めた物件力は、亀戸>平井>小岩>新小岩の順になると考えます。まっ　新小岩のタワーが建てば順位は大きく変わるでしょうが、、、。

亀戸370、小岩330で買った人が勝ちなんだよ笑
どこにじゃなくて、「いくら」で買ったかだけなだよ。

同路線の駅をランク付けするの流行ってるけど、駅ごとに強みや弱みがあって、そこから自分の好みの住環境に合う駅を選べばいいのでは、、？資産性とかその時になってみないと分かんないし、もし「負けた」としてもそれ以上に稼げば良いだけだし。

落ち着いた駅前や川への近さ、それなりに賑わってる商店街が私の平井の好きなところです。